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Appartamento in vendita a Lugano

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CHF 610’000.–66m22.5locTop

Monte Boglia, 6900 Lugano

A Lugano in Via Monte Boglia a pochi passi dal centro città, palazzina denominata RESIDENZA LEA sviluppata su 5 piani fuori terra con autorimessa. Si tratta di una zona di forte sviluppo residenziale e ben servita dalle diverse infrastrutture pubbliche, mezzi pubblici, supermercati, scuole, università, studi medici ecc... Vendiamo appartamento di 2 ½ locali con una superficie utile lorda di mq. 66 e terrazza di circa mq. 19. Tutte le rifiniture sono di standing superiore, cucina arredata con apparecchiature miele, serramenti in legno alluminio con tripli vetri isolanti, oscuranti in lamelle con dispositivo elettrico, bagno moderno, videocitofono, allacciamento TV satellitare centralizzato, e predisposizione per gli attacchi alla lavatrice privata, cantina. E' a disposizione dell'abitazione un posto auto coperto a CHF 60'000.00.

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CHF 230’000.–39m21loc

Via al Gaggio, 6900 Lugano

Nella nuovissima Residenza Verde, ubicata a Pazzallo in un contesto tranquillo con vista aperta sui monti circostanti Lugano, vendiamo varie tipologie di appartamenti tra cui diversi monolocali. Le 3 palazzine si sviluppano ognuna su tre piani fuori terra, con cantine-garages al piano interrato. I monolocali sono tutti di 39 mq di superficie di vendita, con generoso terrazzo e finiture di qualità. Di seguito i prezzi: Piano terra Palazzina C: chf 260'000 con piccolo giardino; Piano terra Palazzina B: chf 230'000 con piccolo giardino; Piano primo Palazzina C: chf 240'000; Piano secondo Palazzina C: chf 260'000; Piano secondo Palazzina B: chf 260.000. Disponibile un posto auto in autorimessa con annessa cantina al prezzo di chf 45'000. La 'Residenza Verde' è particolarmente adatta a famiglie che, pur non rinunciando alla propria privacy, amano far giocare i bambini all'aperto in modo sicuro e ad un passo da casa grazie al parco giochi interno privato; i trasporti pubblici presenti nelle immediate vicinanze collegano la residenza agli istituti scolastici dell'infanzia ed elementare. La comodità della location consente una vita in completo relax lontano dal caos cittadino sebbene ci si trovi a soli 2 minuti dall'imbocco dell'autostrada Lugano Sud e della zona commerciale di Grancia-Ikea e a non piu di 5 minuti d'auto e a 10 minuti di Autopostale dal centro di Lugano e dal lungo-lago. Quanto detto sopra rende la 'Residenza Verde' di Pazzallo un investimento sul prorpio futuro ad un rapporto qualità/prezzo senza pari. www.residenzaverde.ch Für Deutsch kontaktieren Sie bitte Herrn Hugo J. Beerli +41 79 418 6435

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CHF 280’000.–

6900 Lugano

A Lugano si vende un bellissimo negozio di Interior design. Se il tuo sogno è quello di metterti in proprio nel campo dell’arredamento d’interni, questa è la tua occasione di acquistare un’attività chiavi in mano! Infatti il negozio si cede con tutto l’inventario dal valore di 350’000, compreso un furgone, stampante dal valore di 15’000 e, soprattutto, clientela avviata da diversi anni. La posizione è strategica e perfetta per un'attività, in una strada di fortissimo passaggio, in uno dei quartieri più abitati. Il marchio è esclusivissimo, infatti parliamo di Brandani. Per i più esigenti il negozio fornisce anche materassi su misura ad ottimi prezzi. Se vorrai sarà possibile ritirare la SAGL. Sarà una decisione intelligente, infatti beneficia di un sistema di un sistema di finanziamento per i clienti che desiderano acquistare in negozio, che attualmente non si può più ottenere al di sotto dei 2 milioni di fatturato. Questo ti permetterà di vendere più facilmente i prodotti presenti in negozio. L’attività necessità di una persona per gestirlo, potrai decidere se metterti in campo, oppure delegare l’attività a qualcun altro. Il prezzo vendita è di 280’000 trattabili, ma non è obbligatorio ritirare il furgone o parte della mobilia. Se vorrai affittarlo, mensilmente il costo ì è di 3500 Per la tua macchina e quella dei tuoi clienti non ci sarà alcun problema, infatti ci sono 5 posteggi di fronte e altri 5 per il personale. Lavorare qui non è mai stato così comodo. Il posto, infatti, presenta una zona carico-scarico molto comoda. Due entrate separate rendono comodo l’accesso ai fornitori e al personale, con intimità rispetto a quella frontale per i clienti. Il margine di guadagno per questa opportunità e è davvero ottimo. La vendita è molto facile, grazie alla possibilità di pagamento rateale da parte dei clienti; motivo in più per affrettarti a valutarla prima che lo faccia qualcun altro. Realizza adesso il tuo sogno di metterti in proprio senza rischi, aprendo un’attività già avviata.

