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Casa plurifamiliare in vendita

5

CHF 930’000.–260m29.5loc

4663 Aarburg

Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen im historischen Städtchen in Aarburg. Das Objekt wurde umfassend und fachmännisch in den Jahren 97/98 kernsaniert und präsentiert sich an bester Lage mitten im Geschehen. Dennoch liegt eine ruhige, naturnahe Parkanlage direkt vor der Haustür! Ideal für Privatanleger oder Familien, welche als Generationen vereint wohnen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot bietet folgende Vorteile: • zentrale Lage • helle Wohnräume • grosszügige Küchen • für Altstadtverhältnisse ein riesiger Garten mit Sitzplatz • weitläufige Terrasse • 1 x 1 Zimmerstudio • 1 x 3.5 Zimmerwohnung • 1 x 5.5 Zimmerwohnung • verkehrstechnisch sehr gut gelegen • und vieles mehr, ? Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und, ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?

11

CHF 1’100’000.–

Kirchgasse 12, 4663 Aarburg

Wir verkaufen an der Kirchgasse 12 / Bahnhofstrasse 5 in Aarburg ein spezielles Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt an zentraler Lage.Das Haus wurde 2019 komplett saniert und präsentiert sich in einem topmodernen Gewand.Die Liegenschaft besteht aus:- 3.5-Zimmer-Wohnung mit Atelier (vermietet)- 3.5-Zimmer-Wohnung mit Atelier (bezugsbereit)- separates Atelier (vermietet)- Aussenparkplatz (vermietet)Alle Ateliers verfügen über einen separaten Eingang und ein separates WC mit Dusche. Die Liegenschaft befindet sich unterhalb der Festung von Aarburg in der Altstadt.Bruttorendite bei Vollvermietung: 4.74 %Lieben Sie das Aussergewöhnliche, etwas Modernes und auch ein wenig Verrücktes? Dann sind Sie hier richtig.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die detaillierte Dokumentation zu.

5

Prezzo su richiesta310m218.5loc

4663 Aarburg

Die Jugendstil-Villa befindet sich in einer grosszügigen Gartenanlage. Eine prestigeträchtige Einfahrt mit Rondellen für Besucher und Anwohner. Zurzeit befindet sich eine Firma im EG welche das gesamte Geschoss als Geschäftsräume nutzt. Das Haus ist für stilles Gewerbe geeignet und bewilligt. Seit Jahren schon wurde das Erdgeschoss gewerblich genutzt. Sowohl Büroräumlichkeiten als auch Sitzungs- oder Konferenzzimmer sowie Warteräume stehen zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erweiterungspotential - 2011 wurde das gesamte Erdgeschoss saniert - 2012 wurde das gesamte Dach isoliert - 2013 wurde Instandstellung 2. OG, Bodenbeläge, Holzwerke - 2014 Instandstellung 1. OG, Bodenbeläge, Holzwerke - 2016 Installation 2 Carports hinter dem Haus - für Besucher, Gäste oder Kunden, können problemlos bis 10 Autos auf der Anlage parkieren- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Liegenschaft befindet sich an sehr guter Wohnlage, nahe derStadtgrenze zum Städli AarburgZustand: gutBäder / Nasszellen: 5 (4x Badewanne, 1x Dusche/5x Lavabo/WC)Heizsystem: Ölheizung, 7000 Liter Tank Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 mSchulen: Kindergarten, 400 m / Schule, 700 mGeschäfte: 500 m

