Cantone Argovia (Aargau)
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Appartamento e casa in vendita a Cantone Argovia (Aargau)

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CHF 1’190’000.–108m24.5locTop

Lindenweg, 5032 Aarau Rohr

4½-Zimmer | Attikawohnung im Haus Zentaurus - am Lindenweg Lage und Infrastruktur Das «Haus Zentaurus» kommt im ruhigen und zentrumsnahen Einfamilienhausquartier des Stadtteils Aarau Rohr im Minergie-Standard zur Ausführung. Die ansprechende Architektur dieses Hauses fügt sich als moderner und frischer Baukörper gut in das ruhige Quartier nahe der Grünzone ein. Die Immobilien eignen sich hervorragend, sowohl als Kapitalanlage wie auch als selbst bewohnte Eigentumswohnung. Die gute Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt, denn von Aarau-Rohr aus sind die Zentren Bern, Basel und Zürich optimal zu erreichen. Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, sich nach wenigen Schritten, von der wunderschönen Auenlandschaft mit idyllischen Wasserläufen und reicher Tierwelt, verzaubern zu lassen. Kehren Sie nach einem langen Herbstspaziergang an der Aare wieder zurück in die wohlige Wärme der eigenen vier Wände ein. Die stabile Infrastruktur bietet für sportliche Menschen eine breite Auswahl an Aktivitäten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die kurzen Wege zu Kinderhort, Kindergarten, Schulen Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese exklusive Liegenschaft zu einem perfekten Zuhause. Das Haus Zentaurus Das viergeschossige «Haus Zentaurus» verfügt über sieben individuelle Wohnungen mit einem idealen Grösssenmix von 1 ½ bis 5 ½ Zimmern. Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei erreichbar sein und mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Ob Sie die Böden mit einem Parkett oder lieber mit Feinsteinplatten belegen möchten, das Bad statt mit einer Badewanne lieber mit einer Dusche ausstatten möchten – Der Innenausbau kann dank dem Budgetpreismodell von Ihnen selbst gestaltet werden. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumwohnung bis zur Schlüsselübergabe. Die weiten Aussenräume sind ebenso, wie die attraktiven Wohnungen, ganz individuell gestaltet. Einige verfügen über grosse Terrassen, andere über Wintergärten, die zu Recht gerne als Vierjahreszeitenzimmer bezeichnet werden. Wir bieten mit diesen Wohnungen Exklusivität und Einzigartigkeit an. Die schönen öffentlichen Aussenbereiche ermöglichen den BewohnerInnen ein ungezwungenes Zusammensein. Die Wohnungen werden durch ein grosszügiges offenes Treppenhaus und mit einen Lift ab der Tiefgarage barrierefrei erschlossen. Die Tiefgarage bietet ausreichend Parkierungsmöglichkeiten. Die im Wohnungspreis inbegriffenen Kellerräume sind äusserst grosszügig bemessen und schliessen einen optisch etwas abgegrenzten Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler (inbegriffen) mit ein. Attikawohnung 3.1 NWF 108.2 m² (Aussen- und Innenwände nicht einberechnet) Terrasse 92.9 m² Verkaufspreis: 1'190'000.00 CHF

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CHF 1’650’000.–212m27.5locTop

8905 Arni AG

Das knapp 2000 Einwohner-Dorf Arni liegt verkehrstechnisch günstig an der Grenze vom Aargau und Zürich und hat einen attraktiven Steuerfuss von 86%. Eingebettet in ein idyllisches Einfamilienhausquartier liegt das freistehende 7-Zimmer-Haus. Hier können sich Kinder und Haustiere frei entfalten und gefahrlos bewegen. Der Standort ist familienfreundlich, ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Die Hausbewohner profitieren hier ganztags von einer guten Besonnung. 1996 wurde das Haus aus dem Baujahr 1970 totalsaniert und um einen Anbau erweitert. Jetzt bietet es 7- bis 8-Zimmer und Ihnen die Qual der Wahl wie Sie welchen Raum nutzen möchten. Zu wenig Platz werden Sie hier bestimmt nicht haben! Dies gilt auch für den Umschwung, welcher 3 Sitzplätze rund um das Haus bietet und einen schön gestalteten Teich. In das Haus wurde laufend investiert und so präsentiert es sich von Innen und Aussen in einem äusserst gepflegten Zustand. 2006 wurden Sonnenkollektoren auf dem Garagendach montiert, welche der Warmwasseraufbereitung dienen. Bestellen Sie gleich die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von diesem Raumwunder in der beliebten Wohngemeinde Arni.

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CHF 1’010’000.–173m25.5locTop

Hofacherweg, 5105 Auenstein

In diesem familienfreundlichen Quartier entsteht ein Doppeleinfamilienhaus mit je einer Garage pro Einheit. Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit garantiertem fixen Preisbudget.Trotz dem Aufbau als Doppeleinfamilienhaus, profitieren die künftigen Bewohner von separierten Gartensitzplätzen und einem hohen Mass an Privatsphäre. Die angedachte Hausidee ist speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Es bietet einen grossen Wohn-Essbereich,Kinderzimmer mit viel Platz und eine wunderschöne Badelandschaft im Dachgeschoss. • Neubauprojekt in Massivbauweise • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • jede Einheit verfügt über eine separate Garage • helle, lichtdurchflutete Räume • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug oder Schulthess Geräten ausgestattet • Gartensitzplatz auf dem Sie dank optimaler Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • Einfamilienhaus-Quartier ohne Durchfahrtsverkehr • moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Spots im Eingangs- und Kochbereich • Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich • Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr • unmittelbare Nähe zu Aarau, Lenzburg und Brugg • Autobahnanschluss A1, Richtung (Zürich/Bern/Basel) ist in wenigen Minuten erreichbar • optimale ÖV-Verbindungen, die nächste Bushaltestelle ist innert 5 Gehminuten erreichbar und bietet direkten Anschluss zum Bahnhof Wildegg • Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 200m) • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Migros und Volg im benachbarten Möriken) • Grenznähe • die Aare befindet sich in unmittelbarer Nähe • div. Wanderwege und Aussichtspunkte mit Blick auf die Jurakette in der Umgebung • Restaurant, Landwirtschafts-, Gewerbe- und Industriebetriebe vorhanden Für weitere Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 492’200.–87m23.5locTop

Wasenstrasse, 5330 Bad Zurzach

BAUSTART war am 30. September 2019 HIER UND JETZT - leben Sie. Leben könnten Sie jedoch ab 2021 auch wie folgt: - in einer wundervollen, idyllischen, unverfälschten und „gewinnend“ ruhigen Umgebung - in Flussnähe (Rhein) mit viel Landwirtschaftszone und Naherholungsgebiet in nächster Nähe: Wälder, Wiesen, Felder, Hügel, der nahegelegene Achenberg sowie der bekannte Südschwarzwald - auf einem guten Grund und Boden mit tollen Nachbarn - mit den berühmte Thermalquellen, welche in 5 Gehminuten erreichbar sind - in einer innovativen und voller Lebensfreude strotzenden und aufstrebenden Gemeinde - mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – soweit das Auge reicht - mit unzähligen Arzt- und Gesundheitsangeboten (inkl. sensationellen Reha-Möglichkeiten) - mit Angebote jeglicher Art von Schulen, Kindergärten, Krippen, etc. - mit klarer, stilsicheren und mit der Landschaft harmonisierenden Architektur - mit abwechslungsreichen Grundrisse – ohne Verschwendung von teurem Wohnraum - auf den Punkt gebrachter Innenausbau - sensationelle Grössen der Aussenflächen (Garten, Sitzplätze, Balkone und Terrassen) - mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis - und mit noch soooooo Vielem mehr... Bad Zurzach verzaubert durch: Die überaus charmante und historische Gemeinde mit ihren verträumten Plätzchen, der uralten Geschichte und den zahlreichen Traditionen, etc. etc.. Verkehrstechnisch sind Zürich, Basel, Bern und Luzern nicht ab der Welt, sondern enorm gut erreichbar: Zürich erreichen Sie z.B. in ca. 40 Auto- oder ca. 48 ÖV-Minuten. In dieser urbanen und harmonischen Gesamtüberbauung von sechs Häusern, stehen in der ersten Etappe zwei davon (Haus A1 und B1) für das Wohneigentum bereit und liegen an bester Lage innerhalb der Gesamtüberbauung. Unser Angebot verfügt über Garten-, Etagen-/oder Attika-Wohnungen in der Grösse von zweieinhalb bis viereinhalb Zimmern. Diese Wohnräume wurden mit viel Leidenschaft, Erfahrung und Fachwissen geplant und durchdacht auf's Papier gebracht und finden sich nun bald in der Ausführung (Baubeginn ca. Herbst 2019) wieder. Individuelle Wohnzonen für fast jeden Geschmack werden für Personen erstellt, die das "Sein" fördern und das Wohnen zelebrieren. Jeden Tag auf's Neue. HIER UND JETZT - eben. Der Ausbaustandard der Wohnräume entspricht mit Sicherheit dem heutigen Trend, ist jedoch bewusst auf einem neutralen, aber gehobenem Standard gehalten, um der Nachhaltigkeit in allen Belangen gerecht zu werden. Platten- und Parkettbodenbeläge, Weissputzwände, Steinabdeckung, Waschmaschine/Tumbler und vieles mehr sind eine Selbstverständlichkeit. Natürlich können Sie je nach Baufortschritt Ihre eigenen Ausbauwünsche einbringen und verwirklichen lassen, um Ihren Traum vom Eigenheim mitzugestalten, leben und zelebrieren zu können. Endlich. Das faire Preis-/Leistungs- Wohnungsangebot steht wie folgt zur Auswahl: 2.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 318‘500.00 3.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 492‘200.00 4.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 648‘800.00 4.5 Zi.-Attika-Whg. ab Fr. 817‘500.00 - alle verkauft Einstellhallenplätze à Fr. 31‘000.00 Lassen Sie sich bei einer persönlichen und unverbindlichen Präsentation in unserem „Show-Container" vis a vis der Bebauungsparzelle, inspirieren und fühlen Sie diesen idyllischen, äusserst beruhigenden und beinahe magischen Flecken Erde. Weitere Inspirationen und Informationen können Sie bald auf der eigenen Webseite: www. saline-zurzach.ch abholen. HIER UND JETZT – leben Sie.

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CHF 2’350’000.–200m26.5locTop

Mühlbergweg 23, 5400 Baden

Die 6.5-Zimmer-Maisonette-Terrassen-Wohnung befindet sich an erhöhter Lage über der lebensfrohen Stadt Baden am Südhang der Lägern mit unverbaubarer Aussicht und optimaler Besonnung. Der Blick über das Limmattal bis in die Glarner Alpen, auf Altstadt und Schlossruine Stein ist grandios.Die Wohnung ist grosszügig konzipiert und bietet auf vier Etagen viel Raum mit gehobenem Ausbaustandard. Über eine grosszügig konzipierte Garderobe treten Sie auf der ersten Etage in die Wohnung ein. Auf der zweiten Etage befinden sich das grosse Wohn- und Esszimmer, ein Kachelofen, die mit modernen Geräten ausgestattete Küche, Gästetoilette sowie zwei Zimmer, wovon eines mit direktem Zugang zum Badezimmer. Der Wirtschaftsraum und die zahlreichen Einbauschränke sind äusserst praktisch. Auf einer weiteren Etage befinden sich ein grosser Raum, eine Ankleide/Bibliothek und ein zweites Badezimmer mit angrenzender Sauna.Die gegen Süden und Westen ausgerichteten bodentiefen Fenster und Türen erlauben von jedem Raum aus den Blick in die Weite. Die zwei grossen Terrassen verfügen über je eine Aussendusche. Ein gedeckter Sitzplatz schützt vor Sommerregen und ein Aussenreduit bietet weiteren Stauraum und Platz für Gartengeräte. Der Swimmingpool ist über eine der zwei Terrassen mit Privatzugang direkt erreichbar und spendet in den warmen Sommern genussvolle Kühle. In Sommertagen spendet auch der angrenzende Stadtwald angenehmen Schatten. In den kühleren Jahreszeiten wiederum ist die Wohnung ganztags besonnt.Im Eingangsgeschoss befindet sich die sehr geräumige Doppelgarage, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Kellerraum.Durch die Lage an einer Sackgasse besteht kein Durchgangsverkehr. Die Altstadt ist zu Fuss innerhalb von 10’ und die SBB innert 15’erreichbar.Kontaktmail: gabriele.stemmer@gmx.ch

