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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Lugano

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CHF 850’000.–Top

6900 Lugano

Lugano nord, vendesi 330 mq superf. commerciale ,esposizione,, uffici, produz leggera.Vendesi a Lugano Nord, , servitissimo dalla nuova galleria di Lugano , 5 minuti a piedi dalla Stazione ferroviaria e bus , 1,5 km da uscite autostradali, da 140 a 330 mq superficie al secondo piano di uno stabile uffici-artigianale-commerciale , servita da uno spazioso Montacarichi, ,utilizzabile come commerciale ,espositiva, uffici, artigianale ,deposito ,o tutte insieme. Piccolo soppalco presente in aggiunta ai 330 mq di superficie lorda .. Un parcheggio annesso incluso ,altri a disposizione. OGGETTO: ufficio / laboratorio e magazzino Ubicazione: zona artigianale / commerciale Mappale: nr. 409 RFDPosizione: dagli accessi autostradali a km 1.5 dalla stazione ferroviaria a mt 220 dal centro di Lugano a km 6 Anno di costruzione: 1989 Aggiunte nuove finestre sul tetto ,nel 2016 Manutenzione: in buono stato DATI TECNICI: Superf. utile lorda: mq 330 ca. DESCRIZIONE: disposto su 1 livello al 2° piano, con montacarichi Uffici: - 4 locali, servizi mq 100 ca. - atrio Laboratorio-Esposizione, : - grande locale open space mq 230 ca. attualmente suddiviso in laboratorio / magazzino e soppalco per deposito (possibile completa destinazione ad uso ufficio) Costruzione: in calcestruzzo armato, rivestimento facciate con elementi in graniglia a vista con isolazione interna Riscaldamento: centralizzato a olio combustibile con distribuzione convettori ad aria Montacarichi: portata 1'600 kg PARCHEGGI: - nr. 1 esterno (possibilità di affittare 2 o più posteggi esterni) - Area posteggi per ospiti

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CHF 140’000.–2loc

6900 Lugano

Lugano: a pochi passi dal centro in zona di forte flusso pedonale e circondato da uffici vendiamo attività di Snack Bar Ristorante. Il locale risulta ben visibile e l'ampia terrazza aggiunge un valore in piu' e lo rende un ambiente unico nel suo stile dove è possibile consumare degli ottimi pasti, assaporare sfiziosi spuntini e degustare una vasta scelta di drinks. Composto da sala bar su due livelli con ampio bancone, da cucina ben attrezzata e dalla terrazza coperta. Nel piano interrato con accesso diretto dal locale ci sono ancora 3 cantine, un locale ufficio,due posti auto in garage ed un posto auto di fuori. Attualmente si dispone di 40 posti a sedere interni e 25 esterni.Affitto Mensile Fr. 4'500.-- Spese Fr. 200.-- Posto auto interno Fr. 300.--Per dettagli relativi ad altre proprietà disponibili nel suo range di prezzo visiti per favore il nostro sito internet www.ticova.ch **** PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARE I NOSTRI UFFICI ****

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CHF 150’000.–

6900 Lugano

Vendiamo delizioso Bar-Tea Room in pieno centro pedonale a Lugano completo di inventario. Il locale si situa nel centro storico della città, in una delle più belle vie pedonali di Lugano, sempre animata da turisti e a contatto con negozi e uffici. Il locale dispone di 40 posti a sedere all'interno e 6 posti a sedere all'esterno, bellissimo bancone con area preparazione snack, sala principale con posti a sedere al piano ammezzato, deposito merce, doppio servizio al 1° piano. Ideale quale tea room/caffé, bar per aperitivi dopo il lavoro e brunch nel fine settimana. Affitto annuo 32.400 + spese (2'700 mensili + spese) 1° scadenza 31.12.2023 (rinnovo 5 anni). Nel corso dell'anno corrente il locale è stato completamente tinteggiato, sono state apportate migliorie all'impianto elettrico, motore banco frigo nuovo, macchina del ghiaccio nuova.

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CHF 240’000.–100m22loc

6900 Lugano

Proponiamo in vendita in centro Lugano moderno Bar Bistrot, arredato e completamente attrezzato, proprio nel cuore della città in zona pedonale con forte passaggio. Dotato di ampia vetrina fronte strada, offre uno spazio esterno coperto sotto un bel porticato. Il locale è distribuito su 2 livelli e viene proposto cosi' come segue.- bancone bar: parte operativa caffetteria con banco in Ottone vero con 6 moduli di celle frigo, lavastoviglie e macchina ghiaccio- vetrina bancone con una vetrina refrigerata (uso esposizione o piatti freddi pronti, piccola pasticceria o ideale per Sushi) e vetrinetta riscaldata (ideale per piatti caldi a buffet)- retro banco bar illuminato- impianto birra: 4 linee (spine)- cucina attrezzata con cappa aspirante nuova, con motore super potente e silenzioso- arredamento: mobilio interno (30 posti a sedere distribuito prevalentemente al piano superiore), mobilio esterno (27 posti), piante, ombrellone, 3 radiatori da esterno riscaldanti per l'inverno- 2 bagni ed un antibagnoIl locale è venduto completamente corredato di piatti, bicchieri e tutto il necessario. Al piano seminterrato dispone un ampio locale deposito, un ripostiglio e un zona spogliatoio.Finito con materiali di pregio come i pavimenti in ardesia, le pareti in legno e il banco in vero ottone.Ideale anche per gestione familiare.

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CHF 270’000.–210m21.5loc

6900 Lugano

Avviato Salone Hair Stylist a Lugano.Location esclusiva nel centro storico della città, in posizione strategica e di forte passaggio.Il salone è stato completamente arredato con ottime finiture nel 2016.Si cede attività avviata con con interessante fatturato e selezionata clientela fidelizzata.Il locale posto al primo piano di un moderno stabile completamente ristrutturato con finiture di alto standing e certificazione Minergie, si compone di ampio ingresso con banco reception e zona esposizione prodotti rivendita.Ampio salone open con zona lavaggi 4 postazioni, 8 postazioni lavoro, 4 postazioni tecniche, 1 poltrona trucco, 2 postazioni uomo.Sala SPA per massaggio energetico ayurvedico, ufficio, sala tecnica colore, sala mensa, due bagni, guardaroba con armadietti.Al livello -1 ampio locale deposito / lavanderia.

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CHF 630’000.–110m24loc

6900 Lugano

Imperdibile investimento per questo grande ufficio luminoso open-space. Collocato nella distinta zona commerciale/residenziale quartiere di Viganello, in elegante edificio di 6 piani a due passi dal centro di Lugano e da qualsiasi servizio professionale e commerciale. La proprietà si trova nelle vicinanze dell'Ospedale Italiano e del nuovo Campus universitario Supsi Est. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Posizione centrale in zona universitaria (quartiere in via di rivisitazione urbanistica)- Ampia metratura e versatilità nella modulazione degli spazi- Luminoso e signorile - Facile accessibilità a persone con disabilità- Idoneo per iverse destinazioni di utilizzo (medico, commerciale, scolastico ecc).- Riscaldamento centralizzato/aria condizionata- Pavimento tecnico - 2 balconi- 1 WC, 1 disimpegno- 2 parcheggi nel box sotterraneo non scorporabili dalla proprietà in vendita a CHF 35'000 cadauno I nostri consulenti sono a vostra disposizione per informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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