• Prix d'achat
    CHF 390’000.–
  • Pièces
    12
  • Surface
    267 m2

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Déménage sans soucis: Offres gratuites pour le déménagement / nettoyage

Coût

Prix d'achat:
CHF 390’000.–

Evaluation gratuite de la valeur vénale: Vers l'immo-check

Informations principales

Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
12
Nb appartements:
3
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
267 m2
Superf. d. terrain:
279 m2
Volume:
1692 m3
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc

Description

"Investition mit Potenzial - MFH mit 3 Wohnungen und Baulandparzelle"

Die markante Liegenschaft 'Susta' an der Veia Granda befindet sich in der Nähe des Postplatzes.

Das Mehrfamilienhaus punktet mit einem guten Raumangebot. Drei Mietwohnungen (alle vermietet) sind wie folgt angeordnet:
- Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung (50 m2 Fläche)
- 1.Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung (100 m2 Fläche)
- 2.Obergeschoss und Dachgeschoss: 5.5-Zimmer-Wohnung (117 m2 Fläche)

Die Wohnungen werden elektrisch oder mit Holzofen in einzelnen Räumen beheizt. Im Dachgeschoss gibt es Estrichräume, welche bei der Wohnfläche nicht enthalten sind.

Im Erdgeschoss und Untergeschoss gibt es diverse Nebenräume, welche als allgemeine Waschküche, Keller- und Abstellraum zur Verfügung stehen.

Zwei Aussenparkplätze sind beim Hauszugang vorhanden.

Das angrenzende Stall-Teilgebäude kann bei Bedarf ausgebaut/umgenutzt werden.

Zusätzlich zu verkaufen:
Das separate Bauland mit 260 m2 Fläche wird zurzeit als Gemüsegarten und Rasenfläche genutzt. Ein praktisches Garten-Holzhaus steht als Geräteraum oder für gemütliche Aufenthalte zur Verfügung.



Die Wohnungen weisen einen unterschiedlichen Stand an Renovationen auf.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist einfach ausgestattet, mit kleiner Küche, Dusche/WC/Lavabo. Die Böden sind mit Laminat verlegt, in der Nasszelle mit Novilon. Diese Wohnung wird elektrisch beheizt.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde umfangreich und grosszügig renoviert. Im Wohnzimmer sorgt ein Buderus-Holzofen für Wärme, in der Küche ein Tiba-Herd. Die Bodenflächen in den Zimmern sind mit einem schönen Laminat verlegt worden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, WC, Lavabo, Spiegelschrank und Waschmaschine. Im Wohnzimmer sind Einbauschränke vorhanden. Die Küche bietet viel Stauraum und Platz für einen Esstisch mit Eckbank.

Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich die 5.5-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick in die Bergwelt.

Die grosse Kubatur der Liegenschaft und die Geschossflächen lassen planerischen Spielraum für neue Möglichkeiten offen. Das Stall-Teilgebäude kann mit der Liegenschaft kombiniert und für neue Zwecke genutzt werden.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie ergänzende Unterlagen der Liegenschaft und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.

Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

Visite

Contact pour visite

Markus Lendi

Annonceur

GOLDINGER Immobilien AG
Bahnhofpark 3
7320 Sargans
No. d'annonce
3000517572
Réf. de l'objet
SAV.MJA.16-3

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