Cantone Appenzello Interno (Appenzell Innerrhoden)
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Appartamento e casa in vendita a Cantone Appenzello Interno (Appenzell Innerrhoden)

37

CHF 1’320’000.–235m25.5locTop

Böhl 3, 9054 Haslen AI

Diese moderne und sehr grösszügige 5.5 - 6.5 Zimmer Maisonette-Wohnung verfügt über eine intelligente Raumeinteilung auf 2 Etagen und bietet gleich mehrere Highlights. • Sehr grosszügige und familienfreundliche Raumeinteilung mit über 300 m² Nutzfläche • Balkon (Südlage / rund 19 m²), Terrasse (rund 73 m²), Kellerabteil (rund 18 m²) • Hervorragende Besonnung mit unverbaubarer Aussicht • 2 Parkplätze in der Tiefgarage im Preis enthalten • Lift direkt in der Tiefgarage Herrliche Aussicht mit Blick auf die Alpen in ländlicher und doch sehr zentral gelegener Lage. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur 5 Minuten entfernt und in 15 Minuten befinden sie sich bereits auf der Autobahn.Lichtdurchflutete Räume mit top Ausstattung:Elektrische Dachfenster (Velux), Closomat (Geberit), hochwertige Küchengeräte (Miele) inkl. separatem Steamer (Miele), Waschmaschine/Tumbler (Miele), hochwertige Eichenparkett- und Keramikböden mit Bodenheizung, getrennter Wohn- und Essbereich mit Blick auf das romantische Warmluftcheminée.Die besonders grosszügige und von der Sonne verwöhnte Dachterrasse kann verschiedenartig genutzt oder auch ausgestattet werden.Die zwei im Preis enthaltenen Tiefgaragenparkplätze bieten einen direkten Liftzugang.Die Solarunterstützte Zentralheizung garantiert tiefe Nebenkosten. Die unter Verwaltung stehenden Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügt zudem über einen Erneuerungsfonds.Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt und der Umgebung zur Verfügung. Die Besichtigung kann über uns organisiert werden.

12

CHF 970’000.–180m26.5locTop

Gigershusstrasse 4, 9413 Oberegg

6 .5 Zimmer-Bauernhaus mit ScheuneDieses einzigartige und gemütliche Appenzeller Wohnhaus mit angebauter Scheune eignet sich ideal für Individualisten und bietet in der Natur eingebettet einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort mit einer herrlichen Aussicht. Hier erwartet Sie ein heimeliges Wohlbefinden auf drei Etagen. Dieses Schmuckstück zeichnet sich durch ihre perfekte Kombination von Originalzustand und Neuem aus. In den Jahren 2013 - 2016 wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail saniert und erneuert. Beheizt wird das Haus mit einem grossen Speckstein-Ofen, der im ganzen Haus eine wohlige Wärme verbreitet.Dieses einzigartige Bauernhaus bietet folgende Pluspunkte:· rustikaler Stil mit Ursprünglichkeit· einzigartiger Charme· grosszügige Grünflächen rund ums Haus· moderne Küche und sanitäre Anlagen· grosse Scheune · herrliche AussichtZögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft.

8

CHF 600’000.–80m23.5loc

Riedstrasse 93, 9050 Appenzell

Inspiriert von der Appenzeller NaturWie wäre es, wenn Sie endlich ganz natürlich wohnen könnten? In Miet- und Eigentumswohnungen, die so nachhaltig und bedacht gebaut wurden, dass sie Ihrer Gesundheit guttun? Genau solche Lebensräume sind in Appenzell entstanden. Mit der Büschelisheimat - einem Neubau, der weitgehend auf magnetische Baustoffe, Alu-Materialien und nächtlichen Elektrosmog verzichtet. Dafür setzt der Bauherr auf Appenzeller Handwerk, einwandfreie Farben und viele Naturmaterialien innen wie aussen. Insgesamt sind 37 Wohnungen entstanden. Die Eigentumswohnungen umfassen 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen und werden auf vier Baukörper aufgeteilt. Drei Gebäude verfügen über je sechs, ein Gebäude über drei Einheiten. Die 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer Mietwohnungen sind auf zwei Baukörper mit je acht Wohnungen aufgeteilt. Das alles wird mit dem Super-sorglos-Paket abgerundet: Wenn Sie in Ihre Eigentums- oder Mietwohnung einziehen, ist sie fertig ausgebaut. Was für ein beruhigendes Gefühl, einfach nur die Möbel platzieren und mit dem Wohlfühlen beginnen zu können.Wir haben noch viel mehr Überzeugendes über diese Wohnungen zu erzählen. Übermitteln Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular - gerne stellen wir Ihnen die Broschüre mit allen Details per E-Mail oder Post zu. Besuchen Sie www.bueschelisheimat.chWir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung vor Ort!Es handelt sich um Musterbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung in dieser Überbauung. Die Materialisierung wird identisch sein - die Grösse der Zimmer, Küche, Nasszelle kann variieren.

4

CHF 650’000.–71m22.5loc

Blattenheimatstrasse 1, 9050 Appenzell

Im Herzen von AppenzellDer Lebensraum Blattenheimat wurde mit den zuständigen Behörden, inkl. Fachkommission Heimatschutz entwickelt und umsichtig in das bestehende Umfeld eingebettet. Der Bau wird nachhaltig, traditionell und doch modern nach der wertvollen Appenzeller Baukunst erstellt.Hier wohnen Sie im Herzen des wunderschönen Dorfes Appenzell. Ob Sie im Ziel einkaufen oder am Landsgemeindeplatz einen Kaffee trinken wollen, alles ist nur ein paar Schritte entfernt. Auch die herrlichen Wandermöglichkeiten des Appenzellerlandes sind bequem mit dem Zug oder mit dem in der Tiefgarage parkierten Auto erreichbar. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt.Beste InfrastrukturAppenzell bietet vom Kindergarten bis zum Gymnasium sämtliche Stufen der Volksschule in vier zeitgemässen Schulhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Migros, Coop, Landi, Metzgerei, Apotheke und verschiedene Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Zusätzliche EingenschaftenGehobener AusbaustandardGeberit Dusch-WCBasis-Hausleit-Systemzentral, alles ein paar Schritte entfernt

7

CHF 695’000.–81m23.5loc

Blattenheimatstrasse 1, 9050 Appenzell

Im Herzen von AppenzellDer Lebensraum Blattenheimat wurde mit den zuständigen Behörden, inkl. Fachkommission Heimatschutz entwickelt und umsichtig in das bestehende Umfeld eingebettet. Der Bau wird nachhaltig, traditionell und doch modern nach der wertvollen Appenzeller Baukunst erstellt.Hier wohnen Sie im Herzen des wunderschönen Dorfes Appenzell. Ob Sie im Ziel einkaufen oder am Landsgemeindeplatz einen Kaffee trinken wollen, alles ist nur ein paar Schritte entfernt. Auch die herrlichen Wandermöglichkeiten des Appenzellerlandes sind bequem mit dem Zug oder mit dem in der Tiefgarage parkierten Auto erreichbar. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt.Beste InfrastrukturAppenzell bietet vom Kindergarten bis zum Gymnasium sämtliche Stufen der Volksschule in vier zeitgemässen Schulhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Migros, Coop, Landi, Metzgerei, Apotheke und verschiedene Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Zusätzliche EingenschaftenGehobener AusbaustandardGeberit Dusch-WCBasis-Hausleit-Systemzentral, alles ein paar Schritte entfernt

8

CHF 720’000.–4.5loc

Riedstrasse 89, 9050 Appenzell

Einzelbesichtigungen sind ab sofort möglich!Wie wäre es, wenn Sie endlich ganz natürlich wohnen könnten? In Miet- und Eigentumswohnungen, die so nachhaltig und bedacht gebaut wurden, dass sie Ihrer Gesundheit guttun? Genau solche Lebensräume entstehen in Appenzell. Mit der Büschelisheimat - einem Neubau, der weitgehend auf magnetische Baustoffe, Alu-Materialien und nächtlichen Elektrosmog verzichtet. Dafür setzt der Bauherr auf Appenzeller Handwerk, einwandfreie Farben und viele Naturmaterialien innen wie aussen. Insgesamt entstehen 37 Wohnungen. Die Eigentumswohnungen umfassen 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen und werden auf vier Baukörper aufgeteilt. Drei Gebäude verfügen über je sechs, ein Gebäude über drei Einheiten. Die 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer Mietwohnungen werden auf zwei Baukörper mit je acht Wohnungen aufgeteilt. Das alles wird mit dem Super-sorglos-Paket abgerundet: Wenn Sie in Ihre Eigentums- oder Mietwohnung einziehen, ist sie fertig ausgebaut. Was für ein beruhigendes Gefühl, einfach nur die Möbel platzieren und mit dem Wohlfühlen beginnen zu können.Wir haben noch viel mehr Überzeugendes über diese Wohnungen zu erzählen. Übermitteln Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular - gerne stellen wir Ihnen die Broschüre mit allen Details per E-Mail oder Post zu. Besuchen Sie www.bueschelisheimat.chWir freuen uns auf Ihre Anfrage!Es handelt sich um Musterbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung in dieser Überbauung. Die Materialisierung wird identisch sein - die Grösse der Zimmer, Küche, Nasszelle kann variieren.

