• Prezzo d'acquisto
    CHF 4’900’000.–

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Subito

Traslocare in comodità: Offerte gratuite per il trasloco e pulizie

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4’900’000.–

Verifica gratuita valore mercato: Ora da Immocheck

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
15
Numero di piani:
4
Superficie terreno:
2783 m2
Cubatura:
9100 m3
Rendimento lordo:
5.4 %
Ultimo rinnovo:
2015
Anno di costruzione:
1971

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Veduta
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

"Anlageobjekt mit 15 Einheiten und 5% BR an zentrale Lage in Aarwangen BE zu verkaufen."

Anlageobjekt mit 15 Einheiten und 5.4% BR an zentrale Lage in Aarwangen BE zu verkaufen.

Zum Verkaufen steh ein teilrenoviertes Mehrfamilienhaus in Aarwangenmit 15 Wohnungen und einem gutgehenden, florierenden Fitness-Studio (mit einem mehrjahresvertrag)

Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren für mehrere Hunderttausend Franken teilsaniert.

Das Dach wurde neu isoliert und mit einer Photovoltaik-Anlage versehen.

Das Grundstück hat eine Grösse von 2‘873 m2

Das Haus ist voll vermietet, keine Mietausstände -Angenehme, seriöse Mieterschaft -Es sind keine Mieterwechsel in Aussicht Das Haus kann per sofort übernommen werden.

Die Liegenschaft ist umgeben von viel Grün somit geniessen die Mieter

eine angenehme Wohnatmosphäre und die gute Anbindung an das Strassennetz, ÖV und das Zentrum von Aarwangen.

Mit 2.5-ZWG, bis 5.5 ZWG ist der Wohnungsmix ausgeglichen. Die Wohnräume verteilen sich auf 3 Vollgeschosse.

Die Liegenschaft hat auch eine Tiefgarage mit 13 Plätzen sowie 8 Aussenplätzen.

Die Bauweise ist massiv und der Zustand ist hervorragend.

Mittelfristig ist keine Sanierung Bedarf vorhanden, dennoch denkbar wäre einige Kleinlichkeiten die das Potenzial zur Mietzinserhöhung eröffnen würde. Die günstigen Wohnräume werden auch langfristig nachgefragt. Alles in allem also eine schöne Investition in einen sicheren Wert, der dank Um-und Ausbaupotenzial noch lange nicht ausgeschöpft ist.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses Investitions-und Renditeobjekt.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung -Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ferdi Köster

Visita

Contatto per le visite

Ferdi Köster

Inserzionista

JLC AG
Werdstrasse 121
8003 Zürich
N. d'annuncio
3000649095
Rif. oggetto
11

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Continuando accetto le CG.

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà