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Appartamento in vendita a Locarno

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CHF 350’000.–48m21.5locTop

Via Respini, 6600 Locarno

In einer gut gepflegten und betreuten Residenz beim Lido Locarno, bieten wir in der sechsten Etage eine geräumige und helle Studio-Wohnung von 44m2 an. Das Gebäude vom Jahr 1964 hat sein Retro-Design bewahrt und bietet daher eine einzigartige und originelle Atmosphäre. Die ruhige, aber zentrale Lage macht es ideal für diejenigen, die einen vielseitigen Lebensstil lieben. Das Zentrum von Locarno mit seinen Geschäften und Restaurants ist zu Fuss erreichbar. Ascona, das Maggia Tal und das Sportzentrum Tenero sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: • Eingang mit Wandschrank • Bad mit Fenster und Dusche • Küche mit Fenster • Großer und heller Wohnbereich von 29m2 • Balkon von 8m2 mit offener Aussicht Die Wohnung wird durch einen Keller ergänzt und bietet auf Anfrage überdachte Aussenparkplätze zu CHF 5.-/Tag und einen überdachten Fahrradbereich, welcher den Eigentümern kostenlos zur Verfügung steht. Für Freunde und Familie ist es auf Anfrage auch möglich, eine Studiowohnung im siebten und obersten Geschoss zu mieten, welche bequem von einem Concierge-Service verwaltet wird. Im siebten Stockwerk befindet sich auch eine große Dachterrasse, die allen Eigentümern zur Verfügung steht. Die Wohnung eignet sich, dank der angebotenen Dienstleistungen, besonders gut als Zweitwohnsitz. Brutto Fläche: 44m2 + ½ Balkon 4m2 Insgesamt 48m2 CHF 350'000 Why not live a hop from the Lido Locarno and the lake? In a well-cared for and maintained residence by the Lido Locarno, we offer spacious and bright studio apartment of 44sqm, on the sixth floor. The building, which dates back to 1964, has retained its retro design and offers therefore a unique and original atmosphere. The quiet but central location makes it ideal for those who love a versatile lifestyle. The city centre of Locarno with its stores and restaurants is within walking distance. Ascona, the Maggia Valley and the sports centre of Tenero are only a few minutes’ drive away. The apartment is composed as follows: • Entrance with wall closet • Bathroom with window and shower • Kitchen with window • Large and bright living area of 29m2 • Balcony of 8sqm with open views The apartment is supplemented by a cellar and on request offers covered outdoor parking at CHF 5.00/day plus a covered bicycle area, which is available free of charge to all apartment owners. For friends and family, on request it is also possible to rent a studio apartment on the seventh and last floor, which is conveniently managed by a concierge service. On the seventh floor a large roof terrace is also available to all proprietors. Thanks to the offered services, the apartment is particularly suitable as second residence. Gross floor area: 44sqm + ½ balcony 4sqm Total 48sqm CHF 350'000 In residenza ben accudita e curata, situata all’altezza del Lido di Locarno, al sesto piano proponiamo spazioso e luminoso monolocale di 44m2. La palazzina del 1964, ha conservato il suo design retrò, donandole un’atmosfera unica ed originale. La sua posizione tranquilla ma centrale, la rende ideale per coloro che amano uno stile di vita versatile. Il centro di Locarno con i suoi negozi e ristoranti si trova a pochi passi a piedi. Ascona, la Valle Maggia ed il Centro Sportivo di Tenero sono raggiungibili in pochi minuti. L’appartamento si compone come segue: • Entrata con armadio a muro • Bagno finestrato con doccia • Cucina con finestra • Ampia e luminosa zona giorno di 29m2 • Balcone di 8m2 con vista aperta L’appartamento viene completato da una cantina e inoltre, su richiesta, offre posteggi esterni coperti a CHF 5. -/giorno ed un’area coperta per biciclette disponibile gratuitamente. CHF 350'000

