Yverdon-les-Bains
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Maison, chalet, villa à vendre à Yverdon-les-Bains

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CHF 1’290’000.–450m214pcs

1400 Yverdon-les-Bains

A 10 mn d'Yverdon dans le village de Prahins, maison villageoise composée de 3 appartements : - Rez : appartement 3.5 pcs de 108 m2 - 1er étage : appartement 4.5 pcs de 136 m2 - Combles et surcombles : duplex 5.5 pcs de 208 m2 Lieu de vie idéal pour réunir 2 générations d'une même famille. Par exemple, les grands-parents peuvent vivre aisément au rez et les jeunes s'installer dans le grand et magnifique duplex entièrement créé en 2003. La location de l'appartement du 1er étage pourrait servir à couvrir une partie des charges.Rez et 1er peuvent être reliés ou séparés, c'est à choix, sans modification. - Le jardin avec pergola à l'arrière est atteignable par les 3 logements en traversant la grange. - L'autre jardin de 371 m2 situé en face de la maison, profite d'une partie ombragée, idéal pour savourer des grillades autour d'une splendide table pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes !Avec cheminée-barbecue et balançoire... N'attendez plus.... l'été approche ! Disponible de suite ou à convenir. - Le rural est composé de 3 boxes et de plusieurs locaux. - Parcelle agricole d'env. 3000 m2, située à seulement 100 mètres de la propriété. Possibilité d'acquisition à étudier. - La grange offre un potentiel intéressant de stockage ( besoin d'espace pour votre activité professionnelle ?? )ou la possibilité de créer un 4ème logement de 150 m2 maxi.- De plus, un véritable carnotzet et une authentique cave voûtée vous attendent pour partager de beaux moments ! Pour recevoir le dossier complet PDF avec plans et de nombreuses photos, veuillez remplir le formulaire ci-contre. Pour toute question et organisation des visites : Mélanie Adam 078 827 40 89

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CHF 1’590’000.–190m26pcs

1400 Yverdon-les-Bains

PERMIS DE CONSTRUIRE OCTROYE EN FORCE !Située au sein d'un quartier résidentiel calme, cette belle villa individuelle de 6 pièces bénéficie d'une séduisante vue sur le Jura et par conséquent des derniers rayons du soleil de la journée.Sa position dans la commune d'Yverdon-les-Bains se révèle très séduisante puisque qu'elle réunit les atouts tels que la vue sur le Jura, un excellent ensoleillement, le calme et la proximité de la ville et des bus notamment.Dotée de généreux espaces, elle se prédestine avant tout à une agréable et confortable vie en famille.En effet, les quatre chambres à coucher sont idéales pour que chacun puisse disposer de son propre lieu, sans compter les volumes à disposition au sous-sol et aux combles. S'agissant des combles, ils seront livrés brut, mais pourront être aménagés pour obtenir une salle de jeux ou une chambre à coucher avec pièce d'eau privative, selon le descriptif de construction que nous vous transmettrons sur demande.Cette villa sera implantée sur une parcelle de terrain de 665 m2, laissant ainsi la place à un confortable jardin et terrasse; une piscine peut être également prévue, mais en option.Un garage pour deux voitures est prévu, attenant à la villa.Vendue sur plans, les finitions et aménagements prévus sont de très bon niveau; bien entendu, ils pourront être modifiés, au gré du preneur.DSTRIBUTION INTERIEURE :Rez-de-chaussée- Hall d'entrée,- toilettes d'invités, (emplacement pour colonne de lavage)- chambre à coucher (d'amis) ou bureau,- cuisine ouverte,- salon / salle à manger,- escalier conduisant au 1er étage1er étage- hall,- chambre à coucher "parentale", avec dressing-room et salle d'eau avec une fenêtre, attenant,- 2 chambres à coucher "enfants",- salle de bains avec une fenêtre,- escalier conduisant aux combles,Combles- pièce livrée avec chape ciment au sol et lambris sous toiture; pouvant être finie en chambre à coucher, en option, - salle d'eau, en optionSous-sol- dégagement (chauffé),- hall (chauffé),- local chaufferie / buanderie,- cave,- local - disponible à usages divers,- garage pour 2 voitures (accès direct à la villa),- local jardin (évent. local piscine)Livraison prévue: fin octobre - début novembre 2021MODALITES D'ACHAT :Achat de la parcelle de terrain et conclusion d'un contrat d'entreprise générale pour la réalisation des travaux de construction, livraison "clés en main".Ne sont pas compris dans le prix de vente: les frais d'achats tels que droits de mutation, frais de notaire, émoluments du registre foncier, éventuels frais de constitution de cédule hypothécaire, etc.Tous les documents usuels tels que descriptif technique, contrat d'entreprise générale, registre foncier, etc, sont à disposition en cas d'intérêt, sur demande. ---------------------------------------------------C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux / découverte du site à votre convenance. ---------------------------------------------------

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