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Appartamento in vendita a Cantone Ticino

8

CHF 410’000.–2.5locTop

6982 Agno

Vendiamo ad Agno moderno APPARTAMENTO di 2,5 locali (nr. 23) e ca. 53 mq abitabili, anche come RESIDENZA SECONDARIA, di ottimo standing ed in ottimo stato, con vista aperta, al 3° piano di una palazzina del 2015, situata in zona residenziale tranquilla e soleggiata, vicino a tutte le infrastrutture, mezzi pubblici, stazione trenino Lugano-Ponte Tresa, supermercati, scuole, lido, ecc. Il centro di Lugano dista ca. 10-12 minuti in auto.Palazzina moderna di 2 Blocchi uniti ma con 2 entrate separate ognuna di 14 appartamenti.Nell'atrio d'entrata dello stabile, troviamo l'ascensore e l'accesso diretto all'autorimessa. Sul lato destro c'è un'area fitness con sauna, doccia, wc, zona spogliatoio, locale stenditoio; sul lato sinistro, le cantine ed i locali tecnici.L'appartamento è così ripartito:Atrio ingresso, doccia-wc con finestra, soggiorno-pranzo con cucina americana con lavatrice, comodo balcone coperto, camera matrimoniale.Tapparelle elettriche, riscaldamento termopompa con serpentine a pavimento, porta d'entrata blindata.1 Posteggio in autorimessa a Chf 50'000.- (con possibilità di acquistarne un' altro sempre a Chf 50'000.- ed un posteggio moto a Chf 10'000.-).Cantina privata.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

8

CHF 395’000.–101m23.5locTop

Via Sottobisio 15, 6828 Balerna

Un appartamento da 3.5 locali in vendita improntato sul comfort degli ambienti e sul relax, da godere nella propria terrazza. Il soggiorno comunica direttamente con una cucina dal taglio generoso; le due camere sono collocate in due aree distinte, servite entrambe da due bagni con doccia.Un locale lavanderia interno garantisce una quotidianità dinamica e funzionale.Nella nicchia d'ingresso possono essere realizzati armadi su misura, a cura del cliente.Disponibile 1 parcheggio in autorimessa a 35'000 CHF.Cantina privata inclusa nel prezzo.Eine 3,5-Zimmer-Wohnung wurde geplant, um den zukünftigen Eigentümern der maximale Komfort bieten zu können.Die Küche ist im Wohnzimmer integriert, die beiden Schlafzimmer befinden sich in zwei verschiedenen Bereichen.Eine innere Waschküche garantiert einen dynamischen und funktionalen Alltag. Maßgefertigte Einbauschränke können in der Eingangsnische realisiert werden. Ein privates Kellerabteil kommt dazu.Ein paar Minuten vom Einkaufszentrum Serfontana entfernt befindet sich die Residenz in einem Wohngebiet, das durch Infrastrukturen und die wichtigsten Dienstleistungen (Grund- und Sekundarschule, Postamt, Raiffeisenbank, Lebensmittelgeschäft) gekennzeichnet ist.Die Autobahn und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für maximale Bewegungsfreiheit und Bewegungsfreiheit.Parkplätze im Tiefgarage können je 35'000 CHF erworben werden.A 3.5-room apartment for sale has been planned to give its future owners comfort inside and relaxation outside, on the private covered terrace. The living room communicates directly with a spacious and functional kitchen.The two bedrooms are located in two different areas, both next to two bathrooms with showers. An internal laundry room guarantees a dynamic and functional daily life. Custom-made built-in wardrobes can be easily realized in the entrance niche.A few minutes from the Serfontana Shopping Center, the Residence is located in a residential area characterized by the presence of infrastructures and the main services (primary and secondary school, post office, Raiffeisen Bank, grocery store). The motorway and the railway station can be reached in a few minutes, ensuring maximum comfort.Parking spaces in the garage are purchasable at 35'000 CHF/each.Included also one cellar/storage.