7

CHF 745’000.–81m23.5loc

Blattenheimatstrasse 1, 9050 Appenzell

Im Herzen von AppenzellDer Lebensraum Blattenheimat wurde mit den zuständigen Behörden, inkl. Fachkommission Heimatschutz entwickelt und umsichtig in das bestehende Umfeld eingebettet. Der Bau wird nachhaltig, traditionell und doch modern nach der wertvollen Appenzeller Baukunst erstellt.Hier wohnen Sie im Herzen des wunderschönen Dorfes Appenzell. Ob Sie im Ziel einkaufen oder am Landsgemeindeplatz einen Kaffee trinken wollen, alles ist nur ein paar Schritte entfernt. Auch die herrlichen Wandermöglichkeiten des Appenzellerlandes sind bequem mit dem Zug oder mit dem in der Tiefgarage parkierten Auto erreichbar. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt.Beste InfrastrukturAppenzell bietet vom Kindergarten bis zum Gymnasium sämtliche Stufen der Volksschule in vier zeitgemässen Schulhäusern. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Migros, Coop, Landi, Metzgerei, Apotheke und verschiedene Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Zusätzliche EingenschaftenGehobener AusbaustandardGeberit Dusch-WCBasis-Hausleit-Systemzentral, alles ein paar Schritte entfernt

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CHF 880’000.–119m23.5loc

Untere Brestenburg 6, 9050 Appenzell

Wo Heimat entsteht!Die gehobene Appenzeller-Wohnsiedlung liegt nahe an einem Bachlauf in wunderbarer Landschaft, das Dorfzentrum ist zu Fuss in wenigen Minuten leicht erreichbar.Die 3 .5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit eindrücklichem Grundriss, bester Besonnung und einzigartiger Aussicht wird Sie begeistern.Es erwartet Sie eine hochwertige Küche mit Induktions-Kochfeld und einem Bora-Dampfabzugssystem sowie einem separaten Steamer.Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Regenbrause und Doppellavabo. Separate Du/WC, Reduit mit Waschturm, Kellerabteil.Eine zentrale Wärmeerzeugung mit Erdwärmesonden und Wärmepumpenanlage speist die Heizung und das Brauchwasser.Die Tiefgarage, welche von der Unterrainstrasse her erschlossen ist, erschliesst alle Häuser. TG-Platz CHF 30'000.00.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Broschüre - sie werden begeistert sein!Fotos Vergleichswohnung.

6

CHF 1’950’000.–240m26.5loc

Rässengüetli 6, 9050 Appenzell

Dieses 1985 erbaute, sehr gepflegte Einfamilienhaus steht in einem ruhigen Wohnquartier im Appenzellerland. Es wurde 2012 umgebaut und weist einen hohen Ausbaustandard und ist in einem top Zustand. Schon beim Eintreten spürt man die beschwingte und behagliche Atmosphäre, welche dieses grosszügige sechseinhalb Zimmer umfassende Einfamilienhaus ausstrahlt. Eckdaten -Baujahr: 1985 -Umbau: 2012 -Grundstückfläche: ca. 513 m² -Wohnfläche: ca. 240 m² -Anzahl Zimmer: 6.5 + Disponibelraum im UG -Parkmöglichkeiten: Doppelgarage Highlights -Solaranlage -Hochwertig renoviert -Grosszügige Gartenanlage -Lageklasse 4.5 -Doppelgarage -Terrasse -Wärmepumpe Weitere Eindrücke und Informationen erhalten Sie in unserem Verkaufsdossier, welches Sie gerne per E-Mail anfordern dürfen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich vor Ort selbst ein Bild und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

