Descrizione

"Appartamento di pregio a Lugano Central Park"

Appartamento di pregio a Lugano
Central Park


In posizione centralissima, vicino al nuovo Centro Culturale LAC con magnifica vista sulla città, e sul lago di Lugano.

Appartamento:

Situato al 9 piano con 251 mq di superficie abitabile, in perfette condizioni con rifiniture di altissimo livello, composto di atrio d'entrata, grande salone e sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, studio, 3 bagni (vasca/doccia, un wc ospiti), terrazza, gestione degli ambienti con sistema evoluto domotica, sistema d'allarme, lavanderia privata con dispensa, 1 posteggio in garage, c’è la possibilità di affittare più posteggi.

Altezza soffitto: 3,30 m
Lavanderia / dispensa: 1
Tipo di riscaldamento: termopompa / tramite serpentine. Indipendente dalle altre unità abitative.
Accesso: direttamente dalla strada

Spese condominiali: CHF 16'800.- all’anno




Repräsentative Wohnung in Lugano
Central Park



Zentral gelegen, in der Nähe des neuen Kulturzentrums LAC mit herrlichem Blick auf die Stadt und den Luganer See.

Wohnung:

Im 9. Stock mit 251 Quadratmetern Wohnfläche, in perfektem Zustand und mit hochstehendem Finish, bestehend aus Eingangshalle, großes Wohnzimmer und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 3 Badezimmer (Badewanne / Dusche, ein Gäste-WC), Terrasse, Raummanagement mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem, Alarmanlage, private Waschküche mit Speisekammer, 1 Parkplatz in der Garage, mit der Möglichkeit mehr Parkplätze zu mieten.

Deckenhöhe: 3,30 m
Waschküche / Speisekammer: 1
Art der Heizung: Wärmepumpe / Durchgangsspulen. Unabhängig von anderen Wohneinheiten.
Zugang: direkt von der Straße

Nebenkosten: CHF 16'800.- pro Jahr



Representative apartment in Lugano
Central Park



Centrally located, near the new cultural center LAC with stunning views of the city and Lake Lugano.

Flat:

On the 9th floor, 251 square meters of living space, in perfect condition and with high standing finish, consisting of: entrance hall, large living room and dining room, kitchen, 3 bedrooms, study, 3 bathrooms (bath / shower, a guest toilet), terrace, room management with an advanced home automation system, alarm system, private laundry room with pantry, 1 parking space in the garage, with the possibility to rent more parking spaces.

Ceiling height: 3.30 m
Laundry room / pantry: 1
Type of heating: heat pump / passage coils. Independent of other residential units.
Access: directly from the street

Additional costs: CHF 16'800.- per year