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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Uri

5

CHF 570’000.–

6474 Amsteg

Starten Sie das neue Jahr mit einem neuen Projekt und erbauen Sie hier Ihre Visionen. Das zum Verkauf stehende Grundstück eignet sich ideal für die Realisation von sonnigen Mehrfamilienhäusern oder Reiheneinfamilienhäusern. Die Besitzer werden besonders die ruhige Lage sowie die guten Anfahrtsmöglichkeiten schätzen. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG: + Wohnzone WG3 mit rund 1’400m2+ 2 Vollgeschosse möglich+ Grenzabstand klein 4.5m / gross 6.0m+ Ausnützungsziffer 0.60+ Parzelle voll erschlossen und inkl. div. Zufahrten+ Projekt vorhanden – keine ArchitekturverpflichtungAngrenzend sind weitere, optionale 2’800m2 in der Gewerbezone verfügbar. Ideal liesse sich dieses Grundstück für Business Apartments oder Gewerberäumlichkeiten nutzen. Sowohl die Nachfrage nach günstigem Wohnraum sowie nach entsprechen Business Apartments ist durch die Nähe zu Andermatt und dem Gotthard mit ihren zahlreichen Bautätigkeiten nach wie vor ungebrochen und die Nachfrage stets höher als das Angebot.

10

CHF 1’250’000.–1’001m220loc

6490 Andermatt

Schwimmen Sie gegen den Strom und nutzen Sie die Stunde der Gunst. Das Objekt aus dem 17. Jahrhundert ist an Charm nicht zu übertreffen und wartet darauf mit neuem Leben erweckt zu werden. Setzten Sie Ihre Ideen in die Tat um und erfüllen Sie sich den Traum der Selbstständigkeit, das Gebäude eignet sich gleichermassen zur Wiedereröffnung als Hotel oder auch für trendige Business Apartments im holzigen Look. Ihren Ideen sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG: - Wenige Meter von der Autobahn A2 entfernt- Rund 20 Schlafzimmer, allesamt inkl. Nasszelle- Restaurantbetrieb im EG mit rund 120 Sitzplätzen- Industrieküche mit modernen Geräten und Platz für mehrere Köche- Komplettes Inventar im Kaufpreis enthalten- Viele Parkplatzmöglichkeiten- Separate 4.5 Zimmerwohnung auf dem ersten Stockwerk- Zwei zusätzliche Gebäude bieten weiteres Potenzial und sind im Preis enthaltenViele Stammgäste aus dem In- und Ausland freuen sich auf die Wiedereröffnung. Dank der Nähe zu Andermatt sowie den bereits geplanten und zukünftigen Bauprojekten rund um den Gotthard ist die Nachfrage nach günstigen Übernachtungsmöglichkeiten im Gebiet weiterhin ungebrochen – Ihre Chancen für einen erfolgreichen Start. Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre Visionen und führen Sie durch die einmaligen Räumlichkeiten.

5

CHF 1’200’000.–

6468 Attinghausen

Dieses Bauland befindet sich sehr ruhig gelegen, am Ende einer Einfamilienhaus Quartier Strasse. Es ist leichte Hanglage und bietet für bis zu sieben Reihenhäuser Platz. Die voll erschlossene Parzelle ist unter der Zone W2, mit einer Ausnutzung von 0.40 bis maximal 0.50 bei Reihenhäuser sogar 0.55. Machen Sie Ihren Traum wahr und bauen Sie Ihr Haus oder Häuser nach eigenen Wünschen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bauland erschlossen 3837 m2 - Preis pro m2 ca. CHF 313.- - W2- AZ Einfamilienhaus 0.40-0.50- AZ Reihenhäuser bis 0.55- Wald und Bach in der Nähe- Zufahrt über bestehende Quartierstrasse - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig ländlich, idyllisch Zustand: Bauland erschlossen

3

CHF 800’000.–17loc

6463 Bürglen UR

Das idyllisch gelegene Berggasthaus BIEL befindet sich inmitten der einzigartigen Urner-Berglandschaft direkt neben der Bergstation der Luftseilbahn Biel-Kinzig AG und der Talstation der Sportbahnen (Skilift und Sessellift). Durch seinen hervorragenden Ruf ist es ein beliebtes Feriengasthaus mit Kinderspielplatz und grosser Sonnenterrasse. Die Lage am Suworow-Weg (Via Suworow; Wanderweg Nr. 55) sowie am berühmten Jakobsweg und Schächentaler Höhenweg ist auch ideal für ein Etappenziel. Hier finden Sie einen beliebten, urchigen und gemütlichen Treffpunkt für Wanderer, Biker, Kletterer, Schneeschuhläufer, Sommer- sowie Wintersportler.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Restaurant mit 100 Innensitzplätzen- gesamtes Inventar im Preis inbegriffen- per sofort betriebsbereit- 6-Zimmer-Wirtewohnung - sechs Doppelzimmer- zwei 14er-Touristenlager- zwei 8er-Touristenlager- ein Mehrbettzimmer- vier Etagen-WC's und vier Etagenduschen- viele Nebenräume und grosser Keller- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Biel-Kinzig (oberhalb von Bürglen)Zustand: gutBäder / Nasszellen: vier Etagen-WC's und vier EtagenduschenHeizsystem: Oel mit Wärmerückgewinnung und SolaranlageÖffentliche Verkehrsmittel: Luftseilbahn, 10 m entferntSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, ca. 35 Minuten entferntGeschäfte: Dorfladen Beck Schillig Bürglen, ca. 35 Minuten entfernt

10

CHF 995’000.–220m210loc

6454 Flüelen

In Flüelen am Vierwaldstättersee verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus / Guest House mit einem Gewerberaum im Erdgeschoss. Die Liegenschaft liegt an optimaler Lage in Flüelen, nahe zum See, Bushaltestelle, Bahnhof und zu den Kreuzfahrtschiffen. Dennoch ist die Liegenschaft an ruhiger und beschaulicher Lage.Die Liegenschaft wurde vor zwei Jahren renoviert und zum Guest House umgebaut. Sie könnte ohne grosse Aufwendungen umgestaltet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bar, welches die Gäste und Auswärtige von Nah und Fern zur einem Apéro oder Tapas einlädt. Ein praktischer Kellerraum auf dem gleichen Stockwerk eignet sich hervorragend als Lager für die Getränke.Das 1. Obergeschoss bietet Platz für eine 3.5 Zimmerwohnung. Diese ist zur Zeit vermietet.Im 2. Obergeschoss finden die Gäste einen Aufenthaltsraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.Weitere vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen sind im 3. Obergeschoss eingerichtet.Auf der ruhigen Seite der Liegenschaft ist der sonnige Garten mit zwei Gartensitzplätze angelegt, welche zum Verweilen einladen. Durch den Garten erreicht man 3 weitere Kellerräume, zwei davon sind beheizt.3 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Folgende Vorzüge werden Sie begeistern: • Sonnige zentrale Lage • Vollsaniert • Ruhiger Garten • Komplett vermietet • Parkplätze • Cheminéeofen • Bruttorendite über 5% Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen ersten Eindruck dieser Liegenschaft steht Ihnen eine virtuelle Tour zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einer Besichtigung zur Verfügung.

6

Prezzo su richiesta5loc

Dorfstrasse 25, 6461 Isenthal

LAGE Das Hotel Tourist liegt mitten im Dorf des malerisch gelegenen Seitentals Isenthal mit seinen rund 500 Einwohnern. Das Isenthal bietet nebst einer guten Infrastruktur ein intaktes Dorfleben mit zahlreichen Vereinen. Isenthal ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen. Der Urner Hauptort Altdorf ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Für die Strecke nach Luzern braucht man ca. 50 Minuten. OBJEKT Der Gastgewerbebetrieb besteht aus dem Restaurationsbereich im Erdgeschoss mit rund 80 Plätzen, der Terrasse mit ca. 44 Plätzen sowie 5 Gästezimmern. Die Zimmer weisen einen einfachen aber gepflegten Ausbaustandard auf. Weiter befindet sich im Hotelgebäude eine 2- Zimmerwohnung mit Badezimmer, jedoch ohne Küche. Das Traditionshaus wurde laufend gut unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Durch den zunehmenden Tourismus im Isenthal, konnten in den letzten Jahren die Umsätze bei den Übernachtungen sowie auch beim Restaurationsbetrieb gesteigert werden. Verlangen Sie nähere Unterlagen und lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vom Charme des familiären Kleinhotels überzeugen.

9

CHF 750’000.–290m2

Unter der Sonne 2, 8751 Urnerboden

Das Gasthaus Sonne liegt oberhalb der Klausenstrasse an idyllischer Lage und ist umgeben von wunderschöner Natur. Ab Linthal erreichen Sie die Liegenschaft mit dem Auto innert 15 Minuten. Im Winter lockt der hauseigene Skilift und die zehn Kilometer lange Langlaufstrecke. Direkt vor dem Gasthaus befindet sich eine Postauto-Haltestelle, welches von Juni bis September zwischen Linthal und Flüelen verkehrt.Das helle Restaurant mit Buffet und gemütlicher Gaststube verfügt über rund 80 Sitzplätze. Auf der sonnigen Terrasse finden weitere 100 Gäste Platz. Die Gastroküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen einen professionellen Arbeitsbereich. Das Gasthaus wird seit über 10 Jahren erfolgreich vom heutigen Besitzer-Ehepaar geführt und gilt als beliebter Rastort für Jung und Alt. Bei strahlendem Sonnenschein bleibt auf der Terrasse mit Blick zum Klausenpass kaum ein Gartenstuhl frei. UG mit Gäste-Toiletten, Kühl- und Gefrierzellen, Abstell- und Technikräume sowie Garage. In den darüberliegenden Geschossen befindet sich eine Wirtewohnung, Gästezimmer, Nasszellen und Estriche. Für Wandergruppen und grössere Gesellschaften steht die benachbarte Herberge mit insgesamt 22 Schlafplätzen zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation per E-Mail.

13

CHF 1’215’000.–11loc

Klausenstrasse 19, 8751 Urnerboden

Objekt:Einzigartiges Biker-Lokal an der hoch frequentierten Töffstrecke zum Klausenpass von der Glarner- oder Urnerseite her. In der näheren und weiteren Umgebung, im ganzen Raum Zürich, Innerschweiz, Ostschweiz, und Alpenland ist kein gleichartiges Restaurant zu finden. Der Treffpunkt für Töfffahrer, Motorrad-Clubs, Ausflugstouristen, Wanderer, sowieeinfach Alle die das Spezielle lieben.- Restaurant- und Hotelbetrieb mit separater Bar.- Sitzplätze: Restaurant 60, Säli 30, Terrasse 100- Hotel: 3 Doppelzimmer m. WC/Dusche, 6 DZ und EZ ohne WC/Dusche- 2 Massenlager mit je 14 Plätzen- Gedeckte Sonnenterrasse, automatischer Storen - Wohnung: grosszügige 2.5 Zi.-Wirtewohnung- Grosser Spielplatz, auf Pachtland 930 m² - Ganzjahresbetrieb, von Linthal GL immer erreichbar- Das Objekt wurde mit diversen Umbauten aktuell gehalten- Versicherungs- und Schätzungswert, CHF 2'280'000.--Ausbau: Das Hotel hat neben dem Untergeschoss drei übererdige Geschosse. Im Untergeschoss befindet sich neben den Lagerräumen eine liebevoll ausgebaute Bar. Im Erdgeschoss ist das Restaurant im Western-Styl, ein separates Säli und eine gedeckte Sonnenterrasse. Die Restaurant-Küche ist professionell ausgerüstet und mit einem separaten Kühlraum versehen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer mit Dusche/WC, zwei weitere Zimmern und ein Massenlager (14 Plätze) mit separater Dusche und WC. Die kürzlich renovierte 2.5 Zi.-Wirte-Wohnung ist auf die ruhige Südseite ausgelegt. Im zweiten Obergeschoss sind vier Gäste- und Angestellten-Zimmer und ein weiteres Massenlager (14 Plätze) und die dazugehörigen sanitären Räume.Was macht die Klause-Ranch aus:Geniessen Sie die gemütliche Atmosphäre im typischen Farmhouse-Interieur oder im Sommer auf der Sonnenterrasse bei feinsten Steak's, Hamburgers, Chickenwings und vieles mehr im American-Style. Die Weite des von schroffen Bergspitzen umgebenen Urnerbodens, verführt Sie in ganz neue Welten. Wenn sie sich von der faszinierenden Bergwelt des Klausenpass begeistern lassen, können Sie in der Klause-Ranch als Paar oder Einzelpersonen in einem der gemütlichen Doppelzimmer (5 Stück) oder als Bikergruppe mit bis zu 30 Teilnehmern in der Gruppenunterkunft (2 x 14 Bette) in Ruhe und nächtlicher Abgeschiedenheit für neue Abenteuer stärken. Doch bevor Sie sich hinlegen, können Sie bei einem faszinierenden Sonnenuntergang über der Passhöhe vom Gastgeber einen "Ranch-Fire" zubereiten lassen, der Sie vollkommen in die Welt der Träume versinken lässt.Umgebung, Anbindung:Die Klause Ranch auf dem Urnerboden (Gemeinde Spirigen) befindet sich etwas ausserhalb des Dorfes in Richtung Linthal auf der rechten Seite. In 20-Auto-Minuten erreichen Sie Linthal für die Einkäufe, Kindergarten und die Schulen. Die Grossisten in Näfels sind in 50-Auto Minuten erreichbar. Der Urnerboden ist für sein schneesicheres natürliches Langlaufgebiet und das unvergleichliche Naturparadies im Sommer bekannt. Allgemeine Daten:Gemeinde: 8751 Urnerboden, Kanton UriOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 30 ganzjährige Einwohner Angrenzende Gemeinden: Bürglen - Spirigen - Muotathal - Linthal - Glarus

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