10

CHF 1’150’000.–272m2

Ringstrasse 2, 4912 Aarwangen

Diese im Jahre 1912 erbaute Liegenschaft mit vier Wohnungen besticht durch die bevorzugte Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier verbunden mit der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Autobahn. Sämtliche Einheiten verfügen über 2.5-Zimmer und sind über den internen Flur erreichbar. Gerne stelle ich Ihnen die einzelnen Wohneinheiten kurz vor. Wohnung Erdgeschoss links Über den Eingang gelangen Sie in die Küche. Angrenzend befindet sich der Flur, von wo aus Sie zu Ihrer Rechten das Wohn- und Esszimmer vorfinden. Direkt vor Ihnen treten Sie ins Badezimmer ein, ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo. Zu Ihrer Linken befindet sich das grosszügige Schlafzimmer. Der anliegende Abstellraum kann als begehbarer Kleiderschrank sowie als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist mit Keramikplatten versehen. Des Weiteren verfügt Sie über ein Cheminée im Wohnzimmer. Wohnung Erdgeschoss rechts Über den Vorplatz gelangen Sie zur Haustür der Wohneinheit. Innen angekommen, erwartet Sie zu Ihrer Rechten das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Doppellavabo. Gerade aus sehen Sie die Theke, welche die offene Küche vom Wohn- und Essbereich trennt. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich erreichen Sie den Wintergarten und das Schlafzimmer. Die Wohnung ist komplett mit Keramikplatten ausgestatten und verfügt über einen Wintergarten. Die Decken sowie die Küchenkästen sind in Holz gehalten und komplementieren so die Sichtbalken. Wohnung Obergeschoss Die interne Treppe mit Keramikplatten bringt Sie zum Vorplatz der Wohnung, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Einmal eingetreten, sehen Sie die Küche inklusive der Laube. Das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Lavabo rundet diesen ersten Bereich der Wohnung ab. Zu Ihrer Linken erreichen Sie den Wohn- und Essbereich, von wo aus Sie einerseits auf die grosse, sonnige Terrasse und andererseits ins Schlafzimmer gelangen. Die Küche, die Nasszelle sowie die Laube sind mit Keramikplatten versehen, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit einem Spannteppich. Wohnung Dachgeschoss Zuoberst angekommen, bietet der Vorplatz auch hier genügend Platz für eine Garderobe vor der Haustür. In die Wohnung eingetreten, treffen Sie auf die Küche. Zu Ihrer Rechten befindet sich die Nasszelle mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo. Zu Ihrer Linken erreichen Sie das Schlafzimmer. Gerade aus gelangen Sie zum grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist komplett mit Keramikplatten ausgestattet und besticht durch die variierende Raumhöhe und die Sichtbalken. Die Parkierung ist durch den Carport mit Platz für drei Fahrzeuge gegenüber dem Haus geregelt, welcher zusätzlich mit zwei Abstellräumen ausgestattet ist. Insgesamt ist das Mehrfamilienhaus in einem guten Zustand und sofort bezugsbereit. Wenn Sie es bevorzugen, einige Dinge zu erneuern oder gar auszubauen, ist dies durch die Grösse der Parzelle jederzeit möglich. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF 4’900’000.–

Langethalstrasse 92, 4912 Aarwangen

Anlageobjekt mit 15 Einheiten und 5.4% BR an zentrale Lage in Aarwangen BE zu verkaufen. Zum Verkaufen steh ein teilrenoviertes Mehrfamilienhaus in Aarwangenmit 15 Wohnungen und einem gutgehenden, florierenden Fitness-Studio (mit einem mehrjahresvertrag) Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren für mehrere Hunderttausend Franken teilsaniert. Das Dach wurde neu isoliert und mit einer Photovoltaik-Anlage versehen. Das Grundstück hat eine Grösse von 2‘873 m2 Das Haus ist voll vermietet, keine Mietausstände -Angenehme, seriöse Mieterschaft -Es sind keine Mieterwechsel in Aussicht Das Haus kann per sofort übernommen werden. Die Liegenschaft ist umgeben von viel Grün somit geniessen die Mieter eine angenehme Wohnatmosphäre und die gute Anbindung an das Strassennetz, ÖV und das Zentrum von Aarwangen. Mit 2.5-ZWG, bis 5.5 ZWG ist der Wohnungsmix ausgeglichen. Die Wohnräume verteilen sich auf 3 Vollgeschosse. Die Liegenschaft hat auch eine Tiefgarage mit 13 Plätzen sowie 8 Aussenplätzen. Die Bauweise ist massiv und der Zustand ist hervorragend. Mittelfristig ist keine Sanierung Bedarf vorhanden, dennoch denkbar wäre einige Kleinlichkeiten die das Potenzial zur Mietzinserhöhung eröffnen würde. Die günstigen Wohnräume werden auch langfristig nachgefragt. Alles in allem also eine schöne Investition in einen sicheren Wert, der dank Um-und Ausbaupotenzial noch lange nicht ausgeschöpft ist. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses Investitions-und Renditeobjekt. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung -Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ferdi Köster

