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Appartamento in vendita a Balerna

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CHF 1’370’000.–210m22.5loc

6828 Balerna

Il magnifico loft design, ricavato in un edificio di inizio secolo precedentemente ad uso artigianale-industriale, è ubicato in zona residenziale, sollegiata e tranquilla nel centro di Balerna a soli 5 km ca. dal centro di Chiasso, a 1 km ca. dagli svincoli autostradali e, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria raggiungibile comodamente a piedi.La splendida abitazione open space è confortevole, luminosa, accuratamente ristrutturata con tutte le tecnologie di ultima generazione. La grande zona giorno completamente aperta con spazi suddivisi unicamente dall'arredo, si affaccia su una maestosa terrazza con privacy e vista panoramica sul Mendrisiotto, e giardino privato. La zona notte si trova al piano mansardato soppalcato con camera padronale, guardaroba e bagno. Tutte le rifiniture sono molto ricercate come i servizi e i pavimenti in vetro resina di particolare pregio artistico, impianto di domotica.Oggetto perfetto per chi desidera vivere in un contesto urbano a misura d'uomo in una abitazione tipica delle grandi metropoli.Due posti auto coperti compresi.

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CHF 1’675’000.–306m211loc

Viale Carlo Pereda, 5, 6828 Balerna

Diamo la possibilità di un vero e proprio investimento, vendiamo l’intero primo piano nella recentissima, nuova Residenza Ginevra per un complessivo di 11 locali. A chi si rivolge questa vendita? A Investitori che potrebbero disporre di due appartamenti da mettere a reddito come abitazioni o come uffici, in alternativa per un nucleo famigliare che necessita di ampia metratura in totale indipendenza diventando i proprietari di un piano intero. Gli appartamenti hanno una superficie totale di 306 mq. La parte del piano che ad oggi risulta essere terminata e curata nel dettaglio ha una superficie di 136 mq, il restante 170 mq si presenta allo stato grezzo. La palazzina, curata nei dettagli per unire comfort e stile, è composta da un piano interrato e cinque piani fuori terra. Dispone di un totale di 4 terrazze di varie dimensioni. Quattro cantine private e cinque posti auto interni ad uso esclusivo. Lo stabile è servito dall’ ascensore che porta al piano. Pedana per disabili disponibile all’ entrata dello stabile. La zona è accessibile con mezzi di trasporto e si raggiunge facilmente l'autostrada, cosi come a piedi sia i Centri commerciali di Balerna come la zona pedonale e la piscina di Chiasso. A 10 minuti da Como. PREZZO DI VENDITA CHF 1'675’000

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