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CHF 890’000.–82m23.5locTop

Via Gioacchino Respini, 6600 Locarno

Die neue Residenz Parcolago befindet sich in Locarno an ruhiger und sonniger Lage, wenige Schritte vom See entfernt direkt neben dem Lido von Locarno und dem Golf Club. Die beeindruckende Altstadt mit gemütlichen Restaurants zum Verweilen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuss in weniger als 15 Minuten mit einem gemütlichen Spaziergang der Seepromenade entlang oder mit dem Stadtbus, der praktisch vor der Haustür hält, zu erreichen. Auch das Naturschutzgebiet des Maggiadeltas ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, langen Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Die helle 3 ½ Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss ist grossräumig konzipiert und verfügt über eine herrlich grosse Terrasse mit toller See- und Weitsicht. Die exklusive Ausstattung umfasst: Wohn- und zwei Schlafzimmer mit hellem Parkett • Beide Schlafzimmer mit Balkon zum Innenhof • Zwei Nasszellen und Küche mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten • Nasszellen mit grosser bodenebener Dusche, WC separat • Grosszügige offene Küche mit viel Stauraum • Entrée mit eingebautem Garderobenschrank und Platz für Waschmaschine • Grosse Terrasse (20 m2) mit Vertikalstore zur Beschattung • Abstellraum im Erdgeschoss mit Tageslicht • Einstellhallenplatz direkt beim Hauszugang im Untergeschoss (CHF 40'000.00) Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnoase in einem persönlichen Gespräch oder ab sofort bei einer Besichtigung vor Ort zu zeigen.

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CHF 228’000.–45m21.5loc

6600 Locarno

Accogliente e luminoso monolocale, situato in una elegante palazzina di sole 8 unità abitative, in zona residenziale, centrale e tranquilla a Locarno. L'appartamento consiste in: un grande locale di 34.3 m³ (attualmente suddiviso con pareti di cartongesso in due stanze) • una cucina semiaperta nonché • un bagno con doccia Serramenti in alluminio con taglio termico e doppi vetri. Tapparelle in alluminio. Riscaldamento a pavimento tramite termopompa. Completano l'appartamento: un locale cantina e • una lavanderia condominiale con due locali stenditoio. È disponibile un posto macchina in un autorimessa a CHF 32'000. ------------------------------------------------------------------------------------------- Gemütliches und helles Studio-Apartment, an zentraler und ruhiger Wohnlage in Locarno, in einem eleganten Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus: einem großen Raum von 30,3 m³ (derzeit mit Gipskartonwänden in zwei Räume unterteilt), • einer kleinen, halboffene Küche und • einem Badezimmer mit Dusche. Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Aluminium Rollläden. Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe. Die Wohnung vervollständigen: ein eigenes Kellerabteil sowie • eine gemeinschaftliche Waschküche mit zwei Trockenräumen. Ein Garagenplatz kann für CHF 32'000 dazugekauft werden.

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CHF 248’000.–30m21.5loc

Via Simone da Locarno 2, 6600 Locarno

Il lago Der See ist weniger als 50 Meter vor Ihrer Haustüre. Der Hafen "Porto Patriziate " befindet sich in Ihrer Nachbarschaft. La piazza Die Piazza Grande ist wenige Gehminuten entfernt, sicher kennen Sie das legendäre "Moon&Stars - Filmfestival" von Locarno. Ferienfeeling In diesem schönen, komfortablen Haus mit Lift werden einzelne Eigentumswohnungen verkauft. See und Zentrum Das Haus ist ca. 400m vom Zentrum und wenige Meter vom See und öffentlichen Park entfernt Sanierungen Die Fenster wurden im Jahr 2000, und die Fassade im 2016 saniert. Die Wohnungen sind einfach und zweckmässig, aber in einem guten Zustand. Verkaufsvorgehen Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die IMMO VALOR SCHWEIZ AG koordiniert. Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. • Notariatsgebüren werden geteilt, Grundbuchgebüren zulasten der Käuferschaft. Gerne Zeigen wir Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort. Zögern Sie also nicht mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! weitere Wohnungen 2,5-Zimmer-Wohnung 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit TV-Anschluss, separater Küche, Nasszelle mit Dusche und Balkon. Wohnfläche: ca. 50m2 • Etage: 2 mit Seesicht • Preis: CHF 400'000.- 1,5-Zimmer-Wohnung Wohn-Esszimmer mit TV-Anschluss, separater Küche, Nasszelle mit Dusche und Balkon. Wohnfläche: ca. 30m2 • Etage: 1 • Preis: CHF 248'000.- • Wohnfläche: ca. 30m2 • Etagen: 2 und 4 • Preis: CHF 250'000.- • Wohnfläche: ca. 30m2 • Etagen: 5 und 6 • Preis: CHF 255'000.- Auto-Einstellplatz Dieser ist reserviert für die 2,5-Zimmer-Wohnung Preis: CHF 25'000.-

