666 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Ginevra (Genève)

COLOGNY - Villa contemporaine avec vue lac

Construite en 2012 et proche de toutes les commodités, cette belle villa contemporaine est située sur un terrain plat de plus de 3300 m² offrant une vue dégagée sur le lac.Il se compose de vastes salles de réception avec plusieurs baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage offre 4 chambres en suite et il y a une chambre supplémentaire pour les invités au sous-sol.Piscine (5 mx 10 m), pool house avec barbecue, garage pour 2 voitures et 2 parkings.

Villas autonomes bénéficiant de la technologie Homsphere

Cet ensemble de deux villas mitoyennes présente une architecture élégante en harmonie avec son site et bénéficie de la technologie Homsphere.Construites avec des matériaux nobles, les villas inspirent une atmosphère calme et hors du temps.Les rez-de-chaussées s'ouvrent sur de beaux volumes qui abritent une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un espace salle à manger et séjour, où d'immenses baies vitrées laissent entrer une belle luminosité.Les étages proposent deux chambres à coucher, chacune équipée de sa salle de bains, ainsi qu'une chambre master avec son dressing et sa salle de douche privés. Les trois chambres jouissent d'une vue plongeante sur le jardin et sa terrasse.Les sous-sols sont très versatiles et possèdent une salle de sport, une salle de jeux avec sa salle de douche, une buanderie, ainsi qu'une cave à vin donnant accès à une pièce supplémentaire utilisable au gré de l'acquéreur.– Surface brute de plancher intérieure totale de 273 m²– Parcelles allant de 550 m² à 716 m²– Orientation plein sud, exposition sans vis-à-vis– Garage double pour chaque villa– Piscine possible en optionSystème domotique modulable de technologie Homsphere. Economique et énergétique, cette technologie rend ses habitations autosuffisantes grâce aux panneaux photovoltaïques, sans rejet carbone.Le système hydraloop permettra de réduire la consommation en eau des maisons.Cette technologie innovante étant modulable, il est aussi possible d'ajouter des options telles que la gestion desconsommations, du système de son, etc., selon les besoins.Les maisons sont équipées d'un système de chauffage au sol avec thermostat réglable dans toutes les pièces et système de géo-cooling afin de rafraîchir les températures intérieures en été.Prix de vente dès CHF 3'290'000.-

Villa au coeur d'Aire- La-Ville Chantier ouvert

Les villas Osmiini sont nichées dans un cadre naturel et verdoyant en zone village. Elles combinent élégance architecturale moderne et charme villageois.La villa 3 exposée sud et bénéficie d'un jardin d'environ 62 m². Elle se compose comme suit :Au rez-de-jardin :- 1 séjour avec cuisine ouverte- 1 hall d'entrée- 1 WCAu 1er étage :- 1 suite parentale avec un dressing et une salle de bains avec toilettes- 2 chambres- 1 salle de douche avec toilettesAu sous-sol :- 1 carnotzet- 1 buanderie- 1 chaufferie- 1 rangement- 1 WCCette villa est vendue avec deux places de parking en sous-sol. Un accès direct par le sous-sol de la villa est prévue.Retrouvez plus d'informations sur www.villas-osmiini.ch

Villa neuve HPE de 124m2 - livrable fin avril 2024

Logée dans un petit chemin sur la commune de Thônex, cette villa (n°lot : E) HPE en cours de construction offre une architecture aux lignes contemporaines.Idéalement située à proximité immédiate des commodités, à 100 mètres du cycle du Foron, à dix minutes du centre de Genève et à quelques minutes à pieds du tram, elle profite également d'un calme absolu. Les grands espaces de vie jouissent d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées et une orientation idéale.D'une surface habitable de 124m2 distribuée sur deux niveaux plus un sous-sol de 72m2, la distribution des pièces est la suivante :Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, wc visiteurs, un spacieux séjour avec véranda et accès jardin, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte.L'étage desservi par un escalier baigné de lumière, comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains avec wc, ainsi qu'un balcon desservant deux des chambres à coucher avec une orientation ouest.Le sous-sol se compose d'un studio et d'un local technique/buanderie. Le studio a un accès indépendant et bénéficie de la lumière naturelle grâce à une cour anglaise. Un jardin arborisé, une véranda, ainsi que deux places de parking extérieures complètent le bien.Cet ensemble de cinq villas est sécurisé par un portail électrique à l'entrée des parkings.Livraison fin avril 2024Located on a small road in the commune of Thônex, this HPE villa (lot no.: E), currently under construction, offers a contemporary architectural style.Ideally situated in the immediate vicinity of amenities, 100 meters from the Foron cycle, ten minutes from the center of Geneva and a few minutes' walk from the streetcar, it also benefits from absolute calm. Large living spaces enjoy plenty of light thanks to large bay windows and ideal orientation.With a living area of 124m2 distributed over two levels plus a 72m2 basement, the rooms are distributed as follows:The first floor comprises an entrance hall with checkroom, guest toilet, a spacious living room with veranda and garden access, and an open-plan fitted kitchen.The first floor, served by a staircase bathed in light, comprises three bedrooms, two bathrooms with wc, and a balcony serving two of the west-facing bedrooms.The basement comprises a studio and a technical/laundry room. The studio has an independent access and benefits from natural light thanks to an English courtyard.A garden planted with trees, a veranda, as well as two outdoor parking spaces complete the property.This set of five villas is secured by an electric gate at the entrance to the parking lots.Delivery end of April 2024

Villas contemporaines au bord de la Drize

Niché dans le paisible quartier résidentiel du Grand-Lancy, le projet LILAS se distingue par son ensemble de quatre villas modernes, conçu pour s'intégrer parfaitement à l'environnement.Dès l'entrée, un portail sécurisé ouvre sur une allée privée qui sillonne à travers des jardins luxuriants, embellis de terrasses et de pergolas, offrant une évasion vers un havre de paix.Chaque villa, avec ses 140 mètres carrés de surface habitable au-dessus du sol et 70 mètres carrés en sous-sol, totalisant une surface pondérée de 200 m², dispose également de deux emplacements de stationnement et d'un espace généreux pour les vélos.Fidèles à un engagement écologique, ces demeures sont équipées de technologies de pointe, incluant le chauffage de l'eau par panneaux solaires thermiques et l'autosuffisance électrique grâce à des panneaux solaires photovoltaïques. Cette innovation assure à chaque villa le label de très haute performance énergétique, symbolisant à la fois confort et réduction des dépenses énergétiques.Avec déjà une villa vendue, l'opportunité de rejoindre ce projet d'exception ne doit pas être manquée. LILAS offre un cadre de vie de rêve où se mêlent modernité, sécurité et conscience écologique, le tout conçu pour un quotidien serein. Découvrez votre future villa au sein du projet LILAS, où le souci du détail garantit votre plus grand bien-être.

Villa 2 pièces au cœur d'Aire- La-Ville Chantier ouvert

Les villas Osmiini sont nichées dans un cadre naturel et verdoyant en zone village. Elles combinent élégance architecturale moderne et charme villageois.La villa 4 exposée sud et bénéficie d'un jardin d'environ 62 m². Elle se compose comme suit :Au rez-de-jardin :- 1 séjour avec cuisine ouverte- 1 hall d'entrée- 1 WCAu 1er étage :- 1 suite parentale avec un dressing et une salle de bains avec toilettes- 2 chambres- 1 salle de douche avec toilettesAu sous-sol :- 1 carnotzet- 1 buanderie- 1 chaufferie- 1 rangement- 1 WCCette villa est vendue avec deux places de parking en sous-sol. Un accès direct par le sous-sol de la villa est prévue.Retrouvez plus d'informations sur www.villas-osmiini.ch

Le Chêne d'Ehden, Villa d'exception à Conches

Bienvenue dans un cadre de vie exceptionnel à Conches, en plein cœur de Genève, l'adresse la plus prestigieuse pour votre future villa individuelle. Nichée sur une parcelle arborée de 1 023 m², agrémentée d'arbres centenaires, cette villa spacieuse et élégante, alliant le meilleur de la vie urbaine et le calme d'un quartier résidentiel, compte 2 pièces au total.Une double hauteur de plafonds des espaces de jour crée une sensation d'espace et de lumière grâce notamment aux immenses baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. Idéalement orientée sud/sud-ouest, la villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En plus de ces cinq chambres à coucher et autant de salles de bain, cette résidence dispose également d'un vaste sous-sol aménageable selon vos envies, offrant un espace supplémentaire idéal pour créer une salle de cinéma, une salle de sport, une chambre supplémentaire et même une cave à vin, vous permettant de personnaliser votre espace de vie de manière unique. Une piscine et un garage pouvant accueillir deux voitures complètent ce magnifique bien. Situation : Au cœur du quartier très prisé de Conches. A quelques minutes d’écoles privées et publiques, de niveau primaire et secondaire, telles que l’École de Conches, le Collège de la Florence et l’École Internationale.Un site web dédié à ce projet prestigieux est accessible à l’adresse suivante https://rag.lechenedehden.ch/

Nouveau projet - Villa HPE neuve de 2 pièces avec terrasses (Lot C)

*** Autorisation de construire en force ****** Plus que 2 villas disponibles ***Cet ensemble immobilier, issu de la rénovation et transformation d'un authentique corps de ferme, présente trois villas sur trois niveaux à vendre sur plans, nichés au coeur de la commune de Plan-les-Ouates, dans le village d'Arare, au sein d'une parcelle située en bordure de zone agricole.Ce projet incarne une fusion harmonieuse entre l'héritage architectural du passé et une vision contemporaine, capturant l'essence du bâtiment d'origine tout en insufflant une luminosité journalière à travers de vastes baies vitrées. L'architecte a préservé les structures du vieux domaine, ajoutant ainsi une touche de charme incontestable au projet, tandis que les finitions modernes ont été minutieusement sélectionnées pour offrir un confort optimal et une esthétique visuelle des plus plaisantes.Les villas traversantes de 2 et 7 pièces, généreusement agrémentées de deux espaces extérieurs (terrasse et/ou jardin) invitant à savourer la tranquillité de la campagne et la beauté de la nature. Chacun des logements bénéficie d'une entrée individuelle.La villa de 2 pièces (Lot C), elle offre le confort suivant :Rez-de-chaussée :- Entrée avec armoire- Cuisine entièrement équipée avec coin repas (budget Villa C : CHF 30'000.-)- Spacieux séjour- WC visiteurs- Cellier1er étage :- 2 chambres à coucher- Salle de bain avec WC et double vasques2ème étage (combles) :- Chambre à coucher- Salle de douche avec WC- DégagementAnnexes :- Deux terrasses de 22 m2 et 11 m2- Place de parking extérieure (inclus dans le prix de vente)Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser leur résidence, en s'appuyant sur un descriptif technique détaillé et des prestations initiales de qualité.Dans cet environnement villageois, agricole et verdoyant, la commune de Plan-les-Ouates offre une qualité de vie agréable avec ses nombreux avantages, des commerces et entreprises réputées ainsi que l'autoroute à proximité, ainsi que des options de loisirs variées et des liaisons de transport par bus.Découvrez le site dédié de la promotion : hameauarare.privalia.chPlus d'informations et présentation personnalisée du projet : hameauarare@privalia-immobilier.ch | 022.308.22.10

Villas contemporaines au bord de la Drize

Niché dans le paisible quartier résidentiel du Grand-Lancy, le projet LILAS se distingue par son ensemble de quatre villas modernes, conçu pour s'intégrer parfaitement à l'environnement.Dès l'entrée, un portail sécurisé ouvre sur une allée privée qui sillonne à travers des jardins luxuriants, embellis de terrasses et de pergolas, offrant une évasion vers un havre de paix.Chaque villa, avec ses 140 mètres carrés de surface habitable au-dessus du sol et 70 mètres carrés en sous-sol, totalisant une surface pondérée de 200 m², dispose également de deux emplacements de stationnement et d'un espace généreux pour les vélos.Fidèles à un engagement écologique, ces demeures sont équipées de technologies de pointe, incluant le chauffage de l'eau par panneaux solaires thermiques et l'autosuffisance électrique grâce à des panneaux solaires photovoltaïques. Cette innovation assure à chaque villa le label de très haute performance énergétique, symbolisant à la fois confort et réduction des dépenses énergétiques.Avec déjà une villa vendue, l'opportunité de rejoindre ce projet d'exception ne doit pas être manquée. LILAS offre un cadre de vie de rêve où se mêlent modernité, sécurité et conscience écologique, le tout conçu pour un quotidien serein. Découvrez votre future villa au sein du projet LILAS, où le souci du détail garantit votre plus grand bien-être.

Villas contemporaines au bord de la Drize

Situé au coeur d'un quartier résidentiel du Grand-Lancy, le nouveau projet LILAS se compose harmonieusement de 4 villas contemporaines.Pour accéder aux villas, il y a un portail sécurisé donnant sur un chemin privé. En empruntant ce chemin, vous vous évadez dans de magnifiques jardins verdoyants agrémentés de terrasses et de pergolas.Chaque villa se compose d'une surface de 140 mètres carrés hors sol et de 70 mètres carrés en sous-sol pour une surface pondérée de 174 m2 et bénéficient chacune de deux places de parking et de nombreuses places vélos.Conçues dans un esprit de durabilité et de respect de l'environnement, ces résidences intègrent des technologies avancées telles que des panneaux solaires thermiques pour un chauffage de l'eau efficace et des panneaux solaires photovoltaïques pour une autosuffisance en électricité. Grâce à une isolation de pointe, votre villa se pare du prestigieux label de très haute performance énergétique, vous garantissant confort et économies d'énergie.Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir un cadre de vie idyllique, où modernité, sécurité, et éco-responsabilité se rencontrent pour créer un lieu de vie sans pareil. Bienvenue dans votre future villa au projet LILAS, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Villa Récente Vandoeuvres avec jardin et piscine

Romandie Gestion immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne de 215 m2 utiles.Elle est située à Vandoeuvres proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).Elle s'étend sur 3 niveaux avec le sous-sol.Au Rez-de-chaussée:- Une cuisine tout équipée ouverte sur le séjour avec accès jardin- Des toilettes visiteurs- Un JardinAu premier étage :- 3 chambres dont une parentale avec salle de bain- Une salle de bain + toilettesAu sous-sol :- Une cave- Un local technique- Une salle de jeux ou chambre avec salle de bain- Des toilettesAvec la maison, vous bénéficiez de :- Une place de parc sous couvert- Une place de parce extérieure- PiscinableN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Villas contemporaines au bord de la Drize

Niché dans le paisible quartier résidentiel du Grand-Lancy, le projet LILAS se distingue par son ensemble de quatre villas modernes, conçu pour s'intégrer parfaitement à l'environnement.Dès l'entrée, un portail sécurisé ouvre sur une allée privée qui sillonne à travers des jardins luxuriants, embellis de terrasses et de pergolas, offrant une évasion vers un havre de paix.Chaque villa, avec ses 140 mètres carrés de surface habitable au-dessus du sol et 70 mètres carrés en sous-sol, totalisant une surface pondérée de 174 m², dispose également de deux emplacements de stationnement et d'un espace généreux pour les vélos.Fidèles à un engagement écologique, ces demeures sont équipées de technologies de pointe, incluant le chauffage de l'eau par panneaux solaires thermiques et l'autosuffisance électrique grâce à des panneaux solaires photovoltaïques. Cette innovation assure à chaque villa le label de très haute performance énergétique, symbolisant à la fois confort et réduction des dépenses énergétiques.Avec déjà une villa vendue, l'opportunité de rejoindre ce projet d'exception ne doit pas être manquée. LILAS offre un cadre de vie de rêve où se mêlent modernité, sécurité et conscience écologique, le tout conçu pour un quotidien serein. Découvrez votre future villa au sein du projet LILAS, où le souci du détail garantit votre plus grand bien-être.

