Cantone Ginevra (Genève)
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Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Ginevra (Genève)

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CHF 9’600’000.–Top

1206 Genève

Magnifique demeure dans un cadre très arborisé en plein centre ville de Genève.La bâtisse, au vécu historique local, offre de très agréables surfaces avec 460 m2 utiles.Vous serez séduit par le charme qui émane de cette maison, dans laquelle les hauteurs sous-plafonds et les grands espaces sauront accueillir vos moments les plus intimes.La propriété se constitue de la façon suivante :PROPRIÉTÉ :- Une entrée avec portail vous garantit sécurité et intimité.- Une cour intérieure, offrant des places de stationnement- Un garage fermé garantit la protection des véhiculesHABITATION :- Un salon très spacieux, avec cheminée offrant vue sur le jardin ouvert sur la salle à manger- Une salle à manger pouvant accueillir 8 couverts- Une cuisine entièrement équipée avec un espace repas- 5 belles chambres de dimensions agréables ainsi qu'une chambre pour le personnelESPACE EXTÉRIEUR :- Un jardin entièrement végétalisé et isolé- Une piscine complète cette propriété- Un pool house pouvant servir de bureau se rajoute à cette propriété exceptionnelle

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CHF 1’990’000.–195m26loc

sur demande, 1288 Aire-la-Ville

Cette belle maison MINERGIE, orientée sud, offre aux pièces de jour un ensoleillement maximal. L’isolation de 24 centimètres enrobe un système constructif de dalles et de murs en béton et aux combles une combinaison de bois et d’acier. Située à 15 minutes de l’aéroport, proche de l’arrêt du bus et écoles. Année de construction : 2014 Surface habitable : env. 195 m2 Surface utile : 300 m2 Surface jardin : env. 400 m2 Surface terrasse : env. 100 m2 avec pergola Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles d'eau : 4 + WC visiteurs Parking : 1 doublé box fermé Charges PPE : environ CHF 800.-/mois (tout est inclus) Chauffage : à distance Zone : 4B protégée Disponibilité : à convenir Il est composé comme suit : Rez : 1 séjour avec accès au jardin, 1 cuisine ouverte complètement équipée, 1 WC visiteurs. 1er étage : 3 chambres à coucher, 2 salle de bains. 2ème étage : 1 très grande chambre parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 coin bureau, 1 mezzanine. Sous-sol : 1 grande pièce avec sauna, 1 salle de douche avec lavabo, accès au garage. Atouts : lumineux, atypique, belle exposition, volume, label MINERGIE, sauna. Pour les visites contactez Andrew 7/7 au 079 953 64 37 Prix : CHF 1'990'000.- SEGIMO SA GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève Visitez nos sites : www.segimo.ch et www.segimo.info Tél. +41 22 794 45 30

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CHF 1’530’000.–132m25loc

1247 Anières

Située sur la commune d'Anières, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa se trouve à proximité du centre du village (écoles et petits commerces), des écoles ainsi qu'à environ 20 minutes du centre-ville de Genève.Construite en 1999, cette maison d'architecture classique offre une surface habitable d'environ 132 m2 et une surface totale utile d'environ 198 m2 y compris sous-sol aménagé.Composée de 5 pièces, cette habitation dispose d'un lumineux séjour - salle à manger avec une cheminée, d'une grande cuisine équipée ouverte avec bar, de 3 chambres à coucher et de 2 salles de bains. Le sous-sol comprend également 2 pièces polyvalentes (jeux, bureau, chambre d'invités, etc) avec fenêtres ainsi que de locaux techniques, buanderie et caves usuels.Clôturée et paysagée, la parcelle d'environ 230 m2 orientée Sud-Ouest bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse ainsi que d'un dégagement sur le lac et le Jura. En complément, un jardin commun est disponible et offre un bel espace de jeux supplémentaire.Deux places de parking non couvertes privatif devant la maison.Disponibilité à convenir.

