Cantone Vallese (Valais)
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Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Vallese (Valais)

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Prezzo su richiesta

route du village 79, 1974 Arbaz

EN EXCLUSIVITÉ ! Nouvel immeuble à bâtir dans un environnement privilégié, au coeur du charmant village d'Arbaz et à seulement quelques minutes de la station touristique d'Anzère. Sa situation lui confère une vue imprenable sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Ce projet sera réalisé par des entreprises locales et à l'aide de matériaux de qualité, les finitions sont à choix. Particularités :- Chauffage par pompe à chaleur air-eau- Finitions intérieures totalement personnalisables- Charges très basses- Une cave disponible pour chaque appartement- Entrée indépendante pour chaque appartement- Autorisation de bâtir en force ! Construction prévue printemps 2021 - Possibilité de visiter un immeuble similaire bâti sur une parcelle adjacente6 appartements à vendre !- Appts 3.5 pces dès Fr. 440'000.-- Appts 4.5 pces dès Fr. 590'000.-- Duplex en attique Fr. 768'000.-Pour plus de détails, veuillez consulter la liste des prix.Places parc :- Place extérieure : Fr. 10'000.-- Garage box : Fr. 35'000.-Sovalco, entreprise valaisanne fondée en 1983. Faire appel à nous, c'est faire appel à un constructeur dont la réputation n'est plus à faire, qui dispose d'une stabilité financière et qui offre la garantie d'un travail soigné. Nos architectes se feront un plaisir d'adapter ce projet afin qu'il corresponde à vos envies. Contactez-nous sans plus tarder pour plus d'informations !Retrouvez tous nos objets et réalisations sur www.sovalco.ch

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CHF 849’000.–272m2

1957 Ardon

!! EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER !!Idéal pour Investisseurs ! En l'état, cet immeuble a un rentabilité brute de 4.87%. Ancienne bâtisse au centre du village d'Ardon, divisée en 3 appartements, tous loués.Totales rénovations réalisées pour 2 appartements et 1 partiellement. Ardon se situe au coeur du Valais en rive droite du Rhône à mi-chemin entre Sion et Martigny. Ce village jouit d'un très bon ensoleillement tout au long de l'année grâce à son positionnement géographique très intéressante.Aujourd'hui cet immeuble se constitue de 3 appartements en location (actuellement tous loués) et il se répartit comme suit : REZ : 1.5 pièces 47 m2 environTotalement rénové en 2008 - Hall d'entrée- Cuisine équipée- 1 salle de douche/WC- Machine à Laver- Espace séjour/Chambre (possibilité de les séparer)Montant de location actuelle : Chf 750.- / mois (hors charges)Cet appartement a été complètement rénové en 2008 et très bien entretenu (cuisine, sols, ouverture séjour-chambre, salle de douche, ...). Aucun travaux à prévoir.REZ - 1ER ETAGE :6.5 pièces165 m2 environ sur 2 niveauxEntièrement rénové en 2008 & 2019- Entrée avec 4 marches- 1 cuisine entièrement équipée (électroménager de haute qualité)- Hall d'entrée- WC/lavabo avec espace pour colonne de lavage- Grande Véranda / Séjour 1 avec accès à la terrasse (34m2)- 1 terrasse privative (environ 25m2)- Séjour 2 avec beaucoup de cachet (32m2) avec cheminée Au niveau supérieur- 3 chambres- 1 salle de douche- 1 chambre parentale avec salle de bain privée et accès à un petit balconMontant de location actuelle : Chf 1'550.- / mois (hors charges). Les locataire s'occupent également de la partie conciergerie pour l'ensemble de l'immeuble.Cet appartement a été totalement rénové et repensé en 2008 (création de la véranda, répartition des pièces, ...). Actuellement (2019), cet appartement est totalement rafraîchit : peintures, sols, cuisine, ... pour une remise à neuf complète ! Aucun travaux à prévoir.1ER ETAGE :2.5 pièces60m2 environRafraîchit en 2019- 1 chambre à coucher- 1 cuisine - 1 salle de douche- 1 petit séjour- 1 chambre Montant de location actuelle : Chf 800.- / mois (hors charges)En l'état, il se dispose en 3.5 dont 1 petit séjour et 1 chambre, mais la paroi de séparation peut sans autre être supprimée pour agrandir l'espace cuisine-salon-séjour. Cet appartement a été rafraîchit en 2019 (peintures). Quelques petits travaux peuvent être à effectuer (ouverture parois par exemple), mais est habitable en l'état. GARAGE-BOXMontant de location actuelle : Chf 350.- / moisSOUS-SOLS- 4 caves de différentes tailles- 2 locaux techniques (1 chaudière neuve de 2019)EXTÉRIEURS pour l'Immeuble- Garage privatif avec porte électrique et nombreux espace de rangements- 2 places de parc extérieures- Petit espace communal devant la maisonTECHNIQUES- 1 chaudière neuve- Chauffage électrique- Fenêtres doubles vitrages dans tout l'immeubleCOMMODITESDans le village, toutes les commodités se trouvent à proximité et les commerces du village sont accessibles à pied. La zone commerciale de Conthey est à 5 minutes en voiture pour toute autre nécessité. Les villes de Martigny et Sion se trouvent à seulement 10 minutes de trajet.Plaquette détaillée avec les différents plans des appartements ainsi que plusieurs photos sur demande.N'hésitez pas à nous contacter !Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 1’450’000.–380m2

