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Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Vaud

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CHF 1’650’000.–Top

1446 Baulmes

A VENDRESITUATION Baulmes est un sympathique village situé à environ 10 km d'Yverdon-les-Bains, dans le district du Jura-Nord Vaudois. Adossé au Jura, la commune s'étend jusqu'à la frontière française. Baulmes comprend de nombreuses sociétés locales ainsi que divers commerces sur place. Différentes randonnées passent également par Baulmes, une aubaine pour cette auberge qui permet d'accueillir les randonneurs de passage, notamment les marcheurs de la via Francigena.TRANSPORTS/ECOLESBaulmes est desservi par la ligne de train Yverdon-les-Bains / Ste-Croix. Ecoles enfantines et primaires au sein de la Commune. A VENDREDESCRIPTIONAu coeur du village, à la rue de l'Hôtel de ville no 16. Situation ensoleillée et très commerciale. Cette belle maison date de 1621 , elle a été entièrement rénovée. Elle est magnifique. « L'Auberge », ses balustrades à l'ancienne, sa barrière en fer forgé, sa terrasse sous un platane, sa pinte sympa et chaleureuse, sa salle à manger discrète. Ses quelques chambres et ses magnifiques combles à mettre en valeur sont autant d'atouts qui font de ce bien une affaire belle et intéressante vu la diversité d'exploitation possible. Cette auberge accueille les cyclistes (route 7 Bâle-Nyon), et des cadres de l'armée. La grande rénovation date de 2004. La façade date de 2006. Toute la cuisine a été faite neuve. Idem pour les chambres et leur équipement.Création complète de la cuisine avec dalle. Aménagement et modernisation des WC dames + handicapés « hommes ». Au 1er étage : (par rapport aux plans initiaux : création d'une douche-WC-salle de bains dans l'appartement de fonction. Création d'une salle de bains et WC dans la chambre Fougère (initialement 2 chambres). Création d'une cuisinette dans la chambre « Ardoise ». Supression d'un galetas sous l'escalier et mise en évidence du bel escalier. Aux combles : amenée d'eau et d'électricité.Le chauffage central est au mazout. Clé de répartition avec la maison d'à côtéActuellement l'Auberge est une table gourmet cotée 13 au Gault et Millau. Malheureusement fermée pour raison de santé.« S'arrêter à l'Auberge c'est un temps mis à part dans votre journée, c'est déguster la saveur de vivre ! C'est inonder vos yeux des couleurs des mets servis et c'est surtout et encore savourer un moment de partage chaleureux autour d'un excellent vin ! » M.CurtetDISTRIBUTIONLOCAL COMMERCIALSous-sol : magnifique cave à vin de 105 m2Rez-de-chaussée :Entrée 1 : Café- Restaurant Hall d'entrée, le café et la salle à manger. (Env. 60 pl.)Entrée 2 : Hôtel & restaurant & logements & comblesRez-de-chaussée : ?Corridor desservant : ?La cuisine professionnelle très agréable équipée avec fenêtres et de plain-pied. ?Petite salle annexe pour meeting/repas d'affaires.?Buanderie, réduits, salle de repassage. ?WC hommes et WC dames - lavabos.AUBERGE1er étage avec balcon au fond du couloirHall de réception, corridor et accès aux chambres : ?3 chambres avec douche et WC (dont une chambre familiale)?2 chambres avec douche et WC à l'étage. ?1 appartement - 1 bureauCOMBLESVaste espace disponible avec fenêtres. Charpente apparente. Cet espace est non chauffé. Possibilité d'aménager des appartements, de développer une salle d'exposition, de créer des chambres supplémentaires, un tel espace est précieux, il met vraiment en valeur le bâtiment. SURFACESParcelle n° 179 : 451 m2Parcelle n°186 : 290 m2 en zone village avec cabanon Surface bâtiment ECA n° 148 : 309 m2Selon ECA : distribution du bâtimentoCave environ 105 m2 - 315 m3oRez : 278 m2 - 751 m3o1er étage chambres et logements : 303 m2 - 879 m3oCombles : 303 m2 - 1909 m3oWC et ch

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CHF 2’500’000.–580m2

rue de la Tuilière, 1321 Arnex-sur-Orbe

Rendement 5.29%. Gecofim Sàrl vous propose un grand immeuble constitué de trois parties, totalisant 2’842 m3, transformé au fil des années. Il est composé de 6 appartements loués: 2x3 pièces, 1x3.5 pièces, 3×4.5 pièces, disposant de 12 places de parc sur une parcelle de 862 m2. Chauffage au gaz a été installé en 2014, les installations électriques ont été mises à jour en 2017, un appartement de 3 pièces a été créé au rez-de-chaussée en 2017, un grand duplex de 4.5 pièces dans la partie gauche a été complètement rénové et réaménagé en 2018. Le revenu locatif annuel brut s'élève à Fr. 132'240. Arnex-sur-Orbe est desservi par la ligne de train S2 Vallorbe-Villeneuve qui permet un accès aisé aux habitants travaillant dans la région lausannoise en 30 minutes. Le village d'Arnex dispose d'une école primaire. A réception de vos COORDONNEES COMPLETES (nom, prénom, adresse postale et n° de téléphone ), nous vous transmettrons les informations usuelles. Agences s'abstenir svp. Le prix est négociable.

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CHF 2’500’000.–500m2

1042 Assens

Cette bâtisse construite en 1848 par la commune d'Assens comprenait un Moulin et un battoir attenant, actionnés séparément par deux roues qu'un canal alimentait en eau. Pour que le meunier vive on y rajouta un rural et des champs, ceci lui permettant d'élever des veaux, vaches, cochons, etc.. et chevaux pour les transports. Entre 1890 et 1900, le dernier meunier devint propriétaire et transforma le battoir en scierie. Peu avant la seconde guerre mondiale, le Moulin brûla et ne fut pas reconstruit. Les seules reliques en sont le vieux mur longeant la route, l'escalier qui donnait accès aux roues et les fondations.En 1975 un nouveau propriétaire remet en état les locaux et ouvre une rôtisserie et restaurant. En 2005, les propriétaires actuels, entreprennent des travaux très importants de rénovations, remise en état, toiture, fenêtres, chauffage, sol, peinture, sanitaire, boiserie, locaux, caves et au fil du temps une remise complète extérieur du site vraiment magique.

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CHF 1’250’000.–155m26loc

1170 Aubonne

Cette bâtisse, construite en 1880 a été rénovée avec goût et a su garder son magnifique cachet, les lieux sont habitables ou louables de suite.Depuis le balcon du triplex, une vue imprenable sur les toits crée une atmosphère chaleureuse et confinée. On accède aux étages par un escalier en bois recouvert de moquette, les sols des pièces sont en bois, la cuisine du triplex est totalement agencée avec un plan de travail en granit et des meubles en bois massifs. Un petit balcon donne sur une cour intérieure avec une vue imprenable sur les toits. Dans les combles la poutraison apparente donne un aspect unique à cette pièce.Ce petit immeuble de deux appartements, se compose de :D'un triplex et d'un studioAu Rez un studio de 27 m2 - Avec douche/WC et cuisinette. Etage 1 un Triplex d'env 120 m2- 1 cuisine habitable avec un bar entièrement équipée.Une fenêtre donnant au nord- 1 salon et salle à manger donnant au sud Etage 2- 2 chambres à coucher donnant au sud- 1 salle de douche-wc-lavabo- 1 hall- 1 balconCombles- 1 grande chambre à coucher avec petit salon- 1 salle de bainSous-sol : faisant partie du Triple - cave-buanderie- petit balcon au rezLe propriétaire, dans un souci d'améliorer le rendement, a fait faire des plans pour transformer l'immeuble, un permis de construire est en force.Chauffage au gaz neuf(2 ans) Habitable de suite, actuellement loué.

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CHF 2’495’000.–364m2

1149 Berolle

EXCLUSIVITÉ ! Charmant petit immeuble locatif avec surface artisanale situé au centre du village de Berolle.L'immeuble est composé de 3 appartements (1x 3.5 pièces, 2x 4.5 pièces). Actuellement 2 appartements sont loués. Le dernier lot est occupé par la propriétaire et pourra donc être valorisé pour une location. Celui-ci bénéficie d'un magnifique balcon avec une vue totalement dégagée sur la campagne.Au rez de chaussée, actuellement occupée par le propriétaire, se trouve une grande surface artisanale aménagée en menuiserie ayant pignon sur rue pour une surface totale de 140 m². Trois box, un couvert ainsi que 4 places de parcs complètent le bien.Rendement brut de 3.9% (location projetée pour la menuiserie et l'appartement).Depuis 1990, l'immeuble a été partiellement rénové est demeure en très bon état. Celui-ci a toujours bénéficié d'un excellent entretienBerolle est un petit village du district de Morges qui se situe à quasi égale distance entre Morges et d'Allaman. Accessible de Morges et Allaman en moins de vingt minutes. Finalement proche de la campagne sans être loin des grandes villes.Je me tiens naturellement à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite sur place. Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch

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CHF 2’400’000.–

1880 Bex

Localisation:Situé sur la commune de Bex en plein développement pour une population avoisinant les 8000 habitants. Bex est connue pour son site touristique des Mines de Sel qui accueille quelque 65'000 visiteurs par année. On y trouve sur place les commerces, les banques, les écoles (primaire et secondaire) ainsi que des garderies.Hôpital Riviera/Chablais est à 20 km,Le bus est à 260 m,L'autoroute est à 2,8 km,La gare CFF est à 2,6 km,Les commerces sont à 950 m,Bex centre est à 950 m.Distribution:L'immeuble est composé de 5 logements, de 5 garages box, de 9 places de parc extérieures et de 6 dépôts et ateliers.-Rez inférieur:Appartement de 3 pièces-Rez-de-chaussée:Appartement de 4 pièces-1er étage:Appartement de 1,5 pièceAppartement de 2 piècesAppartement de 3,5 pièces- Immeuble industriel:Atelier- Annexes:6 dépôtsGarages box et places de parc extérieuresPrix de vente : CHF 2'400'000.-Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité.Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

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CHF 890’000.–467m2

La Cheneau 6, 1145 Bière

Situé à deux pas du centre de Bière dans un quartier résidentiel calme, cette ancienne ferme se compose de deux appartements :- rez-de-chaussée : 4.5 pièces de 110m2 ; séjour, cuisine entièrement équipée, deux chambres, bureau, salle-de-douche / WC et un réduit. - 1er et 2ème étage : duplex de 3.5 pièces de 95m2 ; séjour, cuisine entièrement équipée, 2 chambres, salle-de-douche / WC, balcon baignoire et un atelier. La parcelle comprend également une grande cour avec plusieurs places de parc, un rural ainsi qu'un jardin pour une superficie totale de 2020m2. L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement libre de bail. Une bonne opportunité pour se loger ! Le prix de vente, pour le tout, est fixé à CHF 890'000.00.En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous demander le dossier ou nous contacter afin d'organiser une visite des lieux.PSI Gérance et Courtage SàrlF. Mingard 021 721 26 86

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CHF 295’000.–

1400 Cheseaux-Noréaz

Nous sommes là pour vous, même dans la situation difficile actuelle !Bien entendu, la protection de chacun est primordiale, tous nos collaborateurs respectent avec une extrême rigueur les règles d'hygiène et créent les conditions d'une expérience sûre dans votre potentiel nouveau foyer.Parfaitement situé dans la commune de Cheseaux-Noréaz à moins de 10 min de l'axe autoroutier A1, ce dépôt aux multiples possibilités est le bien idéal pour privé ou entrepreneur.Avec de plus de 600 m³ et une surface au sol d'environ 93 m². Il bénéficie également d'une porte sectionnelle de 4 m x 2,7 m, d'un monte-charge et de l'arrivée du gaz à proximité. À noter qu'il a déjà bénéficié de plusieurs rénovations importantes telles que: charpente, sous-toiture et tuiles changées en 2000.Cheseaux-noréaz - Lausanne : 32 minCheseaux-Noréaz - Yverdon-les-Bains : 4 minCheseaux-Noréaz - Neuchâtel : 32 min Cheseaux-Noréaz - Fribourg: 45 minContactez-moi sans plus attendre pour une visite! 076 581 74 25 Sadri Bani.

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CHF 1’690’000.–390m211loc

1545 Chevroux

Située à quelque 800 mètres du lac de Neuchâtel, cette magnifique propriété rurale de la fin du XIXème impressionnera le visiteur par son charme authentique et l'énorme potentiel qu'elle offrira. Nichée au cœur du très prisé village de Chevroux dans la Broye vaudoise, elle est implantée sur une grande parcelle de 4'567m².La parcelle se décompose comme suit: - Habitation et rural 581 m²: corps de ferme principal - Bâtiment agricole 189 m²: hangar métallique de 1'134 m³- Bâtiment agricole 140 m²: hangar en bois de 900 m³- Bâtiment 24 m²: appentis espace cuisine d'été- Place-jardin 2'308 m²- Champ, pré, pâturage 1'325 m: jardin potager et jardin d'agrément L'aile Ouest du corps de ferme a été entièrement rénové pour y créer 3 magnifiques appartements au charme authentique et 3 chambres d'étudiants avec entrées indépendantes. Les espaces intérieurs sont vastes et largement ouverts, contrairement à la coutume de l'époque qui privilégiait plutôt les petites pièces.Les rénovations ont été réalisées dans le respect du charme et de l'authenticité des lieux grâce à des matériaux d'origine, typiques de la région (molasse, sols en pierre naturelle, poutraison d'époque, etc...). Il s'en dégage une ambiance "cosy", mélange de confort et de chaleur apaisante.