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CHF 320’000.–80m23loc

6600 Locarno

A Locarno-Solduno, in zona strategica e molto centrale, vendiamo questo bel appartamento di 3 locali. Situato a pochi passi da principali negozi, ristoranti, servizi (400 m dall'ospedale regionale), mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze della Città Vecchia e della Piazza Grande, dove si svolgono i principali eventi della regione. L'appartamento si trova in ottimo stato e offre: 3 stanze con pavimento in parquet recentemente limato e sigillato • cucina nuova • bagno con WC e lavabo recentemente sostituiti e vasca • nuovo armadio a muro • cantina • possibile utilizzo quale residenza secondaria L'appartamento non ha il balcone ma gode di una bella vista sulla città. Non dispone di un posteggio privato, ma si trova in una zona nella quale vi sono numerosi posteggi pubblici per i quali i residenti possono richiedere abbonamenti speciali presso il Comune di Locarno. Prezzo di vendita per l'appartamento con cantina: CHF 320'000.--. Ottima opportunità d'investimento dato che l'appartamento é anche sempre stato affittato con molta facilità! Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita. ______________________________________________________________ In Locarno-Solduno an sehr zentraler Lage, verkaufen wir diese schöne 3-Zimmer Wohnung. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten von wichtigen Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen (400m vom Regional-Spital) und öffentlichen Verkehrsmitteln enfernt und ist in unmittelbarer Nähe der schönen Altstadt und der Piazza Grande, wo die grossen und wichtige Events der Region stattfinden, wie z.B. Moon&Stars, Filmfestival, etc. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über: 3 Zimmer mit frisch abgeschliffenen und neu versiegelten Parkettböden • neue Küche • Badezimmer mit Badewanne und kürzlich ersetztem WC und Lavabo • neuer Wandschrank • Kellerabteil • Möglichkeit einer Nutzung als Zweitwohnsitz Die Wohnung hat zwar keinen Balkon, dafür hat sie eine schöne Sicht auf die Stadt. Zur Wohnung gehört kein privater Parkplatz, sie befindet sich jedoch in einer Zone mit vielen öffentlichen Parkmöglichkeiten für welche die Anwohner bevorzugte Abonnemente bei der Gemeinde Locarno anfragen können. Kaufpreis der Wohnung mit Kellerabteil: CHF 320?000.--. Optimale Investitionsgelegenheit da diese tolle Wohnung bisher immer sehr gut vermietet wurde!  Zögern Sie nicht uns für detailiertere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