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CHF 1’800’000.–6loc

1247 Anières

Idéalement située en plein centre du Village d'Anières, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités de la commune : école, poste, commerces, centres de loisir et transports en commun.Construite en 2009, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 200m2 et profite d'une belle terrasse orientée à l'Ouest et d'un jardin joliment arboré.La maison comprend trois niveaux répartis comme suit:Rez-de-chaussée :o Un hall d'entrée avec armoires encastrées,o Une salle de douche (douche, WC, Lavabo),o Un grand espace de vie faisant office de salon et de salle à manger, avec une cheminée et plusieurs accès à la terrasse et au jardin (parquet).o Une cuisine ouverte entièrement équipée (carrelage, faïence, gypse)1er étage :o Une chambre (initialement deux selon les plans) avec armoires encastrées, parquet et salle de bains attenante (baignoire, lavabo et WC), orientée Ouest,o Une chambre avec sa salle de douche attenante (douche, WC, Lavabo) et parquet, orientée Est.Sous-sol :o Un espace très lumineux d'environ 50m2 (plan prévu pour une cuisine),o Une salle de douche (douche, lavabo, WC, raccords machine-à-laver),o Une cave (avec tableau électrique),o Un local technique,o Un garage double box pour 2 voitures.Potentiel supplémentaire:o Troisième chambre au 1er étage

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CHF 2’295’000.–175m26.5loc

1247 Anières

Venez découvrir sans tarder, cette magnifique villa de 175 m² habitables avec son beau jardin de 980 m², située dans un très beau lotissement à Anières, à seulement quelques minutes du centre de Genève.Cette jolie maison offre toutes les prestations que vous recherchez pour vous y sentir bien !La maison se compose comme suit:Rez de chaussée • Cuisine ouverte de 11.90 m2 • Salon/séjour pour une surface de 37.20 m² • Un WC visiteurs • Accès au jardin • Un réduit.A l'étage • Trois jolies chambres très lumineuses • Une salle de douche avec WC • Une salle de bain avec baignoire d'angle et WC • Un accès au balcon depuis deux des chambres • Une vue partielle sur le lac depuis la troisième chambre.Sous-sol • Un hall de 7,50 m² • Une buanderie • Une cave de 7.20 m2 • Un bureau avec salle de douche de 23.40 m2 • Un atelier de 11.60 m2.Au sous-sol, quelques rafraîchissements sont à prévoir.A l'extérieur • Une terrasse • Un très beau jardin arboré • Une vue dégagée sur les vignes • Un abri pouvant accueillir deux voitures.Une partie du terrain est en zone agricole.De nombreuses autres prestations complètent ce bien.N'hésitez pas à demander plus d'informations et à venir découvrir cette jolie villa !

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CHF 2’295’000.–175m26.5loc

1247 Anières

Venez découvrir sans tarder, cette magnifique villa de 175 m² habitables avec son beau jardin de 980 m², située dans un très beau lotissement à Anières, à seulement quelques minutes du centre de Genève.Cette jolie maison offre toutes les prestations que vous recherchez pour vous y sentir bien !La maison se compose comme suit:Rez-de-chausséeo Cuisine ouverte de 11.90 m2o Salon/séjour pour une surface de 37.20 m²o Un WC visiteurso Accès au jardino Un réduit.A l'étageo Trois jolies chambres très lumineuseso Une salle de douche avec WCo Une salle de bain avec baignoire d'angle et WCo Un accès au balcon depuis deux des chambreso Une vue partielle sur le lac depuis la troisième chambre.Sous-solo Un hall de 7,50 m²o Une buanderieo Une cave de 7.20 m2o Un bureau avec salle de douche de 23.40 m2o Un atelier de 11.60 m2.Au sous-sol, quelques rafraîchissements sont à prévoir.A l'extérieuro Une terrasseo Un très beau jardin arboréo Une vue dégagée sur les vigneso Un abri pouvant accueillir deux voitures.Une partie du terrain est en zone agricole.De nombreuses autres prestations complètent ce bien.Nous sommes avec plaisir à votre disposition !