9

CHF 560’000.–138m24.5locTop

Via Sottobisio 15, 6828 Balerna

La nuova abitazione in vendita qui proposta è l'ideale per chi ricerca un taglio da 4.5 locali con due balconi per godere del massimo relax.La cucina si integra parzialmente nella zona giorno che accede sul portico esterno, aprendo lo sguardo verso l'esterno.La camera padronale gode di una maggiore privacy e intimità.Questa stanza accoglie internamente un servizio privato dotato di una confortevole vasca da bagno.Il secondo bagno, a disposizione dei ragazzi o degli ospiti racchiude lo spazio dedicato ad una lavanderia a colonna, privata.Disponibile 2 parcheggi in autorimessa a 35'000 CHF/l'uno.Cantina privata inclusa nel prezzo.https://www.sg-home.ch/it/q29/Diese schöne Wohnung zum Verkauf ist ideal für Familien, die eine 4,5-Zimmer-Wohnung auf dem Top Etage suchen. Die Küche ist teilweise im Wohnzimmer integriert, das auf den Ausseneterrasse gerichtet ist.Das auf der Rückseite gelegene Masterbedroom bietet mehr Privatsphäre und verfügt uber eine eigene Nasszelle mit einer komfortablen Badewanne.Das zweite Badezimmer für Kinder oder Gäste ist groß genug, um eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen.Parkplätze im Tiefgarage können je 35'000 CHF erworben werden.Ein privates Kellerabteil kommt dazu.https://www.sg-home.ch/de/q29/This apartment for sale is ideal for families looking for a 4.5-room on the top floor. The kitchen is partially integrated into the living room that faces to the external covered terrace. The master bedroom, placed on the back, enjoys more privacy and includes a private bathroom with a comfortable bathtub. The second bathroom, for children or guests, is big enough to connect inside your own washing machine and dryer.Parking spaces in the garage are purchasable at 35'000 CHF/each.Included also one cellar/storage.

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CHF 1’050’000.–133m24.5locTop

6500 Bellinzona

In zona soleggiata, tranquilla e con una bellissima vista sui castelli di Bellinzona, vendiamo questo stupendo attico di 4.5 locali in edificio storico completamente ristrutturato a nuovo per il quale è prevista la richiesta di certificazione Minergie.Lo stabile, situato in zona centrale, gode di un ottima esposizione ed è affacciato da un lato sulla piazza San Biagio e dall'altra parte, verso sud, sul magnifico parco urbano della villa dei Cedri e sul giardino privato.La disposizione interna dell'attico di 4.5 locali, situato al terzo piano, è la seguente:Atrio d'entrata, grande soggiorno e sala da pranzo, grande cucina open space, tre grandi camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno, lavanderia, bagno ospiti. Accesso con scala e ascensore dal garage direttamente nell'appartamento attico.Compreso nel prezzo di vendita vi è una cantina di ca. 10 m².Possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa a CHF 40'000.--.È ancora possibile apportare modifiche interne all'appartamento (per quanto strutturalmente possibile).Inoltre vi sarebbe la possibilità di unificare due appartamenti per creare un 8.5 locali (prezzo su richiesta).Opportunità unica di acquisto in uno stabile storico completamente ristrutturato a nuovo secondo i moderni standard costruttivi.Prezzo di vendita CHF 1'050'000.--.

5

CHF 720’000.–103m23.5locTop

Via Camara 39-41, 6932 Breganzona

Vendiamo nella nuova Residenza Breganzona appartamenti di 3 1/2 e 4 1/2 locali con planimetrie eccezionali . I due condomini con un totale di 13 appartamenti sono inseriti in un ambiente ben curato con una bellissima vista sulle montagne intorno al Lago di Lugano.Ogni appartamento ha il suo fascino personale, un ampio soggiorno con cucina aperta, due bagni, uno o due balconi o loggia, una dispensa con lavatrice e asciugatrice e una cantina.Gli appartamenti sono di moderna concezione, facilmente da arredare e offrono possibilità di finitura personalizzate. I materiali di rifinitura di alta qualità, uniti alla modernità delle tecniche costruttive, danno un ulteriore tocco di classe e il massimo comfort. Tutti gli ingressi e gli appartamenti sono realizzati anzialmente a norma SIA 500 accesibili al portatori di handicap. Parcheggio interrato per CHF 40'000,00 e esterno per CHF 20'000.00.La Residenza Breganzona, in costruzione, e situata in una tranquilla zona residenziale. I negozi di prima necessità, ma anche una scuola media, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il centro cittadino, il lago o la bretella dell'autostrada nord-sud A2 distano soltanto una decina di minuti d'auto.Nelle immediate vicinanze della Residenza c'è anche una fermata dell'autobus. Il n. 16 scende fino a Piazza Besso, direttamento dietro la stazione ferroviaria di Lugano, da dove partono treni diretti per Milano, Zurigo o Basilea.si prega di visitare il nostro sito web www.residenza-breganzona.ch