13

CHF 5’200’000.–

Hochdorferstrasse 10, 5646 Abtwil AG

InvestitionsgelegenheitDie Überbauung an der Hochdorferstrasse 10 + 12 in Abtwil AG besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 Wohneinheiten (8 pro Haus), einer gemeinsamen Tiefgarage, Untergeschossen mit Kellern, Hobbyräumen, Waschküchen und Veloräumen.Davon stehen 10 Wohnungen, 19 Tiefgaragenplätze und 5 Hobbyräume zum Verkauf. Die Liegenschaften sind mit einer langjährigen, zum grössten Teil seit Erstbezug wohnhafter Mieterschaft vollvermietet.Es besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilien-Aktiengesellschaft der Liegenschaften zu übernehmen.Lage der Liegenschaften Die Mehrfamilienhäuser an der Hochdorferstrasse 10 + 12 befinden sich an zentraler und sonnenverwöhnter Lage in der ländlichen GemeindeAbtwil AG. Die nah gelegenen Autobahnanschlüsse in Cham und Gisikon-Root garantieren eine schnelle Anbindung an Städte wie Luzern, Zug und Zürich. Durch seine leicht erhöhte Lage am südlichen Fuss des Lindenbergs liegt Abtwil oftmals über der Nebelgrenze und bietet mit rund 1`000 Einwohnern familiäres und naturnahes Wohnen mit einem regen Vereinsleben. Die Aussicht reicht über das Reusstal und in der Ferne sehen Sie den Zugersee. Der Rossberg, die Rigi und der Pilatus sind Vorposten zu einem Alpenkranz vom Eiger bis zum Säntis. Die ruhige und doch zentrale Lage wird Sie begeistern. Mit dem Auto erreichen Sie Luzern und Zug in 25 Fahrminuten und Zürich in 40 Minuten. Zum Bahnhof nach Sins sind es 6 Minuten.Das Dorf liegt an den beiden Strassen, die vom Reusstal ins Seetal und von Auw nach Ballwil führen. Ihnen entlang gruppieren sich die Dorfteile Oberdorf, Hinterdorf, Winkel und Altkirche, und wo sich die beiden Strassen auf dem Dorfplatz bei der Kirche kreuzen, vereinen sich die vier Dorfteile im fünften, im Mitteldorf. Abtwil hat noch vorwiegend bäuerlichen Charakter.Liegenschaften mit insgesamt 10 WohneinheitenDie Überbauung an der Hochdorferstrasse 10 + 12 fügt sich durch die gestaffelte Bauweise harmonisch ins Dorfbild von Abtwil ein. Die zwei Gebäude haben direkten Zugang zur Tiefgarage und liegen eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage mit einem Spielplatz.Zum Verkauf stehen 10 Wohnungen, 19 Tiefgaragenplätze und 5 Hobbyräume. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:Haus Nummer 10:Wohnung 1.1: 4.5 Zimmer 115 m2 + Sitzplatz 15 m2, 2 BäderWohnung 1.2: 4.5 Zimmer 102 m2 + Balkon 9 m2, 2 BäderWohnung 1.3: 2.5 Zimmer 50 m2 + Sitzplatz 15 m2, 1 BadWohnung 1.4: 4.5 Zimmer 102 m2 + Sitzplatz 15 m2, 2 BäderWohnung 1.5: 5.5 Zimmer Maisonette 130 m2 + Balkon 13 m2, 2 BäderWohnung 1.6: 4.5 Zimmer Maisonette 130 m2 + Balkon 9 m2, 2 BäderWohnung 1.8: 5.5 Zimmer Maisonette 120 m2 + Balkon 13 m2, 2 Bäder3 Hobbyräume 16 m2, 20 m2 und 24 m2Haus Nummer 12:Wohnung 2.2: 4.5 Zimmer 102 m2 + Balkon 9 m2, 2 BäderWohnung 2.3: 2.5 Zimmer 50 m2 + Sitzplatz 15 m2, 1 BadWohnung 2.7: 4.5 Zimmer 102 m2 + Balkon 9 m2, 2 Bäder2 Hobbyräume 15 m2 und 20 m2Tiefgaragenplätze Nummer 3-5, 9-16, 19, 22-27Die Liegenschaften aus dem Jahr 1992 weisen eine qualitativ gute Bausubstanz aus und wurden mit dem Ziel gebaut, eine langfristige Investition zu gewährleisten. Es wurden über die Jahre laufend Erneuerungen und Sanierungen durchgeführt.Die Wohnungen und ihre AusstattungenSämtliche Wohnungen befinden sich im Stockwerkeigentum und sind an eine grösstenteils langjährige Mieterschaft vollvermietet. Ein aktueller Mieterspiegel kann auf Wunsch angefordert werden.Alle Wohneinheiten verfügen über praktische Grundrisse und eine kluge Raumaufteilung. Die neutrale Innenausstattung von Küchen und Bädern bieten viel Spielraum für eine individuelle Wohnungseinrichtung.Die Wohneinheiten weisen folgende Merkmale auf: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Praktisches Reduit in allen Wohnungen • Küche mit viel Stauraum, Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler • Badezimmer mit Badewanne/Dusche • Plattenböden in Küche, Wohnbereich und Bädern • Parkettböden in den Schlafzimmern • Charmante Dachschrägen in den Dachwohnungen • Cheminée in allen Wohnungen (ausser in 2.5 Zimmer Whg.) • 1 Keller pro Wohnung • 1 Waschküche pro MFH, Anschlüsse für Waschmaschine/Tumbler sind in den Bädern oder im Reduit vorhanden Besichtigen Sie die virtuelle Tour einer 4.5 Zimmerwohnung im Haus Nummer 10, um einen realitätsnahen Eindruck der Liegenschaft zu erhalten:Virtuelle Tour 4.5 Zimmer Maisonettewohnung 1.6

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CHF 1’250’000.–315m2

Ufgängacker 3, 4556 Aeschi SO

Dieses schöne Rieghaus befindet sich im Zentrum des Dorfes und in der Nähe der Primarschule. Die vollvermietete Liegenschaft verfügt über je eine 2.5- und 3.5-Zimmerwohnung (EG und 1.OG) sowie eine grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung.Die Wohnungen sind hell. Der Wohnbereich mit Balkon ist gegen Osten ausgerichtet. Bei den 2.5-Zimmerwohnungen ist ein Badezimmer mit Dusche/WC vorhanden und bei den 3.5-Zimmerwohnungen ein Bad/WC. Die Dachgeschosswohnung weist ein Badezimmer mit Bad, Dusche und WC auf. Die Wohnungen sind mit Laminat oder Parkett ausgestattet.Im Untergeschoss befinden sich die Mieterkeller, die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein Luftschutzkeller sowie der Heizungsraum mit der Ölheizung.Zur Liegenschaft gehören drei Carports sowie drei Parkplätze.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne organisieren wir eine Besichtigung!

2

CHF 3’850’000.–930m2

4556 Aeschi SO

Wohnfläche: 930 m²Nutzfläche: 745 m²Grundstückfläche 1500 m²Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter : https://immobilien.home-visit.ch/de/objects/detail/2800811Raumkonzept :Erdgeschoss:Heiz-/TechnikraumEinstellhallenplätzeKellerObergeschoss:4 x 4.5 Zimmerwohnungen1 x 3.5 ZimmerwohnungAttikageschoss:5 x 3.5 Zimmer AttikawohnungenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter : www.home-visit.ch

8

CHF 4’620’000.–930m2

4556 Aeschi SO

Das topmoderne Mehrfamilienhaus präsentiert sich an wunderschöner Lage umgeben von viel Natur und Landwirtschaft. Diese attraktive Kapitalanlage steht im Baurecht der Gemeinde Aeschi. Zu 85% ist der aussergewöhnliche Bau bereits vollendet. Sie haben die Möglichkeit die Liegenschaft Ist-Zustand für CHF 4.62 Mio. per sofort zu erwerben oder nach Vereinbarung für CHF 5.32 Mio. schlüsselfertig. Wahrlich eine goldene Investition für die Zukunft. Dieser Neubau bietet folgende hochwertige Wohneinheiten:+ 6x 4.5 Zimmer-Wohnungen+ 4x 3.5 Zimmer-AttikawohnungenDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Bruttorendite ca. 6%+ 10 Wohnungen mit eigenem Balkon oder Terrasse+ Tiefgarage mit 16 Einstellhallenplätze sowie 2 Besucherparkplätze+ Unverbaubare Aussicht ins Grüne+ Grossartige Architektur mit viel Wohnqualität+ Nachhaltige Bauweise+ Bereits begründete Stockwerk-Eigentum für alle Wohneinheiten + Günstiger Baurechtszins der GemeindeInteressiert? Zögern Sie nicht lange - am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 3’500’000.–