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CHF 400’000.–50m22.5loc

Via Simone da Locarno 2, 6600 Locarno

Il lago Der See ist weniger als 50 Meter vor Ihrer Haustüre. Der Hafen "Porto Patriziate " befindet sich in Ihrer Nachbarschaft. La piazza Die Piazza Grande ist wenige Gehminuten entfernt, sicher kennen Sie das legendäre "Moon&Stars - Filmfestival" von Locarno. Ferienfeeling In diesem schönen, komfortablen Haus mit Lift werden einzelne Eigentumswohnungen verkauft. See und Zentrum Das Haus ist ca. 400m vom Zentrum und wenige Meter vom See und öffentlichen Park entfernt Sanierungen Die Fenster wurden im Jahr 2000, und die Fassade im 2016 saniert. Die Wohnungen sind einfach und zweckmässig, aber in einem guten Zustand. Verkaufsvorgehen Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die IMMO VALOR SCHWEIZ AG koordiniert. Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. • Notariatsgebüren werden geteilt, Grundbuchgebüren zulasten der Käuferschaft. Gerne Zeigen wir Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort. Zögern Sie also nicht mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! weitere Wohnungen 2,5-Zimmer-Wohnung 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit TV-Anschluss, separater Küche, Nasszelle mit Dusche und Balkon. Wohnfläche: ca. 50m2 • Etage: 2 mit Seesicht • Preis: CHF 400'000.- 1,5-Zimmer-Wohnung Wohn-Esszimmer mit TV-Anschluss, separater Küche, Nasszelle mit Dusche und Balkon. Wohnfläche: ca. 30m2 • Etage: 1 • Preis: CHF 248'000.- • Wohnfläche: ca. 30m2 • Etagen: 2 und 4 • Preis: CHF 250'000.- • Wohnfläche: ca. 30m2 • Etagen: 5 und 6 • Preis: CHF 255'000.- Auto-Einstellplatz Dieser ist reserviert für die 2,5-Zimmer-Wohnung Preis: CHF 25'000.-

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CHF 425’000.–110m24.5loc

Via Bustelli 6, 6600 Locarno

VENDESI A LOCARNO, all’incrocio tra via Rovedo e via F.A.Bustelli, in zona tranquilla, soleggiata e vicina a tutte le infrastrutture ed i servizi principali, un appartamento di 4.5 locali. La casa composta da 11 appartamenti si trova a ca. 100 m da mezzi pubblici, farmacie, negozi, ristoranti, scuole, ecc. Anno di costruzione ca. 1955; tetto, serramenti, tubazioni ed impianto di riscaldamento principale (nafta) sono stati sostituiti e sono in ottimo stato. L’appartamento in vendita si trova al 3° piano. Dispone di 3 balconi coperti accessibili rispettivamente dalla cucina, dal soggiorno e da due camere da letto. Cantina privata. Lavanderia condominiale. Un posteggio esterno. Il fiume Maggia con possibilità di fare il bagno, i rinomati campi di Golf Ascona e Losone, il lungolago e Lido Ascona a ca. 2 km. L’interno dell’appartamento non necessita di particolari lavori di rinnovo; ad eccezione di un tinteggio completo l’immobile può essere abitato da subito, essendo stato rinnovato completamente 3 anni fà. Ideale come oggetto a reddito oppure come abitazione propria (primaria e/o secondaria). DISPOSIZIONE DEI LOCALI: - Atrio di entrata/Disimpegno; - Ampio corridoio con armadi a muro; - Spazioso soggiorno con uscita diretta sul balcone; - Locale cucina con proprio balconcino; - 1° camera da letto con accesso al balcone; - 2° camera da letto con accesso al balcone; - 3° camera da letto; - Bagno con vasca/wc/lavabo. ALTRE INFORMAZIONI: - Cantina propria; - Lavanderia condominiale; - Serramenti doppi; - Riscaldamento centralizzato a nafta; - Spese accessorie contenute; - 1 posteggio esterno. CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 076 471 01 10

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CHF 425’000.–2.5loc

6600 Locarno

Proponiamo in vendita a Locarno un appartamento di 2.5 locali in costruzione, collocato in una palazzina composta da 35 unità abitative. L'appartamento di circa 60 mq gode di ottima esposizione solare ed è cosi composto: ingresso sulla zona giorno con cucina open-space, camera matrimoniale, entrambe con accesso allo splendido terrazzo di 16 mq, bagno, lavanderia privata e cantina. All'appartamento viene assegnato un posteggio auto in autorimessa al prezzo di CHF 35´000 La posizione del nuovo stabile è strategica e centrale, a pochi passi dal centro storico ed a solo 10 minuti a piedi dal centro di Locarno. Le finiture dell'appartamento sono di medio-alto standing con riscaldamento a pavimento con tecnologia caldo/freddo, entrata, corridoi, scale e cucina in pietra naturale, video citofono, wi-fi incluso in tutta la struttura e stazioni di ricarica per veicoli elettrici. L'appartamento puo' essere venduto anche come residenza secondaria ed è anche ideale come investimento. La consegna è prevista per Marzo 2021 Wir bieten zum Verkauf eine im Bau befindliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Locarno in einem Gebäude mit 36 &8203;&8203;Wohneinheiten an. Die 60 m² große Wohnung verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung und setzt sich wie folgt zusammen: Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, beide mit Zugang zur herrlichen 16 m² großen Terrasse, Bad, privater Wäscherei und Keller. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 35'000 Die Lage des neuen Gebäudes ist strategisch und zentral, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Locarno entfernt. Die Oberflächen der Wohnung sind von mittlerer bis hoher Qualität und sie kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden, daher eine ausgezeichnete Investition. Die Übergabe der Immobilie ist für den März 2021 geplant.