13

CHF 3’280’000.–166m24.5locTop

via orselina 52, 6645 Brione sopra Minusio

A beautiful apartment with 180 ° view terrace over Lake Maggiore.Interior Amenities: Attic, Cable/Satellite, Triple panel Windows, Elevator, Intercom, Security System, Window Coverings. Exterior Amenities: Barbecue Area, Basement Courtyard, Disabled Access, Garden Gated Entry, Hot Tub/Spa, Lawn, Private Patio, Sports Court, Sprinkler System. Indoor Swimming Pool, Chromotherapy showers, Outdoor Swimming pool, Terrace for Parties. 1000 m2 of entertainment and comfort areas, from an exclusive SPA with indoor pool, fitness and wellness to the relaxing lounge and outdoor pool are available to the condominium for shared use. The apartment includes a basement room and two parking spaces in the spacious underground car park. Extra Parking spaces available for 40'000 CHF / each.The exclusive property has a second residence permit and is ideal for a relaxing holiday.www.cedrus-residence.ch

13

CHF 445’000.–69m23.5locTop

6614 Brissago

Diese 3 1/2-Zimmer-Gartenwohnung liegt an ruhiger, sonniger Seeblicklage oberhalb des Dorfkerns von Brissago an der Via Costa di Mezzo 7.Das ältere 4-Familienhaus ist gut unterhalten und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Wohnung ist renoviert und weist einen komfortablen Ausbau auf. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss, helle Räume und bietet ein hohes Wohnambiente. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Essraum mit Kamin, einer Küche, zwei Zimmern und einem Bad/WC. Im westlichen Teil sowie vor dem Wohnraum und dem Eingang gibt es drei Balkone / Sitzplätze mit Aussicht auf den Lago Maggiore, auf die Brissagoinseln und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen. Zur Wohnung gehört auf der gleichen Etage ein Kellerraum und die Mitbenutzung der Waschküche. Brissago ist berühmt für sein mildes Klima und die subtropische Vegetation. Diese ist an der schönen Uferpromenade und auf den nahen Brissagoinseln besonders sichtbar.Das Haus ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Ein eigener Aussenparkplatz oberhalb des Hauses steht zur Verfügung. Die Fahrt mit dem Auto nach Locarno dauert zehn Minuten und zur Autobahneinfahrt Bellinzona-Süd 30 Minuten. Mit dem Stadtbus gelangt man bis Mitternacht nach Brissago. ******************************Quest'appartamento di 3 1/2 locali del piano terra si trova in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla sopra il nucleo di Brissago alla Via Costa di Mezzo 7.La casa con quattro appartamenti si trova in un buono stato ed anche l'appartamento è ristrutturato. L'appartamento al piano terra parte est ha un atrio, un soggiorno/pranzo con camino, una cucina, due camere ed un bagno/WC. Ci sono tre balcone, uno alla parte ovest, uno davanti al soggiorno ed uno davanti all'entrata. Una bella vista si estende dal piccolo sul Lago Maggiore, sulle isole di Brissago, sul nucleo di Brissago e sulla riviera del Gambarogno. Brissago è conosciuta per il suo clima mite e la vegetazione subtropicale. Questo è particolarmente visibile sul lungolago e sulle vicine isole di Brissago. L'immobile è raggiungibile in macchina. Un posteggio esterno sopra la casa è a disposizione. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 30 minuti. Il tragitto per il centro di Locarno ed Ascona dura 10 minuti. Il bus cittadino collega la stazione ferroviaria con Brissago fino a mezzanotte. Possibilità d'acquisti si trovano in paese.