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CHF 995’000.–185m26locTop

auf Anfrage, 5244 Birrhard

Familienparadies mit Gartenoase - exklusives 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus auf 4 EtagenIn familienfreundlicher Lage und Nähe zum Waldrand wird Sie dieses Familienparadies auf allen Ebenen zu überzeugen wissen.Hier verteilen sich 185m² Wohnfläche über 4 Etagen auf insgesamt 6 Zimmer. Der grosszügige Wohn- & Essbereich mit offener Küche und Gäste-WC brilliert dank bodentiefen Fensterfronten und Zugang zur 50m² Terrasse. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich die vier Schlafbereiche mit je einer eigenen Nasszelle pro Etage, wobei im Obergeschoss eine Badewanne und im Dachgeschoss eine Dusche zu finden ist. Die Einbauschränke in allen Schlafzimmern werden Sie gewiss zu schätzen wissen.Im Untergeschoss finden Sie zum Abschluss ein Disponibel zur vielseitigen Verwendung, eine Waschküche sowie den Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.Für Ihre Fahrzeuge erwerben Sie für zzgl. CHF 45,000 zwei Parkplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus, sowie stehen zusätzliche fünf weitere Aussenparkplätze für Ihre Gäste zur Verfügung.Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’315’000.–150m24.5locTop

Seetalstrasse 57 A, 5706 Boniswil

Terrassenhäuser Seeblick BoniswilAm Standort des ehemaligen Restaurants Seeblick in Boniswil entstehen an toller Aussichtslage mit Ried-, See- und Bergsicht zehn grosszügige 4 .5- Zimmer Terrassenhäuser mit Nutzflächen von 135 - 160 m2 (ohne Keller) und Terrassenflächen von 90 - 161 m2.Das gut konzipierte Raumprogramm bietet viel Privatsphäre sowie individuelle Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten.Der Baustart ist im Oktober 2020 erfolgt und der Bezug ist per 1. April 2022. Dies an einem Standort wie er nur noch selten möglich ist.Genügend Auto- und Motorradabstellplätze sind in der Einstellhalle vorhanden.Verkaufspreise der noch verfügbaren Einheiten ab CHF 1'315'000.00Studieren Sie noch heute die tolle Verkaufsdokumentation und lassen Sie sich von diesem besonderen Projekt überzeugen. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren.

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Prezzo su richiesta61m22.5locTop

Oberdorfstrasse 17, 5623 Boswil

Herzlich Willkommen bei uns in Boswil auf dem Lande! Das Objekt MFH „Nemo“ realisiert exklusives Wohnen direkt am Bach.Noch 1 Eigentumswohnung von insgesamt neun Wohnungen ist frei.Die Überbauung ist zentral gelegen und sticht durch die einzigartige ländliche Architektur ins Auge. Die Loggias (gedeckte Terrassen) werten die einzelnen Wohnungen auf. Der Ausbaustandard wird hochwertig ausgeführt, modern und altersgerecht; eine Photovoltaikanlage wird zusätzlich für den Stromverbrauch eingebaut.Der Bezug ist im Sommer 2022. Voraussichtlicher Baubeginn ist im Winter 2020.Fr. 353‘800.00: 2 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG, Nr. 5Ein Tiefgaragenplatz kann für Fr. 35‘000.00 zusätzlich gekauft werden. Zudem werden alle nötigen Schritte vorbereitet betreffend den späteren Einbau der Elektro-Tankstellen. Schnellentschlossene können noch Wünsche einbringen, d.h. der Ausbau kann mitbestimmt werden. Zudem besteht jetzt noch die Möglichkeit, die Wohnungen auf eigene Bedürfnisse im Raumverhalten anzupassen.weitere Informationen unter: https://mb-immobilien.ch/mfh-nemo/index.html Gerne beantworten wir Ihre Fragen persönlich bei uns im Hause.

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CHF 820’000.–190m26.5locTop

5505 Brunegg

In Brunegg verkaufen wir ein mit sehr viel Liebe erstelltes Doppel-Einfamilienhaus. Der traumhafte Garten ist ein wahres Kunstwerk. - 228 m² Nutzfläche verteilt auf 4 Geschosse - Sehr gepflegter Zustand - Viel Liebe zum Detail, z.B. schönes Vordach vor Eingang mit Ziegeln - Ideal für Kleinfamilien oder Paare - Grosser und offener Wohn- und Essbereich - Moderne Wohnküche mit gestemmten Holzfronten - Grosse Fenster bringen viel Licht und Luft - Bodenheizung im ganzen Haus - Beheizter Hobbyraum im UG, flexibel auch als Zimmer nutzbar - Balkon - Gedeckter Sitzplatz - Traumgarten mit Natursteinen perfekt für Rosenliebhaber - Garage Interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