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CHF 435’000.–60m22.5loc

Via, 6600 Locarno

ERSTWOHNSITZ 2 ½ - Zimmerwohnung im 4. Stock einer Residenz an zentraler und sonniger Lage. In wenigen Gehminuten erreicht man die Seepromenade und die «Piazza Grande». Die Wohnung befindet sich in Top-Zustand, verfügt über helle, gut ausgestattete Räume sowie eine Waschmaschine im Badezimmer. Sämtliche Infrastrukturen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kellerraum ist im Preis inbegriffen. RES. PRIMARIA Appartamento di 2 ½ locali al 4° piano di una residenza in zona centrale e soleggiata, a pochi passi dal lungolago e dalla “Piazza Grande”. L'appartamento è in ottimo stato, dispone di locali luminosi con rifiniture di buona qualità, di un balcone coperto e di una lavatrice in bagno. I mezzi di trasporto pubblici e tutte le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze. Una cantina è inclusa nel prezzo.

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CHF 440’000.–60m23loc

6600 Locarno

Willkommen in diese elegante Ueberbauung am Fuss von Locarno Monti in mitte der Grüne. Modern und massiv erbaut, dieses Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Wohnungen pro Etage mit insgesamt zwei Etagen und ein Innenpool zu gemeinsamer Nutzung im Untergeschoss. Die Wohnung im Verkauf ist die Nr. 2 gemäss Plan. Sie ist nach Süd-ost orientiert und besteht aus einem Eingang, Flur, Schlafzimmer, zweites Zimmer (ursprunglich Küchenzimmer mit allen Anschlüsse vorhanden) und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Dazu gehört ein Kellerraum vor dem Lift und die Wiedermontierung der Küche. Vor dem Schlafzimmer gibt es einen schoenen Sitzplatz und die Wohnung entlang befindet sich der privater Garten der zur Wohnung gehört. Es gibt eine schöne Privacy und schöne Besonnung. Es entsteht die Möglichkeit vor der Liegenschaft zu parkieren. Die Zufahrt und Zugang ist alles rollstühlgängig. Die Nebenkosten belaufen sich um 5'000 pro Jahr. Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto. ----------------------------------------- Benvenuti in questa costruzione elegante ai piedi di Locarno Monti in mezzo al verde. Moderno e massiccio, questo condominio è costituito da due appartamenti per piano con un totale di due piani ed una piscina coperta per l'uso condiviso nel seminterrato. L'appartamento in vendita è il numero 2 secondo i piani. Si trova rivolto a sud-est e si compone di un ingresso, corridoio, camera da letto, seconda camera (originariamente sala cucina con tutti i collegamenti disponibili) ed un soggiorno con accesso alla terrazza. Questo include una cantina di fronte all'ascensore. Anche rimontare la cucina è compreso nel prezzo. Di fronte alla camera da letto c'è un bel posto a sedere e lungo l'appartamento c'è il giardino privato che appartiene all'appartamento. C'è una bella privacy ed un bel solleggiamento. C'è la possibilità di parcheggiare di fronte alla proprietà. La intiera casa è costruita senza barriere architettoniche. Le spese condominiali ammontano a 5'000 all'anno. A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