5

CHF 820’000.–75m22.5locTop

Via Posgesa 2a, 6952 Canobbio

Privato vende appartamento di 85mq (75 di superficie calpestabile) con terrazza di 30mq, vista lago a poche decine di metri dal centro pedonale di Canobbio. Immerso in zona silenziosa su strada chiusa, lontano dal traffico e dalla rumorosa arteria di Via Trevano, nel contesto di una palazzina di soli 6 appartamenti di recente costruzione (2013) e di alto standing. La Cucina ErnestoMeda con tutti gli elettrodomestici (frigo, freezer, cantinetta vini, piano cottura full induction, lavastoviglie, forno combinato microonde+forno elettrico) del valore complessivo di 50.000chf, un parcheggio esterno e una cantina sono inclusi nell'offerta. Un secondo parcheggio nel garage sotterraneo dell'immobile può essere incluso a prezzo scontato.

9

CHF 980’000.–165m25.5locTop

Via Bernardino Luini, 6830 Chiasso

VENDESI ATTICO La palazzina di 5 piani, nuova costruzione in via Bernardino Luini angolo via R. Simen. Situato nella zona di Chiasso che gode del maggiore sviluppo e che accoglie scuole, max museo, cinema teatro, piscina comunale, ufficio postale, Migros, take away donando cosi' la possibilità' di poter accedere a tutti i servizi muovendosi anche a piedi. Ideale per famiglie e per chi vuole godere di una vita nel cuore della città' ma anche per chi vuole raggiungere facilmente l' autostrada per Lugano o Milano. ATTICO QUINTO PIANO 5.5 locali mq 165 + 2 terrazze coperte di mq 23 2 posti auto Lavanderia privata in appartamento Cantina di mq 12 CHF 980'000 Brochure tecnica completa disponibile presso i nostri uffici.

12

CHF 750’000.–110m24.5locTop

Strada di Soragno, 6964 Davesco-Soragno

In zona elevata di Davesco offriamo luminoso duplex di 4.5 locali, con un piano mansardato e travi in legno a vista. L’appartamento si trova in un tranquillo immobile composto da sole 6 unità, a due passi dal nucleo e pochi minuti dall’entrata autostradale, negozi e dal centro città. La superficie ben disposta di circa 110 mq, offre un balcone con vista aperta sui monti circostanti e si compone come segue: • Soggiorno con accesso diretto alla terrazza • Cucina a vista con accesso al balcone laterale • Grande camera da letto con ampie finestre con vista aperta sui monti • Bagno finestrato con vasca • Seconda camera da letto • Balconata mansardata con lucernario, utilizzabile come studio o sala giochi • Camera da letto con lucernario • Locale doccia + locale wc con lavandino • Ripostiglio L’abitazione viene completata da una grande cantina e da 1 posteggio esterno. Serpentine, riscaldamento a gas, doppi vetri. CHF 750'000 CHF 20'000 posteggio esterno Originelle und helle 4,5-Zimmer-Wohnung Im etwas höher gelegenen Gebiet von Davesco bieten wir helles Duplex von 4,5 Zimmern mit einem Dachgeschoss und sichtbaren Holzbalken an. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Gebäude, das aus nur 6 Einheiten besteht, nur wenige Schritte vom Ortskern und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt, den Geschäften und dem Stadtzentrum entfernt. Die Fläche von ungefähr 110 qm ist schön gestaltet, bietet einen Balkon mit offenem Blick auf die umliegenden Berge und setzt sich wie folgt zusammen: • Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Offene Küche mit Zugang zum seitlichen Balkon • Großes Schlafzimmer mit großen Fenstern mit offener Aussicht auf die Berge • Badezimmer mit Fenster und Badewanne • Zweites Schlafzimmer • Dachbalkon mit Oberlicht, kann als Atelier oder Spielzimmer genutzt werden • Schlafzimmer mit Oberlicht • Duschraum + Toilettenraum mit Waschbecken • Lagerraum Das Haus wird durch einen großen Keller und 1 Außenparkplatz vervollständigt. Bodenheizung, Gasheizung, Doppelverglasung. CHF 750'000 CHF 20'000 Aussen Parkplatz Original and bright 4,5 room apartment In the higher located area of Davesco we offer bright duplex of 4.5 rooms with an attic and visible wooden beams. The apartment is located in a quiet building, consisting of only 6 units, just a few steps from the centre of the village and a few minutes from the motorway access, shops and the town centre. The space of approximately 110 sqm is well laid out, offers a balcony with open views of the surrounding mountains and is composed as follows: • Living room with direct access to the terrace • Open kitchen with access to the side balcony • Large bedroom with big windows with open views of the mountains • Bathroom with window and bathtub • Second bedroom • Gallery with skylight, can be used as office space or playroom • Bedroom with skylight • shower room + toilet room with washbasin • Storage room The house is completed by a large cellar and 1 outside parking space. Floor heating, gas heating, double glazed windows. CHF 750'000 CHF 20'000 outdoor parking