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CHF 1’080’000.–200m2

1562 Corcelles-près-Payerne

Visite virtuelle à 360° disponible !Objet coup de coeur !Superbe propriété au centre de Corcelles-Près-Payerne, sise en zone centre village, composée d'un bel immeuble bâti en 1615, entièrement rénové entre 2014 et 2019 (isolation, toiture, canalisations, électricité, rénovation des appartements...), abritant 2 appartements de 3,5 pièces (possibilité de créer un 3ème appartement dans les combles) ; cette bâtisse est complétée d'un petit bâtiment faisant l'objet d'un recensement architectural qui serait à rénover et qui pourrait abriter un appartement, ainsi que de deux volumineuse dépendance permettant la création de plusieurs appartements supplémentaires.La parcelle de 1'327 m2 est extrêmement bien placéeImmeuble principal :Bâti en 1615, cet immeuble entièrement rénové abrite 2 appartements de 3,5 pièces, jouissant chacun d'une surface habitable d'environ 100 m2, complétés de belles terrasses pour les 2 lots et d'un spacieux jardin en gazon pour l'appartement du rez.Il serait possible de créer un 3ème appartement dans les combles ; un permis qui est désormais échu, avait été délivré dans ce sens.Les appartements jouissent de beaucoup de cachet avec poutres apparentes. Chaque lot dispose d'une cuisine parfaitement équipée, d'un spacieux séjour-salle à manger, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.L'appartement du rez a été rénové en 2017 et bénéficie d'une cheminée, d'une belle terrasse avec store-toile et d'un spacieux jardin. L'appartement au 1er étage a été rénové en 2019 et dispose d'une généreuse terrasse de 62 m2.L'exposition est-sud-ouest est parfaite pour offrir une abondante luminosité aux deux lots.Chaque appartement dispose d'une cave, d'un garage box et d'une place de parc extérieure.L'appartement du rez est loué CHF 1'700.-/mois CCVolume de l'immeuble : 1'169 m3Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout dont l'installation date de 2013.Bâtiment classé :Cette bâtisse de 325 m3 est passablement en mauvais état et mériterait d'être rénovée car elle jouit de beaucoup de cachet en pierres et clé de voûte.Dépendances :Deux spacieuses dépendances contiguës, offrant 1'687 m3 offrant la possibilité de créer plusieurs appartements supplémentaires.Contactez-nous afin d'en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !

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CHF 2’950’000.–

1562 Corcelles-près-Payerne

POUR INVESTISSEURS : Immeuble de 12 appartements avec 11 places de parc extérieures et 9 garages individuels dont le rendement brut est de 4.5%. L'immeuble est composé comme suit : Entrée 2 :Sous-sol : Caves, local vélo-poussettes, étendage, 2 locaux techniquesRez-de-chaussée : 2 x 3.5 pièces1er : 2 x 3.5 pièces2ème : 2 x 3.5 piècesCombles : GaletasEntrée 4 :Sous-sol : Caves, buanderie, étendage et différentes cave dans l'abri PCRez-de-chaussée : 2.5 pièces et 4.5 pièces1er : 2.5 pièces et 4.5 pièces2ème : 2.5 pièces et 4.5 piècesCombles : GaletasLe tout est chauffé au mazout et est en bon état d'entretien. Chaque logement bénéficie d'un balcon avec dégagement et la construction profite d'un jardin commun avec des étendages extérieurs. L'emplacement dans la commune est idéal, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre, Denner, pharmacie, banque, boulangerie, etc et au calme d'un quartier familial.LA COMMUNE : Aux portes du chef-lieu du district de la Broye-Vully, Corcelles-près-Payerne est une localité située au nord-est du canton de Vaud. Idéalement située, à 19 km de Fribourg, 28 km d'Yverdon-les-Bains et équidistance de Lausanne, Berne et Neuchâtel, le village dispose des atouts .TRANSPORTS :L'entrée de l'autoroute A1 n'est qu'à quelques km et 2 gares CFF desservent le village. L'arrêt Corcelles-Sud se trouve sur la ligne du train régional Romont-Fribourg-Yverdon-les-Bains l'arrêt Corcelles-Nord se trouvant à seulement 2 minutes à pied est sur la ligne du train régional Payerne-Morat. Un Publicar dessert aussi la localité.ECOLES :Corcelles-près-Payerne fait partie de l'ASIPE, Association scolaire intercommunale de Payerne et environs. L'école primaire et secondaire principale se trouve à Payerne.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 079 529 40 61 ou par mail à charlene.cagnazzo@matosimmo.ch.

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