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Prezzo su richiesta227m26.5loc

Sälde 7, 9050 Appenzell

Ruhige Wohnlage im charmanten AppenzellDie Wohnung befindet sich im Wohnquartier Sälde an bester Wohnlage. Lediglich 750 Meter entfernt von der Hauptgasse, dem Zentrum von Appenzell.Als Herz von Appenzell kann der Dorfkern beschrieben werden. Er strahlt mit seinem Appenzeller-Baustil einen besonderen Charme aus. Verschiedene Läden und Boutiquen laden nicht nur Touristen, sondern auch die Einheimischen auf einen gemütlichen Bummel ein. In den mit Liebe geführten und gestalteten Fachgeschäftenfindet man alles was das Herz begehrt. Dem anschliessendenBeisammensein bei einem Kaffee steht dank der grossen Auswahl anstilvollen Restaurants und Lokalen nichts im Wege.Appenzell verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Den wöchentlichen Einkauf können Sie in einem grösseren Verkaufsladen oder beim Detaillisten direkt im Dorfkern erledigen. Ihre Kinder können die gesamte Schulzeit von Kindergarten bis Oberstufe (Real-/Sekundarschule, Gymnasium) in Appenzell besuchen. An Lehr- und Ausbildungsplätzen mangelt es ebenfalls nicht. Des Weiteren verfügt Appenzell über ein sehr gutes Gesundheitswesen mit einem dichten Ärztenetz.Die verkehrstechnische Erschliessung, sei es mit dem öffentlichen oder dem motorisierten Individualverkehr, ist ebenfalls gut. Mit dem Auto erreichen Sie in einer halben Stunde die nächste Autobahnzufahrt.In Ihrer Freizeit haben Sie die Qual der Wahl. Wer die verschiedenen Kulturen und Brauchtümer zu schätzen weiss, wird sich in das traditionelle Appenzellerland bestimmt verlieben. Auch die Sportfanatiker und Naturliebhaber kommen nicht zu kurz. Die traumhafteBerg- und Naturlandschaft ist kaum zu überbieten.Die ganzjährig gut besonnte Attikawohnung in einem Mehrfamilienhaus mit vier weiteren Wohneinheiten wurde im Jahr 2007 erstellt.Grosszügige Fensterfronten lassen die Wohnräume buchstäblich mit Licht durchfluten. Der moderne Wohnungsausbau ist hochwertig und zeitlos. Speziell zu erwähnen ist die modernste Technik mitEIB-System und automatischer Storen-, Licht- und Szenensteuerung.Als Highlight der Wohnung kann die 130 m² grosse Terrassebezeichnet werden. Gemütliche und fröhliche Stunden können hier mit Familie und Freunden verbracht werden. Zudem bietet sie einen herrlichen Ausblick auf die malerische Berg- und Hügellandschaft von Appenzell.Wohn- und EssbereichGrosszügige 60 m² laden zum verweilen, zum gemütlichen Beisammensein oder einem gelungenen Abend mit Freunden ein.Der Wohn- und Essbereich ist mit einem warmen Parkett ausgekleidet, was dem Raum einen besonderen Touch verleiht. Zur heimeligen Atmosphäre trägt auch der Kachelofen mit beheizbarer Sitzbank bei.Von hier gelangen Sie direkt auf die süd- und westliche Terasse.KücheDie moderne Küche ist mit hochwertigen V-ZUG Apparaten (Glaskeramikherd, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Kombi Steamer, Backofen) ausgestattet, die Sie bei der Verwirklichung Ihrer Kochideen optimal unterstützen. Sie ist direkt an das Wohnzimmer angegliedert.Grosszügige Einbauschränke mit Holzfurnierfronten bieten ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Die Abdeckung besteht aus einem zeitlosen und robusten Granit.NasszellenDie Wohnung verfügt über zwei Nasszellen mit Dusche / WC, Bad / WC sowie ein Gäste WC. Die Oberflächen von Wand und Boden sind in allen dreiRäumen aus pflegeleichtem Keramik.Eine Nasszelle mit Bad / WC ist vom Elternzimmer auserschlossen.ZimmerWie der Wohn- Essbereich sind auch alle restlichen Zimmer mit einem soliden Parkett ausgekleidet.Von drei Zimmern haben Sie direkten Zugang auf die grossflächige Terrassse auf der Südseite, vom Elternzimmer auch auf die Ost-Terrasse. Im Elternzimmer finden Sie zusätzlich einen praktischen Ankleidebereich.Im Gesamten überzeugt die Attikawohnung mit fünf weiträumigen Zimmern, welche Sie entweder als Schlafräume oder auch als Hobby- und Büroräume nutzen können.ReduitIm Reduit sind Waschmaschine und Tumbler bereits installiert und erlauben Ihnen das Waschen bequem in der Wohnung.Keller / UntergeschossIm Untergeschoss finden Sie zwei Kellerabteile wie auch ein 11.5 m² grosser Hobbyraum.Ein separater Velo-Raum, ein Depot und ein Trocknungsraum finden Sie ebenfalls im Untergeschoss. Diese Räume stehen allen Miteigentümern der Sälde 7 zur Verfügung.ParkplätzeZwei Einstellplätze in der Tiefgarage und ein Aussenparkplatz sind im Verkaufspreis inklusive.HeizungEs ist eine zeitgemässe Erdsonden-Wärmepumpe vorhanden. Die Wärmeverteilung in den Räumen erfolgt über Bodenheizung, in den Nasszellen finden Sie zusätzliche Handtuchradiatoren mit Elektroeinsatz.