Magnifique villa de haut standing en pignon - villa C

La Résidence SAKURA est un projet de 2 villas jumelles de haut standing à l'architecture contemporaine et durable.Lumineuses et élégantes, ces magnifiques villas bénéficient chacune d'une triple exposition et offrent plus de 220 m² utiles répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un garage double.Implantées sur de belles parcelles paysagées et ouvertes sur d'agréables espaces extérieurs, elles vous séduiront par leur architecture moderne, leurs finitions de qualité et leurs prestations en matière d'énergies renouvelables.L'agencement intérieur des maisons est prévu ainsi :Rez-de-chaussée : entrée couverte par un avant toit, hall d'entrée avec armoire, wc visiteurs, cuisine équipée et aménagée ouverte avec accès direct à l'extérieur, vaste pièce de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin.1er étage : dégagement avec lumière zénithale, suite parentale avec balcon et salle de bains avec wc en suite, 3 chambres de belles tailles dont deux avec accès à un balcon, seconde salle de bains avec wc et une salle de douche avec wc.Sous-sol : grande salle de jeux, buanderie-local technique et abri PC.A l'extérieur : vous profiterez d'une belle terrasse idéalement exposée et d'un agréable jardin. Un garage pour 2 voitures avec porte automatique complète parfaitement l'ensemble.Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit :? Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin? Piscine de 2.5 m x 8.5 mLa Résidence :La résidence Sakura disposera d'un portail d'accès automatique.Les villas seront séparées par une haie et une clôture. Elle disposeront également d'un portail d'accès piéton.Les visiteurs pourront profiter d'une place de parking voiture, de deux places motos et de sept places vélos.Performances énergétiques :Le chauffage est prévu par pompe à chaleur avec une distribution par le sol.Les villas sont équipées de panneaux thermiques et photovoltaïques en toiture fournissant une partie de l'eau chaude sanitaire et de la production électrique servant notamment à alimenter la PAC.Répondant à la norme THPE (très hautes performances énergétiques), ce projet intègre des enveloppes de performances thermiques excellentes.Par ailleurs, en plus d'un bénéfice écologique et d'une économie sur votre consommation énergétique, ce label vous permet une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.

Villa au coeur d'Aire- La-Ville Chantier ouvert

Les villas Osmiini sont nichées dans un cadre naturel et verdoyant en zone village. Elles combinent élégance architecturale moderne et charme villageois.La villa 3 exposée sud et bénéficie d'un jardin d'environ 62 m². Elle se compose comme suit :Au rez-de-jardin :- 1 séjour avec cuisine ouverte- 1 hall d'entrée- 1 WCAu 1er étage :- 1 suite parentale avec un dressing et une salle de bains avec toilettes- 2 chambres- 1 salle de douche avec toilettesAu sous-sol :- 1 carnotzet- 1 buanderie- 1 chaufferie- 1 rangement- 1 WCCette villa est vendue avec deux places de parking en sous-sol. Un accès direct par le sous-sol de la villa est prévue.Retrouvez plus d'informations sur www.villas-osmiini.ch

CONCHES - Magnifique villa contemporaine avec piscine

Cette magnifique villa contemporaine Minergie construite en 2013 dans un secteur calme et résidentiel bénéficie d’une surface imposante de 740 m2 utiles.Le rez offre une entrée avec vestiaire et wc visiteurs, un vaste salon / salle à manger d’environ 80 m2 avec une belle hauteur sous-plafond et de larges baies vitrées offrant un accès au jardin et une cuisine. L’étage offre 3 chambres et 3 salles de bains.Le sous-sol de 280 m2 dispose de 2 chambres avec salle de bains attenante et d’un immense salon avec accès à un patio Anglais, d’une cuisine, d’une aile pour le personnel avec cuisine séparée et 2 chambres. Jardin paysagé, piscine, portail automatique, garage et places de parking, arrosage automatique. Chauffage par sondes géothermiques, pompe à chaleur et panneaux solaires.