13

CHF 2’250’000.–5.5locTop

6918 Figino

Lo storico Albergo Ceresio è diventato di recente, dopo imponenti lavori di ristrutturazione, una residenza privata composta da otto appartamenti denominata Residenza Ceresio. L'appartamento duplex in vendita di 5,5 locali si compone su due livelli. Piano terra: ampio living room con cucina a vista, una grande camera multiuso, un bagno, locale lavanderia privata, ripostiglio. Dalla luminosa sala si accede direttamente sul piacevole giardino che diventa un secondo luogo dove poter godere di una splendida vista lago. Primo piano: tre camere da letto, due bagni. Presenta un’entrata indipendente dal piazzale esterno. Box coperti sono disponibili per due vetture nel piano interrato. Sono stati utilizzati materiali di alto standing e il tutto é stato curato nei minimi dettagli. A pochi istanti dalla Residenza Ceresio troviamo la medioevale Torello, il nucleo storico di Morcote e il golf di Magliaso. Das historische Albergo Ceresio wurde kürzlich nach massiven Renovierungsarbeiten zu einer privaten Residenz mit acht Wohnungen namens Residenza Ceresio. Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung mit 5,5 Zimmern besteht aus zwei Etagen. Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein großer Mehrzweckraum, ein Badezimmer, ein privater Waschraum, ein Schrank. Der helle Raum führt direkt in den schönen Garten, der zu einem zweiten Ort wird, an dem Sie einen herrlichen Seeblick genießen können. Erster Stock: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer. Es hat einen unabhängigen Eingang vom Außenplatz. Für zwei Autos im Keller stehen gedeckte Kisten zur Verfügung. Es wurden hochwertige Materialien verwendet und alles wurde bis ins kleinste Detail gepflegt. Ein paar Momente von der Residenza Ceresio entfernt finden wir das mittelalterliche Torello, den historischen Kern von Morcote und den Golf von Magliaso.

6

CHF 335’000.–Top

Piazzetta San Carlo 3, 6512 Giubiasco

Residenza Giardini Rusconi è un'oasi abitativa immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal centro di Giubiasco. Su un terreno di oltre cinquemila metri quadrati, si trova Cà Rusconi, dimora di campagna con tratti da casa signorile, edificata tra la fine del Settecento e l'inizio dell'Ottocento. Bene culturale protetto, circondato da uno splendido giardino, l'edificio e l'adiacente dépendance sono restaurati tenendo conto delle loro fascinose peculiarità storiche e trasformati in appartamenti di particolare pregio. Nel grande giardino la realizzazione di due nuovi edifici a forma prismica, Residenza Mornera e Residenza Morobbia, crea un avvincente contrasto tra contemporaneo e tradizionale. Giardini Rusconi è destinata a coloro che apprezzano vivere immersi nel verde, rilassandosi nel tranquillo e variegato giardino, oppure coltivando il proprio orto; ma vogliono allo stesso tempo essere vicini alle comodità di un contesto urbano. La residenza è ideale per chi ha sempre sognato di abitare in un edificio storico, per chi predilige appartamenti moderni e luminosi, per chi preferisce la comodità di un appartamento all'impegno di una casa, per chi desidera una residenza secondaria dove trascorrere buon tempo in Ticino, per chi ha sempre amato l'idea di vivere il proprio quotidiano a piedi, per chi invece necessita di ottimi collegamenti ferroviari e stradali, per i liberi professionisti che ne individuano il potenziale per stabilire il proprio studio, per chi mira a un investimento a lungo termine acquistando un appartamento da affittare. Infine, per tutti coloro che riconoscono e apprezzano l'unicità di questo progetto. a partire da CHF 335'000.-