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CHF 620’000.–90m23.5locTop

Plattenstrasse 3, 5736 Burg AG

Warum zieht es Menschen nach Burg? Besitzt Burg eine besondere Anziehungskraft? Oder sind es die Leute, die hier leben? Vielleicht ist es die gute Infrastruktur, welche den Reiz von Burg ausmachen? Wohnen im Naherholungsgebiet mit Anbindung an die Zentrumsgemeinden Reinach und Menziken, die Städte Aarau oder Luzern in angenehmer Reichweite.Die architektonisch gut durchdachte Neubau-Immobilie befindet sich an interessanter Lage. Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Banken sind bequem zu Fuss erreichbar.Die 3.5 Zimmer Attika Wohnung befindet sich im dritten Stock und besticht durch die riesige Terrasse, dem Blick über Menziken und des 45m² grossen Wohnzimmers. Die grosse, offene, moderne Wohnküche, macht das Kochen zum einzigartigen Erlebnis. Highlights:Die Nasszelle mit einer grossen Dusche.Die grosse Terrasse mit satten 109m2Das grosszügige Entrée und das Reduit mit Wäscheturm der neuesten GenerationDie Lichtkuppel das die Wohnung noch heller und gemütlicher erscheinen lässtMit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnung und können somit auch mal grössere Einkäufe ohne Komplikationen mühelos erledigen. Ein eigener Kellerraum und der Tiefgaragenparkplatz runden das Angebot ab.

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CHF 620’000.–103m23.5locTop

Nassackerstrasse 9, 5605 Dottikon

Mit Herzblut und Fachwissen bauen wir in Dottikon ein modernes und qualitativ hochstehendes 3-Familien-Haus. Es entstehen drei grosszügige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen:++++ Mitbestimmung Innenausbau durch Käufer +++++ 3.5-Zimmerwohnung Erdgeschoss | 95.81 m² | CHF 640’000+ 3.5-Zimmerwohnung 1. Obergeschoss | 103.30 m² | CHF 620’000 (-----RESERVIERT-----)+ 3.5-Zimmerwohnung 2. Obergeschoss | 103.71 m² | CHF 630’000+ zusätzlicher Keller / Bastelraum (1 Stück) | 20.16 m² | CHF 20’000+ Carport einfach (2 Stück) (-----1x RESERVIERT-----) | CHF 20'000+ Carport doppelt (1 Stück) | CHF 30'000Geniessen Sie folgende Vorteile mit unserem Angebot:+ Mitbestimmung Innenausbau durch Käufer+ übersichtliche Wohnsituation mit nur drei Wohnungen+ zentrale Lage im Dorfkern nahe Schulen, ÖV und Einkauf+ Landwirtschafszone und Waldgebiet in naher Umgebung+ hochwertige Bauqualität+ ansprechende und moderne Architektur+ cleveres Raumkonzept für angenehmes Wohngefühl+ hervorragende Schallschutzeigenschaften+ tiefe GebäudebetriebskostenAuf www.lindenmann-immo.ch erhalten Sie zusätzliche Informationen wie Bildmaterial, Planunterlagen sowie die umfassende Verkaufsdokumentation als Download.Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Lindenmann Immobilien AG

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CHF 860’000.–148m24.5locTop

5605 Dottikon

Im Dorfkern von Dottikon bieten wir Ihr neues Zuhause an.Die moderne und sehr offen gestaltete 4.5 Zimmer Wohnung umfasst eine Nettowohnfläche von knapp 150m2 und bietet eine wunderschöne gepflegte Gartenanlage mit drei überdachten Sitzplätze, grosser Rasenfläche, Palmen und Brunnen.Dank offen gestaltetem Grundriss mit grossen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und bietet eine moderne Wohnatmosphäre. Die grosszügige Küche mit praktischer Theke als Abtrennung zum Esstisch lädt zum gemütlichen kochen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Badezimmer mit Dusche. Das Badezimmer mit Dusche wurde im Jahr 2020 erneuert.Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Wasch- und Hobbyraum mit Lavabo sowie ein Kellerraum.Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz à CHF 25'000.00 und ein Aussenabstellplatz à CHF 15'000.00Gerne laden wir Sie für einen persönlichen Rundgang nach Dottikon ein.