ruelle Proz-des-Mayes 6, 1957 Ardon

Ardon, idéal pour un investisseur, au centre village en impasse de rue, maison villageoise entièrement rénovée en 1983 composée de 4 appartements soit 3 appartements 4.5 pces et 1 appartement 2.5 pces. Chaque appartement dispose de ses propres charges et est indépendant. Tous les appartements 4.5 pces disposent d'une cheminée à pellets, les cuisines sont en chêne massif, ou stratifié, un escalier de granit donne accès aux étages. Une buanderie commune est à disposition. L'immeuble dispose de 8 places de parc extérieures, et d'un garage box . La toiture est en parfaite état avec des tuiles béton, isolation intérieur. Actuellement tous les appartements sont loués, rendement 4% net.DISTRIBUTIONREZ 2.5 pces - Séjour/salle à manger- Cuisine équipée- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo- Terrasse 15 m2- 1 CaveÉTAGE 1er- Hall d'entrée- Cuisine équipée accès balcon- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo- 3 Chambres à coucher- Séjour salle à manger cheminée, accès grand balcon- 2 Balcons- 1 CaveÉTAGE 2ème- Hall d'entrée- Cuisine équipée accès balcon- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo- 3 chambres à coucher- Séjour salle à manger avec cheminée poêle à pellets, accès grand balcon- 2 Balcons- 1 CaveATTIQUE (beaucoup de cachet)- Hall d'entrée- Cuisine équipée- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo- 3 Chambres à coucher- Séjour salle à manger, accès balconPARTICULARITÉS- 1 Local buanderie lave linge + sèche linge- 8 Places de parc extérieur- 4 Caves 2x2- 1 Box garage- IMMEUBLE PARFAITEMENT ENTRETENUContactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Tous nos objets sur www.sovalco.ch

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CHF 1’860’000.–400m212loc

sur demande, 1957 Ardon

A vendre : immeuble neuf à ArdonPrix de vente : 1'860’000CHF Etat locatif net projeté : CHF 60'000.-/ net par anRendement net : 3.22 %L’immeuble J comprend 4 lots (2 appartements de 4.5 pièces et 2 appartements de 1.5 pièces).Surface PPE de l’immeuble : 400.70m2Surface des communs de l’immeuble : 30.38m24 caves, deux de 14m2 et deux de 6.9m24 parkings extérieurs 4 parkings en sous-sol 2 lots au 1er étage avec un balcon de 10.17m2 et un balcon de 8.73m22 lots au rez-de-chaussée avec un jardin de 158m2 et un de 63m2Année de construction : 2022 – 2023Toit : à deux pansType de chauffage : pompe à chaleur Local Vélo : oui au sous-solAccès au carnotzet : oui Accès à la piscine : oui Atouts : matériaux de qualité (parquet en bois, carrelage, très bon budget), carnotzets, 1 grande piscine à l’eau salée de 128m2 avec une pataugeoire, caves, local vélo, ensoleillement, vue magnifique sur les montagnes. Veuillez contacter SEGIMO Groupe immobilier au 0848 007 001, un conseiller prendra contact avec vous.

