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Appartamento in vendita a Lugano

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CHF 550’000.–51m22.5locTop

6900 Lugano

NUOVA RESIDENZA CANONICA: Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale. La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort. Disponibili n. 4 appartamenti di 2.5 locali, situati al 1° piano, che presentano diverse metrature e composizioni. Dalla luminosa zona living open space con cucina aperta, attraverso un disimpegno con armadio guardaroba si accede alla camera da letto con bagno di design dotato di grande doccia walk-in. I due appartamenti sul lato giardino dispongono inoltre di una grande terrazza coperta di 8 mq. Lavanderia in appartamento, autorimessa interrata e cantina completano la dotazione, oltre ad un moderno sistema di domotica e la climatizzazione di tutti i locali. La configurazione degli appartamenti permette l’accorpamento di più unità per formare altre tipologie. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA. Prezzi da CHF 550'000.- Parcheggio in autorimessa CHF 120'000.-

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CHF 1’550’000.–138m23.5locTop

6900 Lugano

Proponiamo in vendita a Lugano in zona residenziale e poco distante dal centro della Città, appartamento di alto-standing con cantina e lavanderia privata di 3.5 locali. La Residenza Sinfonia, è una costruzione contenuta ed elegante, che gode di una bellissima vista, composta da due complessi abitativi sviluppati su due piani. La proprietà, di 138 mq, offre la sensazione di abitare una casa in quanto il suo concetto costruttivo è pensato per garantire un' assoluta privacy degli spazi esterni dove si sviluppa una terrazza panoramica completamente circondata da cui si può accedere dalla sala e dalla cucina. L’appartamento è composto da un accogliente ingresso con armadiature a misura, luci a pavimento, parquet di ciliegio a grandi doghe che ricopre interamente il perimetro dell’abitazione, un generoso soggiorno open space che si presta anche a zona pranzo, cucina separata adiacente, atrio notte, 1 camera da letto con locale guardaroba annesso, bagno sul piano, camera master con annesso bagno doccia/wc aperta sul verde privato che segue la facciata rivolta verso il lago e la citta di Lugano. Entrambi i bagni sono curati nei minimi dettagli. Le finiture interne sono di ottima qualità, parliamo di un’ architettura moderna e finiture di ultima generazione. Le grandi vetrate consentono un’ottima illuminazione naturale degli ambienti. A completare la proprietà, nella parte sotterranea, due posteggi interni in autorimessa. Adatto a ogni esigenza abitativa. PREZZO DI VENDITA CHF 1'550'000 compresi i parcheggi.

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CHF 1’600’000.–128m24.5locTop

6900 Lugano

NUOVA RESIDENZA CANONICA: Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale. La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort. Sono disponibili n. 2 ampi appartamenti di 4.5 locali, situati uno al 2° e uno al 3° piano, caratterizzati da una luminosa e moderna zona living open space con soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta e zona studio. Attraversando l’ingresso e il disimpegno con armadio guardaroba si accede alla zona notte con grandi camere da letto, dotate di bagno di design con doccia walk-in o vasca. Entrambi gli appartamenti dispongono di una terrazza coperta affacciata sul giardino di 8 mq. Lavanderia in appartamento, autorimessa interrata e cantina completano la dotazione, oltre ad un moderno sistema di domotica e la climatizzazione di tutti i locali. La configurazione degli appartamenti permette la suddivisione o l’accorpamento di più unità per formare altre tipologie. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA. Prezzi da CHF 1'600'000.- Parcheggio in autorimessa CHF 120'000.-

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CHF 3’550’000.–190m26.5locTop

