Cantone Zugo (Zug)
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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Zugo (Zug)

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CHF 1’390’000.–320m2Top

Ruessenstrasse 11, 6340 Baar

KEINE MARKLER ANFRAGEN!In Industriehalle, zwei stöckige, exklusive Gewerberäumlichkeit im Steuerparadies Baar.Diese Liegenschaft besticht durch Ihren hochwertigen Ausbaustandard, hohe Visibilität und optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen.EckdatenErdgeschoss: Fläche 212 m2 - Raumhöhe 2.88 – 5.2 Meter - ebenerdig Bodenlast 800 kg/m2 Showroom mit Falttor – Lager/Serverraum – WC-Anlage – Kochinsel (zahlreiche Netzwerkdosen)Obergeschoss: Fläche 108 m2 – Raumhöhe bis 2.45 Meter – über interne Treppe erreichbarIdeal für: Handelsbetriebe mit Showroom, Lager/Dispo, Büroräumlichkeiten - Graphische Betriebe in Gestaltung & Produktion - Stilles Gewerbe - Firmensitz - Hobbyraum - Einstellhalle für Oldtimer & Liebhaberobjekte - etc.Für detaillierte Auskünfte, sowie eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne kompetent zur Verfügung.M & M Design AGMike Ceccon

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Prezzo su richiestaTop

6300 Zug

Suchen Sie nach Ihrer nächsten Investmentmöglichkeit? In einer Talgemeinde des Kantons Zug verkaufen wir eine top unterhaltene Renditeperle.Weitere Informationen zu diesem Geschäftsgebäude: • Das Objekt wurde 1992 mit höchsten Ausbaustandart gebaut, stets top gewartet und im 2012 mit einer Kühldecke ausgestattet • Die vermietbare Fläche von über 3’000m2 teilt sich in 2’300m2 Bürofläche, 660m2 Lager und 50m2 Gewerbe auf. Ebenfalls stehen 44 PP aussen und 14 PP in der Tiefgarage zur Verfügung • Langjährige Mieter sowie langfristige Mietverträge • Leerstand 1.1% • Der Kaufpreis liegt zwischen CHF 12 und 15 Mio. • Bruttorendite inkl. NK 5.35% (exkl. NK 4.57%) Gerne senden wir Ihnen nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungserklärung und Zustellung eines Mittelnachweises die detaillierten Informationen zu.

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CHF 750’000.–6loc

Blegistrasse 15, 6340 Baar

Sihlbrugg (Gemeinde Baar) ist der Verkehrsknotenpunkt zwischen dem Kanton Zug und Zürich. Optimal zur Autobahn erschlossen bietet Sihlbrugg den idealen Standort fürs Gewerbe. Lage:- Optimal erschlossen zur Autobahn - Nahe zum Ortskern und Grossstädten Zürich, ZugParkplätze:- 4 Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffenAusbau:- Angenehmes Raumklima- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Teilweise renoviert- Empfangsbereich mit Küche Umgebung- Einkaufsmöglichkeiten in nahem Umfeld- Öffentlicher Verkehr direkt vor der LiegenschaftFreizeit- Freizeitaktivitäten auf dem Zugersee, sowie ausgezeichnete Wander- und Bikerouten in kurzer Distanz- Unzählige Einkaufsmöglichkeiten in den Grossstädten Zug, Luzern und Zürich Sehr gerne stehen wir Ihnen mit einem ausführlichen Exposé sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’340’000.–7loc

Blegistrasse 15, 6340 Baar

Sihlbrugg (Gemeinde Baar) ist der Verkehrsknotenpunkt zwischen dem Kanton Zug und Zürich. Optimal zur Autobahn erschlossen bietet Sihlbrugg den idealen Standort fürs Gewerbe. Lage:- Optimal erschlossen zur Autobahn - Nahe zum Ortskern und Grossstädten Zürich, ZugParkplätze:- 8 Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffenAusbau:- Angenehmes Raumklima- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Teilweise renoviert- Cafeteria mit Küche Umgebung- Einkaufsmöglichkeiten in nahem Umfeld- Öffentlicher Verkehr direkt vor der LiegenschaftFreizeit- Freizeitaktivitäten auf dem Zugersee, sowie ausgezeichnete Wander- und Bikerouten in kurzer Distanz- Unzählige Einkaufsmöglichkeiten in den Grossstädten Zug, Luzern und Zürich Sehr gerne stehen wir Ihnen mit einem ausführlichen Exposé sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’090’000.–709m2