Projet de deux villas semi-individuelles modernes HPE - Villa A

Exclusivité chez First Home Immobilier !PROJET SUR PLANS - FINITIONS A CHOIX - PERMIS EN FORCEProjet de deux magnifiques villas semi-individuelles moderne HPE sur la commune de Veyrier - Villa ASituée dans un quartier résidentiel et à quelques minutes du centre du village de Veyrier, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par ce joli bourg dynamique, et d'un environnement calme et verdoyant.Les lignes de bus n°8 et 41 se situent à proximité et permettent de rejoindre le centre ville en quelques minutes.Afin de répondre aux exigences du label HPE, elle bénéficie d'énergies renouvelables grâce à diverses installations tels que panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air-eau.Implantée sur une parcelle de 584 m² et Orientée Sud, cette maison saura vous séduire par son emplacement, sa configuration, ses beaux volumes et ses prestations de qualité.Répartie sur trois niveaux, cette villa sur plans offre une surface habitable de 181,90 m² et une surface utile de 271,90 m².En détails, en voici la répartition :Le rez-de-chaussée :- Un Hall d'entrée comprenant un WC visiteur et permettant d'y installer un placard- Un espace cuisine pour un agencement idéal au goût des preneurs. Possibilité de créer un îlot centrale- Un bel espace de vie réparti entre la salle à manger et le coin salon ouvrant, par de grandes baies-vitrées, sur une terrasse (partiellement couverte) et un jardin arboré L'étage :- Une chambre master offrant un accès direct au balcon donnant sur le jardin. Viennent complété cette chambre, un dressing et une salle de douche- Trois chambres offrant la possibilité d'aménager des placards de rangement- Deux salles de bain viennent compléter l'étageLe sous-sol : - Une belle pièce pouvant accueillir une salle de jeux, un fitness ou tout autre espace de loisirs. Cette pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à deux sauts de loup- Un local technique suffisamment grand pour y créer un espace de stockage complémentaire- Une buanderie- Une cave Un abri pour deux voitures vient compléter l'ensemble. Une arrivée électrique pour chargement de véhicule a été prévue.Ce qu'il faut retenir de ce bien: • Environnement calme et résidentiel • Proche du centre du village de Veyrier • Accès rapide vers le centre-ville de Genève • Beaux espaces de vie permettant un agencement facile pour chacune des pièces • Belles finitions et matériaux de qualité • Label Haute Performance Energétique • Un sous-sol bien agencé et offrant une multitude de possibilités, vient compléter la surface utile de la villa • Deux places de parking couvertes • Achat sur plan permettant le choix des matériaux et des prestations souhaitées Les finitions, au gré des preneurs, permettront aux futurs habitants d'occuper un lieu unique qu'ils auront imaginé.Autorisation de construire entrée en force le 2024. Durée des travaux : 2 mois de préparation + 12 mois de construction à compter de la date de signature chez le Notaire. Pour de plus amples renseignements sur ce projet ou pour recevoir la plaquette commerciale, n'hésitez pas à contacter directement notre agence au 022 850 90 90 ou par mail à m.mycke@firsthome.ch

Villa 2 pièces au cœur d'Aire- La-Ville Chantier ouvert

Les villas Osmiini sont nichées dans un cadre naturel et verdoyant en zone village. Elles combinent élégance architecturale moderne et charme villageois.La villa 4 exposée sud et bénéficie d'un jardin d'environ 62 m². Elle se compose comme suit :Au rez-de-jardin :- 1 séjour avec cuisine ouverte- 1 hall d'entrée- 1 WCAu 1er étage :- 1 suite parentale avec un dressing et une salle de bains avec toilettes- 2 chambres- 1 salle de douche avec toilettesAu sous-sol :- 1 carnotzet- 1 buanderie- 1 chaufferie- 1 rangement- 1 WCCette villa est vendue avec deux places de parking en sous-sol. Un accès direct par le sous-sol de la villa est prévue.Retrouvez plus d'informations sur www.villas-osmiini.ch