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CHF 450’000.–74m23.5loc

6600 Locarno

Ubicazione Regione: Locarnese NAP/Luogo: 6600 Locarno Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: appartament di 3.5 locali Superficie abitabile: 74 m2 ca. Balconi: 1 Piani: 4 Posteggi: 1 fuori Locali: 2 camere da letto + soggiorno Servizi: 2 vasca da bagno:1 WC 2 doccia: 1 Riscaldamento: olio Anno di costruzione: ca. 1980 Rinnovamenti: 2015 Pavimento zona giorno: piastrelle Pavimento zona notte: parquette Spese accessorie: da chiedere Luogo/zona: molto centrale e soleggiata Scuole: si, nel comune Negozi: si, Denner e Migros Mezzi pubblici: si Distanza autostrada: Bellinzona 15 km Objektstandort Region: locarnese PLZ/Ort: 6600 Locarno Objektangaben Objekttyp: 3.5 Zimmer mit Parkplatz Wohnfläche: 74 m2 Balkon: ja, 1 Baujahr: Renovationen: 2015 Geschosse: 4 Zimmer: 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer Badezimmer: 2 Badewanne: 1 WC: 2 Bodenbelag Wohnbereich: Plattenboden Bodenbelag Schlafbereich: Holz Heizung: Zentral Ölheizung Parkplätze: 1 Nebenkosten: noch abzuklären Renovationsfond : noch abzuklären Lage/Zone: sehr zentral, ruhig und sonnig Schulen: ja Geschäfte: ja Öff. Verkehrsmittel: ja, Distanz zur nächsten Stadt: ist in Locarno Distanz zur Autobahn: 15 km Diese Wohnungen befindet sich an der via Varese 27 in Locarno und ist nur wenige Minuten zu Fuss vom Lido entfernt. Die Wohnung eignet sich ev. als Investition. Der Mietzins beträgt 1350.--Fr./ Monat und somit würde es eine Bruttorendite von 3.27 % ergeben.

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CHF 460’000.–62m22.5loc

6600 Locarno

DESCRIZIONE RESIDENZA In posizione centrale, privilegiata e a ridosso della città vecchia sorge la nuova Residenza composta da 16 appartamenti di cui, ancora disponibili, 2.5 e 3.5 locali. Si tratta di una Residenza esclusiva di standart superiore, particolare ed originale nella sua architettura, grazie al gioco volumetrico dei balconi sospesi e dalla struttura geometrica particolare. La luminosità, le finiture di pregio e di qualità, gli ampi spazi che offrono gli appartamenti, sono studiati per garantire a chi vi abita confort e armonia con l'ambiente circostante. Ciascuna proprietà abitativa dispone di armadio con allacciamenti per colonna lava/asciuga e l' impianto di raffrescamento. Tutti gli appartamenti sono stati ultimati estate/autunno 2019. Ottima posizione per coloro che desiderano poter spostarsi a piedi o con i mezzi pubblici raggiungendo tutte le infrastrutture necessarie. Infatti a pochi passi dalla Residenza troviamo: l'ospedale, negozi alimentari, panetteria, farmacia, studi medici e fermata di bus e Centovallina. Restiamo a disposizione senza impegno per un sopralluogo così da poter apprezzare dal vivo ciò che questi appartamenti possono offrire. **** In zentraler und bevorzugter Lage in der Nähe der Altstadt von Locarno entsteht die neue Residenz bestehend aus 16 Wohnungen. Noch zur Verfügung stehen 2.5 und 3.5 Zimmer-Wohnungen. Es handelt sich um eine exklusive Residenz gehobenen Standards, einzigartig und originell in ihrer Architektur dank des volumetrischen Spiels der abgehängten Balkone und der besonderen, geometrischen Struktur. Die Helligkeit, der hochwertige und qualitative Endausbau, die grosszügigen Räumlichkeiten der Wohnungen wurden geplant, um den Bewohnern Komfort und Harmonie mit der Umgebung zu gewährleisten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Schrank mit Anschluss an eine Kolonne für Waschmaschine/Trockner sowie über eine Klimaanlage. Die Bauarbeiten an den Wohnungen wurden im Sommer/Herbst 2019 abgeschlossen. Es handelt sich um eine optimale Lage für Personen, die sich zu Fuss oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln fortbewegen wollen, um alle notwendigen Infrastrukturen zu erreichen. In der Tat befinden sich in wenigen Schritten von der Residenz: das Krankenhaus, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Apotheke, Ärzte sowie die Haltestellen von Bus und Centovallina. Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, damit Sie sich persönlich ein Bild über diese einmalige Residenz und ihre Vorteile machen können.

