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6900 Lugano

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Disponibile a partire da:
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Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Appartamento

Descrizione

"GRANDE TERRENO CON SUPER PROGETTO APPROVATO"

Ci troviamo in un dinamico comune del Luganese,
per parlarvi di un incredibile terreno con progetto approvato.

L’idea e il progetto si svilupperanno su questa imponente superficie di ben 7'860 mq.

Questo stabile commerciale dalle linee sinuose sorgerà a pochissimi chilometri dal centro di Lugano, in un’esclusiva zona a pochi passi dall’imbocco autostradale.

In pochi anni, la zona sarà riqualificata al meglio permettendo a tutti di lasciare a casa le auto e di raggiungere il luogo di lavoro con dei mezzi di trasporto veloci ed efficienti.

Nei prossimi anni sono previsti in questa zona importanti lavori di rinascita del territorio che aumenteranno la capillarità dei mezzi di trasporto.

L’ idea progettuale volge a creare vari settori commerciali polivalenti e facilmente adattabili alle diverse esigenze dei fruitori.

Gli spazi saranno modulabili e componibili a seconda delle molteplici richieste dei locatori, che potranno sentirsi liberi di creare il loro spazio ideale.

Il tipo di costruzione prevede di ricostruire su piccola scala una città come da anni si vede progettare in paesi come il Giappone.

La hall principale del piano terra si pensa come ad un'area di accoglienza e di socializzazione, il punto in cui brillanti menti possano ritrovarsi e condividere pensieri e creare sinergie.

Il progetto prevede che le facciate vengano edificate secondo canoni estetici innovativi e futuristici con pareti in vetro e travi a vista che regaleranno dei giochi di luce esclusivi.

I due ascensori panoramici di forma circolare ancora una volta guardano al futuro; un dettaglio difficilmente replicato sul nostro territorio.

Si creeranno circa 28 spazi commerciali modulabili e suddivisi su quattro piani per blocco.

Alcuni spazi saranno dotati di terrazze e sfoghi all’aperto.

Non mancheranno i posteggi in autorimessa per un totale di ben 107 posti auto.

Lo studio scrupoloso del progetto, del contesto e dell’idea rendono quello di cui ti parlo un progetto duraturo nel tempo e incredibilmente profittevole.

Il rendimento previsto, con ottimi prezzi di locazione effettuati su uno studio molto preciso di fattibilità è attorno al 5%.

Nella zona circostante, gli spazi commerciali ormai vecchi di 20 o più anni, vengono locati a prezzi superiori.

I tuoi inquilini faranno ogni cosa per accaparrarsi questa posizione.
Il progetto è vendibile interamente anche a stranieri al prezzo di 10'100'000 franchi.

Se sei interessato a saperne di più chiamaci allo 0041 91 921 24 28 oppure allo 0041 78 404 56 75 per ricevere una consulenza a 360 gradi sull’intera operazione.

ViverTI in collaborazione con Ticino Reddito

Inserzionista

Swiss Realty Partners SAGL
Via Giuseppe Maggi 7
6963 Pregassona
N. Inserzione
3000737755
Rif. oggetto
GRANDE TERRENO CON SUPER PROGETTO APPROVATO.RP2863

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