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Prezzo su richiesta202m25.5loc

Riedstrasse 92, 9050 Appenzell

Virtueller Rundgang auf: https://spectando.com/edit948661251?adminKey=b596f1ca-0859-403d-a6e2-e96862cef06bAm Ortsrand und doch zentrumsnah entstanden in zwei Bauetappen neue Eigentumswohnungen.Die 1. Etappe beinhaltet ein Lang- sowie ein Punkthaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Tiefgarage verfügt über 20 Einstellplätze und verbindet die beiden Häuser miteinander.Die profilierten Holzfassaden, die Satteldächer, die dezenten Farbtöne und Ansätze der Innenraumgestaltung orientieren sich an der Appenzeller Bautradition. Grosse Aussenräume in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen sowie grosszügige Glasflächen bieten eine wunderbare Aussicht auf sanft geschwungene Hügel, Wälder und Blumenwiesen und schenken diesem neuen Zuhause Einmaligkeit und Schönheit.Die Mehrfamilienhäuser zeichnen sich durch die Nähe zu den Schulen, zu den Einkaufsmöglichkeiten, zum Bahnhof Appenzell sowie der ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage aus. Das dichte Ärztenetz, ein aktives Vereinsleben und eine Vielzahl an Kulturveranstaltungen machen Appenzell zum gefragten Wohnort mit hoher Lebensqualität.Naturliebhaber finden hier neben dem gelebten Brauchtum eine riesige Auswahl an aktiven Freizeitmöglichkeiten. Die intakte Natur und der nahe gelegene Alpstein eignen sich hervorragend als Rückzugsgebiet zur Erholung.Gerne beraten wir Sie persönlich und helfen Ihnen, die für Sie massgeschneiderte Eigentumswohnung zu finden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wuehre-appenzell.chPreis Garage: CHF 35'000

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Prezzo su richiesta145m25.5loc

Blumenrainstr. 21b, 9050 Appenzell

Die Eigentumswohnung in einem Dreifamilienhaus befindet sich an Toplage im gepflegten und alten Villenquartier von Appenzell, nahe am Dorfkern. Die Wohnung, die von der Tiefgarage mit dem Personenlift erreicht wird, besteht aus folgenden Räumlichkeiten: grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank und Gästegarderobe Wohn-Esszimmer: offenes, lichtdurchflutetes mit Ausgang auf die gedeckte Terrasse exklusive Poggenpohl-Küche mit Miele Geräten Reduit: Einbauschrank, Waschturm Waschmaschine/Tumbler Elternschlafzimmer mit Einbauschrank Gästezimmer mit Einbauschrank Zimmer, Schlafzimmer/Büro offen gestaltetes Zimmer: als Bibliothek/Lesezimmer Nasszellen: grosszügiges Bad, Dusche, Toilette (Geberit Aqua Clean) zusätzlich: seperate Dusche und Toilette Keller: grosszügiger Keller, unterteilt Vor- und Hauptkeller Einbauschrank und diverse Tablare Waschtrog 2 grosszügige Parkplätze in der Tiefgarage

