Cantone Basilea Città (Basel-Stadt)
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Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Basilea Città (Basel-Stadt)

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CHF 1’375’000.–321m26locTop

4010 Basel

Nur 7 Kilometer von Basel entfernt, liegt Eimeldingen (Deutschland) , eine aufstebende Gemeinde mit viele Einkaufsmöglichkeiten und guten Verkehrsanbindungen. Das grossräumige Haus (Villa) befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage direkt am Waldrand an einer Sackgasse. Zu dem halben Preis wie in der Schweiz sind hier noch Häuser zu kaufen, die keine Wünsche offen lassen. Das Grundstück ist rundum eingezäunt und im Eingangsbereich mit einem fernsteuerbaren Tor gesichert. Haustiere (Hund und/oder Katze) hätten hier ein tolles Zuhause. Ein grosser, hoher Wohnraum mit offenem Kamin (ca. 40 m2) bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss ist ebenfalls ein grosser Raum (ca. 40 m2), der sich als Atelier und Arbeitsraum (z.B. für Kunstschaffende) oder als Zimmer für Jugendliche mit separatem Eingang eignet. Das angrenzende Hallenbad (80 m2) mit Dusche und WC ist z.Z. abgedeckt (aber funktionsfähig) und kann vielfältig genutzt werden. Das „Filetstück“ ist die 45 m2-grosse, gedeckte Terrasse, die bei wärmeren Temperaturen, also vom Frühjahr bis im Herbst, als Wohn- und Esszimmer, auch für grössere Gruppen, genutzt werden kann. Ein schön angelegter, aber pflegleichter Garten mit Rasenfläche, Sträuchern mit kleinem Seerosenteich und verschiedenen Freisitzen vervollständigen die Idylle. Ebenfalls hat es eine grosse Doppelgarage und viele Extras, die man am Besten dem zu bestellenden Exposé entnehmen oder direkt vor Ort besichtigen kann.

10

CHF 1’950’000.–229m27.5locTop

Burgstrasse 171, 4125 Riehen

Das eingebaute, stilvolle Stadthaus liegt an einer ruhigen Quartierstrasse, angrenzend an die Aeussere Baslelstrasse, in Riehen. Dank der Südausrichtung ist das Haus optimal besonnt.Mit über 200 m² Wohnfläche sind verschiedene Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Hier können Sie unter einem Dach Wohnen und Arbeiten.Das Haus verfügt über Wohn- Essbereich, 6 Schlafzimmer, 2 Nasszonen und einen ausgebauten Dachstock. Den idyllischen Garten auf der Südseite des Hauses erreicht man vom Wohnzimmer über die Terrasse sowie ein Erschliessungsweg.Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen & Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz schnell erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sehr gerne stellen wir Ihnen dieses schöne Stadthaus vor.Die Dokumentation erhalten Sie mit dem Link unten links neben den Bilder.

26

CHF 1’950’000.–185m26.5locTop

Schlossgasse 23, 4125 Riehen

Das ausdruckstarke Split-Level-Haus der bekannten Basler Architekten Rasser &Vadi ist eine einzigartige Rarität der Architektur-Moderne aus der Zeit von 1955.Die klare Formensprache und das Spiel mit den verschiedensten Materialien machen das Haus an der Schlossgasse zu einem der bedeutendsten Einfamilienhäuser der Nachkriegsmoderne in der Schweiz.Die Trennung der wichtigsten Funktionsbereiche von Wohnen und Schlafen und die halbgeschossig versetzte Organisation der Räume (Split-Level) sind die typischen Merkmale dieses für seine Zeit avantgardistischen Einfamilienhauses.Grosszügige Fensterfronten öffnen den Bewohnern unverbaubare Aussichten in die idyllische Landschaft des Autals mit seinen Wiesen und Obstbäumen. Das Haus, eingebettet in einen wunderschönen Garten, ist der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare. Auch eine Kombination Wohnen und Arbeiten lässt sich dank dem Anbau perfekt umsetzen.Ruhig und sonnig, in kurzer Gehdistanz zum Dorfkern und den öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen sind Attribute, die für die attraktive Lage dieser Liegenschaft sprechen.Das Haus ist seit 2001 im Inventar der schützenswerten Bauten und wird unter Denkmalschutz gestellt. Der Atelieranbau ist vom Schutzumfang ausgeschlossen.UmbaupotenzialDie Trennwand zwischen den beiden Kinderzimmern kann entfernt werden, eine zusätzliche Nasszelle kann eingebaut werden.Es besteht die Möglichkeit, durch Entfernen der Wand zum Cheminée, eine offene Verbindung vom Atelier zum Wohnraum des Haupthauses zu schaffen.Bauliche Veränderungen müssten mit der Denkmalpflege abgesprochen werden. Der Atelieranbau kann nicht aufgestockt werden. Ein Neubau mit beheizter Unterkellerung ist möglich.Mittelfristig besteht Renovationsbedarf.Hierzu wurden bei einem erfahrenen Architekten detaillierte Abklärungen und Kostenberechnungen in Auftrag gegeben. Bei Interesse können diese Unterlagen eingesehen werden.