6900 Lugano

In posizione centrale e tranquilla, nel cuore della bella città di Lugano, offriamo questo esclusivo attico duplex di 6,5 locali. La spaziosa zona giorno open space offre molto spazio per le vostre idee di arredamento, da qui si ha accesso diretto all'esclusiva e grande terrazza con splendida vista sulla città e sul Lago di Lugano. La grande cucina è dotata di pratici elettrodomestici e ha un piccolo balcone. Su questo piano si trova anche un bagno per gli ospiti. Con l'ascensore interno oppure tramite le scale si raggiunge la zona notte.L'appartamento dispone di quattro camere da letto; tutte con vista lago e balcone! La camera da letto principale ha un guardaroba e un bagno en-suite con doccia e vasca, qui c'è anche la lavatrice e l'asciugatrice.Un'altra camera da letto con bagno privato (doccia) e altre due camere da letto e un bagno con doccia. Diversi armadi e spazi di stoccaggio disponibili.Sono compresi due parcheggi interni e una cantina spaziosa.L'intero appartamento è dotato di aria condizionata.Contattateci per vedere da vicino questo magnifico attico e convincervi del fascino del centro di Lugano.In zentraler und ruhiger Lage im Herzen der schönen Stadt Lugano bieten wir dieses exklusive 6,5-Zimmer-Maisonette-Penthouse-Apartment. Der geräumige offene Wohnbereich bietet viel Platz für Ihre Dekorationsideen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur exklusiven großen Terrasse mit herrlichem Blick über die Stadt und den Luganersee. Die große Küche mit praktischen Geräten verfügt über einen kleinen Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gästebad. Der Schlafbereich ist mit dem internen Aufzug oder über die Treppe erreichbar. Ausgestattet mit vier Schlafzimmern; alle mit Seeblick und Balkon! Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Dusche und Badewanne. Hier befindet sich auch die Waschmaschine und der Trockner. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche) und zwei weitere Schlafzimmer und Badezimmer. Mehrere Schränke und Stauräume vorhanden. Zwei interne Parkplätze und ein geräumiger Keller sind enthalten. Die gesamte Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Kontaktieren Sie uns, um dieses prächtige Penthouse aus nächster Nähe zu sehen und sich vom Charme des Zentrums von Lugano zu überzeugen.In central & quiet location in the middle of the beautiful city of Lugano, we offer this exclusive 6.5 room duplex attic apartment. The spacious open living - and dining area offers plenty of space for your furnishing ideas. From here you can directly access the exclusive large terrace with wonderful views over the city and Lake Lugano. The large kitchen is equipped with practical kitchen appliances and has a small balcony. A guest toilet is also located on this floor. With the apartment's own elevator or via the stairs you can reach the sleeping area.Equipped with four bedrooms; all with lake view and balcony! The master bedroom has a guarderobe and an en -suite bathroom with shower and bathtub, here is also the washing machine and tumble dryer.Another bedroom with en - suite bathroom (shower) and two more bedrooms and bathroom. Several closets and storage space available.The apartment has two internal parking spaces and a spacious basement.The entire apartment is air-conditioned.Contact us to see this magnificent penthouse and convince yourself of the charm of downtown Lugano.

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CHF 3’700’000.–248m26locTop

6900 Lugano

NUOVA RESIDENZA CANONICA: Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale. La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort. Il lussuoso appartamento di 6-7 locali occupa tutta la superficie del piano e si distingue per la moderna configurazione degli spazi. Dall’ingresso si accede ad un’ampissima zona living disposta sull’intera facciata sud dell’edificio, con soggiorno, sala da pranzo, libreria e grandissima cucina con isola centrale. Le ampie vetrate scorrevoli a tutta altezza permetto di accedere alla terrazza con affaccio sul giardino. La zona notte si sviluppa sul lato opposto, con camera padronale completa di un grande guardaroba e sala da bagno con vasca e doccia, una camera-studio con bagno doccia a disposizione degli ospiti, oltre ad ulteriori due camere da letto con proprio bagno, guardaroba e uno spazio adibito a studio. Lavanderia in appartamento, autorimessa interrata e cantina completano la dotazione, oltre ad un moderno sistema di domotica e la climatizzazione di tutti i locali. La configurazione dell’appartamento permette la suddivisione in più unità abitative. Parcheggio in autorimessa CHF 120'000.-

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CHF 240’000.–39m21loc

Via al Gaggio, 6900 Lugano

Nella nuovissima Residenza Verde, ubicata a Pazzallo in un contesto tranquillo con vista aperta sui monti circostanti Lugano, vendiamo ultimo monolocale.Le 3 palazzine si sviluppano ognuna su tre piani fuori terra, con cantine-garages al piano interrato.Il monolocale e' di 39 mq di superficie di vendita, con generoso terrazzo e finiture di qualità, e si trova al piano secondo della Palazzina C: il prezzo e' di chf 240'000;Disponibile un posto auto in autorimessa con annessa cantina al prezzo di chf 45'000.La 'Residenza Verde' è particolarmente adatta a famiglie che, pur non rinunciando alla propria privacy, amano far giocare i bambini all'aperto in modo sicuro e ad un passo da casa grazie al parco giochi interno privato; i trasporti pubblici presenti nelle immediate vicinanze collegano la residenza agli istituti scolastici dell'infanzia ed elementare.La comodità della location consente una vita in completo relax lontano dal caos cittadino sebbene ci si trovi a soli 2 minuti dall'imbocco dell'autostrada Lugano Sud e della zona commerciale di Grancia-Ikea e a non piu di 5 minuti d'auto e a 10 minuti di Autopostale dal centro di Lugano e dal lungo-lago.Quanto detto sopra rende la 'Residenza Verde' di Pazzallo un investimento sul prorpio futuro ad un rapporto qualità/prezzo senza pari.www.residenzaverde.chFür Deutsch kontaktieren Sie bitte Herrn Hugo J. Beerli +41 79 418 6435