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CHF 435’000.–300m29loc

1996 Beuson (Nendaz)

Viennent composer cette offre: Une grande maison villageoise sur troix niveaux, composée de deux appartements locatifs (actuellement loués). Le rez de chaussée comprend les espaces collectifs (buanderie, cave); le premier étage correspond au premier appartement de 4 pièces; le deuxième étage et les combles correspondent au deuxième appartement de 5 pièces. Un grand terrain situé sur les cotés et l'arrière de la maison pour un éventuel projet de nouvelle construction. Un garage et du terrain supplémentaire de l'autre coté de la route.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation de choix- a mis chemin entre la plaine et les stations- possibilités de rendements multiples- possibilités de constructions multiples- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Au sein du petit village de Beuson (300 habitants) situé à 900 m d’altitude dans la commune de Nendaz.Etat du bâtiment: bienSalles de bain: 2 (2x WC/douche)Transport publics: cars postaux, 5 min. à piedEcole: école primaire, 5 min. à piedCommerces: magasins alimentaires, 2 min. à pied

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CHF 248’000.–159m2

Ufem Acher, 3996 Binn

Dieses heimelige Chalet ist das perfekte Objekt für Alle, die umgeben von atemberaubender Natur ihre Wohnträume umsetzen möchten. Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich Vorzüge des Chalets in Binn Ideal für Handwerker und Familien mit Platzanspruch Einziehen und Wohnen in Toplage Leben inmitten einer atemberaubenden Bergwelt Erholung im Landschaftspark Binntal mit einzigartiger Fauna und Flora Ein Paradies mit Ausblick, viel unberührter Natur, Sonne und Ruhe Eldorado für Naturfreunde und vor allem für Strahler (Mineraliensuchende) Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern Viel Platz für Kinder, Sportler und Junggebliebene Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Möglichkeit zur Erstellung von Parkplätzen Lage und Erreichbarkeit Binn liegt auf 1’400 m ü. M. im Landschaftspark Binntal und ist während dem ganzen Jahr über eine gut ausgebaute Bergstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Fiesch) problemlos erreichbar. Eine Postautohaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vom Haus. Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem öffentlichen Parkplatz der Gemeinde (Parkkarte) unterhalb des Hauses. Beschrieb des Chalets Das zweigeschossige Chalet mit zwei Wohnungen und einem kleinen Massenlager aus dem Jahr 1968 befindet sich im Orte genannt «Ufem Acher» in Binn. Das Häuschen wird mit einer zentralen Ölheizung (Radiatoren) geheizt. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Sockelgeschoss wurde in Massivbauweise in Beton und Mauerwerk erstellt, die oberen Geschosse sind in Holzblockbau ausgeführt. Das Haus ist mit einem Eternitdach gedeckt und die Böden in den beiden Wohnungen sind mit Laminat verlegt. Die Fenster sowie die Heizung wurden 2009 ersetzt. Übersicht Wohnfläche insgesamt ca.159 m2 Parzellenfläche: ca. 750 m2 Separater Anbau mit Abstellraum / Keller / Tankraum und Heizung Kleine Waschküche im Anbau (bergseitig) Sonnenplatz neben dem Haus Wiese: 113 m2 (s.a. Situationsplan Parz.-Nr. 32) hier könnten 1-2 Parkplätze realisiert werden Untergeschoss Massenlager (10-12 Pax) ein separates Zimmer Küche- und Essbereich WC / Dusche / Lavabo 1. Obergeschoss Eingangsbereich Küchen- Ess- und Wohnbereich (Balkon) Zwei Schlafzimmer WC / Bad / Lavabo 2. Obergeschoss Eingangsbereich Küchen- Ess- und Wohnbereich (Balkon) Zwei Schlafzimmer WC / Bad / Lavabo Verkaufspreis: CHF 248‘000.00 für dieses Chalet mit Wiese und Umschwung Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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Prezzo su richiesta808m2