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CHF 4’750’000.–395m211loc

4051 Basel

Im Herzen des Paulus-bzw. Schützenmattquartiers liegt diese charmante 11 Zi.-Jugendstil-Villa aus der Jahrhundertwende mit romantischem Stadtgarten und grossem Lounge-Patio aus Holz in einem der vornehmsten und familienfreudlichsten Quartiere von Basel. Die erstklassige und absolut ruhige Wohnlage unweit des Schützenmattparks ist sehr angesehen und beliebt. Auch eine weitere grüne Lunge, der "Basler Zooli", befindet sich in kurzer Gehdistanz. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehsmittel wie Bus und Tram (100m) und den Bahnhof SBB (500 m) sind perfekt. Auch alle Einkaufsmöglichkeiten liegen nur einen Katzensprung entfernt. Zu Fuss sind es ca. 10 Gehminuten in die Basler Innenstadt. Diese perfekt erhaltene Basler Stadt-Villa mit Garage und Stellplätzen im eigenen Hof sowie idyllischem und pflegeleichten Garten wurde 1899 als an drei Seiten freistehendes Wohnhaus von Könnerhand geplant. Die sypmhatisch zurückhaltende Fassade, welche das typische und so sehr geschätzte Basler Understatement unterstreicht, verbirgt im Innern einen phantastischen Wohn(t)raum über fast 400 qm Wohnfläche (ca. 100 qm pro Etage), welcher mit seinen typischen Stilelementen den einzigartigen Charme dieser Bauzeit - der Blütezeit der Immobilien - widerspiegelt. Die schönen Parkettböden und Stukkaturdecken werden Sie begeistern. Die kontinuierlich bestens unterhaltende Liegenschaft wurde 1989 für CHF 750.000 totalsaniert und im Jahre 1993 der Dachstock (Estrich) spektakulär für CHF 170.000 ausgebaut. Die grossen Hebefenster geben einen herrlichen Blick zur Pauluskirche und über die Dächer von Basel frei. Im Jahr 2019 wurden von den heutigen Eigentümern die Räume im Gartengeschoss umgestaltet sowie eine komplett neue Küche mit hochwertigen Elektrogeräten eingebaut. Zum Einzug sind derzeit mit keinerlei Renovationsarbeiten zu rechnen, auch die Vorbereitung für den Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Basel wurde beauftragt. Der Garten wurde 2009 von einem renommierten Gartenarchitekten neu gestaltett, hierfür wurden weitere 250.000 in diese ansprechende Liegenschaft investiert. So enstand auch die wunderbare Holzterrasse, welches von Mammut-Bambus umrahmt wird. Drei grosse Ahornbäume schaffen ein bezauberndes Ambiente und laden die Bewohner und deren Gäste zum Verweilen und relaxen ein. Zum grosszügigen Raumprogramm: Über den gedeckten Hauszugang gelangt man in das sehr repräsentative Entrée mit dem original alten Steinboden. Hier in der Eingangshalle ist auch das schöne Eichentreppenhaus und ein Gäste-WC angesiedelt. Das Herzstück im Gartengeschoss des Hauses sind die vier kommunizierenden Räume wie das Verandazimmer mit Zugang zur Gartenlounge, die grosse offene Küche mit neuer Einbauküche, das sich anschliessende Esszimmer mit Übergang in die Bibliothek bzw. das Wohnzimmer. Der auf dieser Ebene urspringlich befindlliche Küchenbereich wurde zu einem funktionalen Hauswirtschaftsraum umgestaltet und bietet hier viel Platz und Möglichkeiten. Über die bereits erwähnte originale Eichentreppe gelangt man ins erste Obergeschoss, welches über drei gleichwertige Schlafzimmer (22-24 qm), ein Schrankzimmer, ein separates WC und ein modernes Bad mit Doppellavabo, Dusche und freistehender Badewanne verfügt. Das zweite Obergeschoss (Dachgeschoss), die Kinderetage bietet insgesamt vier Zimmer sowie ein neu gestaltetes Bad mit Badewanne, Lavabo sowie ein separates WC. Der 1994 ausgebaute Dachstock mit den erwähnten grossen Hebefenstern beherbergt ein 70 qm grosses Atelier und ein 12 qm grosses Nebenzimmer, welches als Fotolabor diente. Diese wunderbare Jugendstil-Villa, welche sich heute in perfektem Zustand zu präsentieren weiss, darf zu Recht als einzigartiges Exemplar der Basler Baukunst bezeichnet werden. Besten Dank für Ihr Verständnis, dass wir ohne Angabe einer Telefonnummer weder Dokumentationen versenden noch Anfragen beantworten können.