3 Villas contemporaines neuves

Situées sur la rive droite de Genève dans la charmante commune de Bellevue, ces maisons sont situées dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des arrêt des bus, de l'université Webster et de toutes les commodités. (L'aéroport est à 10 minutes de voitures). L'accès à la parcelle se fait par un très beau portail privé.D'une architecture contemporaine et épurée, l'originalité de ces maisons provient de leur parfaite exposition à la lumière naturelle. Chaque maison offre des espaces intérieurs généreux où les vues et la luminosité sont au coeur du projet. Des finitions de qualité ont été minutieusement pensées pour vous offrir un confort optimal.Les maisons sont réparties sur trois niveaux :Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie exceptionnel de plus de 80 m2, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur une terrasse patio de 10 m2.Le salon bénéficie également de belles et grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. Le caractère exceptionnel du salon est donné par ses trois parois vitrées qui confèrent à l'espace une habitabilité en contact avec la nature.L'espace nuit à l'étage propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain commune. Un bureau de 8.12 m2 complète le niveau. Le sous-sol de 83 m2 est distribué par une salle de jeux d'environ 15 m2, un atelier de loisir de 10.32 m2 pouvant servir de 4-ème chambre avec sa salle d'eau séparée.Enfin une cave/rangement/cellier de 12.30 m2, un local technique et une buanderie complètent le niveau inférieur.Deux places de parking couverts et attenant de 26m2 sont à disposition de chaque maison.(Possibilité selon plus-value d'ajouter une place de parking avec ascenseur)Les villas seront entièrement chauffées par le sol au moyen d'une pompe à chaleur de haute performance et complétée de panneaux solaires.Il est possible d'ajouter une piscine de 3m X 8m en sus du prix de vente uniquement pour la villa C.Il est aussi possible d'ajouter une pergola au gré des preneurs pour les trois villas.La conception et l'orientation sud-ouest de ces villas ne manqueront pas de vous séduire.Ce projet répond aux normes du label HPE, garantissant une haute performance énergétique.Located on Geneva's right bank in the charming commune of Bellevue, these homes are situated in a quiet, residential area, within easy reach of bus stops, Webster University and all amenities. (The airport is 10 minutes away by car).Access to the plot is via a beautiful private gate.With their sleek, contemporary architecture, the originality of these homes comes from their perfect exposure to natural light.Each home offers generous interior spaces where views and light are at the heart of the project.High-quality finishes have been meticulously designed to offer you optimum comfort.The homes are distributed over three levels:The first floor unveils an exceptional living space of over 80 m2, with a kitchen opening onto the dining room and a 10 m2 patio terrace.The living room also benefits from large bay windows overlooking the garden and terrace.The exceptional character of the living room is given by its three glass walls, which give the space a livability in contact with nature.The upstairs sleeping area features three bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom. The other two bedrooms share a bathroom.An 8.12 m2 office completes the level.The 83 m2 basement features a 15 m2 games room, a 10.32 m2 hobby room that can be used as a 4th bedroom, and a separate shower room.Finally, a 12.30 m2 cellar/storage room, a utility room and a laundry room complete the lower level.Two adjoining covered parking spaces of 26m2 are available for each house.(Possibility of adding an elevator parking space at extra cost).The villas will be fully underfloor heated by a high-performance heat pump, supplemented by solar panels.A 3m x 8m...