Route cantonale 56, 1897 Bouveret

Super Opportunité pour investisseur - Immeuble en PPE à rénové complétement, vente de 93/100 des quotes-parts.Ce bien immobilier est situé dans une zone stratégique est près de toutes les commodités du villages.L'investisseur qui prendras soin de ce bien immobilier sera comblé du potentiel que cet immeuble lui offre.Possibilité de agrandissement dans les combles et les caves.Super Gelegenheit für Investoren - PSA-Gebäude komplett renoviert, Verkauf von 93/100 der Quoten. Diese Eigenschaft befindet sich in einer strategischen Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Dörfer. Der Investor, der sich um diese Immobilie kümmert, wird mit dem Potenzial gefüllt, das diese Immobilie ihm bietet. Erweiterungsmöglichkeit auf Dachboden und Keller.Super Opportunity for Investor - PPE building to be completely renovated, sale of 93/100 of the quotas. This property is located in a strategic area close to all the amenities of the villages. The investor who will take care of this property will be filled with the potential that this property offers him. Possibility of extension in the attic and cellars.

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CHF 450’000.–170m28loc

Rue Principale 145 et 147, 1932 Bovernier

Maison villageoise transforméeCette charmante maison villageoise du 18ème siècle a été rénovée et transformée en deux appartements traversants de 4 pièces chacun, avec accès indépendant, entre 1988 et 1989.Jouissant : • d'une surface habitable de 170m2 • de 8 pièces, dont 6 chambres • de deux cuisines en bois massif ouvertes et toutes équipées • de deux cheminées • de deux salles de bain • de deux WC séparés Située dans une zone village à seulement quelques minutes de Martigny, cet objet est dans un très bon état général.Vous cherchez un environnement authentique et paisible? Ne manquez pas de faire un tour sur la visite virtuelle et demandez-nous le dossier complet pour une visite physique!

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CHF 720’000.–

3966 Chalais

IDEAL INVESTISSEUR !Gefimmo vous propose un immeuble de rendement composé de 3 appartements, tous loués. Possibilité de créer un 4 ème appartement dans les combles, autorisation de construire déjà délivrée !Cet objet bénéficie d'une situation exceptionnelle au centre de la commune de Chalais. Son emplacement centré est à proximité de toutes les commodités, arrêts de bus, poste, banque, épicerie, restaurants, fait de lui le lieu d'habitat parfait.Ce bâtiment construit sur une parcelle de 193 m² se compose de la manière suivante :Rez • Local technique • Cave • Garage • Grand local aménageable • 1 appartement de 3,5 pièces à rénover 1er • 1 appartement de 3,5 pièces totalement rénové • 1 appartement de 2,5 pièces totalement rénové Combles • Combles entièrement aménageables, autorisation de construire + plan à disposition. Le bâtiment est déjà entièrement équipé pour la création de cet appartement supplémentaire Location actuel : charges comprises • Appartement 3,5 rez : 1'300.- • Appartement 3,5 1er : 1'250.- • Appartement 2,5 1er : 850.- • Estimation 3,5 attique : 1'700.- • Rendement brut actuel de 5,66% ! • Rendement brut prévisionnel de 6.12% ! Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