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CHF 290’000.–43m21.5loc

Via Monte Boglia, 6900 Lugano

Via Monte Boglia, centrale e vivace, offre tutti i servizi a pochi passi dalla porta di casa. Permette di raggiungere il centro città, l’autostrada, lo stadio, la pista di ghiaccio ed il cinema in pochi minuti, pertanto si presta perfettamente per uno stile di vita urbano e giovanile. L’appartamento si trova al 2. piano di un immobile che propone una singolare architettura industriale, con una grande vetrata doppia esposta a sud. Il duplex si compone da una cucina con piano cottura a gas e lavatrice, pavimenti in piastrella, sala ed un generoso balcone. Una scala porta alla balconata del piano superiore, dalla quale si accede ad un’originale piattaforma sospesa, ad una cabina armadio ed al bagno con piccola finestra e doccia. Cantina di proprietà accanto al posteggio interno. Acquisto solo per residenza primaria Posteggio interno: CHF 35'000.- (non incluso nel prezzo) Die zentrale und lebendige Via Monte Boglia bietet alle Dienstleistungen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, die Autobahn, das Stadion, die Eisbahn und das Kino. Die Wohnung eignet sch somit perfekt für einen urbanen und jugendlichen Lebensstil. Das Appartement befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das eine einzigartige Industriearchitektur mit einem großen Doppelfenster nach Süden bietet. Das Duplex besteht aus einer Küche mit Gaskochfeld und Waschmaschine, gefliesten Böden, Wohnraum und einem großzügigen Balkon. Eine Treppe führt zum Balkon im Obergeschoss, der zu einer originellen Hängebühne, einem begehbaren Schrank und dem Badezimmer mit kleinem Fenster und Dusche führt. Eigener Keller neben Parkplatz. Kauf nur für Hauptwohnsitz Interner Parkplatz: CHF 35'000.- (nicht im Preis inbegriffen) Via Monte Boglia, central and lively, offers all services just a few steps from your door. It allows you to reach the city center, the highway, the stadium, the ice rink and the cinema in a few minutes, so it lends itself perfectly for an urban and youthful lifestyle. The apartment is located on the 2nd floor of a building that offers a unique industrial architecture, with a large double window facing south. The duplex consists of a kitchen with gas hob and washing machine, tiled floors, living area, and a generous balcony. A staircase accesses the upper floor balcony, which leads to an original suspended platform, a walk-in closet and the bathroom with small window and shower. Own cellar next to indoor parking. Purchase for main residency only Indoor parking: CHF 35'000.- (not included in the price)

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CHF 300’000.–41m21.5loc

6900 Lugano

Spazioso bilocale di circa 48 mq, sito al pian terreno di una palazzina degli anni ’80, in una zona ben servita di Lugano Pazzallo, così composto: Ingresso diretto nella zona giorno, composta da una sala/cucina con annesso tavolo da pranzo per 4 persone ed un comodo divano, il tutto illuminato naturalmente grazie ad una grande finestra. Nella zona notte troviamo un letto matrimoniale con ampio armadio a 6 ante e un bagno dotato di box doccia e sanitari nuovi. Uno spazio di fronte al letto può essere occupato da un comò e una TV. È presente un locale lavanderia negli spazi comuni, ma sono presenti degli allacciamenti per inserirla in appartamento. La palazzina è stata ben tenuta nel corso degli anni e gode di esposizione solare a Nord-Est, l'appartamento è stato completamente ristrutturato da cima a fondo, tutti gli infissi sono in PVC con doppio vetro ed è stato installato l'impianto di riscaldamento alimentato a gasolio ed erogato tramite serpentine. Le spese annue sono molto esigue e sono pari ad 850 chf annuali, comprensive del fondo di rinnovamento, che al momento è di circa 400.000 chf. Un appartamento ideale come investimento a reddito, con una rendita del 5%, o per professionisti che necessitano di un pied-à-terre in Svizzera, in zona ben servita ad 1 km dall'uscita autostradale di Lugano Sud, a pochi passi dalla fermata del bus e a soli 3 minuti dal centro di Paradiso. Un posto auto esterno scoperto disponibile in affitto a 120 chf/mese. DM/2195 - CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! - https://youtu.be/1rK5ToFXY9g

