Cantone Appenzello Interno (Appenzell Innerrhoden)
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Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Appenzello Interno (Appenzell Innerrhoden)

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CHF 970’000.–180m26.5locTop

Gigershusstrasse 4, 9413 Oberegg

6 .5 Zimmer-Bauernhaus mit ScheuneDieses einzigartige und gemütliche Appenzeller Wohnhaus mit angebauter Scheune eignet sich ideal für Individualisten und bietet in der Natur eingebettet einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort mit einer herrlichen Aussicht. Hier erwartet Sie ein heimeliges Wohlbefinden auf drei Etagen. Dieses Schmuckstück zeichnet sich durch ihre perfekte Kombination von Originalzustand und Neuem aus. In den Jahren 2013 - 2016 wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail saniert und erneuert. Beheizt wird das Haus mit einem grossen Speckstein-Ofen, der im ganzen Haus eine wohlige Wärme verbreitet.Dieses einzigartige Bauernhaus bietet folgende Pluspunkte:· rustikaler Stil mit Ursprünglichkeit· einzigartiger Charme· grosszügige Grünflächen rund ums Haus· moderne Küche und sanitäre Anlagen· grosse Scheune · herrliche AussichtZögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft.

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CHF 1’950’000.–240m26.5loc

Rässengüetli 6, 9050 Appenzell

Dieses 1985 erbaute, sehr gepflegte Einfamilienhaus steht in einem ruhigen Wohnquartier im Appenzellerland. Es wurde 2012 umgebaut und weist einen hohen Ausbaustandard und ist in einem top Zustand. Schon beim Eintreten spürt man die beschwingte und behagliche Atmosphäre, welche dieses grosszügige sechseinhalb Zimmer umfassende Einfamilienhaus ausstrahlt. Eckdaten -Baujahr: 1985 -Umbau: 2012 -Grundstückfläche: ca. 513 m² -Wohnfläche: ca. 240 m² -Anzahl Zimmer: 6.5 + Disponibelraum im UG -Parkmöglichkeiten: Doppelgarage Highlights -Solaranlage -Hochwertig renoviert -Grosszügige Gartenanlage -Lageklasse 4.5 -Doppelgarage -Terrasse -Wärmepumpe Weitere Eindrücke und Informationen erhalten Sie in unserem Verkaufsdossier, welches Sie gerne per E-Mail anfordern dürfen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich vor Ort selbst ein Bild und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

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Prezzo su richiesta173m26.5loc