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CHF 2’975’000.–160m26loc

1247 Anières

Cette agréable maison rénovée en 2011, a été construite sur une jolie parcelle d'environ 900m² au sein du village très prisé d'Anières. Elle est située en bordure de zone agricole, à quelques minutes du lac, dans un chemin en impasse et profite d'un environnement verdoyant et calme tout en étant proche des transports publics (arrêt de bus à 190m).Elle offre une surface utile d'environ 250m² répartie sur trois niveaux entre le rez-de-chaussée, l'étage et le sous-sol.Le rez-de-chaussée comporte un hall d'entrée avec placards et WC visiteurs, une cuisine séparée et entièrement équipée, un espace séjour cheminée / salle à manger donnant sur une belle et grande terrasse avec dégagement sur le lac. Une véranda chauffée d'environ 20 m² donnant côté champs complète cet espace jour.A l'étage, un dégagement distribue une chambre avec salle de bains attenante et accès au balcon avec vue lac, une deuxième chambre avec balcon et vue sur le lac, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains.Le sous-sol entièrement excavé comprend une salle TV, une pièce pouvant faire office de chambre, une salle de douche, une buanderie ainsi qu'une salle de fitness. Un grand garage fermé pour deux voitures ainsi que plusieurs places de parking dans la cour privative viennent compléter les prestations de ce bien qui saura vous séduire de par sa situation exceptionnelle, sa vue lac et ses beaux espaces de vie.

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CHF 2’990’000.–173m27loc

A Anières, 1247 Anières

Découvrez le site internet dédié au projet : www.lesperles-anieres.chÉrigé dans une impasse privée de la commune d'Anières, ce nouveau projet nommé « Les Perles d'Anières », consiste en la réalisation de 2 luxueuses villas individuelles. L'architecture a été pensée pour offrir aux futurs occupants un habitat écologique, sans vis à vis, baigné de lumière et profitant pleinement des qualités de l'environnement, notamment grâce à des séjours bénéficiant de très larges ouvertures, et d'une échappée lac. Répondant aux exigences de la norme THPE, les villas apporteront un confort de vie ainsi qu'une gestion énergétique optimisée.Quelques marches permettent d'accéder à l'entrée de la villa où se trouvent, un large hall d'entrée agrémenté d'un WC visiteurs. L'entrée s'ouvre de plain-pied sur un vaste espace cuisine / salle à manger de plus de 31 m². La salle à manger ouverte sur deux côtés par de larges baies vitrées offre un accès à la terrasse de 34 m² et à la piscine. Un petit escalier mène au rez-supérieur qui accueille un vaste séjour de 40 m², s'ouvrant sur un agréable balcon. Le dernier étage se compose de 3 chambres, dont deux donnent accès sur un balcon de 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Enfin, de plain-pied avec le jardin et la terrasse de 11 m², le rez inférieur abrite la chambre parentale avec dressing de presque 30 m², qui se complète d'une salle de bains en suite.Le sous-sol se composera d'un espace de 22 m² qui pourra être aménagé en fitness, en salle de cinéma ou en salle de jeux, ainsi que d'une cave de 9 m².SituationAimée pour sa douceur de vivre, la commune d'Anières fait profiter à ses habitants d'une situation idéale, à seulement 10 kilomètres du centre-ville de Genève et à quelques pas du lac Léman. Commune viticole et agricole, de nombreux hectares de vignes et champs peuplent ses sols, lui conférant une atmosphère villageoise et bucolique. Par sa proximité immédiate avec le lac, elle fait profiter à ses habitants de diverses activités nautiques notamment, le stand-up paddle, activité phare de la région. Enfin, la fiscalité est plus qu'avantageuse, avec un taux de 31 centimes seulement.