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CHF 465’000.–2.5loc

6600 Locarno

Proponiamo in vendita a Locarno un appartamento di 2.5 locali in costruzione, collocato in una palazzina composta da 35 unità abitative. L'appartamento di circa 60 mq gode di ottima esposizione solare ed è cosi composto: ingresso sulla zona giorno con cucina open-space, camera matrimoniale, entrambe con accesso allo splendido terrazzo di 16 mq ed al giardino di 60 mq, bagno, lavanderia privata e cantina. All'appartamento viene assegnato un posteggio auto in autorimessa al prezzo di CHF 35´000 La posizione del nuovo stabile è strategica e centrale, a pochi passi dal centro storico ed a solo 10 minuti a piedi dal centro di Locarno. Le finiture dell'appartamento sono di medio-alto standing con riscaldamento a pavimento con tecnologia caldo/freddo, entrata, corridoi, scale e cucina in pietra naturale, video citofono, wi-fi incluso in tutta la struttura e stazioni di ricarica per veicoli elettrici. L'appartamento puo' essere venduto anche come residenza secondaria ed è anche ideale come investimento. La consegna è prevista per Marzo 2021 Wir bieten zum Verkauf eine im Bau befindliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Locarno in einem Gebäude mit 36 &8203;&8203;Wohneinheiten an. Die ca. 60 m² große Wohnung verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung und setzt sich wie folgt zusammen: Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, beide mit Zugang zur herrlichen 16 m² großen Terrasse und 60 m² Garten, Bad, Waschraum und Keller. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 35.000 Die Lage des neuen Gebäudes ist nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Locarno entfernt. Die Oberflächen der Wohnung sind von guter bis hoher Qualität und sie kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden, daher eine ausgezeichnete Investition. Die Übergabe der Immobilie ist für den März 2021 geplant.

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CHF 470’000.–66m22.5loc

6600 Locarno

Region: Locarnese Ortschaft: 6600 Locarno, Via Stefano Franscini 33 Objekt Typ: 2 ½-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 66 m2 Balkon: 2 Baujahr: 2005 Geschosse: 10 Parkplätze: Abstellplatz in Tiefgarage Zimmer: 2 Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: Oel Bodenbelag: schwarzer Marmor Nebenkosten: ca. Fr. 5'000.-- Lage: zentrale, sonnige Lage Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 25 Km Diese 2 1/2-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss an zentraler, sonniger Lage an der Via Stefano Franscini 33 in Locarno. Die vier 10-geschossigen Gebäude wurden 2005 gebaut, wobei sehr gute Materialien verwendet wurden. Besonderen Wert legte man auf eine gute Wärme- und Schallisolation. Die Wohnung ist grossflächig und praktisch eingeteilt und bietet ein hohes Wohnambiente. Sie besteht aus einem Atrio, einem Wohn-/Essraum mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Dusche/WC und zwei Balkonen. Im Dachgeschoss ist ein sehr grosses Hallenbad mit Fensterfront, eine Sauna und eine Dachterrasse mit Panoramarundblick eingebaut. Von den beiden Balkonen Ost und Nordwest erstreckt sich ebenfalls ein schöner Ausblick auf die Stadt, auf die Hügelzone des Locarnese und auf die umliegenden Berge. Die Wohnung kann als Erstwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden. Im Verkaufspreis ist ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage eingeschlossen. In nächster Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof ist ca. 800 m entfernt. Der Migrosmarkt MM ist im Nachbargebäude. Die Liegenschaft befindet sich 300 m von der Seepromenade und der Piazza Grande entfernt. Regione: Locarnese Località: 6600 Locarno, Via Stefano Franscini 33 Tipo dell'immobile: appartamento di 2 ½ loc. nel piano 7 Superficie abitabile: ca. 66 m2 Balcone: 2 Anno di costruzione: 2005 Piani: 10 Posteggi: posteggio nel garage sotterraneo Locali: 2 Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: centrale a nafta Pavimento zona giorno: marmor ner Spese: ca. Fr. 5´000.-- Posizione: centrale e soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acqusiti: si Mezzi pubblici: si Distanza autostrada: 25 km Questo appartemento di 2 ½ locali si trova al settimo piano in posizione centrale e soleggiata in Via Stefano Franscini 33 a Locarno. L'edificio è stato costruito nel 2005. Sono quattro stabile di 10 piani. L'appartamento è confortevole e ha un buon ambiente. Comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, una camera, un bagno/WC, una doccia/WC e due balconi. Nell'attico si trova una piscina grande con Sauna e terrazza con vista panoramica. Dal balcone ovest ed est si estende una bella vista sulla città, sulla collina e sulle montagne. Si può usare l'appartamento come abitazione primara o secondaria. Il prezzo di vendita include un posteggio nel garage sotterraneo. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata del bus. La stazione ferroviaria dista ca. 800 m. Il mercato Migros MM si trova nello stabilo di fianco. Il lago e la Piazza Grande sono a 300 m.