7

CHF 480’000.–Top

Piazzetta San Carlo 3, 6512 Giubiasco

Residenza Giardini Rusconi è un'oasi abitativa immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal centro di Giubiasco. Su un terreno di oltre cinquemila metri quadrati, si trova Cà Rusconi, dimora di campagna con tratti da casa signorile, edificata tra la fine del Settecento e l'inizio dell'Ottocento. Bene culturale protetto, circondato da uno splendido giardino, l'edificio e l'adiacente dépendance sono restaurati tenendo conto delle loro fascinose peculiarità storiche e trasformati in appartamenti di particolare pregio. Nel grande giardino la realizzazione di due nuovi edifici a forma prismica, Residenza Mornera e Residenza Morobbia, crea un avvincente contrasto tra contemporaneo e tradizionale. Giardini Rusconi è destinata a coloro che apprezzano vivere immersi nel verde, rilassandosi nel tranquillo e variegato giardino, oppure coltivando il proprio orto; ma vogliono allo stesso tempo essere vicini alle comodità di un contesto urbano. La residenza è ideale per chi ha sempre sognato di abitare in un edificio storico, per chi predilige appartamenti moderni e luminosi, per chi preferisce la comodità di un appartamento all'impegno di una casa, per chi desidera una residenza secondaria dove trascorrere buon tempo in Ticino, per chi ha sempre amato l'idea di vivere il proprio quotidiano a piedi, per chi invece necessita di ottimi collegamenti ferroviari e stradali, per i liberi professionisti che ne individuano il potenziale per stabilire il proprio studio, per chi mira a un investimento a lungo termine acquistando un appartamento da affittare. Infine, per tutti coloro che riconoscono e apprezzano l'unicità di questo progetto. a partire da CHF 480'000.-

13

CHF 930’000.–123m24.5locTop

6596 Gordola

Appartamento di 4 ½ locali, in una Residenza composta da 6 moderni appartamenti di 4 ½ locali con rifiniture di qualità superiore. La zona è particolarmente tranquilla e molto soleggiata anche nei mesi invernali. L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con ampie vetrate e accesso alla terrazza con vista spettacolare sul Lago Maggiore, dal Monte Tamaro a Cardada e di una bellissima cucina rossa con il piano di lavoro in acciaio inox laminato al caldo (Originale Suter IceDesign). La zona notte si compone di 3 camere, un bagno con vasca e doppio lavabo e un bagno con doccia. Lavanderia privata all’entrata. L’appartamento si completa con una cantina privata e due posti auto in garage. Inoltre, la Residenza dispone di un giardino con un piccolo parco giochi a disposizione dei 6 proprietari della Residenza. 4 ½ - Zimmerwohnung mit traumhafter Seesicht 4 ½ - Zimmerwohnung in einer Residenz bestehend aus 6 modernen 4 ½ - Zimmerwohnungen mit hohem Ausbaustandard. Die Gegend ist besonders ruhig und auch in den Wintermonaten sehr sonnig. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine grosse Fensterfront und eine moderne, rote Küche mit einer Küchenabdeckung aus warmgewalzten Edelstahl (Original Suter IceDesign). Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore, vom Monte Tamaro bis Cardada. Der Schlafbereich besteht aus 3 Zimmern, einem grossen Bad mit Badewanne und Doppellavabo und einem kleinen Bad mit Dusche. Die private Waschküche befindet sich direkt am Eingang der Wohnung. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie zwei Parkplätze in der Garage. Zusätzlich verfügt die Residenz über einen kleinen Garten mit einem Spielplatz.