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Prezzo su richiesta288m211loc

4051 Basel

Dieses "Basler Juwel" aus dem Jahre 1893 ist ein Stück Basler Stadtgeschichte und liegt im Paulusquartier, einem der vornehmsten City-Wohnquartiere in ummittelbarer Nähe zu den grünen Lungen des Quartiers, dem Schützenmattpark und dem zoolgischen Garten. Das lichtdurchflutete an drei Seiten freistehende Eckhaus aus der Jahrhundertwende mit kleinem Stadtgarten, einem antiken Garten-Pavillon (1893) mit Blickkontakt zur Pauluskirche und angebauter Garage (1932), wird Sie begeistern. Es befindet sich seit 1924, also fast 100 Jahre im gleichen Familienbesitz und sucht nun eine gebührende Nachfolger-Familie, welche sich ebenfalls langfristig in Basel verwurzeln möchte. Die Basler Innenstadt ist innert 10 min zu Fuss erreichbar. Geräuschemissionen der Strassenkreuzung Bachletten-, Holbein-, und Viaduktstrasse sind vernachlässigbar und im Innern des Hauses nicht bemerkbar. Objektbeschreibung: Jeder kennts! Es ist unbestritten eines der schönsten Jahrhundertwende-Stadthäuser von Basel und stammt aus der Hand des renommierten Architekten Heinrich Tamm (1859 - 1900), welcher in Basel städtebaulich Geschichte geschrieben hat. Die Einflüsse des Historismus und des Jugendstils sind unverkennbar. Gleich fünf seiner hisotrischen Werke wurden 2001 in unmittelbarer Nachbarschaft zusammen mit dem hier zu verkaufenden Kopfgebäude in das Inventar der Basler Denkmalpflege aufgenommen. Das stattliche Patrizierhaus wurde nach zwei Jahren Bauzeit 1895 fertiggestellt und besticht noch heute mit seinen durchdachten und lichtdurchfluteten Grundrissen. Es verfügt mit seinen markanten Erkern und dem originellen portalähnlichen Eingangsbereich, der mit einem Knickgiebel gekröt wurde, über viele typische Stil-Elemente, die den einzigartigen Charme dieser Bauzeit - der Blütezeit der Immobilien - bis heute weiterleben lässt. Die stivolle Fassade verbirgt im Innern einen wahren Wohntraum auf 400 qm Fläche. Vor allem die 3,70 m hohen reich verzierten Stuckatur-Decken schaffen ein Gefühl des repärsentativen Wohnens. Zudem können Sie sich auf die schönsten originalen Fischgrat- und Tafel-Parkettböden freuen, welche zum Teil noch unter Spannteppichen schlummern und darauf warten aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Der notwendige Investitionsbedarf ist sehr gut kalkulierbar, da die Liegenschaft laufend sehr gut unterhalten wurde (Liste und Rechnungen liegen vor). Ein weiteres Plus ist, dass das Haus bereits über eine moderne Fernwärme-Heizung verfügt und die Fassade incl. die Fenster (2015) bereits aufwendig saniert worden sind. Für die üblichen Malerarbeiten, der Erneuerung der Nasszellen, dem Einbau eines weiteren Badezimers im zweiten Obergeschoss und einer neuen Einbauküche und dem Einbau eines neuen Elektrotablars mit FI-Schaltern sollten ca. CHF 350.000 kalkuliert werden. Das prächtige Erdgeschoss mit seinem stattlichen Eingangs-Foyer bietet mehrere kommunizierende, herrschaftliche Wohnsäle und einen historischen Wintergarten im Erker, welche man einfach nur sprachlos bestaunen kann. Hier ermöglicht die als Denkmal eingestufte Aussentreppe den Zugang zum Garten. Über das wundervolle originale Eichentreppenhaus mit Oberlicht (Kunstwerk der Glasmalereiwerkstatt Kuhn mit Rokoko-Ornamentik) gelangt man ins erste Obergeschoss, wo sich verschiedene Schlafräume mit Balkonen und ein Badezimmer befinden. Auf den jeweiligen Zwischenetagen sind die sepraten WC's angesiedelt. Das dritte Obergeschoss ist prädestieniert als Kinderetage. Hier wird das herrschaftliche Raumangebot mit mit drei weiteren Schlafzimmern mit gemütlichen Dachschrägen und einem weiteren möglichen Bad (jetzt Küche) abgerundet. Der nicht ausgebaute Estrich hält eine verzückende Überraschung parat. Die grosse Dachterrasse gibt einen wunderbaren Panorama-Ausblick über die Dächer der benachbarten Häuser und das Quartier frei.