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CHF 2’990’000.–280m26loc

1247 Anières

Situé sur les hauteurs de la commune dans une impasse privée, le projet les Perles d'Anières consiste en la réalisation de 2 luxueuses villas individuelles.Baignée de lumière, sans vis-à-vis et répondant aux exigences de la norme THPE, La villa A profite pleinement des qualités de l'environnement, notamment grâce à de très larges ouvertures sur des balcons et terrasses.D'architecture résolument contemporaine, cette villa offrant des généreux volumes se compose comme suit:Au rez-de-chaussée, un large hall d'entrée agrémenté d'un wc visiteurs avec lave-mains, de grands placards et d'un réduit.L'entrée ouvre sur un bel espace de plus de 31 m2 comprenant une salle à manger avec cuisine entièrement agencée et équipée.Ce niveau dispose de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 34m2 et à la piscine.Le salon de 40 m2 se situe au rez supérieur et profite d'un agréable balcon.De plain pied sur le jardin, la suite parentale d'une surface totale de 35 m2 offre une chambre à coucher, une salle de bains et un très grand dressing. Elle profite d'une terrasse d'environ 11 m2.L'étage accueille trois chambres dont deux ouvrant sur un balcon de 14 m2 , une salle de bains et un wc séparé.Le sous-sol se compose d'une pièce polyvalente de 21 m2, d'un local technique, d'une cave et d'un abri PC.A l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses et d'un jardin paysagé agrémenté d'une piscine.Un garage double complète parfaitement l'ensemble.

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CHF 2’990’000.–229m2

1247 Anières

Érigé sur les hauteurs de la commune dans une impasse privée, ce nouveau projet consiste en la réalisation de deux luxueuses villas individuelles.L'architecture a été pensée pour offrir aux futurs occupants un habitat écologique, sans vis à vis, baigné de lumière et profitant pleinement des qualités de l'environnement, notamment grâce à des séjours bénéficiant de très larges ouvertures. Répondant aux exigences de la norme THPE, les villas apporteront un confort de vie ainsi qu'une gestion énergétique optimisés.Rez-de-chaussée :Quelques marches permettent d'accéder à la villa depuis l'extérieur. Le hall d'entrée est agrémenté d'un toilette visiteurs avec lave mains, de larges placards, ainsi qu'un débarras. L'entrée ouvre de plain pied sur un vaste espace cuisine / salle à manger de plus de 31m2.La salle à manger ouverte sur deux côtés par de grandes baies vitrées offre un accès à la terrasse de 34m2 et à la piscine.Rez supérieur :Ce niveau se compose d'un séjour de 40m2 ouvert sur un balcon.Etage :L'étage comporte deux chambres à coucher ouvert sur un balcon de 14m2, un bureau et une salle de bains avec toilettes et double vasque.Rez inférieur:De plain-pied avec le jardin, ce niveau abrite une chambre parentale, composée d'une salle de bains et d'un dressing, le tout donnant accès à une terrasse de 10.92m2.Sous-sol :Le sous-sol se composera d'un espace de 22m2 qui pourra être aménagé au choix, en fitness, en salle de cinéma ou en salle de jeux, d'un local technique de 7.5m2, d'une cave de 9 m2 et d'un abri PC.Chaque villa sera équipée du chauffage au sol avec pompe à chaleur. Des panneaux solaires seront installés en toiture.Extérieur :Les jardins de respectueusement 311m2 (Villa A) et 279m2 (Villa B) sont agrémentés de terrasses et d'une piscine. L'aménagement extérieur sera confié à un architecte paysagiste de renom.Elles disposent d'un garage de 30m2.Erected on the heights of the town in a private cul-de-sac, this new project consists of the creation of two luxurious individual villas.The architecture has been designed to offer future occupants an ecological habitat, not overlooked, bathed in light and taking full advantage of the qualities of the environment, in particular thanks to living rooms with very large openings. Meeting the requirements of the THPE standard, the villas will provide optimized living comfort and energy management.Ground floor :A few steps provide access to the villa from the outside. The entrance hall has a guest toilet with washbasin, large cupboards and a storage room. The entrance opens onto a large kitchen / dining room of over 31m2.The dining room open on two sides by large bay windows offers access to the 34m2 terrace and the swimming pool.Upper ground floor:This level consists of a living room of 40m2 opening onto a balcony.Floor:The first floor has two bedrooms opening onto a 14m2 balcony, an office and a bathroom with toilet and double sink.Lower ground floor:On one level with the garden, this level houses a master bedroom, composed of a bathroom and a dressing room, all giving access to a 10.92m2 terrace.Basement :The basement will consist of a 22m2 space which can be converted into a fitness room, a cinema room or a games room, a 7.5m2 technical room, a 9 m2 cellar and 'a PC shelter.Each villa will be equipped with underfloor heating with heat pump. Solar panels will be installed on the roof.Exterior:The gardens of respectfully 311m2 (Villa A) and 279m2 (Villa B) have terraces and a swimming pool. The landscaping will be entrusted to a renowned landscape architect.They have a 30m2 garage.