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Prezzo su richiesta173m26.5loc

Nollisweid 23, 9050 Appenzell Meistersrüte

Aussicht und optimale Besonnung!Das Objekt befindet sich im Quartier "Nollisweid" in Meistersrüte. Die Ortschaft Meistersrüte gehört zum Bezirk Appenzell und liegt an der Hauptachse Appenzell-Gais-St. Gallen. Sowohl ins Zentrum von Appenzell als auch nach Gais sind es ca. drei Kilometer. Ins Zentrum von St. Gallen sowie zum nächstgelegenen Autobahnanschluss gelangen Sie via Teufen in ca. 20 Autominuten.Meistersrüte ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Appenzeller Bahnen) und für den motorisierten Individualverkehr sehr gut erschlossen.Die grosszügige Maisonettewohnung liegt erhöht an einem Südosthang. Die Besonnung ist ganztägig sehr gut, die Aussicht auf den Alpstein, vom Hohen Kasten bis zum Säntis, grandios.Kindergarten und Primarschule befinden sich nur ca. 6 Gehminuten entfernt und sind ohne Querung der Hauptstrasse zu erreichen. Die Oberstufenschulen (Real- und Sekundarschule sowie das Gymnasium St. Antonius) befinden sich in Appenzell.Maisonettewohnung mit EinfamilienhauscharakterDie mit 6.5 Zimmer und ca. 173 m² Wohnfläche sehr grosszügige Wohnung ist Teil der Stockwerkeigentümergemeinschaft Nollisweid 21 und 23. Die Gemeinschaft besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 17 Wohneinheiten.Das Verkaufsobjekt befindet sich im 5. und 6. Geschoss und ist im Grundsatz als autonome Maisonettewohnung ausgestaltet. Die Bezeichnung Erdgeschoss und Dachgeschoss ist zutreffender. Die Wohnung verfügt entsprechend über einen eigenen Eingang sowie eine separate Garage. Teil der Gemeinschaft ist sie nur in Bezug auf die Gebäudehülle sowie die Heizanlage. Sie hat sich entsprechend auch nicht an den Betriebskosten für die Tiefgarage, Liftanlage, Hauswartung, Umgebungspflege und Schneeräumung zu beteiligen. Die Schneeräumung und Gartenpflege der Flächen im Sondernutzungsrecht sind hingegen Sache der Eigentümer.Der Wohnung sind folgende Flächen zugeteilt:Sonderrecht- gesamte Wohn- und Nutzfläche im Erd- und DachgeschossSondernutzungsrecht- Balkon im Dach- und Terrasse mit Garten und Grünfläche im Erdgeschoss- freistehendes Geräte- und Hobbyhaus- drei Aussenparkplätze vor der Wohnung- Kellerabteil im ZivilschutzraumIm Erdgeschoss befinden sich die Küche mit offenem Essbereich, das Wohnzimmer, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum, die Garage sowie ein Keller- und Vorratsraum. Der Kellerraum ist nicht beheizt und eignet sich entsprechend optimal für die Lagerung von Lebensmitteln. Auf den grosszügigen und gegen Südwesten ausgerichtete Sitzplatz gelangen Sie direkt vom Essbereich aus. Die ganztägige Besonnung sowie die herrliche Aussicht auf den Alpstein versprechen viele gemütliche Stunden im Freien. Weiter steht Ihnen ein freistehendes Gerätehaus (feuerfest verkleidet), welches sich auch hervorragend als Velo- und Motorradgarage oder als Hobbyraum eignet, zur ausschliesslichen Verfügung. Parkplatzmöglichkeiten vor dem Haus sowie Grünfläche runden das Angebot ab.Über die interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss der Wohneinheit. Hier erwarten Sie ein offener Dachstuhl mit grosszügigen Raumhöhen, fünf Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche, WC und Doppellavabo. Das Elternzimmer verfügt über eine separate und sehr geräumige Nasszelle mit Dusche, WC, Badewanne und Doppellavabo und garantieren ein Höchstmass an Privatsphäre. Vom Elternzimmer und aus dem direkt angrenzenden Zimmer gelangen Sie auf den Balkon. Die unverbaubare Aussicht auf das ganze Alpsteinmassiv, vom Hohen Kasten bis zum Säntis, wird Sie nicht enttäuschen.Wer hier wohnt kommt in den Genuss einer grosszügig konzipierten Maisonettewohnung, welche aus baulicher Sicht auch durchaus als Einfamilienhaus bezeichnet werden kann. Trotz der Zugehörigkeit zu einer Stockwerkeigentümergemeinschaft bietet diese Wohnung ein Maximum an Autonomie.

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CHF 1’245’000.–201m25.5loc

Dorfstrasse 72, 9108 Gonten

In Gonten entsteht die Wohnüberbauung "Sonder", bestehend aus 5 Einfamilien- und einem Mehrfamilienhaus. Die Überbauung befindet sich am westlichen Dorfrand von Gonten an einem Südhang auf ca. 900 Meter über Meer. Durch die einmalige Lage am Fusse des Alpsteins bietet Gonten seinen Einwohnerinnen und Einwohnern eine hohe Lebensqualität.Gonten befindet sich ca. fünf Kilometer westlich von Appenzell. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf, die Oberstufe bis zum Gymnasium besuchen die Kinder in Appenzell.Zum Verkauf stehen nur noch zwei grosszügige Einfamilienhäuser, welche durch die gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Zu jedem Einfamilienhaus gehören drei Tiefgaragenplätze. Diese sind im Verkaufspreis bereits inbegriffen. Die Objekte befinden sich im Rohbau und können individuell durch Sie bemustert werden.Mehr als 200 Quadratmeter Wohnfläche auf vier Stockwerken bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie auf den gedeckten und gegen Südwesten ausgerichteten Sitzplatz. Drei Zimmer sowie eine Nasszelle mit Bad/Dusche/WC finden Sie im Obergeschoss. Im Dachgeschoss runden ein weiteres Zimmer und eine Nasszelle das Angebot ab.Wärme und Warmwasser erzeugt jedes Haus über eine eigene Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenem Haus und gestalten Sie es nach Ihren Wünschen! Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation. Gerne beraten wir Sie persönlich.

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CHF 450’000.–93m25.5loc

Ebenaustrasse 76, 9413 Oberegg

WissenswertesDas preiswerte und schmucke Einfamilienhaus, liegt naturnah in der steuer-günstigen Gemeinde, Oberegg AI. Diese interessante Liegenschaft kann sehr individuell genutzt werden - ob als Ferienhaus, als Renditeobjekt mit Air B&B oder als normal bewohntes Einfamilienhaus. Günstig in Anschaffung, im Unterhalt und den Nebenkosten sind sämtliche Nutzungen möglich.Wie Sie erkennen können, ergeben der nahe Wald und die naturfreundliche Umgebung eine aussserordentlich gute und erholsame Wohnlage!Hier kommen Sie zur 360 Grad Tour:https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VVF9WVor Kurzem wurden einige Renovationen getätigt wie z.B. neue Bodenbeläge, Fensterersatz und der Ausbau des Weberkellers in Wohnraum.Das charmante Einfamilienhaus ist allgemein in einem guten und gepflegten Zustand - einem sofortigen Bezug steht nichts im Wege.Ihre Vorteile: • umgeben von der unverbaubaren Landwirtschaftszone • herrliche Aussicht in die Vorarlberger Bergwelt • bezahlbar in der Anschaffung und im Unterhalt • angrenzend an den Wald • Kachelofen als zusätzliche Wärmequelle • steuergünstige Gemeinde • Grundrisskonzept flexibel umnutzbar • über dem Nebelmeer Die Ruhe, ein angenehmes Wohnklima und eine gute Lebensqualität sind Ihnen hier garantiert!Baubeschrieb, 5.5 Zimmer EFH, Ebenaustrasse 76, Oberegg AIKonstruktion / HülleWohnliegenschaft bestehend aus folgenden Bauteilen:Kellergeschoss: Massivbauweise (Naturstein und Beton)Oberbau: FachwerkbauFassade: Eternitschindeln, gestemmte Holzfassade mit HolzlattenschirmGeschossdecken: verkleidete HolzdeckenInnenwände: Holzbauweise und VerputzTreppen: HolzbauweiseDachkonstruktion: Satteldach mit Tonziegeleindeckung, Dachsparren gedämmtFenster: Fester mit 2-fach- / 3-fach-IVAusbauEinfacher, gepflegter AusbaustandardB: Parkett, Teppich, PVCW: Verputz, Keramikplatten, Holzbauweise/HolztäferD: HolztäferTechnik- Gasheizung, und Heizungsanlage; Wärmeverteilung mittels Radiatoren - Elektroverteilung / bestehend, mit FI-Schalter abgesichert- Sanitärapparate im einfachen, aber werthaltigen Standard