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CHF 895’000.–128m23.5locTop

5405 Dättwil AG

Die 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung zeigt sich äusserst grosszügig (127 m²) mit einem hochwertigen Ausbaustandard. Viele Details heben die Wohnung ab und machen sie zu einem aussergewöhnlichen Objekt: - edler Parkett-Boden aus dunkler Achateiche (geölt) - Backsteinwand im Essbereich - Deckenspots im Wohnbereich unten und oben, sowie in den Badezimmern - 2 Nasszellen mit Duschen - eigene 18 m² grosse Dachterrasse - 2 Tiefgaragenplätze für je 27'000 CHF pro Platz - vieles mehr Eine Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten ist in Baden-Dättwil vorhanden. Darunter zählen unter anderem ein Spar, Interdiscount, Jumbo und viele mehr. In kürzester Distanz befindet sich ein Migrolino, der zwischen 5.00 und 24.00 Uhr für Sie geöffnet hat. Nur ca. 200 m entfernt, liegt das bekannte Baregg - Center mit seinem breiten Sport-Angebot. Bestellen Sie gleich die detaillierte Dokumentation mit Grundrissen etc.

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CHF 460’000.–82m23.5locTop

Häulimatte, 5312 Döttingen

Idyllisch zwischen der Surb und dem Mülibach eingebettet, entstehen insgesamt 13 Eigentumswohnungen, die sich über vier Etagen verteilen. Dank der perfekten Lage haben Sie nicht nur einen freien Blick auf die beiden Gewässer, sondern geniessen auch eine ideale Sonneneinstrahlung auf die Sitzplätze, Loggien und Terrassen. Nebst der Minergie Bauweise trägt auch eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach dazu bei, die Energiekosten möglichst tief zu halten. Kein Hoch- und Niedertarif mehr - Sie profitieren dagegen vom Schatten- und Sonnentarif sowie direkt von einem rückwärtslaufenden Zähler bei Überkapazität. Weitere Informationen finden Sie auf der website: www.wohnenandersurb.ch Die Wohnungen sind mittlerweile fertiggestellt und bereit für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ------------------------- Jetzt den 3D-Rundgang durch die Musterwohnung starten: www.surb.panocom.ch

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CHF 849’000.–140m24.5locTop

Lärchenweg 6, 5312 Döttingen

Neubau 2020 Doppeleinfamillienhaus 2 Generationen Haus Kanton Aargau 5312 Döttingen 4200 EinwohnerLage Lärchenweg 6 Entfernung Fussweg : 2 min. Schule und Kinder Garten 3 min. Volg 9 min. Bahnhof Döttingen, Migros, Apotheke einfach Dorfzentrum 850m Zug: 39 min. mit dem Zug nach Zürich HB Über die Bauweise: Fassade aus 100% Mineralwolle STO System---- kein Styropor ! SMART HOME Fenster& Türen aus 100% Holz ( Selbstverständlich Holz Aluminium 3 Fach verglast und 5-fache Sicherheitsschloss! Aussenwände 43cm dick in Minergie Standard. Flaches Dach Heizung, EG -OG Bodenheizung Stadtlichte Heizung Fernwärme Refuna Döttingen Service Frei *** Innenausstattung Inselküche mit Granit und Electrolux Geräte Bodenbelege -Parkett -Keramikfliesen Wasch & Wäschetrockner Siemens -Bosch Holztreppe aus 100% Buche Beide Häuser geniessen ganzen Tag Sonne, in eigenem Garten oder auf dem Balkon oder auf dem Flachdach ! Die Parkplätze befinden sich vor der Türe Lärchenweg 6a Haus 1 140QM 4 ½ Zimmer Raumaufteilung : EG WC Technik Raum Wohn/Esszimmer Küche Waschecke Abstellraum OG Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Eltern Zimmer mit Master Bad und Balkon Kinder/Besucher Badezimmer 3 Parkplätze Lärchenweg 6B Land Haus 2 138qm 4 ½ Zimmer Raumaufteilung : EG Technik Raum WC, Abstellraum, Waschecke Wohn/Esszimmer -Küche Heizung, EG -OG Bodenheizung Stadtlichte Heizung Fernwärme Refuna Döttingen Service Frei *** OG Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Eltern Zimmer mit eigenem Badzimmer und Balkon Kinder/Besucher Badezimmer Alle Zimmers sind ausgestattet mit dem Parkett Boden Im EG Keramikfliesen 60x60 pflegeleichtSie sind neugierig und möchten das Haus besichtigen, bitte melden. 2 Parkplätze Beide Häuser haben getrennte Nebenkosten !!!!Per Sofort Verfügbar! Preis inklusive Land pro Haus CHF 849'000

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CHF 2’000’000.–260m28locTop

Propstbergstrasse 4, 5312 Döttingen

EINMALIG UND ERSTKLASSIGDas nicht alltägliche Einfamilienhaus, ganz oben am sonnenverwöhnten Südwesthang von Döttingen, bietet ein Wohnerlebnis in seiner schönsten Form.AUSSICHTDie atemberaubende Aussicht über den Klingnauer Stausee in den Schwarzwald und über das ganze untere Aaretal ist unschlagbar und sucht seinesgleichen.HAUSGESCHICHTEDas Haus wurde im Jahr 1980 erstellt und war schon damals in Sachen Extravaganz und Innovation einzigartig. Die spezielle Architektur ist darauf ausgerichtet, dass im Winter die tief stehende Sonne mitheizt und im Sommer die vorgelagerten Vordächer Schatten spenden. Mit der Installation einer Wärmepumpe war die Bauherrschaft der Zeit weit voraus – unterdessen heizt natürlich nicht mehr das Original von 1980, sondern eine moderne Luft-Wärmepumpe. Auch die innovative Raumaufteilung macht das Haus zu einem unvergleichlichen Bijou. Der grosszügige Umschwung erlaubt auf Wunsch auch Erweiterungsmöglichkeiten. Das Gebäude und die Umgebung sind sehr gepflegt und präsentieren sich in einem tadellosen Zustand. Das ideale zu Hause für repräsentatives und hochwertiges Wohnen an bester Lage.RenovationenLaufend unterhalten und diverse grössere Renovationen und Investitionen (Photovoltaik-Anlage, Fassade, Fenster, Dachisolation, Küche, Bad). Der Ausbau ist hochwertig und in einem einwandfreien Zustand.WOHNRAUMDas Gebäude bietet Wohnraum auf über 260m2. Dazu kommen eine Doppelgarage (40m2), ein Keller mit einzigartigem Weinkeller (48m2) und ein kleiner Estrich mit (4m2).

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CHF 950’000.–177m25.5locTop

Gehrenstrasse 33, 5074 Eiken

Alle Fakten zusammengefasst: • Baujahr 1988 • 177 m² Wohnfläche / 119 m² Nutzfläche • Parzellengrösse 557m² • Ölzentralheizung / Fussbodenheizung • Thermische Solaranlage • Parkett- und Fliesenböden • Doppelgarage mit Estrich über Zugleiter • Einbauküche (Miele- u. Elektroluxgeräte) • laufend unterhalten / Malerarbeiten in 2020 • teilweise neue Fenster • renovierte Aussenfassade • neue Sicherheits-Eingangstüre • Das Haus kann sofort bezogen werden • Kaufpreis CHF 950'000.00 EIKEN - MEIN NEUES ZUHAUSEErfüllen Sie sich Ihren Wohntraum von eigenen Einfamilienhaus mit viel Platz und Garten!Machen wir eine kleine Reise zu und durch Ihr neues Zuhause. Autobahnabfahrt Eiken, Sie setzen den Blinker rechts und biegen in die Gehrenstrasse ein. Entschleunigt fahren Sie durch das verkehrsberuhigte Wohnquartier. Ihr Auto parkieren Sie bequem in der grosszügigen Doppelgarage oder auf einem der drei Autoabstellplätze. Ausgestiegen haben Sie drei Möglichkeiten - entweder Sie gehen direkt in den Garten, vielleicht haben Sie eingekauft und möchten über die Zugtreppe etwas im ausbaubarem Estrich verstauen oder Sie drehen den Hausschlüssel um und stehen im Entrée. Neben Ihnen befindet sich ein Gäste WC. Geradeaus sind Sie in Ihrem Esszimmer mit der offenen Einbauküche. Einen Morgenkaffee können Sie auf der kleinen Frühstücksterrasse geniessen. Links umgedreht gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Cheminée. In der warmen Jahreszeit gelangen Sie von hieraus auf die gedeckte Sonnenterrasse. An schönen Sommertagen lassen Sie hier die Alltagssorgen hinter sich. Vielleicht möchten Sie Freunde einladen und nutzen Aussengrill. Vielleicht trinken Sie ein Glas Rotwein oder vielleicht haben Sie eine Familie und schauen Ihren Kindern beim Spielen im Garten zu.Zurück im Haus gelangen Sie über die Wendeltreppe in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei kleinere Zimmer und das grössere Schlafzimmer mit Ankleide. Es steht Ihnen ein Badezimmer mit Badewanne / Dusche und WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss freuen Sie sich über ein weiteres grosses Zimmer mit ca. 44 m². Die Zimmer sind jeweils mit Parkettböden ausgestattet.Nun geht es nach unten in das Untergeschoss. Geradeaus befindet sich die Ölzentralheizung und Ihre Waschküche. Rechts ist ein kleiner Kellerraum. Links ein Hobby-/Bastelraum. Daneben befindet sich ein weiterer Kellerraum.Fragen Sie uns an - wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihre direkten Ansprechpersonen sind Peter Haller 079 / 448 32 19 oder Dominik Eckert, 062 / 865 05 01.