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CHF 480’000.–66m22loc

Via Francesco Ballerini 26, 6600 Locarno

Vendesi appartamento luminoso di 2 locali al 8° piano, 66 mq in via Francesco Ballerini 26 a Locarno. La Residenza è situata nella zona residenziale di Locarno ed è composta da 35 appartamenti a pochi passi dal centro di Locarno e dai principali servizi. L'oggetto è così composto: atrio, salotto cucina open space con balcone, bagno con doccia, camera da letto padronale con doccia e balcone. La Residenza é allestita con una sauna e una piscina in comune all'ultimo piano. Cantina e locale separato per lavatrice/asciugatrice. Anche come residenza secondaria Prezzo di vendita CHF 480'000.00, incluso un parcheggio in autorimessa ------------------------------------------------------------------------------ Zu verkaufen helle 2 Zimmerwohnung im 8. Stock, 66 m2 in via Francesco Ballerini 26 in Locarno. Die Liegenschaft befindet sich im Wohngebiet von Locarno, bestehend aus 35 Wohnungen, wenige Minuten vom Zentrum und allen nötigen Dienstleistungen entfernt. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsflur, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Dusche und Balkon. Die Liegenschaft ist mit einer Sauna und Schwimmbad für die gemeinsame Benützung im obersten Stock ausgestattet. Keller und zusätzlicher Raum für eigene Waschmaschine und Tumbler. Auch als Zweitsitzwohnung möglich Verkaufspreis CHF 480'000.00, inklusiv einem Parkplatz in der Tiefgarage

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CHF 490’000.–95m24.5loc

Via Bartolomeo Varenna 2, 6600 Locarno

L-appartamento di circa 95 m2 si trova in un palazzo ubicato in zona assolutamente centrale e ben servita. Vicino all-ospedale regionale di Locarno, alla SUPSI, a negozi e ristoranti. A cinque minuti in auto dalla stazione FFS di Locarno e a dieci minuti a piedi dal lago. L-appartamento si trova al terzo piano di un palazzo di cinque piani, costruito nel 1960 ma rinnovato nel 2005, provvisto di ascensore. È interessante la disposizione dei locali e anche la presenza di due ingressi separati. Da un ingresso si accede a un grande locale attualmente adibito a ufficio con bagno contiguo. Dall-altro ingresso si accede all-appartamento con ampio soggiorno, cucina-pranzo, un bagno con doccia e una camera da letto. Dalla zona giorno e dalla camera si accede all-ampio balcone molto soleggiato. Questo appartamento è ideale per una coppia o persone che svolgono un-attività in proprio e che desiderano avere spazio sufficiente per lavorare da casa. Oppure per infermiere o personale medico-sanitario considerata la vicinanza all-ospedale regionale. Tre posti auto esterni e una cantina completano l-offerta. Verificate di persona tutti i pregi di questo grande appartamento in posizione centralissima e ben servita, fissando subito un appuntamento senza impegno. Aspetto la vostra chiamata.

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