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CHF 2’990’000.–279m2

Route d'Hermance 324, 1247 Anières

EnvironnementÉrigé sur les hauteurs de la commune dans une impasse privée, ce nouveau projet consiste en la réalisation de 2 luxueuses villas individuelles.L'architecture a été pensée pour offrir aux futurs occupants un habitat écologique, sans vis à vis, baigné de lumière et profitant pleinement des qualités de l'environnement, notamment grâce à des séjours bénéficiant de très larges ouvertures.Répondant aux exigences de la norme THPE, les villas apporteront un confort de vie ainsi qu'une gestion énergétique optimisés.La commune : Anièreswww.anieres.chLa commune d'Anières se compose du village d'Anières et de deux hameaux, Chevrens et Bassy, dont une grande partie des bâtiments sont protégés. D'une surface totale de 386 ha, elle est bordée de deux ruisseaux, l'Hermance et le Nant-d'Aisy et par le lac Léman. Les constructions occupent principalement la rive et les pentes exposées à l'ouest le long du lac, où elles côtoient le vignoble. Le reste de la commune est principalement constitué de surfaces cultivées.Au 31 décembre 2019, 2 446 personnes habitent la commune d'Anières.Elle est desservie par les lignes TPG E, E+, NS.Extérieur & sous-solL'extérieurLes deux villas épousent le dénivellé naturel de la parcelle et se composent d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, de deux demi-niveaux (Rez inférieur et rez supérieur) et enfin d'un étage. D'architecture résolument moderne et contemporaine les villas sont baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des balcons et de vastes terrasses permettent de prolonger les généreux volumes intérieurs et de profiter de la vue sur la verdure environnante. Chaque villa possède une entrée protégée par un avant toit.Les jardins de respectueusement 311 m2 (Villa A) et 279 m2 (Villa B) sont agrémentés d'une piscine.Les villas sont conçues pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage naturel tout en privilégiant la privacité.Elles disposent d'un garage de 30 m2.Le sous-solLe sous-sol se composera d'un espace de 22 m2 qui pourra être aménagé en fitness, en salle de cinéma ou en salle de jeux; d'un local technique de 7.5 m2 ; d'une cave de 9 m2 et d'un abri PC. Chaque villa sera équipée du chauffage au sol avec pompe à chaleur. Des panneaux solaires végétalisés seront installés sur la toiture, les jardins et extérieurs seront confiés à un architecte paysagiste de renom.IntérieurRez-de-chausséeQuelques marches permettent d'accéder à la villa depuis l'extérieur. Un large hall d'entrée agrémenté d'un toilette visiteurs avec lave mains et de larges placards accueille également un débarras.L'entrée ouvre de plain pied sur un vaste espace cuisine / salle à manger de plus de 31 m2.La salle à manger ouverte sur deux côtés par de larges baies vitrées offre un accés à la terrasse de 34m2 et à la piscine.Rez SupérieurCe niveau se compose d'un séjour de 40 m2 ouvrant sur un balcon.1er étageL'étage accueille 2 chambres ouvrant sur un balcon de 14 m2, un bureau et une salle de bains avec toilettes et double vasque.Rez inférieurDe plain pied avec le jardin ce niveau abrite la chambre parentale de 14.85 m2, avec salle de bains et dressing en suite.Une terrasse de 10.92 m2.