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CHF 280’000.–50m21loc

Carona 18, 6900 Lugano

Ampio monolocale di 44 mq recentemente rinnovato e ammobiliato al pianterreno con ingresso indipendente adiacente al nucleo di Pazzallo.L'ingresso dell'appartamento è indipendente. Entrando troviamo un atrio, la nuova cucina a vista accessoriata molto spaziosa con frigo e congelatore, lavastoviglie, forno, microonde e tavolo. Il bagno è con doccia e finestra. Il salottino è separato dal letto con un muretto ed è arredato con tavolo per la TV ed un mobile a muro su misura, con letto a scomparsa, armadio e librerie.Un piccolo atrio dà sulla seconda ampia terrazza, con tavolino e due sedie.L'intero appartamento è stato recentemente rinnovato con cucina, bagno e serramenti nuovi, finiture di alto standing e parquet in rovere scuro.?Il riscaldamento è a gasolio con serpentine, con impianto di aria condizionata.?Spese di circa 1150 CHF annuali.Un appartamento ideale per investimento a reddito o per una persona o coppia, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina al centro di Lugano, a 5 minuti dagli accessi autostradali di Lugano Sud e ai centri commerciali. Posteggio pubblico con contrassegno rilasciato dal Comune a ca. chf 30-40 mensili. Possibilità di rent to buy con anticipo di 12'600.-- frRata mensile 840.-- frDurata 5 anni

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CHF 290’000.–43m21.5loc

Via Monte Boglia, 6900 Lugano

Via Monte Boglia, centrale e vivace, offre tutti i servizi a pochi passi dalla porta di casa. Permette di raggiungere il centro città, l’autostrada, lo stadio, la pista di ghiaccio ed il cinema in pochi minuti, pertanto si presta perfettamente per uno stile di vita urbano e giovanile. L’appartamento si trova al 2. piano di un immobile che propone una singolare architettura industriale, con una grande vetrata doppia esposta a sud. Il duplex si compone da una cucina con piano cottura a gas e lavatrice, pavimenti in piastrella, sala ed un generoso balcone. Una scala porta alla balconata del piano superiore, dalla quale si accede ad un’originale piattaforma sospesa, ad una cabina armadio ed al bagno con piccola finestra e doccia. Cantina di proprietà accanto al posteggio interno. Acquisto solo per residenza primaria Posteggio interno: CHF 35'000.- (non incluso nel prezzo) Die zentrale und lebendige Via Monte Boglia bietet alle Dienstleistungen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, die Autobahn, das Stadion, die Eisbahn und das Kino. Die Wohnung eignet sch somit perfekt für einen urbanen und jugendlichen Lebensstil. Das Appartement befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das eine einzigartige Industriearchitektur mit einem großen Doppelfenster nach Süden bietet. Das Duplex besteht aus einer Küche mit Gaskochfeld und Waschmaschine, gefliesten Böden, Wohnraum und einem großzügigen Balkon. Eine Treppe führt zum Balkon im Obergeschoss, der zu einer originellen Hängebühne, einem begehbaren Schrank und dem Badezimmer mit kleinem Fenster und Dusche führt. Eigener Keller neben Parkplatz. Kauf nur für Hauptwohnsitz Interner Parkplatz: CHF 35'000.- (nicht im Preis inbegriffen) Via Monte Boglia, central and lively, offers all services just a few steps from your door. It allows you to reach the city center, the highway, the stadium, the ice rink and the cinema in a few minutes, so it lends itself perfectly for an urban and youthful lifestyle. The apartment is located on the 2nd floor of a building that offers a unique industrial architecture, with a large double window facing south. The duplex consists of a kitchen with gas hob and washing machine, tiled floors, living area, and a generous balcony. A staircase accesses the upper floor balcony, which leads to an original suspended platform, a walk-in closet and the bathroom with small window and shower. Own cellar next to indoor parking. Purchase for main residency only Indoor parking: CHF 35'000.- (not included in the price)