Blegistrasse 15, 6340 Baar

Sihlbrugg (Gemeinde Baar) ist der Verkehrsknotenpunkt zwischen dem Kanton Zug und Zürich. Optimal zur Autobahn erschlossen bietet Sihlbrugg den idealen Standort für Ihr Gewerbe. Die Gewerberäumlichkeiten verteilen sich auf zwei Geschossflächen; im 1. und 2. Obergeschoss. Die Flächen von Total 709 m2 sind nicht miteinander verbunden und bilden somit zwei unabhängige Einheiten, was sich ebenfalls optimal für eine Vermietung eignet.Lage- Optimal erschlossen zur Autobahn - Nahe zum Ortskern und Grossstädten Zürich, Zug, Luzern Ausbau- Angenehmes Raumklima- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Ausgebaute EDV- und Elektroanlagen- Cafeteria und Küchen in der eigenen Räumlichkeit- Toiletten auf jedem Stockwerk zur Mitbenutzung- Personen- und Warenlift vorhanden Umgebung- Einkaufsmöglichkeiten in nahem Umfeld- Öffentlicher Verkehr direkt vor der LiegenschaftParkplätze- 12 Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft gehören dazu und sind bereits im Preis inbegriffen.Sehr gerne stehen wir Ihnen mit einem ausführlichen Exposé sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’280’000.–192m25loc

6340 Baar

Ihre Arbeitsräume direkt im Zentrum von Baar an der Flaniermeile. Ein gesamthaft überzeugendes Konzept mit vielen Vorteilen für alle. Durch optimale, hochwertige und qualitative Bausubstanz können diese Räume vielfältig genutzt werden. Ob Praxis- oder Büro-Räume die Gestaltung liegt in Ihren Händen. Durch die grossen Fensterfronten und das grosszügige Raumprogramm können Sie sämtliche Möglichkeiten ausschöpfen.Der Minergie-Standard erfüllt die wichtigsten Kriterien für ein angenehmes Raumklima, welches trotz Zentrum sehr ruhig ist.- urbane und elegante Lage- Flanierzone für Passanten- optimale Fahrradwege- öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe- Parkplatz-Möglichkeiten für Fahrzeuge- inklusive Einstellhallenplatz in der Tiefgarage- grosse Behandlungsräume- Pausen-Raum mit Küche- Nassbereich für Angestellte - WC für Patienten/Kunden (Damen und Herren)- Minergie zertifiziert- hoher AusbaustandardInteressiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen oder eine Besichtigung.

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Prezzo su richiesta

Schochenmühlestrasse 4, 6340 Baar

Gewerbelokal top gelegen an der Autobahnausfahrt Baar/ZugVon der Autobahnausfahrt Baar West herkommend, fallen die drei roten Gebäude auf der rechten Seite gleich auf. Ihr Lokal befindet sich im mittleren der drei Gebäude.Sie sind mit Ihrem Gewerbe einfach zu finden und bestens erreichbar, ob mit dem Auto oder den ÖV welche ebenfalls in unmittelbarer Gehdistanz sind.Die Stadt Zug liegt ebenfalls in wenigen Fahrminuten von Ihrem neuen Standort entfernt, Zürich erreichen Sie in nur 30 Minuten, Luzern in 20 Minunten.Eine äusserst attraktive Adresse um in Zukunft Ihre Geschäfte zu tätigen. Gewerberaum im EG in modernem Bürogebäude ImpulsDieser Gewerberaum eignet sich sowohl als Büroräumlichkeit, Showroom, Praxis oder Therapieraum.Das Gebäude besticht durch eine moderne Architektur und wirkt offen und einladend.Im Erdgeschoss gelegen, inklusive zwei Aussenparkplätzen und drei Tiefgaragenplätzen, ermöglicht der Raum Ihnen Ihr Geschäft an optimaler Lage zu tätigen.Der Eingang ist grosszügig gestaltet und die beiden Kundenparkplätze vor dem Haus ersparen Ihren Kunden mühevolles Parkplatz suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