6982 Agno

Proponiamo in vendita un edificio residenziale di 7 appartamenti interamente affittati, tutti di taglio 3½ locali, ad Agno. Stabile di architettura attuale, in buono stato di manutenzione. La palazzina è ad uso esclusivamente residenziale, con ottime rifiniture interne ed esterne e con 18 posteggi in autorimessa. Gli appartamenti sono cosi' suddivisi: 5 appartamenti di tipologia duplex (tutti con scala interna privata) e 2 su un unico piano. Ogni appartamento gode di giardini e terrazze coperte vivibili e di pertinenza. Al piano semi interrato troviamo l'autorimessa, composta da 18 posteggi, un locale lavanderia e due locali adibiti a cantine e depositi, mentre l'accesso pedonale avviene dalla via Modonico adiacente alla Strada Regina. OTTIMO INVESTIMENTO CON OTTIMO REDDITO LOCATIVO PREZZO CHF: 3'500'000.-- Skyline Real Estate SA e Skyline Architettura SA Costruiamo, vendiamo ed affittiamo con orgoglio diverse realtà immobiliari, collaboriamo con i migliori fornitori sul mercato, per questo i nostri prodotti e la consulenza sono riconosciuti quali garanzia di qualità e affidabilità. CONTATTACI ORA per avere informazioni aggiuntive, una documentazione dettagliata e successivamente fissare una visita in loco; sarà un piacere per noi soddisfare ogni vostra esigenza.

1

CHF 9’600’000.–

6982 Agno

AGNOMODERNO STABILE COMMERCIALEL'immobile è situato ad Agno a soli 2 km dall'uscita autostradale Lugano-Nord, sulla linea Lugano Ponte Tresa. Posizione facilmente raggiungibile con i camion.Il paese è servito da tutte le infrastrutture e serviziImmobile di produzione commerciale con magazzini, laboratorio, uffici.Attualmente l'intero edificio è affittato ad un'azienda ma può essere facilmente suddiviso in più spazi affittabiliSuperficie fondo ca. 5'737.00 mqSuperficie totale immobile ca. 4'243.70 mq lordi (su 3 piani)di cui ca. 965 mq di uffici e variPosti auto 28Ascensore passeggeri e ascensore montacarichi Rampe di carico e scarico per camionRendita 7.7 %AGNOMODERNE GEWERBEIMMOBILIEDas Gebäude bifindet sich nur 2 Km von der Autobahnausfahrt Lugano-Nord, auf der Strecke der Bahn Lugano Ponte Tresa. Auch mit LKW leicht zugänglichesGemeinde mit sämtlichen InfrastrukturenGewerbe Produktionsgebäude, mit Lagerräumen, Labor, zentralliegenden BürosMomentan ist das ganze Gebäude an eine Firma vermietet aber bei Bedarf kann leicht eine Unterteilung in mehreren Mietpartien gemacht werdenGrundstücksfläche ca. 5'737.00 qmTotal Gebäudefläche ca. 4'243.70 qm Brutto (auf drei Stockwerken)davon 965 qm Büros und verschiedene Parkplätze 28Personenlift und Warenlift.Laderampen zum Be- und Entlanden von LKWRendite 7.7 %