Nollisweid 23, 9050 Appenzell Meistersrüte

Aussicht und optimale Besonnung!Das Objekt befindet sich im Quartier "Nollisweid" in Meistersrüte. Die Ortschaft Meistersrüte gehört zum Bezirk Appenzell und liegt an der Hauptachse Appenzell-Gais-St. Gallen. Sowohl ins Zentrum von Appenzell als auch nach Gais sind es ca. drei Kilometer. Ins Zentrum von St. Gallen sowie zum nächstgelegenen Autobahnanschluss gelangen Sie via Teufen in ca. 20 Autominuten.Meistersrüte ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Appenzeller Bahnen) und für den motorisierten Individualverkehr sehr gut erschlossen.Die grosszügige Maisonettewohnung liegt erhöht an einem Südosthang. Die Besonnung ist ganztägig sehr gut, die Aussicht auf den Alpstein, vom Hohen Kasten bis zum Säntis, grandios.Kindergarten und Primarschule befinden sich nur ca. 6 Gehminuten entfernt und sind ohne Querung der Hauptstrasse zu erreichen. Die Oberstufenschulen (Real- und Sekundarschule sowie das Gymnasium St. Antonius) befinden sich in Appenzell.Maisonettewohnung mit EinfamilienhauscharakterDie mit 6.5 Zimmer und ca. 173 m² Wohnfläche sehr grosszügige Wohnung ist Teil der Stockwerkeigentümergemeinschaft Nollisweid 21 und 23. Die Gemeinschaft besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 17 Wohneinheiten.Das Verkaufsobjekt befindet sich im 5. und 6. Geschoss und ist im Grundsatz als autonome Maisonettewohnung ausgestaltet. Die Bezeichnung Erdgeschoss und Dachgeschoss ist zutreffender. Die Wohnung verfügt entsprechend über einen eigenen Eingang sowie eine separate Garage. Teil der Gemeinschaft ist sie nur in Bezug auf die Gebäudehülle sowie die Heizanlage. Sie hat sich entsprechend auch nicht an den Betriebskosten für die Tiefgarage, Liftanlage, Hauswartung, Umgebungspflege und Schneeräumung zu beteiligen. Die Schneeräumung und Gartenpflege der Flächen im Sondernutzungsrecht sind hingegen Sache der Eigentümer.Der Wohnung sind folgende Flächen zugeteilt:Sonderrecht- gesamte Wohn- und Nutzfläche im Erd- und DachgeschossSondernutzungsrecht- Balkon im Dach- und Terrasse mit Garten und Grünfläche im Erdgeschoss- freistehendes Geräte- und Hobbyhaus- drei Aussenparkplätze vor der Wohnung- Kellerabteil im ZivilschutzraumIm Erdgeschoss befinden sich die Küche mit offenem Essbereich, das Wohnzimmer, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum, die Garage sowie ein Keller- und Vorratsraum. Der Kellerraum ist nicht beheizt und eignet sich entsprechend optimal für die Lagerung von Lebensmitteln. Auf den grosszügigen und gegen Südwesten ausgerichtete Sitzplatz gelangen Sie direkt vom Essbereich aus. Die ganztägige Besonnung sowie die herrliche Aussicht auf den Alpstein versprechen viele gemütliche Stunden im Freien. Weiter steht Ihnen ein freistehendes Gerätehaus (feuerfest verkleidet), welches sich auch hervorragend als Velo- und Motorradgarage oder als Hobbyraum eignet, zur ausschliesslichen Verfügung. Parkplatzmöglichkeiten vor dem Haus sowie Grünfläche runden das Angebot ab.Über die interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss der Wohneinheit. Hier erwarten Sie ein offener Dachstuhl mit grosszügigen Raumhöhen, fünf Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche, WC und Doppellavabo. Das Elternzimmer verfügt über eine separate und sehr geräumige Nasszelle mit Dusche, WC, Badewanne und Doppellavabo und garantieren ein Höchstmass an Privatsphäre. Vom Elternzimmer und aus dem direkt angrenzenden Zimmer gelangen Sie auf den Balkon. Die unverbaubare Aussicht auf das ganze Alpsteinmassiv, vom Hohen Kasten bis zum Säntis, wird Sie nicht enttäuschen.Wer hier wohnt kommt in den Genuss einer grosszügig konzipierten Maisonettewohnung, welche aus baulicher Sicht auch durchaus als Einfamilienhaus bezeichnet werden kann. Trotz der Zugehörigkeit zu einer Stockwerkeigentümergemeinschaft bietet diese Wohnung ein Maximum an Autonomie.

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CHF 1’245’000.–201m25.5loc

Dorfstrasse 72, 9108 Gonten

In Gonten entsteht die Wohnüberbauung "Sonder", bestehend aus 5 Einfamilien- und einem Mehrfamilienhaus. Die Überbauung befindet sich am westlichen Dorfrand von Gonten an einem Südhang auf ca. 900 Meter über Meer. Durch die einmalige Lage am Fusse des Alpsteins bietet Gonten seinen Einwohnerinnen und Einwohnern eine hohe Lebensqualität.Gonten befindet sich ca. fünf Kilometer westlich von Appenzell. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf, die Oberstufe bis zum Gymnasium besuchen die Kinder in Appenzell.Zum Verkauf stehen nur noch zwei grosszügige Einfamilienhäuser, welche durch die gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Zu jedem Einfamilienhaus gehören drei Tiefgaragenplätze. Diese sind im Verkaufspreis bereits inbegriffen. Die Objekte befinden sich im Rohbau und können individuell durch Sie bemustert werden.Mehr als 200 Quadratmeter Wohnfläche auf vier Stockwerken bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie auf den gedeckten und gegen Südwesten ausgerichteten Sitzplatz. Drei Zimmer sowie eine Nasszelle mit Bad/Dusche/WC finden Sie im Obergeschoss. Im Dachgeschoss runden ein weiteres Zimmer und eine Nasszelle das Angebot ab.Wärme und Warmwasser erzeugt jedes Haus über eine eigene Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenem Haus und gestalten Sie es nach Ihren Wünschen! Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation. Gerne beraten wir Sie persönlich.