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CHF 4’500’000.–500m216loc

4052 Basel

Das Gellertquartier gehört zu den besten und traditionsreichsten Wohnadressen Basels. Grossartige Villen, prächtige Stadthäuser und standesgemässe Mehrfamilienhäuser prägen den exklusiven Ortsteil. Die nahe liegende Altstadt erreicht man mühelos zu Fuss.Das beeindruckende, einseitig angebaute 16-Zimmerhaus präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einem imposanten Baumbestand (Rotbuche, Kastanien, Mirabellen) und einem herrlichen, sonnigen Garten. Die zentrale und doch ruhige Lage ist ideal: Die Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz.Die im Stil des Historismus mit neugotischen und neubarocken Elementen erbaute Liegenschaft begeistert durch die kunsthistorische Ästhetik, das herrschaftliche Flair und das umfangreiche Raumangebot. Die Villa aus dem Jahre 1891 wurde 1987 totalsaniert. Der schöne Mosaikboden im Eingangsbereich, wertvolle Parkettbeläge sowie hohe Räume mit bezaubernden Stuckdecken und stilvollen Fenstern finden sich hier ebenso wie die elegante, zentrale Treppe, welche die Geschosse verbindet.Die herrschaftliche Stadtvilla lässt viele Optionen zur zukünftigen Nutzung oder Umnutzung offen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Prezzo su richiesta524m211loc

Grellingerstrasse 75 / 75a, 4052 Basel

Das Grundstück befindet sich an hervorragender Lage im bevorzugten Gellertquartier. Dank der innerstädtischen Lage gibt es in unmittelbarer Gehdistanz die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbereiche sowie optimalen Anschluss an den ÖV. Die Parzelle umfasst zwei einzigartige Gebäude, die in ihrer Architektur, ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und hinsichtlich Qualität des Innenausbaus absolut unvergleichlich sind: 1. Die repräsentative Jugendstil-Villa erlebte seit ihrer Errichtung in 1897 diverse Nutzungszwecke: Einst als feudales Einfamilienhaus bewohnt, diente das Gebäude zuletzt als Sitz eines erfolgreichen Unternehmens. Die Liegenschaft wurde in 2006 erstmalig umfassend saniert und auch in den Folgejahren wurde konstant in die Erneuerung des im Inventar der schützenswerten Bauten erfassten Objektes investiert. Trotz der zahlreichen Modernisierungen und dem Umbau des Dachstocks wurde darauf geachtet, dass der stilvolle Grundcharakter der Villa ganzheitlich erhalten bleibt; Wert wurde dabei auf eine zeitgemässe Funktionalität gepaart mit klassischer Eleganz gelegt. Das auf vier Ebenen ausgedehnte 11-Zimmer Raumprogramm eigent sich bestens sowohl als Geschäftsliegenschaft, aber auch für Familien/Paare mit grossflächigem Platzbedarf und der Option auf Kombination von Arbeiten + Wohnen. 2. Eingebettet in die stilvoll angelegte Gartenanlage mit herrlichem alten Baum- und Strauchbestand liegt das als „Orangerie“ betitelte Nebengebäude mit einer Wohnfläche von 170 qm. In 2015 wurde das Wohnhaus ganz im Stile eines japanischen Zen-Pavillons neu errichtet; einzig das rote Sichtbackstein-Gemäuer des Westflügels sind originalerhalten vom ehemaligen Waschhaus. Heute präsentiert sich die Liegenschaft mit einem offen gehaltenen Grundrisskonzept, zahlreichen Fensterfronten und Oblichtern, die für lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgen, und einem qualitativ hochwertigen Innenausbau, der seinesgleichen sucht. Aktuell wird das Gebäude für allerlei Veranstaltungen, Schulungen und Ausstellungen genutzt, kann aber durchaus zu Wohnzwecken umgestaltet werden.

9

Prezzo su richiesta160m28.5loc

Dittingerstrasse 36, 4053 Basel

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!Mitten in der Stadt Basel, nur 700 Meter vom Hauptbahnhof entfernt, verkaufen wir auf den 1. November 2020 oder nach Vereinbarung dieses charmante und kernsanierte Reihenhaus mit hohem Ausbaustandart!Das Haus wurde 2020 komplett saniert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand mit sehr hohem und modernen Innenausbau. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit einer traumhaft schönen Küche im Landhausstil und eine Gästetoilette. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit einer Nasszelle, welche mit WC und Dusche ausgestattet ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser moderner und offener Master Bedroom der Sie beeindrucken wird!Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit WC und Dusche, der Technikraum, ein Hobbyraum mit Zugang zum Garten und eine Garage für ein Auto. Vor der Garage hat es einen weiteren Parkplatz.Das Haus eignet sich hervorragend für eine Grossfamilie mit viel Raumbedarf. Die Wohnräume wurden mit Bodenheizung ausgestattet und das Haus wird mit Gas beheizt. Vorbereitungen für erneuerbare Energien wurden installiert.Für weitere Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sind Sie interessiert an Ferienimmobilien in Griechenland, Spanien, Portugal, Kap Verde oder in Mittelamerika? Dann schauen Sie sich unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite an und suchen Sie Ihre Traumliegenschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen finden Sie unter http://www.ritnet.ch/de/angebote?ImmoObjectID=1235

