• Prezzo d'acquisto
    CHF 390’000.–
  • Locali
    6.5
  • Superficie
    150 m2

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Traslocare in comodità: Offerte gratuite per il trasloco e pulizie

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 390’000.–

Verifica gratuita valore mercato: Ora da Immocheck

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
150 m2
Superficie utile:
400 m2
Superficie terreno:
410 m2
Cubatura:
1005 m3
Anno di costruzione:
1870

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

"Altliegenschaft mit Stall und Garten"

Altliegenschaft mit Stall und Garten


CH- 7440 ANDEER-Schamsertal
Höhe über Meer: ca. 983 m



6.5-Zimmer, Garten, Stall, 2 Terrassen, Garage, PP



Kaufpreis CHF 390‘000.-


*Eckdaten:
Bj. ca. 1870, Wohnfläche netto ca. 150 m2, Nutzfläche ca. 400 m2, Grundstück 410 m2, Gebäudevolumen Haus 1‘005 m3, Stall und Garage 637 m3, 2 Terrassen, Holz- und Elektroheizung, Gartengrünfläche, an ruhiger Lage am Rande des alten Dorfkerns, gute Grundsubstanz, grosses Ausbau- und Nutzungspotenzial auf Grund der angebauten Scheune, Ausbau zu Atelier oder Wohnraum eventuell möglich. Als Fest- oder Ferienwohnsitz nutzbar. Renovationen notwendig.

*Raumangebot:
EG: Eingangsbereich, Garderobe, WC-Lavabo, Hobbyraum oder Gästezimmer, Erdkeller im UG, Zugangsbereich zum Stall, Garageboxe mit Tor, Aussenparkplatz, aussenzugängliche Wäscherei.

OG: Treppe, Korridor, Zimmer, Nebenzimmer, Bad/Fenster, Eckzimmer, Ausgang zur grossen Terrasse, praktischer Türdurchgang zum Stalltenn.

DG: Korridor mit Abschlusstüre, Küche, Wohnzimmer, Nebenzimmer zur Stube, Eckzimmer, WC/Lavabo/Fenster, grosse Terrasse mit bezauberndem Ausblick, Durchgang von der Terrasse zur Stallbühne unter dem Dach.


*Stall:
Die Scheune könnte evtl. ausgebaut werden für Wohnen, Atelier, Tierhaltung usw.

*Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, sonniger Lage an einer Seitenquartierstrasse mit sehr wenig Anwohnerverkehr, nur wenige Gehminuten ins Dorfzentrum mit guter Infrastruktur, Hallen- und Freibad, Wintersportgebiete Splügen, Avers, Heinzenberg, Lenzerheide gut erreichbar. Kurze Distanz nach Chur oder ins Tessin.

*Allgemein:
Renovationsbedürftige Altliegenschaft. Nutzung als EFH oder 2-Fam.Haus, oder evtl. Umbau zu MFH, usw. Stallausbau als unabhängiges EFH denkbar.



*Alle Angaben ohne Gewähr.


Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien

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Toni Luzi

Inserzionista

Bündner Immobilien
Rofna
7418 Tumegl/Tomils
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3000421249
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà