Cantone Lucerna (Luzern)
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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Lucerna (Luzern)

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CHF 200’000.–Top

Schappeweg 7, 6010 Kriens

Showroom / Event- Vereinslokal im UG des Schappe Centers in Kriens(ehemals ASIA LOUNGE, Eventlocation)Die Location liegt am Schappeweg 7 in 6010 Kriens, beim Schappecenter. Die Lounge befindet sich in einem ca. 500 m2 grossen Raum, der sich hervorragend als Showroom, Seminar- oder Vereinslokal, Kinderparadies oder KITA (mit Küche), Privatclub, Künstleratelier, Yoga- -Meditations / Gymnastikraum, Übungsraum für Kampsport, Seminar- und Präsentationsraum für Gesundheitsprodukte, als Hobbyraum oder als Lager / Versandlager eignet. Die Lounge bietet auch die Möglichkeit für Events und kulinarische Anlässe, dies für geschlossene Gesellschaften, also ohne Restaurationsbewilligung oder ist als Standort für Lieferdienste / Food Delivery geeignet.Die Location ist voll eingerichtet und kann sofort betrieben werden. Der Boden in den Haupträumen ist mit pflegeleichtem schönen Laminat ausgelegt, die Küchen und Toiletten mit dunklen Feinsteinzeugplatten. Die ganze Einrichtung inkl. Dekorationen ist im Preis inklusive.Das Lokal verfügt über eine grosse Bar, einen Loungebereich mit edlen Sofas und eine Gourmetküche. Eine Bühne mit Lichttechnik, Beamer und Grossleinwand und eine Soundanlage mit Mischpult sind ebenso vorhanden. Die Küche ist voll eingerichtet und wird ergänzt durch eine separate Bräter- /Abwaschküche und einen separaten grossen Vorrats- /Lagerraum. Inklusive sind auch Tische, Stühle, Geschirr, Gläser, Tischwäsche etc. für 120 Personen. Der Übernahmepreis beinhaltet die vom derzeitigen Mieter getätigten anteiligen Investitionen in Ausbauten, Installationen, Einrichtung und Kleininventar sowie das bestehende Konzept. Der bestehende Mietvertrag von mtl. CHF 1'660 zzgl. Pauschale Heiz- /Betriebskosten von mtl. CHF 108, total (total ca. CHF 40.--/m2) wird dem Käufer von der Vermieterin übertragen bzw. langfristig für 10 Jahre mit dem Vermieter abgeschlossen. Die Ausbauten und Einrichtungen sind bei einem m2-Jahrespreis von unter CHF 80 (CHF 40 Miete und CHF 40 Amortisation der CHF 200'000) bei 10 Jahren Nutzung quasi gratis.Infrastruktur:GarderobeSmokers Lounge mit Stehtischen im EIngangsbereichLounge mit orientalischen SofasTische und Stühle, Stehtische, Opiumtische, LederhockerBar / ThekeBühne, Tanzfläche1 Toilette für Damen, 1 Toilette und 1 Urinal für HerrenKüche komplettFoodcenter mit Eismaschine, Kühlschränke / TiefkühlerGläserwaschmaschinen, Wärmeschränke, HeissluftbräterKochgeräte, Teller, Gläser, BesteckTechnik:KlimaanlageLichttechnikTontechnikTV/DVD, HIFI-Anlage, CD-Player / -WechslerLautsprecher-SystemMikrofoneBeamer und Leinwand 3 x 2,25 m

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Prezzo su richiesta

Stegmattstrasse 1/3/5, 6033 Buchrain

In der Gemeinde Buchrain realisiert die Alfred Müller AG auf einem rund 75000 Quadratmeter grossen Areal ein neues Quartier zum Wohnen und Arbeiten: die Reussperle. Der neue Dorfteil befindet sich an prominenter Lage am Ortseingang der Gemeinde, lediglich 400 Meter vom Autobahnanschluss entfernt und direkt am naturnahen Reusskanal. Die neue Siedlung wird künftig das Erscheinungsbild der Gemeinde am nördlichen Siedlungsrand prägen.Die zwei modernen Geschäfts-, Gewerbegebäude entstehen direkt an der Hauptstrasse. Durch die geschickte Platzierung der Bauten entsteht ein grosszügiger Platz mit Aufenthaltsbereich, Parkplätzen und Bushaltestelle, welcher als Ankunftszone für Besucher funktioniert.Die beiden baubewilligten Gebäude bieten 6'637 Quadratmeter moderne Dienstleistungs- und Gewerbeflächen, Lagerräume sowie Parkplätze in der Einstellhalle und im Freien an. Das flexible Konzept ermöglicht moderne Raumlayouts mit weitgehend freier Einteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume im Erdgeschoss eignen sich gleichermassen als Fachgeschäft, Ausstellung, Galerie/Atelier, Handel, Verpflegung/Café, Fitness, Kita, Labor, Gesundheitspraxis wie auch als Gewerbenutzung. Die Obergeschosse eignen sich als Büros, Praxen sowie Ateliers und bieten mit den grosszügigen Terrassen einen Mehrwert.Der Baustart erfolgt nach Erreichen einer Vorvermarktungsquote und ist danach innert ca. 20 Monaten bezugsbereit. Die beiden Gebäude können auch gemietet oder als Investitionsobjekt vermietet werden.Ihre Vorteile auf einen Blick • Hervorragende Verkehrserschliessung, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle Reussbrücke direkt beim Gebäude • Moderne Architektur mit grossflächigen Schaufensterfronten • Neubau mit frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können • Grosses Parkplatzangebot, grosszügige Terrassen mit hoher Aufenthaltsqualität • Duschen zur Mitbenützung im Untergeschoss • Photovoltaikanlage zur regenerative Stromerzeugung und Eigenverbrauch zu attraktiven Konditionen • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung Angebot • Neubau • Nutzfläche Gebäude A1 (2'396 m²) und A2 (4'241 m²) Total 6'637 m² • Lagerfläche Gebäude A1 (88 m² im EG) und A2 (180 m² im UG) Total 268 m² • 122 Parkplätze in der Einstellhalle • 50 Parkplätze im Freien

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CHF 290’000.–2.5loc

Schlierbacherstrasse 14, 6233 Büron

Im Neubau an der Schlierbacherstrasse 14 im Dorfzentrum von Büron steht eine Gewerbefläche in der Grösse einer 2.5-Zimmerwohnung zum Verkauf. Das Objekt befindet sich im ersten Untergeschoss und bietet Ihnen:- einen attraktiver Verkaufspreis- grosszügige Zimmer-Flächen.- einen grossen Nassraum, mit Möglichkeit von Einbau von Dusche/Waschturm, etc.- eine voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum, Induktionskochfeld und Combi-Steamer- ein Kellerabteil welches direkt vom Gewerbe zugänglich ist- eine zentrale Lage in Büron mit Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in Fussdistanz- einen direkten Zugang zur EinstellhalleGerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort oder stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

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CHF 2’700’000.–

Sonnenterrasse 39, 6030 Ebikon

Das überschaubare Wohnquartier Sonnenterrasse befindet sich an erhöhter Lage, nördlich von Luzern über Ebikon. Mitten im Erholungsgebiet Riedholz, welches ein beliebtes Wanderziel der Agglomeration Luzern ist. Attraktive Spaziergänge durch Feld und Wald liegen Ihnen zu Füssen. Das Gebiet ist auch bestens bekannt durch das Restaurant Trumpf-Buur mit seiner Minigolfanlage und dem grossen Kinderspielplatz. Auf einem Teil der 931 m2 grossen Grundstückfläche steht bereits ein Mehrfamilienhaus. Die Situation erlaubt einen zusätzlichen Neubau mit Autoeinstellplätzen zu realisieren. Die Baulandparzelle befindet sich in der zweigeschossigen Wohnzone mit Ausnützungsziffer 0.3. Es gilt zu beachten, dass die Ortsplanung der Gemeinde Ebikon in Revision ist und die neuen Bau- und Nutzungsvorschriften voraussichtlich im Jahre 2021 zur Anwendung kommen werden. Die Wohnungen des bestehenden Mehrfamilienhauses (Nr. 1068) mit Baujahr 1974, sind teilweise vermietet. Die Nettowohnfläche beträgt 277 m2 und das Gebäudevolumen 2'339 m3. Zudem weist das Haus einen gewissen Sanierungsbedarf auf. Können Sie sich vorstellen, das Grundstück vollständig zu überbauen und eventuell auch noch das Mehrfamilienhaus in neuen Glanz erstrahlen zu lassen, so sind Sie hier richtig. Lassen Sie sich die weiteren Unterlagen zu Verfügung stellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 895’000.–

6032 Emmen

Das noch zu errichtende Grossraumbüro liegt im 1. Obergeschoss des Neubaus, welches mit seiner Repräsentativität und einwandfreier Wahrnehmung an der Hauptstrasse profiliert und mit modernstem Komfort ausgestattet ist. Die zu kaufenden Räumlichkeiten sind unterteilt in ein lichtdurchflutetes Grossraumbüro, zwei separat getrennte Büros, ein Sitzungszimmer und ein Archiv-Raum. Eine WC-Anlage ist auch der Fläche zugehörig. Die grosszügige Aussenfläche mit Loggia und Terrasse, welche von einem begrünten Dach umgeben ist, ist direkt durch das Grossraumbüro begehbar und sorgt für eine erholsame Pause.Emmen bietet 16'000 Arbeitsplätze, zählt 1'400 Unternehmen und hat über 30'000 Einwohner. Ob Multinationaler Konzern oder Mikro-Firma, am Standort Emmen finden Sie als Unternehmen ideale Rahmenbedingungen für erfolgreiches Wirtschaften vor. Emmen liegt direkt an der A2 auf der Südachse zwischen Basel und Tessin sowie der A14 in Richtung Zürich. Mit Emmen Nord und Emmen Süd, Rothenburg sowie Buchrain verbinden gleich vier Autobahnanschlüsse die Industrie- und Dienstleistungszonen der Gemeinde optimal an das nationale Strassennetz. Vier S-Bahn Haltestellen und ein dichtes Netz von Busverbindungen unterschiedlicher Partner schaffen in Emmen zusätzlich ein hohes Mass an Mobilität.

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CHF 2’500’000.–

Buholzstrasse 4, 6032 Emmen

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck von der Gewerbeliegenschaft.Sie suchen eine Gewerbeliegenschaft an guter Lage in Emmen? Dann sind Sie bei uns genau richtig.Die Gewerbezone Grundstücknummer 2252 ist für kleinere bis mittlere Industriebetriebe bestimmt, die höchsten mässig stören. Wohnung dürfen nur für Betriebsinhaber und für betriebliche an den Standort gebundenes Personal erstellt werden. Im Jahr 2001 wurde das Dach komplett saniert und mit einer zusätzlichen Isolation von 10cm verbessert. Zudem wurde die Dichtungsschicht mit einer Polymerbitumen Dichtungsbahnen verlegt.Kurz für Sie zusammengefasst:-Tragkonstruktion in Stahl-Fassade mit Blechkassetten ca. 90cm Isolation, Äussere Verkleidung in Profilblech-Kunststofffenster-Elektrische Lammelenstoren-Bodenbeläge in PVC und Gewerbeteppich-Medien- und Elektroleitungen im Boden-Küche mit Aufenthaltsraum-Sanitäranlagen inkl. Dusche-Und vieles mehrDes weiteren wurde die komplette Immobilie im Jahr 2011 saniert.Überblick über die Sanierungen:-Fassade, Fenster, Isolation-Bodenkonstruktion und Isolation-Trenn- und freistehende Wände wurden ersetzt und neu erstellt-Klimageräte in den Büroräumlichkeiten-Sonnenschutz-Elektrische Installationen, Medienleitungen, Netzwerk mit Glasfaser-Sanitär Installationen und Anlagen wurden erneuert-Innentüren und Schliessanlagen-Schallschutz in Büros, Schulungs- und Sitzungszimmer-Umgebung neu organisiert und erstelltDie Räumlichkeiten der Gewerbeliegenschaft können variabel und flexibel vergrössert oder verkleinert werden und können auf jedes Bedürfnis eingehen.Das Grundstück verfügt über 6 Besucherparkplätze und weitere ca. 15 Parkplätze. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet.Die Nettomieteinnahmen belaufen sich jährlich auf CHF 101'329.80.Das auf dem Grundstück erstellte Gewerbegebäude umfasst rund 600 m², wobei eine Erdgeschoss-Erweiterung von 200 m² noch möglich wäre. Auf das bestehende Gebäude können zudem mindestens noch 2 Stockwerke aufgestockt werden. Total könnten ca. 2700 m² Gewerbe- und Büroflächen realisiert werden.Die Liegenschaft liegt verkehrstechnisch an sehr guter Lage direkt neben der Autobahn in alle Richtungen. Die Bushaltestelle befindet sich in Fussdistanz zur Liegenschaft.Haben wir Interesse geweckt?Verlangen Sie heute noch die komplette Dokumentation der Liegenschaft. Für weitere Details und diverse andere Fragen sind wir sehr gerne für Sie da.

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CHF 4’100’000.–

6032 Emmen

Das noch zu errichtende Autocenter liegt im Erdgeschoss des Neubaus, welches mit seiner Repräsentativität und einwandfreier Wahrnehmung an der Hauptstrasse profiliert und mit modernstem Komfort ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete Showroom beherbergt Platz für ca. 22 Autos inklusive Drehscheibe. Neben dem Showroom verfügt das Erdgeschoss über eine Werkstatt mit drei Hebebühnen, ein Lagerraum, ein Waschraum, eine Autostation, ein Sitzungszimmer sowie zwei Büros. Zwei WC-Anlagen sind auch der Fläche zugehörig.Emmen bietet 16'000 Arbeitsplätze, zählt 1'400 Unternehmen und hat über 30'000 Einwohner. Ob Multinationaler Konzern oder Mikro-Firma, am Standort Emmen finden Sie als Unternehmen ideale Rahmenbedingungen für erfolgreiches Wirtschaften vor. Emmen liegt direkt an der A2 auf der Südachse zwischen Basel und Tessin sowie der A14 in Richtung Zürich. Mit Emmen Nord und Emmen Süd, Rothenburg sowie Buchrain verbinden gleich vier Autobahnanschlüsse die Industrie- und Dienstleistungszonen der Gemeinde optimal an das nationale Strassennetz. Vier S-Bahn Haltestellen und ein dichtes Netz von Busverbindungen unterschiedlicher Partner schaffen in Emmen zusätzlich ein hohes Mass an Mobilität.

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CHF 1’050’000.–

6294 Ermensee

Dieses immoimmo Objekt zeichnet sich aus durch: - Sehr sorgsam gepflegte Tannenbaumkultur mit kräftigen, voluminösen Bäumen - An bester Hanglage mit gutem Schutz gegen Trockenheit und vielen Sonnenstunden - Haus zur Bewirtschaftung mit Küche und Schlafgelegenheit Unterstand für Fahrzeug - Geteerte Zufahrt zum Grundstück - Landwirtschaftszone zur Eigenbewirtschaftung - Investition in ein wachsendes Gewerbe Weitere Infos wie Live-Begehung und Luftaufnahmen finden Sie unter dem Link www.immoimmo.ch/115 WIR SUCHEN DRINGEND IMMOBILIEN! Der Immobilienmarkt war aufgrund der tiefen Hypothekarzinsen nie so spannend wie jetzt. Wir suchen Häuser, Wohnungen und Renditeliegenschaften. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Wir sind der erste Makler in der Region mit Vollservice und Nullkostengarantie. Wir kreieren faszinierende Verkaufsprospekte (mit hochwertigen Video- und Fotoaufnahmen) und inserieren gratis auf allen Portalen (inkl. Homegate, immoscout24, etc) - 100% kostenlos und risikofrei. Wir verdienen erst beim erfolgreichen Verkauf zu dem von Ihnen vorgegebenen Verkaufspreis. Weitere Infos mit persönlichem Video auf www.immoimmo.ch

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CHF 420.–

Acherfang, 6274 Eschenbach LU

Wir verkaufen in Eschenbach die Parzelle Nr. 1048 in der Gewerbezone Acherfang. Lokal bedeutende Firmen mit grossen Besucher-Frequenzen wie Möbel Egger sowie rund 15 weitere, kleinere Betriebe prägen dieses wichtige Gewerbegebiet. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Gewerbezone Gw1. Für diese Zone kommen folgende Bestimmungen zur Anwendung: - Überbauungsziffer max. 40%- zulässige Fassadenhöhe 14.50 m - Gewerbezone für höchstens mässig störende Betriebe- Wohnungen nur für Betriebsinhaber oder an Standort gebundenes PersonalDie Parzelle Nr. 1048 grenzt an die Kantonsstrasse, eine eventuelle Schaufensterfront kann somit ideal von der Strasse her eingesehen werden.Das Grundstück Nr. 1048 umfasst eine Fläche von 4'405 m2. Der Verkaufspreis liegt bei 1'850'000 Franken. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 420 Franken.Weitere Details entnehmen Sie der angehängten Dokumentation. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 699’000.–

6232 Geuensee

An beliebter Lage präsentiert sich Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit für die Zukunft. Ob Sie das Restaurant weiterführen oder grosszügige Büroräumlichkeiten, eine Praxis oder eine Boutique mit viel Laufkundschaft eröffnen, Sie haben die Wahl.Die Innenräume beherbergen zwei Räumlichkeiten, welche auch abgetrennt werden können, wobei die naturverbundene Einrichtung für eine wohlig warme Atmosphäre sorgt. Der direkte Küchenzugang ist vorhanden und elegant vom gemütlichen Barbereich abgetrennt. Der Pizzaofen verspricht zudem ein Festmahl zu jeder Tageszeit. Im Untergeschoss befinden sich nicht nur die modernen Gästetoiletten, sondern auch die idealen Kellerräume zur Aufbewahrung der Speisen sowie für die nicht alltäglichen Dinge.Lassen Sie sich begeistern von der zusätzlichen "Mehrleistung":+ Zentrale Lage+ 75 Sitzplätze+ Zwei grosszügige Räume, abtrennbar+ Pizzaofen+ Gemütliche Bar+ Mehrere Kellerräume+ Sonnenverwöhnte Terrasse+ Gratis ParkplätzeIhre Gäste oder Kunden parken direkt hinter der Liegenschaft und betreten die Räumlichkeiten über den herrlichen Aussenbereich. Dieser strahlt mit einer grosszügigen Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Lassen Sie sich begeistern und träumen Sie von Ihren selbständigen Zukunftsplänen. Ihre Wünsche sind gefragt. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 800’000.–6.5loc

Luzernerstrasse 14, 6146 Grossdietwil

Mit dem folgenden Link, haben Sie die Möglichkeit die Immobilie bequem und einfach von Zuhause aus zu besichtigen https://tour.ogulo.com/jKsQEin Objekt, viele Perspektiven. Dieses aussergewöhnliche Haus zeichnet sich insbesondere durch grosszügige, Räumlichkeiten, einen wohldurchdachten Schnitt und eine hervorragende Lage aus. Angesiedelt in der beschaulichen Gemeinde Grossdietwil kann der Standort mit einer geringen Baudichte und dennoch guten Infrastruktur punkten.Die Gemeinden Sursee, Willisau wie auch Oftringen können bereits nach kurzer Fahrzeit erreicht werden.Im Jahr 1950 auf einem sagenhaften Grund von 1.706 m² in leichter Hanglage errichtet, befindet sich das Objekt dank grosser Sorgfalt und fortlaufender Sanierungsmaßnahmen in einem guten Zustand. Kleinere Renovierungsarbeiten sind in den kommenden Jahren empfehlenswert.Aufgrund der einzigartigen Konzeption stehen den künftigen Eigentümern diverse Nutzungsmodelle offen. Neben den Verbundoptionen können Selbstständige beispielsweise im Erdgeschoss ein Büro oder eine Praxis einrichten. Nach Einholung der entsprechenden behördlichen Genehmigung kann auch ein Anbau durchgeführt werden.Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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CHF 885’000.–5loc

Schöneggstrasse 6, 6048 Horw

Standort Horw liegt wunderschön zwischen Vierwaldstättersee, Pilatus und der Stadt Luzern. Verkehr Horw ist mit den Buslinien 20, 21 und 16 sowie der Zentralbahn und dem Autobahnanschluss Horw-Luzern hervorragend erschlossen. Raumaufteilung 1. Obergeschoss - Entrée - 6 Büroräume zwischen 8.2 m2 bis 35.40 m2 - Küche / WC - kleiner Balkon Erdgeschoss - Archivraum (18,6m2) mit einer Raumhöhe von 3.05m CHF 50 000.00 Ausbau und Renovationen - Klimatisierte Räume - Alle Räume mit Feinsteinplatten - Neuer Lift 2014 - Fassadenerneuerung 2016 - Neue Gasheizung 2018 Diverses - Baujahr 1997 - Bezug ca. Frühling 2021 - 4 Aussenparkplätze CHF 60 000.00 - Zusätzlich 5 Besucherparkplätze zur Mitbenutzung. Wünschen Sie einen Besprechungstermin vor Ort, dann melden Sie sich bitte bei unserem Verkaufsteam. Telefonnummer 041 310 40 30.

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Prezzo su richiesta146m24.5loc

Schöneggstrasse 5, 6048 Horw

Das Stockwerkeigentum befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994 an der Schöneggstrasse 5 mitten in Horw. Auf Grund der Topografie des Grundstückes ist das 1. Obergeschoss ebenerdig erschlossen. Die Besucherparkplätze direkt vor der Türe ermöglichen einen behindertengerechten Zugang ohne Stufe. Vollausgebaute helle Büro-/Gewerbefläche mit Gartensitzplatz und Balkon im Stockwerkeigentum mit Kellerabteil und zwei Einstellplätzen in Tiefgarage. Zur Ausstattung gehören eine Teeküche inklusive Kühlschrank, Tiefkühlfach und Geschirrspüler sowie eine Toilette (Klosomat) mit eigener Lüftung ins Freie. Attraktive Investitionsmöglichkeit für Selbstnutzer oder gute Anlagemöglichkeit für Investoren in einer steuergünstigen Gemeinde. Sehr schöne Lage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Vierwaldstättersee und doch sehr zentral (mit dem öffentlichen Verkehr ist der Bahnhof Luzern in 15 min erreichbar / der Autobahnanschluss Luzern-Horw der A2 liegt mit dem Auto < 5 Minuten entfernt)

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CHF 570’000.–175m2

Obernauerstrasse 58, 6010 Kriens

Hier lässt es sich arbeitenKriens ist die drittgrösste Gemeinde im Kanton Luzern und liegt eingebettet zwischen dem Pilatus und dem Sonnenberg. Längst mit dem Krienser Ortskern zusammengewachsen ist der Ortsteil Obernau. Verkehrstechnisch ist der Arbeitsort optimal angeschlossen. Das Objekt ist mit dem Auto oder dem Bus perfekt angebunden. Mit dem gut ausgebauten Strassennetz, dem nahegelegenen Autobahnanschluss an die A2 (Luzern-Kriens), sowie mit den an das Stadtzentrum Luzern direkt angebundenen öffentlichen Verkehrsmittel, sind Sie schnell an Ihrem Arbeitsplatz. Ihr neuer Arbeitsplatz? Das Wohn- und Geschäftshaus "Quellmatt" an der Obernauerstrasse 58 in Kriens-Obernau bietet zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und darüber 14 Eigentumswohnungen auf drei Geschossen mit 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen. Die Raumaufteilung der Gewerberäume ist individuell bestimmbar und bietet ein schönes Raumgefühl mit viel Licht und Helligkeit. Die offene und helle Bauweise der Gewerbefläche 2 lässt viele Nutzungen zu, idealerweise als Büro oder Praxis. Dank grosszügigen Fensterfronten ist in den Räumlichkeiten für ein optimales Arbeitsklima gesorgt. Die Bezugsbereitschaft ist voraussichtlich auf das Frühjahr 2020 geplant.Ihr WunschobjektGewerberaum 2 mit ca. 175 m², CHF 570'000Einstellhallenplatz CHF 40'000Disponibelraum CHF 15'000Lassen Sie sich begeistern......von durchdachten Grundrissen und hellen Arbeitsräumen. Wählen Sie Ihr Wunschobjekt und bestimmen Sie den Innenausbau individuell.

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CHF 47’000.–2loc

Klosterstrasse 7, 6003 Luzern

Beautysalon zu Verkaufen (ohne Immobilien) Dieser wunderschöne und renovierte Nail- und Beautysalon liegt zentral in Luzern, im Bruchquartier. In der Nähe befindet sich: Luzern Altstadt (2 Gehminuten) Einkaufsmöglichkeiten (Kiosk, Coop, Migros, Aldi) Autobahnanschluss Bushaltestelle (5 min bis zum Bahnhof) 2 Parkhäuser und zahlreiche öffentliche Parkplätze Das Geschäft hat eine grosse Schaufensterfront inkl. Flatscreen, und ist somit sehr schön beleuchtet. Der Salon besteht aus 2 Räume und der Gesamte Arbeitsbereich beträgt 43 qm. Das Studio ist ausgestattet mit einer Rezeption, 2 eingerichtete Arbeitsplätze für Naildesign, sowie ein Platz für die Pediküre. Ein weiteres Zimmer bietet sich für Beautybehandlungen an. Dort befindet sich auch eine neue sowie moderne Küche. Die 2 Mitarbeiterinnen mit folgenden Dienstleistungen vertreten: Wimpernverlängerung, Acryl, Gel und Shellack Nägel, Pediküre und können auf Wunsch übernommen werden. Im Kellerbereich befindet sich eine Waschmaschine und ein Tumbler zur freien Verfügung. Mietzins: 1550.- CHF mtl. Verhandlungsbasis für Studio: 47000.- CHF (Der Investitionsbetrag beinhaltet 60?000.- CHF: Umbau und neue Einrichtung vor ca. 1.5 Jahren). Unser Geschäft und unsere Kundschaft existiert seit 15 Jahren und ist seit 2016 eine GmbH. Wir sind gut im Markt etabliert und verfügen über einen grossen Kundenstamm. Bei Interesse melden Sie sich bitte unter 078 788 47 73.