13

CHF 2’750’000.–260m210.5loc

Neubadstrasse 57, 4054 Basel

Die Liegenschaft befindet sich an begehrter Wohnlage im Neubad, unweit des allseits beliebten Schützenmattpark und Zoologischen Garten. Die Umgebung ist geprägt durch grosszügige Villen und Stadthäuser und zeichnet sich durch eine exzellente Nachbarschaft aus. Das stilvolle Eck-Einfamilienhaus bildet den Abschluss einer für Basel typischen Häuserreihe und verfügt daher über mehrseitige Fensterfronten, die den bis zu 3 Meter hohen Räumen viel Tages- und Sonnenlicht verleihen. Das grosszügige Raumprogramm mit insgesamt 10.5 Zimmern erstreckt sich auf drei Etagen; der Dachstock bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Besonders beeindruckend sind die klassischen originalerhaltenen Innenausbauelemente wie z.B. die Eichenparkettböden, das edle Holzwerk des repräsentativen Treppengeländers, der Fenster sowie Türen. Zahlreiche weitere Details runden das stilvolle Wohnambiente ab. Insgesamt befindet sich die Liegenschaft dank laufendem Unterhalt in einem sehr guten baulichen Zustand, bedarf aber nach heutigen Standards einer sanften Renovation bzw. Modernisierung. Abgerundet wird das attraktive Verkaufsangebot durch die rückseitig gelegene Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand und einem Pavillon, der zum Verweilen in privater Atmosphäre einlädt. Auf der südöstlichen Seite der Parzelle (Benkenstrasse) gibt es noch eine separate Garage mit kleinerer vorgelagerter Abstellmöglichkeit.

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CHF 4’250’000.–285m29loc

4054 Basel

Dieses exklusive Schmuckstück befindet sich an einer sehr zentralen Lage in einer ruhigen Nebenstrasse im Paulusquartier. Das im 1903 erbaute Stadthaus wurde laufend renoviert und mit viel Liebe gepflegt. Die Liegenschaft wurde sehr hochwertig gebaut, bietet viel Platz und eine sehr angenehme und extravagante Wohnatmosphäre.Von der Eingangshalle gelangt man in den Salon und weiter in die grosszügigen Wohn- und Essräume sowie in die Küche und den wunderschönen Garten. Über die hochwertige Eichenholztreppe, kommt man in die beiden oberen Etagen, welche mit grossen Schlafzimmern und Badezimmern ausgestattet sind. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Im Paulusquartier • Viel Platz • 9 Zimmer • Grosszügige Wohnfläche • Grosser Garten 180 m2 • Hohe, helle und lichtdurchflutete Räume • Eine gehobene Innenausstattung • Cheminée Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2’195’000.–135m24.5loc

Unter der Batterie 22, 4059 Basel

Möchten Sie sich Ihren Wohntraum im beliebten Bruderholzquartier verwirklichen? Dann haben wir hiermit genau das Richtige für Sie.Auf einer 622 m2 grossen Eck-Parzelle könnte sich Ihr Traum erfüllen.Die bestehende Liegenschaft aus dem Jahr 1960 erstreckt sich über drei Etagen.Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich mit Einbauschränke. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, ein Gäste-WC sowie die Küche, welche im Jahr 2002 erneuert wurde.Das Obergeschoss hält drei Zimmer und das Badezimmer mit Dusche für Sie bereit.Stauraum bietet Ihnen das Untergeschoss mit einem Keller und einem Schutzraum. Zudem wurden hier die Waschküche und der Heizugsraum untergebracht.Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.Es besteht ein Renovationsbedarf bei dieser Liegenschaft. Gerne berät Sie hierzu unser Umbauspezialist, Stephane Haberthür.Auch für die Realisierung eines Neubaus eignet sich dieses herrliche Grundstück hervorragend.Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.UntergeschossVorplatz: ca. 13.15 m2Heizung: ca. 6.50 m2Keller: ca. 22.95 m2Waschküche: ca. 17.85 m2Luftschutzraum: ca. 11.60 m2ErdgeschossWindfang: ca. 3.95 m2Halle: ca. 21.30 m2Gäste-WC: ca. 1.75 m2Küche: ca. 9.35 m2Wohnzimmer: ca. 42.60 m2DachgeschossGang: ca. 5.15 m2Zimmer: ca. 17.75 m2Zimmer: ca. 15.20 m2Zimmer (Ankleide): ca. 11.90 m2Bad: ca. 5.60 m2Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 134.55 m2Bruttowohnfläche: ca. 206.60 m2