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CHF 740’000.–615m2

1955 Chamoson

Ce projet, avec permis en force, comprend 6 appartements répartis de la manière suivante :Rez de chausséeLot N° 001Appartement de 3.5 piècesSurface appartement : 87.65 m2Surface total terrasse : 13.00 m2Surface vente terrasse : 6.50 m2Surface de vente : 94.15 m2Surface totale : 100.65 m2Surface de pelouse : 63.75 m2Prix de vente de l'appartement : Fr. 483'000.--Place couverte : Fr. 15'000.--Place ouverte : Fr. 10'000.--Prix de vente total (projeté) :Fr. 508'000.--1er étageLot N° 102Appartement de 2.5 piècesSurface appartement : 59.25 m2Surface total terrasse : 11.90 m2Surface vente terrasse : 5.95 m2Surface de vente : 65.20 m2Surface total : 71.15 m2Prix de vente de l'appartement : Fr. 329'000.--Place couverte : Fr. 15'000.--Prix de vente total (projeté) : Fr. 344'000.--1er étageLot N° 103Appartement de 4.5 piècesSurface appartement : 105.25 m2Surface total terrasse : 9.00 m2Surface vente terrasse : 4.50 m2Surface de vente : 109.75 m2Surface total : 114.25 m2Prix de vente de l'appartement : Fr. 529'000.--Place couverte : Fr. 15'000.--Place ouverte : Fr. 10'000.--Prix de vente total (projeté) : Fr. 554'000.--1er étageLot N° 104Appartement de 3.5 piècesSurface appartement : 74.00 m2Surface total terrasse : 8.65 m2Surface vente terrasse : 4.33 m2Surface de vente : 78.33 m2Surface total : 82.65 m2Prix de vente de l'appartement : Fr. 393'000.--Place couverte : Fr. 15'000.--Place ouverte : Fr. 10'000.--Prix de vente total (projeté) : Fr. 418'000.--AttiqueLot N° 205Appartement de 4.5 piècesSurface appartement : 131.60 m2Surface total terrasse : 20.90 m2Surface vente terrasse : 10.45 m2Surface de vente : 142.05 m2Surface total : 152.50 m2Prix de vente de l'appartement : Fr. 699'000.--Place couverte : Fr. 15'000.--Place ouverte : Fr. 10'000.--Prix de vente total (projeté) : Fr. 724'000.--AttiqueLot N° 206Appartement de 4.5 piècesSurface appartement : 114.55 m2Surface total terrasse : 8.65 m2Surface vente terrasse : 4.33 m2Surface de vente : 118.88 m2Surface total : 123.20 m2Prix de vente de l'appartement : Fr. 604'000.--Place couverte : Fr. 15'000.--Place ouverte : Fr. 10'000.--Prix de vente total (projeté)Fr. 629'000.--

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CHF 2’000’000.–

1955 Chamoson

!!! Exclusivité Berra Immobilier !!!Construit en 2015, cet immeuble de 5 appartements bénéficie de tout le confort moderne et les avantages des nouvelles constructions. Ce bâtiment offre un excellent rapport qualité/prix tant au niveau de l'isolation thermique que du phonique.CARACTERISTIQUES : - Emplacement idéal, au coeur de Chamoson- Architecture moderne- Appartement ensoleillé et très lumineux- Belles surfaces (chambre et salon-séjour)- Balcon orienté Sud-Est- 1 cave par appartement- Buanderie commune- 1 garage box par appartement- 3 places de parc extérieure- ...Ce bâtiment (4 x 2,5 pièces + attique 3,5 pièces) se constitue comme suit : SOUS-SOL- 5 caves (1 par appartement)- 5 garage box fermés par porte automatique- Buanderie commune- Local Technique- Cage d'escalierREZ-DE-CHAUSSEE- Entrée principale- 2 appartements de 2,5 pièces- Espace extérieur en commun- Cage d'escalier (pas d'ascenseur)1ER ETAGE- 2 appartements de 2,5 pièces- Cage d'escalier (pas d'ascenseur)ATTIQUE- 1 appartement de 3,5 pièces avec terrasseChaque appartement possède sa propre cave et 1 garage box ferméCOMMODITES - ENVIRONNEMENT- Centre du village, magasins, restaurants, caveaux etc.- Gare CFF, bus, école- Commodités à 5 minutes- Accès rapide au domaine skiable (Ovronnaz à 10minutes)- Campagne, vignes, villageCondition d'achat : Reprise de l'hypothèque actuelle auprès du Crédit Agricole.Plus de renseignements sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 890’000.–