Nouvelle maison jumelle à Confignon

Découvrez à Confignon, un ensemble résidentiel moderne de cinq villas aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), garantissant une efficacité énergétique optimisée pour un impact écologique réduit. Chaque villa, offrant une surface utile de 270 à 236 m² sur trois niveaux, allie fonctionnalité et design avec des espaces de vie lumineux et un double parking couvert.Entourées de jardins paysagers, ces villas bénéficient de terrasses spacieuses et d'un environnement paisible. L'architecture contemporaine et les finitions soignées ajoutent au charme de ces habitations qui fusionnent esthétique moderne et confort de vie.En prime, les résidents profiteront d'une exemption de taxes sur l'impôt immobilier complémentaire pour une durée exceptionnelle de 20 ans. Ainsi la qualité de vie est inégalée, combinant avantages fiscaux et engagement envers un habitat durable.Les villas jouissent d'une situation privilégiée avec un accès facile aux commerces de proximité (4 minutes en voiture), écoles (11 minutes à pieds), transports (5 minutes à pieds) et centre-ville de Genève (20 minutes en voiture).Nous avons le plaisir de mettre sur le marché la Villa C qui est une propriété jumelée en pignon totalisant une surface brute utile de 270m2 sur une parcelle de 669m2.**Description de la propriété :**La Villa C est une maison de standing répartie sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un WC visiteurs, une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, et un vaste salon-séjour s'ouvrant sur une loggia et une terrasse. • 1er étage disposant de 4 chambres et de deux salles de bains : une suite parentale avec salle de douche privative et trois chambres spacieuses pour la seconde salle de bains. • Sous-sol offrant une grande salle de jeux ainsi qu'une buanderie/local technique. **Prestations extérieures :** • Deux terrasses idéalement exposées. • Un jardin de 486m2. • Un couvert pour deux voitures. • Un emplacement pour vélos. **Performances énergétiques :** • Panneaux thermiques et photovoltaïques • Pompe à chaleur avec distribution par le sol **Budgets : **Cette propriété exclusive est vendue sur plans, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et besoins. • Cuisine : Budget alloué de 40'000 CHF TTC (appareils et agencements). • Sanitaires : Budget alloué de 25'000 CHF TTC (appareils et agencements). • Parquet et plinthes : 80 - 140 CHF/m2 selon pièces • Carrelage : 80 - 120 CHF/m2 selon pièces • Extérieurs : 80 CHF/m2 TTC Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.Entdecken Sie in Confignon eine moderne Wohnanlage mit fünf Villen, die den HPE-Standards (Haute Performance Énergétique) entsprechen, die eine optimierte Energieeffizienz für eine geringere Umweltbelastung garantieren. Jede Villa bietet eine Nutzfläche von 270 bis 236 m² auf drei Ebenen und vereint Funktionalität und Design mit hellen Wohnbereichen und einem überdachten Doppelparkplatz.Umgeben von Landschaftsgärten profitieren diese Villen von geräumigen Terrassen und einer ruhigen Umgebung. Die zeitgenössische Architektur und die sorgfältige Verarbeitung tragen zum Charme dieser Wohnhäuser bei, die moderne Ästhetik und Wohnkomfort verschmelzen.Als Bonus profitieren die Bewohner von einer Steuerbefreiung auf die zusätzliche Immobiliensteuer für einen außergewöhnlichen Zeitraum von 20 Jahren. So wird eine unvergleichliche Lebensqualität geboten, die Steuervorteile mit der Verpflichtung zu nachhaltigem Wohnen verbindet.Die Villen genießen eine privilegierte Lage mit einfachem Zugang zu lokalen...

Villas contemporaines au bord de la Drize

Niché dans le paisible quartier résidentiel du Grand-Lancy, le projet LILAS se distingue par son ensemble de quatre villas modernes, conçu pour s'intégrer parfaitement à l'environnement.Dès l'entrée, un portail sécurisé ouvre sur une allée privée qui sillonne à travers des jardins luxuriants, embellis de terrasses et de pergolas, offrant une évasion vers un havre de paix.Chaque villa, avec ses 140 mètres carrés de surface habitable au-dessus du sol et 70 mètres carrés en sous-sol, totalisant une surface pondérée de 174 m², dispose également de deux emplacements de stationnement et d'un espace généreux pour les vélos.Fidèles à un engagement écologique, ces demeures sont équipées de technologies de pointe, incluant le chauffage de l'eau par panneaux solaires thermiques et l'autosuffisance électrique grâce à des panneaux solaires photovoltaïques. Cette innovation assure à chaque villa le label de très haute performance énergétique, symbolisant à la fois confort et réduction des dépenses énergétiques.Avec déjà une villa vendue, l'opportunité de rejoindre ce projet d'exception ne doit pas être manquée. LILAS offre un cadre de vie de rêve où se mêlent modernité, sécurité et conscience écologique, le tout conçu pour un quotidien serein. Découvrez votre future villa au sein du projet LILAS, où le souci du détail garantit votre plus grand bien-être.