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CHF 3’800’000.–

6003 Luzern

VERKAUFT - Weiter Renditeobjekte finden Sie unter: https://www.lagalante-group.com/objekte/lu004/ Suchen Sie nach Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit? Mit dieser fünfstöckigen Wohn- und Geschäftsliegenschaft haben wir womöglich die perfekte Immobilie für Sie. Optimal gelegen, besteht diese Liegenschaft aus insgesamt 6 hellen 2-3 Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Balkon, sowie einem Gewerbelokal im Erdgeschoss. Sämtliche Flächen sind derzeit vermietet. Das Angebot zeichnet sich unter anderem durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage - Immobilie inkl. Installationen und Ausbau im guten Zustand - Gute Rendite sowie Renditeoptimierung möglich - Zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung realisierbar - Einfache Transaktion Obwohl das Objekt bereits eine Bruttorendite von 4% erwirtschaftet, könnte mit kleineren Optimierungsinvestitionen eine zukünftige Rendite von 4.5% anvisiert werden. Der Kaufpreis für dieses interessante Objekt beträgt CHF 3'800’00.00. Gerne teilen wir Ihnen weitere Auskünfte nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lagalante Group Luzern - +41 41 412 34 34

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Prezzo su richiesta

6003 Luzern

Suchen Sie ein Restaurant in Luzern mit einem bereits etablierten, erfolgreichen Konzept oder wollen Sie ihr eigenes Konzept verwirklichen? Standort In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Luzern gelegen ist dieses bekannte und beliebte Restaurant sowohl zu Fuss, als auch mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Restaurant Die Räumlichkeiten des Restaurants, die vor wenigen Jahren neu renoviert wurden, erstrecken sich im EG über eine Nutzfläche von ca. 137 qm (inkl. Büro, Küche und Lager) und bieten im Inneren Platz für rund 40 Gäste. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihr gemütliches und warmes Ambiente und tragen dazu bei, dass jeder Gast sich wohlfühlt. Ein absoluter Höhepunkt ist die direkt an der Reuss gelegene Terrasse des Restaurants, deren Kapazität ebenfalls auf ca. 40 Personen ausgelegt ist. Hier können Ihre Gäste die lauen Sommerabende in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen. Weiter Lagerflächen im UG runden das attraktive Flächenangebot ab. Preis: CHF 700'000.- Verkauft werden die Stammanteile an der Betreibergesellschaft des Restaurants und somit sind im Übernahmepreis u.a. auch der Mietvertrag mit einem monatlichen Bruttomietzins von CHF 6'000.-, die mieterseits getätigten neuwertigen Ausbauten und Installationen, das Kleininventar, die bestehende Kundschaft sowie das bestehende Konzept enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Es lohnt sich! Lagalante Group Luzern - +41 41 412 34 34

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CHF 1’550’000.–4.5loc

6005 Luzern

Dieses Objekt befindet sich an bester Lage mit sehr guter Anbindung an ÖV und Infrastruktur. Der Grundriss ist ideal eingeteilt und bietet Ihnen eine grosszügige Teeküche, drei Einzelbüros sowie einen offenen Bürobereich, den Sie auch zusätzlich noch aufteilen könnten. Die vielen Einbauränke können als Archiv oder sonstigen Stauraum genutzt werden. Durch die grosse Fensterfront sind die Arbeitsplätze schön hell und angenehm zum Arbeiten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Glasfasernetz- kontrollierte Lüftung- sehr viele Einbauschränke- edler Vinyl Boden- elektrische Storen- grosser Büroraum- Sitzungszimmer- moderne Küche mit Esstisch- blaue Zone vor dem Haus - inklusive Tiefgaragenplatz im Preis - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuwertig, sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusch/Lavabo/WC)Heizsystem: Bodenheizung / WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Eisfeldstrasse, 4 Min. zu FussSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 5 Min. zu FussGeschäfte: Migros, 4 Min. zu Fuss / Manor Solo, 6 Min. zu Fuss

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