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CHF 1’145’000.–125m24.5locTop

Via Montecucco 44, 6596 Gordola

È una piacevole ed inaspettata sorpresa.A 15 min a piedi da tutti i servizi coomunali, l'appartamento è situato in un moderno condominio terrazzato sulla collina di Gordola costruito nel 2015. Rivolto a sud, gode di una magnifica vista imprendibile a 180° sul lago e le montagne circostanti. Si raggiunge dal piano strada con una comoda teleferica vetrata e prima di entrare nell'appartamento c'è un atrio scoperto, il locale tecnico o ed un armadio a muro.La tecnica è all'avanguardia con domotica che comanda l'impianto di riscaldamento autonomo e tutte le luci e le tapparelle anche tramite telefonino, e presenta piccole chicche come la cromoterapia nel bagno padronale che è una piccola SPA dove rilassarsi. L'illuminazione in diversi colori dietro al mobile di sala e sulla cappa di aspirazione, oltre che all'impianto di aria condizionata e le zanzariere su tutte le finestre.Inoltre l'impianto di riscaldamento è autonomo con una termopompa.Le finiture sono di pregio ed in tutti gli spazi ci sono piastrelle, i bagni sono arredati con apparecchi in ottima ceramica bianca e la cucina è completa con una comoda isola aperta sul soggiorno/pranzo. Le pareti sono finite a gesso e su tutta la parete dietro la zona pranzo un affresco. La terrazza di 30 mq con parapetto in vetro nelle giornate di sole anche invernali, è un piacevole spazio estreno che d'estate si trasforma in ulteriore locale abitabile.Compresi nel prezzo anche due posteggi coperti ed è possibile affitarne un terzo.In 125 mq abitabili, troviamo: • grande soggiorno/pranzo con cucina completamente arredata e isola; • servizio ospiti con doccia e colonna lavasciuga; • camera/studio; • luminosa camera da letto; • camera padronale con cabina armadio • bagno padronale con vasca da bagno e doccia; • grande terrazza coperta di mq 30 alla quale si accede dal soggiorno e da due camere da letto. Inoltre: • all'esterno atrio entrata esterno con locale tecnico e armadio a muro. • A disposizione dei proprietari un grande cantina con predisposizione per lavanderia privata.

9

CHF 325’000.–60m22.5locTop

Via Molago, 6916 Grancia

Si dice che 3 punti sono importanti quando si acquista un immobile: posizione - posizione - posizioneLa proprietà soddisfa esattamente questi requisiti. Natura - vicino alla città di Lugano - vicino ai centri commercialiLa Residenza Parco Campestro si trova in posizione rialzata, immersa nel verde e nella natura, molta privacy. E un posto ideale per chi cerca la tranquillità. L'autostrada, i mezzi pubblici e i centri commerciali sono raggiungibili in pochi minuti e Lugano dista ca. 6km. La Residenza dispone di una piscina esterna per l'uso esclusivo dei residenti.L'appartamento terrazzato con entrata individuale é composto di: atrio, sala con cucina aperta con uscita sulla terrazza, ampia camera matrimoniale e un bagno con vasca, lavatrice e asciugatrice. L'ampia terrazza di 40mq con una vista stupenda sulle colline circostanti completa l'oggetto. Un locale cantina e un posto auto sono inclusi nel prezzo.Nella stessa proprietà è in vendita un appartamento di 3 locali, di circa 60mq con giardino privato.Prezzo d'acquisto CHF 300'000Man sagt: 3 Punkte sind beim Kauf einer Liegenschaft wichtig: Lage - Lage - LageDie Liegenschaft entspricht eben diesen Anforderungen. Natur pur - Nahe der Stadt Lugano - Nähe EinkaufszentrenDie Residenz Parco Campestro befindet sich im Grünen, oberhalb des Dorfes Grancia, umgeben von Wald und Natur mit Privcy. Ein idealer Ort, wenn Sie Ruhe und Erholung suchen. Auch ideal als Ferienwohnung. Der Autobahnanschluss und die Einkaufzentren sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Residenz ist ca, 6km von Lugano entfernt. Das Aussenschwimmbad steht exklusiv für die Anwohner des Parco Campestro zur Verfügung.Die Terrassenwohnung mit separatem Eingang besteht aus: Atrio, Wohnzone mit offener Küche mit direktem Ausgang zur grosszügigen Terrasse, einem geräumigen Doppelschlazimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschine/Tumbler. Die grosse Terrasse, 40mq bietet eine wundervolle Aussicht auf die Hügel der Collina d'Oro.Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind im Preis inbegriffen.In der selben Liegenschaft ist eine 3 Zimmer Wohnung, ca 60qm mit privatem Gartensitzplatz zu verkaufen.Kaufpreis CHF 300'000