1947 Champsec

Bagnes Immobilier vous propose : C'est dans le village de Champsec reconnu dans la région pour son musée de la pierre-ollaire, que nous vous proposons cet immeuble de deux appartements ainsi que ces granges à rénover. L'emplacement de ces objets offrent à son futur acquéreur un grand potentiel de rénovation puisque situés dans la zone dite "village" sans indice de densité de construction.Cet ensemble en vente se compose comme suit :Immeuble d'habitation :Sous-sols :- Cave- Locaux techniquesRez-de-chaussée- Appartement de 2 pièces 1/2 répartir comme suit : * Hall d'entrée * Cuisine * Espace séjour * Chambre à coucher * Espace extérieur avec BBQÉtage et combles- Appartement duplex de 4 pièces 1/2 réparti comme suit : * Hall d'entrée * 3 chambres à coucher * Salle de douche * Espace séjour * Cuisine avec économatAnnexes :- 2 places de parc- Accès et terrasse ne pavés décor- Pelouse, jardin et arbres fruitiersAnnexes II :- Grange écurie de 281m3 aménageable en habitation de 3 pièces 1/2 ou un studio et un 2 pièces.- Une remise ouverte au rez et fermée au 1er- Une remise ouverte sur deux niveaux

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CHF 890’000.–200m2

1947 Champsec

!!! Exclusivité Berra Immobilier !!!Magnifique maison villageoise au coeur de Champsec, dans le val de Bagnes, entièrement transformée en 1994, régulièrement entretenue et rénovée en 2018-20. Sur une parcelle d'environ 545m2, cette maison en pierre possède un charme typique de la région et un très gros potentiel.Constitué de plusieurs lots, ce bien se compose comme suit : - 1 maison d'habitation sur 4 niveaux avec 2 appartements (2,5 et 4,5 pièces)- 1 grange accolée avec possibilité de rénovation- 1 remise ouverte au rez et fermée au 1er- 1 remise ouverte sur 2 niveauxLa grange adjacente offre la possibilité de créer d'autres appartements où être convertie pour fournir des pièces supplémentaires à l'appartement principal. Création de 4 à 6 places de parcLa PPE a déjà été réalisée et créée dans cette optique de rénovations futuresZone village sans indice de densité de constructionCARACTERISTIQUES : - Murs d'époque en pierres apparentes (forte épaisseur)- Parois plâtre ou anciennes boiseries rénovées- Plafonds phoniques- Isolation périphérique- Chauffage à bois (pierre-olaire) et électrique- Grand potentiel de modification, construction ou rénovation- Nombreuses places de rangement- Charme et calme- ...Description de la maison d'habitation :ENTRESOL : - Buanderie - Local technique - dépôt- Cave en pierres naturellesREZ : 2.5 Pièces- Hall d'entrée et de distribution- Grande pièce à vivre- Chambre séparée- Salle de bain avec douche- Espace extérieurETAGE 1-2 : 4,5 pièces en duplex- Hall d'entrée et de distribution- Salle de bain avec douche- 1 petite chambre - bureau- 2 chambres avec boiseries d'époque rénovées- Escalier d'accès- Salon-séjour-cuisine ouverte avec pierres apparentes sous toit- Petit local de rangement- Pierre-olaire dans la pièce principaleEXTERIEURS:- 2 places de parc- Terrasse extérieure et jardin privatif (arbres fruitiers)- Plusieurs remises, granges et locaux de stockage actuelCOMMODITES : - Transports publiques à 50 mètres (car postal)- Magasins et commerces au Châble (5-7 minutes)- Gare ferroviaire au Châble- Verbier à 15 minutes- Martigny à 20 minutesTECHNIQUE :- Chauffage à bois- Chauffage électrique d'appoint- Isolation périphérique (2018-20)- Fenêtres double vitrages- Parquet massif en frêneLibre de suitePlaquette de vente sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !*** RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 395’000.–