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CHF 310’000.–53m21.5loc

6900 Lugano

Lugano – Viganello, in posizione strategica vicino a tutti i principali servizi e a due passi dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un’ampio monolocale di circa 53 mq con posteggio in autorimessa. Ubicato al terzo piano dello stabile, l’appartamento si compone come segue: Atrio di ingresso con armadi a muro, servizio con vasca da bagno, ampia zona giorno principale con accesso sul terrazzo coperto con bella vista aperta sulle montagne, Cucina separata. Viste le ampie dimensioni interne, sussistono diverse possibilità di ristrutturazione con spostamento di bagno e cucina in posizioni più favorevoli. Eventualmente, rimane da valutare la possibilità di recuperare una stanza separata. Stabile del 1973, recentemente oggetto di importanti ristrutturazioni come il tetto (2009), pannelli solari (2014), sostituzione caldaia (2016), rifacimento del piazzale esterno (2019) e sostituzione degli ascensori (2020) Completa l’offerta la cantina e un posteggio in autorimessa a CHF 50’000.--.

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CHF 320’000.–45m22.5loc

6900 Lugano

Vendesi comodo appartamento di 2,5 locali, ca. 45 mq, con balcone in zona Cassarate, quartiere residenziale di Lugano. L'appartamento si presenta luminoso, si trova al 2. piano e dispone di: atrio/corridoio con armadio a muro, piccola cucina separata, soggiorno con camera annessa e balconcino. Il bagno con vasca è finestrato. Completano l'offerta una cantina e l'uso della lavanderia condominiale. La palazzina, ristrutturata, si trova in posizione tranquilla, soleggiata e vicino a tutti servizi come negozi, mezzi pubblici, bar, etc. A pochi passi (ca. 150 mq) si trova il lago. Appartamento adatto come investimento o per persona che vuole rinunciare all'automobile. Prezzo: Frs. 320'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 333’000.–40m22.5loc

Salita Viarno 6, 6900 Lugano

(Per la descrizione in italiano vedi sotto) Diese 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung hat eine traumhafte Lage am Fusse des Naherholungsgebiets des Monte Brè und nahe am Zentrum von Lugano mit vielseitigem Kulturangebot und dem See. Alles ist gut mit ÖV oder zu Fuss erreichbar. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilien-hauses mit Lift. Alle Fenster sind nach Süden ausgerichtet und die Wohnung ist hell und freundlich. Der Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank führt ins Wohn- und Esszimmer, vorbei an einer halboffenen Küche. Die Küche ist funktional und mit einem neuen Glaskeramikherd (Bauknecht), einem Kühlschrank und genügend Stauraum ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Eichenlaminat verlegt. Von beiden Zimmern führt eine Tür auf den längsseitigem Balkon (9 m²) mit Sicht auf den Monte Brè und die Nachbarschaft. Das Badezimmer hat eine Dusche, ein WC und ein Lavabo. Zur Wohnung gehören ein Aussenparkplatz und ein kleines Kellerabteil. Zum Mehrfamilienhaus gehören zudem ein Garten, eine Waschküche und ein Gemeinschaftsraum. Die Wohnung eignet sich als Ferienwohnung und die Einrichtung kann übernommen werden. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/wohnung-viganello/ Dort finden Sie unter anderem: - Alle Fotos - 3D-Tour - Grundrisse - Umfassende Verkaufsdokumentation - Aktuelle Marktschätzung - Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc. --- Questo condominio gode di una posizione fantastica ai piedi del Monte Brè e vicino al centro di Lugano che propone diverse offerte culturali ed escursioni al lago. Tutto è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici o a piedi. L'appartamento di 2.5 locali si trova al 3° piano di un condominio ben tenuto con ascensore. Tutte le finestre sono rivolte a sud e l'appartamento è luminoso e accogliente. La zona d'ingresso dotata di un pratico armadio a muro conduce nel soggiorno e nella sala da pranzo con cucina semiaperta. La cucina è funzionale e dotata di un nuovo piano cottura in vetroceramica (Bauknecht), un frigorifero e spazio sufficiente per riporre gli oggetti. I pavimenti del soggiorno sono rivestiti in laminato di rovere. Una porta finestra conduce da entrambe le stanze al lungo balcone (9 m²) con vista sul Monte Brè e sul quartiere. Il bagno é dotato di doccia, WC e lavandino. L'appartamento ha un posto auto esterno e un piccolo vano cantina. Il condominio comprende anche un giardino, una lavanderia e una sala comune. L'appartamento può essere destinato anche come casa per le vacanze e può essere venduto con o senza gli arredi. Brixel ti presenta questo oggetto, che viene venduto privatamente. È possibile ottenere una panoramica completa sul sito Web: https://page.brixel.io/wohnung-viganello/ Lì troverai: - Tutte le foto - Tour 3D - Planimetrie - Documentazione di vendita completa - Stima del mercato attuale - Documenti importanti come estratto catastale, ecc.

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