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CHF 880’000.–

9413 Oberegg

Im Zentrum des beschaulichen Oberegg verkaufen wir eine historische Liegenschaft mit einem überdurchschnittlichen Raumangebot: 262 m² Wohnfläche verteilen sich über 8.5 Zimmer und 4 Wohnebenen - viel Platz zur Selbstverwirklichung also. - Offener Wohnbereich mit Schwedenofen - Sehr grosszügige Zimmergrössen bieten viele Optionen: Basteln und Hobby, Kunst oder Homeoffice - vieles ist möglich - Ausgebauter Dachstock mit Galerie - Aussenstellplätze und eine Garagenbox - UG kann als Einliegerwohnung verwendet werden, Steckdosen zum Einbau einer Küche sind vorhanden Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter www.propertyowner.ch/immobilien Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

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CHF 695’000.–107m24.5loc

Scheregg 6, 9057 Weissbad

Wohnen am Fusse des AlpsteinsDie gegen Süden ausgerichtete Wohnung ist sehr gut besonnt und wird mit Tageslicht regelrecht durchflutet. Die traumhafte Aussicht auf den Alpstein sowie die Appenzeller Hügellandschaft geben dieser Wohnung ein ganz spezielles Flair. Erholung an dieser Lage ist garantiert!Die im 2018 sanierte Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse. Im 1. Obergeschoss befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche, die Nasszelle mit Bad/WC, ein Zimmer sowie der teilweise überdachte Balkon. Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches über zwei Zimmer mit jeweils mehr als 20 Quadratmeter Fläche sowie einen kleinen Abstellraum verfügt. Zur Wohnung gehört eine separate Einzelgarage sowie ein Kellerabteil. Die Waschküche wird von allen vier Parteien gemeinsam genutzt.Die Wohnung ist ab 1. März 2020 vermietet und kann als Renditeobjekt mit ungekündigtem Mietverhältnis übernommen werden.Weissbad liegt im Bezirk Schwende im Kanton Appenzell Innerrhoden, ca. 4.1 Kilometer vom Hauptort Appenzell entfernt. Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im Wohnquartier "Scheregg", etwas oberhalb des Dorfes Weissbad. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Schwende und sind mit dem Fahrrad in ca. zehn Minuten zu erreichen. Real- und Sekundarschule sowie das Gymnasium St. Antonius besuchen die Kinder in Appenzell.Die Bahnhaltestelle "Weissbad" befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ist mit dem Fahrrad innert fünf Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Steinegg und Appenzell.Diverse Freizeitmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet befinden sich praktisch vor der Haustür.

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CHF 1’320’000.–169m23.5loc

Dorf 9, 9057 Weissbad

Durch den Lift erreicht man bequem vom Hauseingang und der Tiefgarage direkt die Wohnung. Im Eingangsbereich befindet sich ein grosszügiger Garderobenbereich. Die offene Küche mit Essbereich ist hervorragend ausgestattet mit den besten Apparaten und Geräten, so auch der eingebaute Wein- schrank, der hochliegende Backofen und Steamer. Als Kochfeld wurde das BORA-System mit integrierter Umluft gewählt. Der angrenzende Wohnbereich ist hell und grosszügig, insbesondere durch die raumbreite Verglasung zur Dachterrasse. Das grosse Schlafzimmer verfügt über ein integriertes Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und WC. Die Einbauschränke sind elegant verarbeitet und platzsparend angeordnet. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über ausreichend Einbauschränke. Durch die Dachschräge ergeben sich wertvolle Abstellräume.Die gesamte Wohnung ist mit einheitlichem Parkett verlegt, die Badezimmer mit edlen Materialien verarbeitet und die Beleuchtung stilvoll und dimmbar integriert. Die Storen sind allesamte elektrisch bedienbar.Die hohen abgeschrägten Decken im Dachgeschoss vermitteln einem sofort ein grosszügiges Raumgefühl. Durch die optimales Ausrichtung gegen Süden ist die Wohnung optimal besonnt.Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung und sind davon überzeugt, Sie sofort zu begeistern - von der Lage, dem Ausbau und der Qualität.

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