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CHF 4’100’000.–295m28loc

Beim Buremichelskopf 21, 4059 Basel

Lagebeschreibung: Diese Unternehmervilla mit 295 qm reiner Wohnfläche befindet sich auf einer Traumparzelle auf dem Bruderholz an einer der begehrtesten Wohnlagen von Basel. Diese ruhige und kinderfreundliche Lage umgeben von Villen und grosszügigen Grünzonen. Besonders die Buremichelskopf-Parkanlage ist bei Familien sehr beliebt. Das weitläufige Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nachbarschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen, Velotouren und vielerlei anderer sportlichen Aktivitäten ein. Das stadtbekannte Restaurant Stucki liegt in kurzer Gehdistanz.Auch im Bereich Schulwesen und Kindergärten zählt das Bruderholz zu einem der beliebtesten Quartiere in Basel. Die Primarschule und der Kindergarten liegen nur einen Katzensprung entfernt. Auch die Nähe zur International School in Reinach und Aesch (ISB), sowie die Rudolf Steiner Schule macht den Standort vor allem für Ex-Pats sehr interessant und ist zudem ein Garant für den Werterhalt der Liegenschaft. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrmittel (z.B. Tram 15) ist perfekt. Objektbeschreibung: Diese aussergewöhnliche Villa an Toplage wurde von den renommierten Diener Architekten geplant. Die kubistische Architektur ist zeitlos und lässt das Herz jedes Immobilienkenners höher schlagen. Der wundervolle Garten mit Swimming-Pool bietet viel Privatsphäre und liegt von der Strasse zurückgesetzt. Der mediterrane Touch lässt sofort Urlaubsgefühle aufkommen. Die Besucher des Hauses werden im repräsentativen Entrée mit Garderobe empfangen. Hier steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Auf dieser Wohnebene im Mittelgeschoss befinden sich zudem drei Schlafräume, zwei grosse Bäder mit Badewanne und Dusche und ein Ankleideraum. Zwei der Zimmer haben einen direkten Zugang zu der Sonnenterrasse mit einzigartiger Weitsicht. Von dieser Ebene gelangt man über ein formschönes Treppenhaus in die obere Wohnetage. Hier stehen drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. In den Abseiten haben Sie zusätzliche Stauräume (nicht in der Nutzflächenberechnung berücksichtigt). Das lichtdurchflutete Gartengeschoss ist ein weiteres Highlight des Hauses. Die exklusive 26 qm messende Profiküche mit Blick ins Grüne lässt das Herz eines jeden Hobbykoches höher schlagen. Vom Weinkühler über diverse Küchlschränke, Tiefkühler, Dampfgarer, Gaskochherd und einem grossen Grillofen etc. hier ist alles vorhanden. Das grosse lichtdurchflutete 53 qm Wohn-und Esszimmer mit Cheminée hat Zugang zum phnatastischen Garten mit Pool. Es ist unbestritten das Herzstück des Hauses und bietet viel Lebensqualität für eine grosse Familie mit Kindern Zur Liegenschaft gehört auch eine Doppelgarage mit direkten Zugang zum Mittelgeschoss. Investitionen: Die Villa wurde laufend unterhalten und in den letzten Jahren teilmodernisiert. Nebst der neuen Einbauküche im Wert von über CHF 150'000 wurden auch die Böden und ein Bad saniert und ein Sauna eingebaut. Zudem wurden die Gartengeschoss-Fenster erneuert und auch die grossen Schiebefenster im Wohnzimmer ersetzt. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine funktionierende Solaranlage. Sonstiges: Tipp der Immoline: Absolut faires Preis-Leistungsverhältnis für ein Traumhaus an Toplage. Der Kaufpreis wurde anhand einer unabhängigen Schatzung ermittelt.

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CHF 1’250’000.–108m24.5loc

Bettingen, 4126 Bettingen

Die Gemeinde Bettingen liegt im Nord Osten des Kantons Basel Stadt. In dieser ruhigen Umgebung haben Sie nun die Chance Ihren Wohntraum zu verwirklichen: Sie finden hier über 800m2 Land, das bebaut werden kann. Geniessen Sie die Ruhe mit dem Wald im Rücken. Trotzdem sind Sie in nur 5 Autominute in der Stadt. Es hat seit Jahren in Bettingen kein Bauland gegeben. Dies ist eine einmalige Chance einen kurzen Arbeitsweg mit einer Immobilie nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.Genaue Adresse verfügbar auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF https://neho.ch/p/4126-20-1 ANMELDENThe municipality of Bettingen is located in the north east of the canton of Basel. In this quiet area you now have the chance to make your dream home a reality: Over 800m2 are for you to construct on. Enjoy the peace and quiet with the forest behind you. Nevertheless, you will be in the city in only 5 minutes by car. There has not been any land to build on available in Bettingen for years. This is a unique chance to realize a short commute to work with a home of your dreams.Exact address available on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER ON https://neho.ch/p/4126-20-1 FIRST