6

CHF 890’000.–82m23.5locTop

Via Gioacchino Respini, 6600 Locarno

Die neue Residenz Parcolago befindet sich in Locarno an ruhiger und sonniger Lage, wenige Schritte vom See entfernt direkt neben dem Lido von Locarno und dem Golf Club. Die beeindruckende Altstadt mit gemütlichen Restaurants zum Verweilen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuss in weniger als 15 Minuten mit einem gemütlichen Spaziergang der Seepromenade entlang oder mit dem Stadtbus, der praktisch vor der Haustür hält, zu erreichen.Auch das Naturschutzgebiet des Maggiadeltas ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, langen Wanderungen oder Fahrradtouren ein.Die helle 3 ½ Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss ist grossräumig konzipiert und verfügt über eine herrlich grosse Terrasse mit toller See- und Weitsicht.Die exklusive Ausstattung umfasst: • Wohn- und zwei Schlafzimmer mit hellem Parkett • Beide Schlafzimmer mit Balkon zum Innenhof • Zwei Nasszellen und Küche mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten • Nasszellen mit grosser bodenebener Dusche, WC separat • Grosszügige offene Küche mit viel Stauraum • Entrée mit eingebautem Garderobenschrank und Platz für Waschmaschine • Grosse Terrasse (20 m2) mit Vertikalstore zur Beschattung • Abstellraum im Erdgeschoss mit Tageslicht • Einstellhallenplatz direkt beim Hauszugang im Untergeschoss (CHF 40'000.00) Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnoase in einem persönlichen Gespräch oder ab sofort bei einer Besichtigung vor Ort zu zeigen.

9

CHF 970’000.–118m23.5locTop

via alla Lanca degli Stornazzi, 6600 Locarno

A due passi dal lagoVendibile anche come residenza secondariaA due passi dal lago, vicinissima al fiume Maggia e al suo Delta, la Residenza Parcolago dà vita a un'oasi di libertà e natura, dove terra, aria, sole si manifestano in tutta la loro forza, permettendo quella salutare e piacevole vita all'aperto che tutti auspichiamo. I materiali di rifinitura, i quali saranno di alto standing, possono essere scelti dall'acquirente fra tre ambienti diversi, ciascuno con tinte e caratteristiche particolari. Appartamento di 3.5 locali sito al 1° piano dello stabile A della Residenza Parcolago, con una superficie di 96.00 m2 + 44.00 m2 terrazza e composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con cucina aperta, due camere da letto, bagno con vasca, WC ospiti e terrazza.Einen Steinwurf vom See Auch als Zweitwohnsitz verkaufbarNur einen Steinwurf vom See entfernt, bildet die Residenza Parcolago eine Oase der Freiheit und Natur, die jenes gesunde und angenehme Leben im Freien ermöglicht, das wir uns alle wünschen. Die Materialien, welche aus erstklassiger Qualität sein werden, können nach Geschmack des Käufers aus drei verschiedenen Gestaltungsvorschlägen von unterschiedlichem Charakter ausgewählt werden.3.5 ZWG im 1° Stock im Gebäude A der Residenza Parcolago, mit einer Fläche von 96.00 m2 + 44.00 m2 Terrasse, folgendermaßen aufgeteilt: Eingang, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Gästetoilette und Terrasse.

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