5

CHF 690’000.–250m210.5loc

6780 Airolo

Region: LeventinaPLZ/Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana Objekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 5 ½-Zimmer-WohnungenGrundstückfläche: ca. 200 m2Wohnfläche: ca. 250 m2Renovation: 2001Geschosse: 3 Parkplätze: öffentlicheZimmer: 2 x 5Bad/WC: 2 x 1 Heizung: OelzentralheizungLage: ruhig, sonnige LageSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz Autobahn: 4 KmDieses 2-Familienhaus mit zwei Hausteilen liegt im Weiler Fontana eingangs des Bedrettotales in der Gemeinde Airolo. Das Gebäude wurde im Jahre 2001 vollständig renoviert und mit besten Materialien ausgestattet. Jeder Hausteil besteht aus fünf Stockwerken mit je einer 5 ½-Zimmer-Wohneinheit. Im Keller sind zwei Räume vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich die Wohnküche. Im 1. Geschoss hat es einen sehr schön ausgebauten Wohnraum. In den beiden oberen Stockwerken sind je zwei Zimmer eingebaut. Diese mit vorwiegend schönem Täfer und Parkett ausgestatteten Räume wirken sehr wohnlich und heimelig. Die Wohnungen haben auch Keller und Waschküche. Die beiden Wohneinheiten können zu Ferienzwecken oder als Hauptdomizil genutzt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich öffentliche Gratisparkplätze in nächster Nähe. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sind nur fünf Minuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar.Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt 1 1/2 Stunden.Questa casa bifamiliare ha la possibilità di essere divisa in due parti e si trova all´inizio della valle Bedretto, nel comune di Airolo, frazione Fontana. Questa casa ha subito nel 2001 una ristrutturazione completa, dove è stato usato solo materiale di prima qualità. Ogni parte di casa è disposta su cinque piani e comprende ognuna un abitazione di 5 ½ locali. Nello scantinato sono disposti due locali, nella zona entrata si trova la cucina abitabile. Per il soggiorno si sale al primo piano. Nei due piani superiori si trovano due camere per piano. Le camere sono allestite con parquet e perline, che le rende calde e accoglienti. Gli appartamenti hanno anche cantina e lavanderia.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggio gratuiti del comune. La stazione ferroviaria e l'autostrada A2 distano cin que minuti. In paese si trovano scuole e possibilità d'acquisti. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista una mezz'ora.

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CHF 690’000.–250m2

6780 Airolo

Region: LeventinaPLZ/Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana Objekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 5 ½-Zimmer-WohnungenGrundstückfläche: ca. 200 m2Wohnfläche: ca. 250 m2Renovation: 2001Geschosse: 3 Parkplätze: öffentlicheZimmer: 2 x 5Bad/WC: 2 x 1 Heizung: OelzentralheizungLage: ruhig, sonnige LageSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz Autobahn: 4 KmDieses 2-Familienhaus mit zwei Hausteilen liegt im Weiler Fontana eingangs des Bedrettotales in der Gemeinde Airolo. Das Gebäude wurde im Jahre 2001 vollständig renoviert und mit besten Materialien ausgestattet. Jeder Hausteil besteht aus fünf Stockwerken mit je einer 5 ½-Zimmer-Wohneinheit. Im Keller sind zwei Räume vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich die Wohnküche. Im 1. Geschoss hat es einen sehr schön ausgebauten Wohnraum. In den beiden oberen Stockwerken sind je zwei Zimmer eingebaut. Diese mit vorwiegend schönem Täfer und Parkett ausgestatteten Räume wirken sehr wohnlich und heimelig. Die Wohnungen haben auch Keller und Waschküche. Die beiden Wohneinheiten können zu Ferienzwecken oder als Hauptdomizil genutzt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich öffentliche Gratisparkplätze in nächster Nähe. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sind nur fünf Minuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar.Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt 1 1/2 Stunden.Questa casa bifamiliare ha la possibilità di essere divisa in due parti e si trova all´inizio della valle Bedretto, nel comune di Airolo, frazione Fontana. Questa casa ha subito nel 2001 una ristrutturazione completa, dove è stato usato solo materiale di prima qualità. Ogni parte di casa è disposta su cinque piani e comprende ognuna un abitazione di 5 ½ locali. Nello scantinato sono disposti due locali, nella zona entrata si trova la cucina abitabile. Per il soggiorno si sale al primo piano. Nei due piani superiori si trovano due camere per piano. Le camere sono allestite con parquet e perline, che le rende calde e accoglienti. Gli appartamenti hanno anche cantina e lavanderia.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggio gratuiti del comune. La stazione ferroviaria e l'autostrada A2 distano cin que minuti. In paese si trovano scuole e possibilità d'acquisti. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista una mezz'ora.