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CHF 320’000.–45m22.5loc

6900 Lugano

Vendesi comodo appartamento di 2,5 locali, ca. 45 mq, con balcone in zona Cassarate, quartiere residenziale di Lugano. L'appartamento si presenta luminoso, si trova al 2. piano e dispone di: atrio/corridoio con armadio a muro, piccola cucina separata, soggiorno con camera annessa e balconcino. Il bagno con vasca è finestrato. Completano l'offerta una cantina e l'uso della lavanderia condominiale. La palazzina, ristrutturata, si trova in posizione tranquilla, soleggiata e vicino a tutti servizi come negozi, mezzi pubblici, bar, etc. A pochi passi (ca. 150 mq) si trova il lago. Appartamento adatto come investimento o per persona che vuole rinunciare all'automobile. Prezzo: Frs. 320'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 360’000.–80m23loc

Al Forte 2, 6900 Lugano

Offriamo nel comune di Vico Morcote, un grazioso appartamento duplex facente parte di una tipica casa di nucleo del 1600 che ospita tre appartamenti rinnovati nel 1996. L’appartamento offerto risulta essere gradevole alla vista e confortevole a chi vuole vivere in un nucleo storico come quello di Vico Morcote. Buone sono le finiture interne, il pavimento è in gres di colore chiaro , gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e le imposte in alluminio, la scala interna è rivestita in legno, il locale lavanderia con lavatrice ed asciugatrice è esclusivo. Il riscaldamento è alimentato a gasolio, la distribuzione del calore tramite radiatori. La sua distribuzione interna dei vani è la seguente: -Cucina abitabile -Locale lavanderia con lavatrice ed asciugatrice oltre locale deposito Scala di collegamento -Soggiorno -Bagno con vasca, finestrato -Camera da letto La superficie é di circa 80mq. Il prezzo di vendita è di chf 360.000. Libero da subito

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CHF 365’000.–61m22.5loc

Via al Gaggio, 6900 Lugano

Nella nuovissima Residenza Verde, ubicata a Pazzallo in Via al Gaggio, in un contesto tranquillo con vista aperta sui monti circostanti Lugano, vendiamo varie tipologie di appartamenti tra cui diversi 2,5 locali. Le 3 palazzine si sviluppano ognuna su tre piani fuori terra, con cantine-garages al piano interrato. I 2,5 locali sono tutti di 61 mq di superficie di vendita, con generoso terrazzo e finiture di qualità. Unico 2.5 localia ancora disponibile e' quello al Piano secondo Palazzina C, al prezzo di chf 365'000; Disponibile un posto auto in autorimessa con annessa cantina al prezzo di chf 45'000. La 'Residenza Verde' è particolarmente adatta a famiglie che, pur non rinunciando alla propria privacy, amano far giocare i bambini all'aperto in modo sicuro e ad un passo da casa grazie al parco giochi interno privato; i trasporti pubblici presenti nelle immediate vicinanze collegano la residenza agli istituti scolastici dell'infanzia ed elementare. La comodità della location consente una vita in completo relax lontano dal caos cittadino sebbene ci si trovi a soli 2 minuti dall'imbocco dell'autostrada Lugano Sud e della zona commerciale di Grancia-Ikea e a non piu di 5 minuti d'auto e a 10 minuti di Autopostale dal centro di Lugano e dal lungo-lago. Quanto detto sopra rende la 'Residenza Verde' di Pazzallo un investimento sul prorpio futuro ad un rapporto qualità/prezzo senza pari. www.residenzaverde.ch Für Deutsch kontaktieren Sie bitte Herrn Hugo J. Beerli +41 79 418 6435

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CHF 370’000.–80m22.5loc

6900 Lugano

In località Vaglio (Capriasca) in zona esclusiva ed immersa nel verde proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali collocato in una recente costruzione di ottimo profilo architettonico. Il 2.5 locali si sviluppa su una superficie utile lorda di 55 mq e si presenta così suddiviso: soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto, un bagno con vasca finestrato ampio terrazzo riservato di 50 mq circa. Altri locali accessori di pertinenza all’ unità abitativa sono, locale lavanderia al piano, cantina al piano primo/seminterrato. Completano la proprietà in oggetto 2 posti auto di cui uno coperto con chiusura portone automatica ed indipendente ed uno esterno. Un immobile interessante per chi desidera effettuare un acquisto destinato all’utilizzo proprio piuttosto che alla locazione dello stesso a terzi. Prezzo appartamento: Chf 370'000 Prezzo box + posto auto scoperto: Chf 50.000 Prezzo totale di vendita Chf 420'000

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