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CHF 1’850’000.–

Rothusstrasse 23, 6331 Hünenberg

Die qualitativ hochwertigen und repräsentativen Geschäftsräume sind nach Südwesten ausgerichtet und über einen begrünten Lichthof mit Glasdach leicht erreichbar. Die zum Lichthof führenden Glas-Trennwände sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Grünpflanzen begünstigen diese Atmosphäre. Die gesamte Bürofläche (ca. 259 m²) wurde wie folgt baulich aufgeteilt: - Büro 1 ca. 131 m² - Gross- / Konferenzraum ca. 124 m², Aufenthalt und Teeküche, Einzelbüro ca. 16 m² - Büro 2 ca. 128 m² - Empfang/Aufenthalt/Teeküche ca. 30 m², 4 Einzelbüros ca. 17-29 m², Abstellraum Alle Einzelbüros wurden mit einem modularen Einrichtungssystem optisch, akustisch und energetisch zweckmässig abgeteilt. Ergänzt werden die beiden abgeteilten Flächen durch sinnvolle Grossräume (Eingang, Sitzungszimmer und Aufenthalt). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an! Gerne informieren wir Sie persönlich über diese ausserordentliche Bürofläche.Der Büro- und Gewerbebau liegt am östlichen Eingang zum Gewerbegebiet Bösch an der Rothusstrasse. Hier geniesst man einen herrlichen Blick über den Zugersee mit Blick in die Berge. Die Liegenschaft liegt in naher Distanz zum Autobahnanschluss Rotkreuz und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Mit dem öffentlichen Verkehr ist man innerhalb 15 Minuten in Zug und 35 Minuten in Luzern.

10

CHF 1’850’000.–

Rothusstrasse 23, 6331 Hünenberg

Die qualitativ hochwertigen und repräsentativen Geschäftsräume sind nach Südwesten ausgerichtet und über einen begrünten Lichthof mit Glasdach leicht erreichbar. Die zum Lichthof führenden Glas-Trennwände sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Grünpflanzen begünstigen diese Atmosphäre. Die gesamte Bürofläche (ca. 259 m²) wurde wie folgt baulich aufgeteilt: - Büro 1 ca. 131 m² - Gross- / Konferenzraum ca. 124 m², Aufenthalt und Teeküche, Einzelbüro ca. 16 m² - Büro 2 ca. 128 m² - Empfang/Aufenthalt/Teeküche ca. 30 m², 4 Einzelbüros ca. 17-29 m², Abstellraum Alle Einzelbüros wurden mit einem modularen Einrichtungssystem optisch, akustisch und energetisch zweckmässig abgeteilt. Ergänzt werden die beiden abgeteilten Flächen durch sinnvolle Grossräume (Eingang, Sitzungszimmer und Aufenthalt). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an! Gerne informieren wir Sie persönlich über diese ausserordentliche Bürofläche.Der Büro- und Gewerbebau liegt am östlichen Eingang zum Gewerbegebiet Bösch an der Rothusstrasse. Hier geniesst man einen herrlichen Blick über den Zugersee mit Blick in die Berge. Die Liegenschaft liegt in naher Distanz zum Autobahnanschluss Rotkreuz und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Mit dem öffentlichen Verkehr ist man innerhalb 15 Minuten in Zug und 35 Minuten in Luzern.