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EUR 870’000.–368m2

79774 Albbruck

Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in zentraler Lage von Albbruck. Das 1927 erbaute Haus ist gepflegt und verfügt über ein großes Grundstück mit 9 Außenstellplätzen, einem grünen Garten und einem Schopf auf 1.023 m 2 . Die Wohnungen sind alle gut vermietet, die Bruttomietrendite liegt bei 3,56 %. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich vier 3-Zimmmer Wohnungen auf circa 74 – 78 m 2 Wohnfläche. Alle sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer sind Waschmaschinenanschlüsse vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich die fünfte Wohnung. Diese wurde nachträglich ausgebaut und verfügt ebenfalls über 3 Zimmer auf circa 63 m 2 . Dazu kommt eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Von dieser Wohnung aus gelangt man zu beiden Seiten in Speicherräume. Beheizt wird das Haus über eine neue Gas-Zentralheizung von 2018. Die Immobilie wurde 2013 kernsaniert, darunter ein neues Dach und neue Fenster. Jetzt Online besichtigen: Bequem von Zuhause besichtigen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1955674

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EUR 760’000.–388m2

79774 Albbruck

Zum Verkauf steht ein großes Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Ostteil des 1650 erbaute Haus wurde 2000-2001 kernsaniert und verfügt über ca. 388 m². Das Grundstück mit 15.479 m² in einer ruhigen Straße mit Fernsicht in die Schweiz. Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit.Er ist exzellent gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Beginnen wir mit der linken Haushälfte. Treten Sie ein in den einladenden Eingangsbereich mit Gäste-Toilette. Das Erdgeschoss bietet ein großes offenes Wohn- und Esszimmer, die früher genutzte alte Gaststube verfügt über ein Ofen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den sonnenverwöhnten Balkon. Gleich nebenan befindet sich die Küche mit Einbauküche und Holzherd. Ein Waschraum befindet sich ebenfalls auf diesem Stockwerk. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, davon haben 2 Zugang auf einen weiteren Balkon. Dazu kommt einBadezimmer mit Wanne, separater Dusche,Toilette und 2 Waschbecken. Ebenfalls gibt es in diesem Stockwerk einen offenen Raum, der momentan als Büro genutzt wird. Das Untergeschoss bietet 2 große Kellerräume, einer davon ist ein Naturkeller, indem sich unterirdisch eine Quelle befindet, welche verwendet werden kann. Dazu kommt der Heizungsraum. Treten wir nun in die rechte Haushälfte ein. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad sowie einen kleinen Abstellraum. Des weiteren befindet sich in der rechten Haushälfte im Erdgeschoss ein Damen und Herren WC, sowie im Obergeschoss 3 Gästezimmer mit Badezimmern, der hierfür früher genutzten Gastronomie. Für die Eltern der Verkäufer besteht ein Wohnrecht in der rechten Haushälfte für eine Wohnung (1.Wohngeschoss) und eine Garage. Die große Scheune bietet genügend Platz um Fahrzeuge oder andere Geräte unterzubringen. Auch ist hier durch die große Fläche einiges an Anbaupotential vorhanden. Seit 2019 ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher vorhanden.

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EUR 595’000.–156m23loc

8200-112 Albufeira

Villa de 3 chambres, située dans une résidance privée, avec jardin, terrasse, barbecue et piscine privée extérieure sur le toit, chauffée avec jets d'hydromassage. Garage pour 2 voitures en sous-sol.De grandes baies rétractables, de grandes fenêtres, un balcon, une terrasse sur le toit et un patio intérieur assurent de la lumière naturelle à l'intérieur.Séjour avec double hauteur dans le salon et grande cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Bosch haut de gamme.Les 3 chambres, 1 au rez-de-chaussée et 2 suites au premier étage (l'une des suites a accès à un balcon et l'autre suite se prolonge sur une belle terrasse), 3 salles de bains (2 en suite et une sociale), beaucoup de rangement, isolation acoustique et thermique sur parquet bois naturel, menuiserie laquée blanche.Les fenêtres de double vitrage à coupure thermique, stores motorisés, porte haute sécurité, interphone vidéo et climatisation réversible.En plus des piscines individuelles, ALBUFEIRA GREEN VILLAS dispose d'une piscine commune d'eau traitée au sel, avec une cascade et des solariums dans un jardin arborisé, aux herbes aromatiques et comestibles.Situé dans la station balnéaire la plus célèbre de l'Algarve, Albufeira, le développement ALBUFEIRA GREEN VILLAS est proche des commerces, des services, de l'hôpital et de nombreux équipements de loisirs.Avec des excellents accès, ALBUFEIRA GREEN VILLAS est également très proche des lignes de bus qui desservent la plage et le centre-ville, tous les 30 minutes. L' aéroport international de Faro est à 30 minutes en voiture. Performance Énergétique: En cours ref:AGV8I V3

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