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CHF 450’000.–93m25.5loc

Ebenaustrasse 76, 9413 Oberegg

WissenswertesDas preiswerte und schmucke Einfamilienhaus, liegt naturnah in der steuer-günstigen Gemeinde, Oberegg AI. Diese interessante Liegenschaft kann sehr individuell genutzt werden - ob als Ferienhaus, als Renditeobjekt mit Air B&B oder als normal bewohntes Einfamilienhaus. Günstig in Anschaffung, im Unterhalt und den Nebenkosten sind sämtliche Nutzungen möglich.Wie Sie erkennen können, ergeben der nahe Wald und die naturfreundliche Umgebung eine aussserordentlich gute und erholsame Wohnlage!Hier kommen Sie zur 360 Grad Tour:https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VVF9WVor Kurzem wurden einige Renovationen getätigt wie z.B. neue Bodenbeläge, Fensterersatz und der Ausbau des Weberkellers in Wohnraum.Das charmante Einfamilienhaus ist allgemein in einem guten und gepflegten Zustand - einem sofortigen Bezug steht nichts im Wege.Ihre Vorteile: • umgeben von der unverbaubaren Landwirtschaftszone • herrliche Aussicht in die Vorarlberger Bergwelt • bezahlbar in der Anschaffung und im Unterhalt • angrenzend an den Wald • Kachelofen als zusätzliche Wärmequelle • steuergünstige Gemeinde • Grundrisskonzept flexibel umnutzbar • über dem Nebelmeer Die Ruhe, ein angenehmes Wohnklima und eine gute Lebensqualität sind Ihnen hier garantiert!Baubeschrieb, 5.5 Zimmer EFH, Ebenaustrasse 76, Oberegg AIKonstruktion / HülleWohnliegenschaft bestehend aus folgenden Bauteilen:Kellergeschoss: Massivbauweise (Naturstein und Beton)Oberbau: FachwerkbauFassade: Eternitschindeln, gestemmte Holzfassade mit HolzlattenschirmGeschossdecken: verkleidete HolzdeckenInnenwände: Holzbauweise und VerputzTreppen: HolzbauweiseDachkonstruktion: Satteldach mit Tonziegeleindeckung, Dachsparren gedämmtFenster: Fester mit 2-fach- / 3-fach-IVAusbauEinfacher, gepflegter AusbaustandardB: Parkett, Teppich, PVCW: Verputz, Keramikplatten, Holzbauweise/HolztäferD: HolztäferTechnik- Gasheizung, und Heizungsanlage; Wärmeverteilung mittels Radiatoren - Elektroverteilung / bestehend, mit FI-Schalter abgesichert- Sanitärapparate im einfachen, aber werthaltigen Standard

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CHF 880’000.–

9413 Oberegg

Im Zentrum des beschaulichen Oberegg verkaufen wir eine historische Liegenschaft mit einem überdurchschnittlichen Raumangebot: 262 m² Wohnfläche verteilen sich über 8.5 Zimmer und 4 Wohnebenen - viel Platz zur Selbstverwirklichung also. - Offener Wohnbereich mit Schwedenofen - Sehr grosszügige Zimmergrössen bieten viele Optionen: Basteln und Hobby, Kunst oder Homeoffice - vieles ist möglich - Ausgebauter Dachstock mit Galerie - Aussenstellplätze und eine Garagenbox - UG kann als Einliegerwohnung verwendet werden, Steckdosen zum Einbau einer Küche sind vorhanden Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter www.propertyowner.ch/immobilien Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

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