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Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Neuchâtel

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CHF 1’400’000.–800m230loc

2400 Le Locle

Ce bel immeuble locatif de neuf appartements est composé ainsi: deux appartements par niveau, quatre étages, possibilité de rénover un 9e appartement au 5e étage en plus des combles existantes. Chaque logement bénéficie également de deux caves situées dans la partie excavée de l'habitation. Actuellement, cet immeuble est composé de quatre logements de quatre pièces (environ 100 m2 chacun) et de quatre logements de trois pièces (environ 85 m2 chacun). Ce bâtiment est en bon été général et a été constamment bien entretenu (toiture, fenêtres, chauffage, façades, cage d'escalier, ...).Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bien situé, à proximité de toutes les commodités- bon rendement locatif- huit appartements, possibilité d'en rénover un 9e (combles)- quatre appartements de quatre pièces (environ 100 m2 chacun)- quatre appartements de trois pièces (environ 85 m2 chacun)- deux caves par appartement- buanderie commune- deux garages et deux places extérieures- etc, etc, etc…Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Cet immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités.Etat du bâtiment: Ce bâtiment est bon état général et a été constamment bien entretenu.Salles de bain: 8 (8x WC/baignoire)Système de chauffage: Chauffage à distanceTransport publics: bus, 5 minutes pied Ecole: écoles primaires, 5 minutes à piedCommerces: divers commerces, 5 minutes à pied

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CHF 2’850’000.–

2400 Le Locle

DescriptionValeur incendie totale 3'058'000Volume total 5'083 m3Terrain 1961 m2Immeuble Rue des Fleurs 1 2400 Le LocleImmeuble de 1965 Habitation et garages - Valeur incendie 810'000.- CHF Volume 1'425 m3Immeuble Rue des Fleurs 3-5 2400 Le LocleImmeuble de 1902- Immeuble locatif de 10 appartements Valeur incendie 2'065'000 CHF Volume 3'098 m3Immeuble Rue des Fleurs 5 a 2400 Le LocleImmeuble de 1965- Atelier de réparation Valeur incendie 83'809.- CHF Volume 252 m3Garages Rue des Jeannerets 3 2400 Le LocleImmeuble de 1969 – Garages individuels 8 x - Valeur incendie 100'000.- CHF Volume 308 m310 places de parcs dans la cour.Rénovations : 2012 - 6 appartements rénovés2012 – Toitures ferblanteries 2012 – Façades2012 - Toit plat2012 – Chaudière à mazout de 2006 , cuves PVC2017 - Contrôles électriques et mise aux normes.2017 1 appartement rénové2018 – réalisation d'un toit et avant-toit sur les garages2019- Rénovation d'un appartement2019 – 1 appartement rénové2019 – CECB du bâtiment

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CHF 460’000.–

Grande-Rue 28, 2316 Les Ponts-de-Martel

Situé sur le versant nord, au centre du village des Ponts-de-Martel, cet immeuble familial ou objet de rendement à rénover, est construit sur 3 niveaux + les combles. Il est constitué de 4 appartements : • Rez : 1x 3.5 pièces • 1er étage : 2x 2.5 pièces • 2ème étage : 1x 2 pièces Les dépendances comptent des combles aménageables, 2 caves, 1 buanderie, 1 local technique, un grand pavillon de jardin ainsi qu'un garage au sud de la propriété.Bâti sur une parcelle de 644 m², ce bâtiment bénéficie d'un très grand jardin potager au nord ainsi que de nombreuses terrasses situées au sud, au sud-ouest et au nord de la propriété.Maison familiale, plurifamiliale ou objet de rendement, cette bâtisse possède un joli potentiel de rénovation !

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CHF 749’000.–

2523 Lignières

Situé dans le centre du village de Lignières à 25 minutes de Neuchâtel, cet immeuble locatif de 1912, vous fera profiter d'un revenu locatif annuel estimé à : CHF 35'000.-Ce bien d'exception, réparti sur trois niveaux, se compose de 2 appartements comme suit :Le rez-de-chaussée est constitué d'un:- 2.5 pièces d'environ 52m2 avec une terrasse de 15m2, une cave, loyer estimé à environ CHF 950.-/mois hors charges.L'étage bénéficie d'un appartement en duplex de :- 4.5 pièces d'environ 93m2 avec balcon, loyer estimé à environ CHF 1’600.-/mois hors charges.Une buanderie commune ainsi que de 3 caves et un local technique complètent agréablement ce bien.De plus, l'immeuble bénéfice de 3 places de parc extérieures à CHF 60.-/mois par place et un garage à CHF 180.-/mois.Contactez-moi pour une visite sans plus attendre ! 079 587 71 65 Raphaël Gétaz

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CHF 1’650’000.–903m2

2523 Lignières

Immeuble au coeur de Lignières.Disposition Rez:Restaurant avec coin café et salle (Frs 2'700.-/mois)1 studio (Frs 400.-/mois)Disposition 1er étage:1 appartement 4,5 pce (Frs 1'700.-/mois)1 loft (à déterminer)1 appartement de 1,5 pce (à déterminer)Disposition combles:Très grand espace dans lequel 2 appartements pourraient être créés (loyers à déterminer)Extérieur:Parking de 7-8 placesL'immeuble a été partiellement rénové. Le vendeur peut s'engager à finir les rénovations pour un prix forfaitaire ou le vendre tel quel.Les gros travaux comme le toit, les fenêtres, le chauffage ont tous été refaits.L'intégralité du matériel pour finir la rénovation fait partie de la vente et se trouve dans l'immeuble.Actuellement, les 3 objets prêts à la location sont loués pour des rentrées locatives annuelles de Frs 57'600.-/année.Une fois les rénovations terminées 4 nouveaux appartements pourront être mis sur le marché pour des rentrées locatives avoisinant les Frs 100'000.-/année.Le prix de vente tel quel: Frs 1'690'000.-