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CHF 3’110’000.–269m2

Route d'Hermance 324, 1247 Anières

EnvironnementÉrigé sur les hauteurs de la commune dans une impasse privée, ce nouveau projet consiste en la réalisation de 2 luxueuses villas individuelles.L'architecture a été pensée pour offrir aux futurs occupants un habitat écologique, sans vis à vis, baigné de lumière et profitant pleinement des qualités de l'environnement, notamment grâce à des séjours bénéficiant de très larges ouvertures.Répondant aux exigences de la norme THPE, les villas apporteront un confort de vie ainsi qu'une gestion énergétique optimisés.La commune : Anièreswww.anieres.chLa commune d'Anières se compose du village d'Anières et de deux hameaux, Chevrens et Bassy, dont une grande partie des bâtiments sont protégés. D'une surface totale de 386 ha, elle est bordée de deux ruisseaux, l'Hermance et le Nant-d'Aisy et par le lac Léman. Les constructions occupent principalement la rive et les pentes exposées à l'ouest le long du lac, où elles côtoient le vignoble. Le reste de la commune est principalement constitué de surfaces cultivées.Au 31 décembre 2019, 2 446 personnes habitent la commune d'Anières.Elle est desservie par les lignes TPG E, E+, NS.Extérieur & sous-solL'extérieurLes deux villas épousent le dénivellé naturel de la parcelle et se composent d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, de deux demi-niveaux (Rez inférieur et rez supérieur) et enfin d'un étage. D'architecture résolument moderne et contemporaine les villas sont baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des balcons et de vastes terrasses permettent de prolonger les généreux volumes intérieurs et de profiter de la vue sur la verdure environnante. Chaque villa possède une entrée protégée par un avant toit.Les jardins de respectueusement 311 m2 (Villa A) et 279 m2 (Villa B) sont agrémentés d'une piscine.Les villas sont conçues pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage naturel tout en privilégiant la privacité.Elles disposent d'un garage de 30 m2.Le sous-solLe sous-sol se composera d'un espace de 22 m2 qui pourra être aménagé en fitness, en salle de cinéma ou en salle de jeux; d'un local technique de 7.5 m2 ; d'une cave de 9 m2 et d'un abri PC. Chaque villa sera équipée du chauffage au sol avec pompe à chaleur. Des panneaux solaires végétalisés seront installés sur la toiture, les jardins et extérieurs seront confiés à un architecte paysagiste de renom.IntérieurRez-de-chausséeQuelques marches permettent d'accéder à la villa depuis l'extérieur. Un large hall d'entrée agrémenté d'un toilette visiteurs avec lave mains et de larges placards accueille également un débarras.L'entrée ouvre de plain pied sur un vaste espace cuisine / salle à manger de plus de 31 m2.La salle à manger ouverte sur deux côtés par de larges baies vitrées offre un accés à la terrasse de 34m2 et à la piscine.Rez SupérieurCe niveau se compose d'un séjour de 40 m2 ouvrant sur un balcon.1er étageL'étage accueille 2 chambres ouvrant sur un balcon de 14 m2, un bureau et une salle de bains avec toilettes et double vasque.Rez inférieurDe plain pied avec le jardin ce niveau abrite la chambre parentale de 14.85 m2, avec salle de bains et dressing en suite.Une terrasse de 10.92 m2.

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CHF 3’400’000.–232m2

1247 Anières

Nous vous présentons cette maison individuelle construite sur une parcelle de 1'200 mètres carrés.La maison date de 1966 et a été rénové et entretenue depuis 2005 (salles de bains, sols, fenêtres).Au rez-de-chaussée, l'espace jour se répartit entre un salon/salle à manger et une grande cuisine avec un coin salle à manger, à l'américaine.Une chambre et une salle de douches complètent ce niveau.Au premier étage, trois chambres et deux salles d'eaux sont à disposition. Cet étage bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, près de trois mètres !Un balcon offre une belle vue à la fois sur le lac et sur les montagnes.L'espace extérieur est très agréable avec une grande terrasse et un jardin arboré.L'environnement est calme, verdoyant et idéal pour une famille.Deux places de parking extérieures sont à disposition (possibilité de faire un couvert).Les transports en communs sont à proximité immédiate, tout comme les écoles.Les résidents de la commune ont la chance de pouvoir accéder à une plage, quasiment privée, avec accès au lac (cinq minutes à pieds).Nous vous invitons à venir la visiter et sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire (022 300 59 30/info@ci-leman.ch)We present you this detached house built on a plot of 1'200 square meters. The house dates back to 1966 and has been renovated and maintained since 2005 (bathrooms, floors, windows). On the ground floor, the day space is divided between a living/dining room and a large kitchen with an American-style dining area. A bedroom and a shower room also complete this level. On the first floor, three bedrooms and two bathrooms are available. It is also important to mention that this floor has a nice ceiling height, nearly three meters! Furthermore, the balcony offers a beautiful view of both the lake and the mountains. Indeed, the outdoor area is very pleasant with a large terrace and a wooded garden. The environment is quiet, green and ideal for a family. Two outdoor parking spaces are also available (possibility of making a cover). Public transport is in the immediate vicinity just like schools.The residents of the commune have the chance to have access to a beach, almost private, with access to the lake (five minutes by foot).We invite you to visit it and are at your disposal for any further information (022 300 59 30/info@ci-leman. ch)