10

CHF 990’000.–130m23.5loc

Inzlingerstrasse 275, 4125 Riehen

Das freistehende Einfamilienhaus an der Inzlingerstrasse 275 in Riehen befindet sich an attraktiver Wohnlage mit unüberbaubarer Weitsicht. Das Haus mit total ca. 246 m² Nutzfläche wurde im Jahre 1935 erbaut und weist einen stark renovationsbedürftigen Zustand auf. Die Nasszellen, die Küche, die Boden-, Wand- und Deckenbeläge befinden sich am Ende ihrer Nutzungsperiode. Die sanitären Fallstränge (Stahlleitungen aus dem Jahre 1935) sowie die Warm- und Kaltwasserleitungen wurden grösstenteils noch nicht ersetzt. Die Kanalisation wurde noch nicht saniert und die Heizung (1985) sowie der Boiler müssen ersetzt werden. Generell ist festzuhalten, dass die Liegenschaft ursprünglich in konventioneller, massiver Bauweise erstellt worden ist und in einem altersentsprechenden Zustand ist. Um ein zeitgemässes Wohnen zu gewährleisten bedarf es ein umfassendes Sanierungskonzept.Da das Grundstück mit der bestehenden Liegenschaft nicht maximal ausgenutzt ist, könnte das Gebäude aus wirtschaftlichen Gründen sowie der besse-ren Nutzungsmöglichkeit der Parzelle abgebrochen und neu überbaut werden.

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CHF 1’470’000.–146m24.5loc

Bäumliweg 11, 4125 Riehen

In der Überbauung "Hinter Gärten" fühlen sich Familien besonders wohl. Primarschule, Kindergarten und Tagesangebote liegen direkt auf dem angrenzenden Areal.Die zehn modernen Reihenhäuser orientieren sich entlang des verkehrsberuhigten Bäumliwegs, der durch einen Vorgarten mit Veloabstellplatz und dem Trottoir von den Häusern abgesetzt ist. Jedes Reihenhaus bietet 4.5 Zimmer, die sich auf vier Etagen verteilen. Auf der Ebene des Hanggeschosses befindet sich der hofseitige Garten mit einem Sitzplatz und einem Unterstand für Geräte und Werkzeuge. Anschliessend an den Garten folgt ein grosszügiger Wohnbereich, der durch eine doppelte Geschosshöhe mit grosser Fensterfront eine perfekte Verbindung vom Innen- zum Aussenraum schafft. Ein Badezimmer mit Dusche sowie Kellerräume komplettieren das Hanggeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich auf der Seite des Bäumliwegs der Hauseingang. Daneben ist die Küche angeordnet, gefolgt vom Essbereich auf der schönen Galerie. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen die Bewohnerinnen und Bewohner ins erste Obergeschoss mit zwei Zimmern und einer zweiten Nasszone mit Badewanne.Steigt man noch höher, erreicht man das Attikageschoss mit einem weiteren Zimmer und der Dachterrasse, auf der man die Privatsphäre ungetrübt geniessen kann: Zum Schutz vor neugierigen Blicken sind die Dachterrassen abwechselnd nach Osten oder Westen ausgerichtet. Im ganzen Haus sorgen bodenbündige Fenster für viel Licht und ein harmonisches Wohnumfeld.Autoeinstellhallenplatz CHF 45'000.-Zusätzlicher Autoeinstellhallenplatz auf Anfrage.Bezug ab 4. Quartal 2022.Weitere Informationen finden Sie unter www.hinter-gaerten.chGerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4

CHF 1’520’000.–160m25.5loc

Bäumliweg 15, 4125 Riehen

In der Überbauung "Hinter Gärten" fühlen sich Familien besonders wohl. Primarschule, Kindergarten und Tagesangebote liegen direkt auf dem angrenzenden Areal.Die zehn modernen Reihenhäuser orientieren sich entlang des verkehrsberuhigten Bäumliwegs, der durch einen Vorgarten mit Veloabstellplatz und dem Trottoir von den Häusern abgesetzt ist. Jedes Reihenhaus bietet 4.5 oder wahlweise 5.5 Zimmer, die sich auf vier Etagen verteilen. Bei der Variante 5.5 Zimmer befindet sich auf der Ebene des Hanggeschosses der hofseitige Garten mit einem Sitzplatz und einem Unterstand für Geräte und Werkzeuge. Anschliessend an den Garten folgt ein grosszügiges Zimmer mit grosser Fensterfront. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein grosser Kellerraum komplettieren das Hanggeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich auf der Seite des Bäumliwegs der Hauseingang. Daneben ist die Küche angeordnet, gefolgt vom grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Sicht in den Garten. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen die Bewohnerinnen und Bewohner ins erste Obergeschoss mit zwei Zimmern und einer zweiten Nasszone mit Badewanne.Steigt man noch höher, erreicht man das Attikageschoss mit einem weiteren Zimmer und der Dachterrasse, auf der man die Privatsphäre ungetrübt geniessen kann: Zum Schutz vor neugierigen Blicken sind die Dachterrassen abwechselnd nach Osten oder Westen ausgerichtet. Im ganzen Haus sorgen bodenbündige Fenster für viel Licht und ein harmonisches Wohnumfeld.Autoeinstellhallenplatz CHF 45'000.-Zusätzlicher Autoeinstellhallenplatz auf Anfrage.ACHTUNG: Der Grundriss für dieses 5.5 Zimmer Reihenhaus ist in Bearbeitung und noch nicht auf der Webseite ersichtlich!Bezug ab 4. Quartal 2022.Weitere Informationen finden Sie unter www.hinter-gaerten.ch. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF 2’180’000.–168m24.5loc