1906 Charrat

SITUATIONCharrat est une petite commune du Valais, située sur la rive gauche du Rhône entre Saxon et Martigny. Elle est au bénéfice d'une part d'un accès rapide au réseau autoroutier et d'autre part d'une gare CFF régulièrement desservie. Les studios sont situés dans le coeur historique du village, et représentent le rez et le premier niveau d'un bâtiment de 2 niveaux.DESCRIPTIONL'objet de la vente consiste en un lots de trois studios actuellement loués en meublé. Il s'adresse donc essentiellement à des investisseurs. Studio 1 : surface brute 29 m2 / Loyer CC : 780 CHF mensuelsStudio 2 : surface brute 42 m2 / Loyer CC : 850 CHF mensuelsStudio 3 : surface brute 22 m2 / Loyer CC : 740 CHF mensuelsCave / LT / buanderie : dédiés exclusivement à l'usage des trois studiosRevenu annuel brut total : 28 440 CHF (rendement brut 7,2%)Charges annuelles : 4 250 CHFRevenu annuel net total : 24 200 CHF (rendement net 6,1%)Situés dans un bâtiment ancien, les studios et le local technique ont été rénovés en 2014 (aménagements, électricité, chauffage par PAC, plomberie, ...)Possibilité d'acquérir en sus une grange à transformer en habitation (18 m2 au sol + 41 m2 niveau 1 et combles) : Fr. 35 000

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Prezzo su richiesta597m27loc

1906 Charrat

A saisir à moins de 10 minutes de Martigny magnifique parcelle de 3393 m2 en zone locative A avec un très grand potentiel de construction.Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare cette parcelle abrite actuellement 2 appartements de 3,5 pièces d'env. 105m2 et 120m2, 1 atelier de 282m2 au rez-de-chaussée et de 282m2 à l'étage côté ouest et 1 dépôt.Sa situation en zone village A permet la réalisons de logements pour une surface totale de 1'696.50m2.La distribution actuelle du bâtiment est la suivante :Rez-de-chaussée :1 garage1 dépôt de 282 m2 avec 1 palan de 15 tonnesEtage :- 1 dépôt de 282 m2Etage nord :1 appartements de 3.5 pièces composé de :2 chambres à coucher1 cuisine équipée1 séjour1 salle de bain1 galetas avec escalier escamotablesEtage sud :1 appartements de 3.5 pièces composé de :2 chambres à coucher1 cuisine équipée1 séjour1 salle de bain1 WC visiteurs1 galetas avec escalier escamotablesLe second appartement peut être converti en un logement de 5,5 pièces.Extérieur :Possibilité de réaliser de nombreux garages.Proche de toutes les commodités avec la gare à 200 mètres.A 7 minutes de Martigny A 20 minutes de Sion et MontheyA 30 minutes de VilleneuveA 35 minutes de MontreuxA 35 minutes de Verbier

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Prezzo su richiesta96m23.5loc

3971 Chermignon

NOUVELLE PROMOTIONNouvel immeuble résidentiel bientôt en construction de 6 appartements, avec vue panoramique sur les alpes Valaisannes et la vallée du Rhône.Sur 4 niveaux se distribuent 6 appartements de 91 à 112 m2 plus terrasse, cave et 2 places de parc extérieures (couvertes et non couvertes) par appartement.L'attique n'est plus disponible.Prix : de CHF 490'000 à CHF 590'000 places de parc incluses De construction traditionnelle, chaque appartement bénéficiera de tout le confort et des technologies d'aujourd'hui, il sera totalement équipé et livré clés en main avec les finitions au choix du preneur. Avec 2 façades pour le rez-de-jardin et 3 façades pour les autres, ils profitent tous d'une luminosité et d'un ensoleillement optimal.A proximité immédiate du centre scolaire, du centre sportif, à mi-chemin entre la ville de Sierre et ses jonctions autoroute et chemin de fer et Crans-Montana et toutes ses commodités. Chermignon est une ancienne commune du canton du Valais, située dans le district de Sierre. Elle fusionna le 1er janvier 2017 avec Mollens, Montana et Randogne pour former l'actuelle Crans-Montana. Elle est située au centre du Valais, sur le versant sud des Alpes bernoises. Elle occupe une superficie de 539,3 hectares, entre le village d'Ollon, à 600 mètres d'altitude et la station de Crans-Montana, à 1500 mètres. Elle ne touche pas tout à fait à la plaine du Rhône, puisque c'est l'importante commune de Sierre qui voit le passage du fleuve, mais profite d'une vue très étendue, sur toute la vallée. A l'Ouest, elle côtoie la commune de Lens alors qu'à l'Est s'étend la commune de Montana. La commune de Chermignon comprend les localités d'Ollon (alt. 600 m), Chermignon-d'en-Bas (alt. 910 m), Chermignon-d'en-Haut (alt. 1151 m), ainsi qu'une partie de la station de Crans (alt. 1470 m). Profitez du développement important de Chermignon, pour venir y installer votre famille en bénéficiant d'un emplacement privilégié et de nombreuses commodités.