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CHF 1’240’000.–271m28locTop

Leimattweg 9, 5018 Erlinsbach

Über das Objekt:Das im Jahre 1995 erbaute HARTL-Haus an schöner, ruhiger, unverbaubaren und sonniger Wohnlage ist in dieser Form absolut einzigartig. Es bietet genügend Platz für die ganze Familie.Das Objekt eignet sich sowohl als grosses Familienhaus, Generationenhaus, oder zum Wohnen und Arbeiten. Jede Form des Wohnens ist da also möglich.Dieses Bijou hat 8 Zimmer und beinhaltet auch eine Einliegerwohnung. Es befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier mit viel Umschwung. Durch die grosszügige Doppelgarage gelangen Sie ebenfalls direkt ins Haus.Innen angekommen begrüsst Sie der Eingangsbereich mit hohen Decken und den original erhaltenen Bodenbelägen. Zusätzlich auf dieser Etage befinden sich ein grosszügiger Ess- und Wohnbereich. Der Erker, der das ganze Gebäude schon von aussen her sehr schmückt, bietet auch innen einen schönen Platz für das lebendige Familienleben. Dank grossen Fensterfronten bietet sich ein lichtdurchflutetes Spektakel mit einem umwerfenden Ausblick auf die Berge und Landschaft.Folgen Sie der massiven Holztreppe ins erste Obergeschoss und Sie werden von drei geräumigen Schlafbereichen begrüsst. Durch zwei der Zimmer gelangen Sie auf den gedeckten Balkon mit Blick auf den wunderschönen Garten. Das Haus verfügt über sensationelle 1083m² Wohn-und Nutzfläche. Im Untergeschoss befindet sich neben der 2.5 Zimmer Einliegerwohnung, die eine eigene Küche und Badezimmer beinhaltet, auch der Wäscheraum mit Waschmaschiene und Tumbler. Im Garage wurde ein separater Raum eingebaut, der als Werkstatt verwendet wird. Dieser kann aber nach Eigenbedarf auch entfernt werden.Erleben Sie die wunderbare Gartenanlage mit grossem Steingarten. Da gibt es einen separaten Wintergarten von dem auch der Terrassenplatz zugänglich ist. Der Aussenbereich besticht durch lauschige Sitzgelegenheiten und sogar einer eigenen Quelle.Auch steht auf der hinteren Seite des Grundstücks ein Velounterstand, ein Hundezwinger und ein freistehendes Gartenhaus.Z U S T A N DDie Liegenschaft befindet sich in einem gut unterhaltenen und sehr gepflegten Zustand. Viele Elemente stammen aus der Erstellungszeit mit viel Charm und bedürfen je nach Ansprüchen kurz- bis mittelfristig einer Auffrischung. Zahlreiche Details machen das grosszügige Chalet einzigartig. E I N L I E G E R W O H N U N GDie 2.5 -Zimmer Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang der vom Parkplatz aus erreichbar ist. Eine separate Küche, wie auch ein eigenes Badezimmer machen diese Wohnung sehr gut vermietbar. Bei einer guten Finanzierung und marktgerechten Vermietung der 2.5 Zi.- Wohnung ist ein wohnen auf günstigem Niveau möglich.P A R K P L Ä T Z EEine weitere Seltenheit und kostbares Plus dieser Immobilie sind die 3 dazugehörigen Aussenparkplätze und die Garage die Platz für 2 Fahrzeuge bietet.

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