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CHF 6’500’000.–

Grubenstrasse 25, 6315 Oberägeri

Lassen Sie sich von der einmaligen Lage am Ägerisee bezaubern!Das Grundstück Nr. 153 liegt in der Gemeinde Oberägeri an sonniger Südhanglage. Der Anblick eines zauberhaften Panoramas, herrliche Sicht auf den See und Ruhe zeichnen das Grundstück aus.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1'541 m2 und liegt in der Bauzone W2b mit einer Ausnützungsziffer von 40%. Erschlossen ist es über die Grubenstrasse und ab Grubenstrasse über die private Erschliessungsstrasse.Das darauf stehende Einfamilienhaus wurde 1963 vom Architekten Rudolf Olgiati (Flims) als Ferienhaus geplant und erbaut, bedarf jedoch für die weitere Nutzung einer wohnbautechnischen Sanierung.Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 200'000.00 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Grundstück überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Prezzo su richiesta

Im Müsli 9, 6315 Oberägeri

Die Bauparzelle mit 578m2 befindet sich an äusserst bevorzugter Lage oberhalb des Dorfkerns. Sie ist inmitten eines ruhigen und familienfreundlichen Quartiers gelegen und verfügt über eine herrliche Weitsicht über den Ägerisee. Durch den «Müsliweg» ist die Schule (Primar- und Sekundarstufe) sowie der Dorfkern in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das Grundstück ist sehr ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen. Es ist die letzte nicht überbaute Bauparzelle an der Müslistrasse. Gemäss der Machbarkeitsstudie des Architekturbüros Mathis & Meier Architekten AG ist auf dem Grundstück eine Wohnfläche von ca. 300m2 realisierbar. Die Bauparzelle befindet sich in der Wohnzone 2b. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich im Dorfzentrum von Oberägeri, welches zu Fuss bequem erreichbar ist. Die Gemeinde bietet eine umfangreiche Schulbetreuung von Kinderkrippe bis Oberstufe. Mit guten Busverbindungen im Viertelstundentakt erreicht man die Stadt Zug in rund 25 Minuten. Wir stehen Ihnen auch in der aktuellen Situation gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kontakt / Verkauf: Advendis AG Immobilien Vermarktung Beratung Artherstrasse 7 6300 Zug Tel. +41 41 729 41 20 info@advendis.ch www.advendis.ch

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CHF 2’200’000.–

Riedstrasse 1, 6343 Rotkreuz

Sie suchen eine Gewerbeliegenschaft inkl. Parkplätze an Top-Lage in Risch-Rotkreuz? Dann wäre diese 947m2 grosse Stockwerkeinheit etwas für Sie! Die gepflegten, grosszügigen Büroräumlichkeiten überzeugen mit: - Optimale Raumeinteilung, teils mit flexibel verschiebbaren Zwischenwänden - Diverse Einbauschränke - Lichtdurchflutet dank grossen Fensterfronten - Einladender Empfangsbereich - Kleine Küche mit Kühlschrank, Kochherd, Mikrowelle, Geschirrspüler und Fenster - Toiletten auf der Etage - 11 Einstellhallenplätze stehen zur ausschliesslichen Benutzung zur Verfügung (9 für Mitarbeiter, 3 für Besucher). Momentan ist eine Fläche von 207m2 vermietet. ... und vieles mehr! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Prezzo su richiesta

6312 Steinhausen

Kosmetikstudio (GmbH) in Steinhausen zu übernehmen, inklusive Inventar und bestehenden Untermietern. Die GmbH wurde 2003 gegründet und ist seitdem sehr erfolgreich und etabliert. Der Name der Firma ist fester Bestandteil im Steinhauser Gewerbe und durch die zentrale Lage in der Kreisstadt sichtbar und bekannt. Zur Firma gehört ein grosser und treuer Kundenstamm. Das Ladenlokal verfügt über Besucherparkplätze direkt vor dem Haus und ist auch mit ÖV sehr gut zu erreichen (Bushaltestelle Zentrum ist ca. 200m entfernt).Sie profitieren von:-bestehenden Stammkunden -grosszügige Ladenfäche auf 192m² -bestehenden Untermietern-Ausbaufläche-bereits bestehendem erstklassigen Inventar -sehr guten Mietkonditionen-zentrale Lage-attraktiver Atmosphäre-2 grosse Zimmer-Küche-WC

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