Inzlingerstrasse 309, 4125 Riehen

Suchen Sie Ruhe und Geborgenheit nach einem stressigen Alltag? Wir freuen uns Ihnen diesen Wunsch erfüllen zu können.Dieses Doppeleinfamilienhaus besticht sowohl durch seinen einzigartigen Charakter, als auch mit seiner gehobenen Ausstattung und dessen Geräumigkeit.Das gesamte Haus ist von aussen mit Holz verkleidet, Balkone sind entfernt worden, können aber an allen mit Geländern versehenen Fenstern wieder angebracht werden. Baurechtlich ist alles genehmigt. Der Garten des Hauses bietet Ihnen eine Ruheoase. Uneinsehbar können Sie auf zwei Terrassen bei optimaler Besonnung Ihr Wochenende geniessen und im grossflächigen Garten Ihren Kindern beim Spielen zusehen. Die Nähe zur angrenzenden Landwirtschaftsfläche lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Sie wohnen mitten in der Natur.Die angenehme Atmosphäre der Holzverkleidung findet sich im Haus ebenfalls wieder. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Parkett und Steinfliesen ausgestattet, in allen Räumen wurde eine Fussbodenheizung installiert und Decken mit Holzvertäfelung unterstreichen die Einzigartigkeit des Hauses. Hier fühlen Sie sich sofort geborgen. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Essplatz und offener Küche. Ein schöner Cheminéeofen spendet Ihnen wohlige Wärme. Empfangen Sie Ihre Gäste bei einem guten Abendessen in einem schönen Ambiente. Der gesamte Bereich ist durch die ebenerdigen Fensterscheiben lichtdurchflutet. Eine besondere Folienbeschichtung an den Fenstern sei zu erwähnen, wie ebenso eine Klimaanlage, welche für jedes Zimmer regulierbar ist. Die Küche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und mit einer Granitabdeckung versehen. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein schöner Flur mit Garderobe und ein Gäste-WC.Über eine breite Holztreppe gelangen Sie in das erste Stockwerk des Hauses. Hier sind zwei grosszügig geschnittene Räume gelegen, welche Ihnen viel Platz zur freien Gestaltung bieten. Geniessen Sie von hier aus einen wunderschönen Blick auf die gegenüberliegende bergige Landschaft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppellavabo ausgestattet. Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie in das oberste Stockwerk. Ein weiteres Bad mit Dusche erwartet Sie hier, sowie ein geräumiger Raum mit herrlicher Aussicht auf die Felder.Das Untergeschoss des Hauses ist mit einem Weinkeller versehen. Zwei Kellerräume, Waschmaschine und Tumbler runden das Angebot ab.Die Einstellhalle, welche Sie sich mit dem Nachbarhaus teilen, bietet Platz für drei Autos, Fahrräder, Motorräder und Gartenutensilien. Über die Tiefgarage gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Eine Liftinstallation ist vorbereitet und kann durch Sie realisiert werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne würden wir Ihnen dieses charmante Haus zeigen. Vereinbaren Sie doch einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ihr avenaris TeamIrrtümer bleiben vorbehalten.

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CHF 2’690’000.–260m27.5loc

Inzlingerstrasse 178, 4125 Riehen

In Riehen steht ein wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf, das bereits bei seiner Erbauung im Jahr 1956 aussergewöhnlich war und durch die umsichtige und geschmackvolle Totalsanierung im Jahr 1996 in die Gegenwart geholt wurde. Umgeben von viel Grün und mit einer unverbaubaren Weitsicht bietet es einem Paar oder einer Familie, welche die Ruhe eines bevorzugten Wohnquartiers mit der Nähe zu einem urbanen Zentrum sucht, ein wunderbares Zuhause. Das Einfamilienhaus überzeugt durch viele Besonderheiten: • gute Grundrissqualität mit praktischer Raumaufteilung auf 3 Wohnebenen • schöner Innenausbau mit hochwertigen Materialien, zwei Schwedenöfen • schön angelegter Umschwung mit Naturschwimmteich – die geniale Erfrischung ohne Chlor! • gedeckter Balkon (Loggia) sowie grosse Dachterrasse mit unverbaubarer Weitsicht Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die optimalen Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr und das breite Angebot an Ausbildungsmöglichkeiten machen die Attraktivität dieser „dörflichen“ Stadt aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zum Einfamilienhaus. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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