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CHF 3’545’000.–230m2

1247 Anières

Stone Invest vous présente cette maison individuelle rénovée partiellement et située dans un environnement au calme et sur les hauteurs entre Corsier et Hermance. Cette propriété profite d'une vue dégagée sur le lac et la campagne avoisinante.Construite dans les années '80 sur une parcelle d'environ 1000m2 et régulièrement entretenue, la maison a reçu dernièrement des améliorations techniques, à savoir : chauffage, une des salles de bains, entretien du sol de la piscine intérieure. La partie de jour dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine toute neuve et ouverte sur le séjour avec cheminée à double foyer, très belle véranda moderne, salle de douche, accès piscine et jardin.On peut accéder depuis cet espace directement à la piscine et à une terrasse couverte et vitrée.La partie de nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains attenante, une autre chambre et une salle de douche.Deux autres chambres se trouvent au rez-inférieur et disposent d'un accès direct au deuxième jardin, une salle de douche complète cet espace nuit.Au sous-sol de la maison, on trouvera les locaux techniques, une véritable cave à vin, abri PC, une salle de fitness, chaufferie/technique piscine et et une buanderie.Le jardin est très bien arboré et magnifiquement entretenu. La vue dégagée et sans aucun vis-à-vis font de cet objet, un véritable havre de paix. Bien entendu, il est toujours possible d'amplifier les espaces et donc d'agrandir la villa et ainsi profiter pour rénover les autres pièces qui n'ont pas encore reçu une remise en beauté. Surface utile : 350m2Surface habitable : 230m2Surface terrain : 1000m2 environ Nombre de chambres : 4 Nombre de salles d'eau : 3 TOUTES OFFRES SERIEUSES APRES VISITE SERONT TRANSMISES AUX PROPRIETAIRES ET SERONT TRAITEES AVEC DISCRETION !!!

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CHF 4’950’000.–400m28loc

1247 Anières

Située sur la commune d'Anières, à proximité du village de Corsier ainsi que de ses commerces et infrastructures, cette belle propriété édifiée sur un terrain de plus de 4'000m2, se compose d'une résidence principale et d'une villa secondaire. Son environnement protégé et sa vue panoramique imprenable à 180° sur la chaîne du Jura et la campagne genevoise, font de cette belle propriété un véritable havre de paix, sans nuisances sonores ou visuelles.La maison principale de 8 pièces profite d'une surface habitable d'env. 400 m² et se distribue sur 2 niveaux plus combles et sous-sol. La partie jour comprend un living-room de plus de 60 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'un petit salon de détente. La partie living-room donne accès sur une cuisine semi ouverte, et sur une grande véranda de 26 m² .A l'étage, un espace bureau et trois chambres de belles dimensions, dont une chambre parentale avec salle de bains attenante.Au sous-sol, on retrouve une salle de jeux télévision avec accès sur le jardin, cave climatisée, réduit, buanderie, chauffage par pompe à chaleur avec forages géothermiques.Complètent ce bien un garage attenant pour 2 voitures, un couvert pour 2 voitures et des locaux pouvant faire office de rangement de matériel de jardin ou de garage.La villa secondaire de 4 pièces, indépendante de l'habitation principale, offre une surface habitable d'env. 100 m² et d'une mezzanine d'env. 20m2. Un rendement locatif de 3'300 CHF/ mois peut être envisagé sur cette villa. Possibilité d'acquérir une 2ème parcelle accolée d'env. 2'700m2 avec dépendance habitable et grange.

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