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CHF 20’000.–712m2

Grand'Rue 10, 2000 Neuchâtel

Quote-part d’immeuble 6.14% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement Bâti sur l’ancienne laiterie, cet immeuble mixte chargé d’histoire présente un fort potentiel dû à sa situation centrale dans Neuchâtel. L’équipement moderne est venu au fil du temps compléter les services offerts par l’immeuble (ascenseur, chaudière gaz à condensation en 2012, interphone en 2019, maisonnette en 2005, etc.). Ce bâtiment est composé d’un commerce de vêtements au rez de chaussée, d’une maisonnette et de 8 appartements (dont 2 studios). L’immeuble possède une surface locative d’environ 717 m2 pour 2’848 m3 de volume. Il est entièrement loué. Rendement sur capitaux propres attendu de 6.14% Proche de toutes commodités Rue historique du centre de Neuchâtel Entièrement loué Forte demande de location Immeuble historique (1902) Rue commerçante et animée Equipement moderne

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CHF 1’690’000.–394m2

2019 Rochefort

Cet immeuble et les appartements ont fait l'objet d'une réfection complète sur plusieurs années et principalement de 2010 à 2017, et bénéficient d'un état d'entretien exemplaire et d'une vue dégagée.Un important atout à relever une PPE de 4 unité a été constituée en 2012.La distribution de quatre appartements de 4.5 pièces pour une surface habitable 394 m2 est la suivante:Rez de chausse Appartement Est de 4.5 pièces de 96m2- 3 chambres à coucher- 1 salon- 1 douche et WC- 1 salle de bain et WC- 1 cuisine agencée ouverte sur le salon- 1 terrasse au sud de 43m2 avec bacs à fleurs- 1 terrasse au nord de 40m2 avec bacs à fleurs- 1 galetas 27m2- 2 places de parcRez de chausse Appartement ouest de 4.5 pièces de 101m2- 3 chambres à coucher- 1 salon- 1 douche et WC- 1 salle de bain et WC- 1 cuisine agencée ouverte sur le salon- 1 terrasse au sud de 55m2 avec bacs à fleurs- 1 terrasse au nord de 40m2 avec bacs à fleurs- 1 galetas 31m2- 2 places de parc1er étage Appartement Est de 4.5 pièces de 96m2- 3 chambres à coucher- 1 salon- 1 douche et WC- 1 salle de bain et WC- 1 cuisine agencée ouverte sur le salon- 1 galetas 27m2- 2 places de parc1er étage Appartement ouest de 4.5 pièces de 101m2- 3 chambres à coucher- 1 vestibule- 1 salon- 1 salle de bain et WC- 1 cuisine agencée habitable- 1 balcon au sud de 10m2 avec store a toile- 1 galetas 31m2- 2 places de parcGaletas : Accès par l'intérieur au 1er étageRez nord-ouest 1 local technique et chauffage à distanceLes annexes extérieures :- 9 places de parc- 20 bacs à fleurs constituent la limite de propriété et font office de barrière.- prédisposition pour un portail électrique télécommandé, pour la borne de recharge pour les voitures électriques- 224m2 / 34500kw de panneaux solaires photovoltaïques avec contrat de rachat de l'électricité pour 25 ans avec Swissgrid et groupe EChauffage : - le chauffage à distance par la Commune de Rochefort, par une centrale de chauffage au bois.- 1 boiler de 800lt de réserve d'eau chaude sanitaire.- l'appartement au 1er ouest est équipe de radiateurs avec vannes thermostatiques Danfoss.- les appartements du rez et du 1er est ont le chauffage au sol avec la régulation de chaleur par pièces.- tous les appartements sont équipés des compteurs individuels de chauffage, d'eau chaude et froide.- 6m2 de panneaux solaires prévus exclusivement pour l'eau chaude sanitaire avec son boiler de 600lt de réserve.Stores : - tous les appartements ont les stores à lamelles, et au rez l'équipement est électriqueN'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite: revenu locatif intéressant, retour sur investissement assuré.

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Prezzo su richiesta605m253loc

2072 St-Blaise

Propriété familiale depuis quatre générations, le Domaine du Maley a été aménagé à grands frais et avec beaucoup de passion au cours des dernières décennies. Lancienne exploitation agricole est ainsi devenue un centre dédié aux passionnés des sports équestres. - Immenses dimensions avec 360'920 m² - Maison de maître historique avec 5 appartement avec 605 m² de surface habitable - Club-house avec cuisine et 120 m² de surface utile - Écuries avec 50 boxes standards, 7 boxes pour poulinières et 8 boxes terrasses - Paddock pour 20 chevaux - Manège couvert et deux carrières Intéressé? Contactez-nous pour plus d'informations. Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch.

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