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CHF 255’000.–253m2

Rue des Ecoles 14, 3965 Chippis

La vente porte spécifiquement sur 5 lots PPE représentant 717/1000 d'un immeuble résidentiel de 13 lots au total. Ces 5 lots constituent les 5 logements prévus selon le projet. La transformation de ce bien est en outre libre de mandat et aux frais de l'acquéreur.Laissez-vous séduire par ce bel immeuble villageois au charme ancien distribué sur 3 niveaux et un sous-sol, à transformer et aménager selon votre goût ! Au centre d'un village très accueillant, cet immeuble ainsi que sa petite grange mitoyenne possèdent un potentiel de valorisation intéressant avec un rendement net théorique de 5.5%. Projet d'architecte à disposition avec budget estimatif des travaux. Un intérêt ? Nous vous accompagnons avec plaisir pour la visite de ce bien, à voir sans tarder ! SITUATIONSitué en plein centre de Chippis, au lieu-dit « Sous le Village », cet immeuble résidentiel bénéficie d'une belle situation, proche de toute les commodités. L'environnement villageois offre un cadre paisible et sa proximité avec les villes de Sion et Sierre est un réel atout. L'ensoleillement et le climat régional sont quant à eux idéals, avec une exposition Sud-Ouest.COMMUNESituée sur la rive gauche du Rhône, la commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites du canton du Valais. Ses quelque 1700 habitants en font une commune cosmopolite, célébrée en août par la traditionnelle fête interculturelle « A la rencontre de l'autre ». La commune de Chippis a l'honneur de pouvoir compter notamment sur le plus grand musée du vélo de Suisse et d'une situation à la fois proche de la grande ville de Sierre et en contact direct avec la nature environnante. Parcourez les nombreux sentiers du fabuleux Val d'Anniviers, entouré par des sommets de plus de 4000 m. d'altitude puis retrouvez le confort d'un village familial et chaleureux à votre retour. Mais avant de rentrer, rendez visite au pierres centenaires du château de Beauregard, qui domine la plaine à l'entrée de la vallée. DISTRIBUTIONCette immeuble résidentiel d'env. 253 m2 répartis en 5 logements se distribue sur 3 niveaux et un sous-sol et se compose comme suit, selon projet prévu par l'architecte (à transformer aux frais de l'acquéreur, budget estimatif des travaux à disposition) :Sous-sol :- 5 caves- Local technique- Escaliers menant au Rez-de-chausséeRez-de-chaussée :Appartement _1 | 1.5 pces | env. 43 m2- Spacieux séjour- Cuisine ouverte sur le séjour- Chambre à coucher parentale- Salle de douche (cabine) avec lavabo et WCGrange- 1 place de parce couverte- Escalier menant au studio à l'étage1er étage :Appartements _2 et _3 | 2.5 pces | env. 45 m2- Hall d'entrée- Chambre à coucher parentale- Cuisine ouverte sur le séjour- Grand séjour avec accès balcon- Salle de douche (cabine) avec lavabo et WC- BalconAppartement _4 | Studio | env. 35 m2- Chambre à coucher ouverte- Spacieux séjour avec accès grand balcon- Cuisine ouverte sur le séjour- Salle de douche (cabine) avec lavabo et WC- Grand balcon2e étage (combles) :Appartement _5 | 3.5 pces | env. 85 m2- Hall d'entrée- 2 chambres à coucher- Spacieux séjour avec accès balcon- Cuisine ouverte sur le séjour- Salle de douche (cabine) avec lavabo et WC- Grand réduit / rangements- BalconLes appartements du rez-de-chaussée et le studio au 1er étage sont accessibles par des entrées indépendantes.Descriptif de construction complet à disposition.DOSSIER SUR DEMANDE Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch. Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !REMARQUESVisite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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