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Appartamento e casa in vendita a Lugano

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CHF 385’000.–55m22.5locTop

Via Guglielmo Canevascini, 6900 Lugano

appartamento di 55mq rinnovato, luminoso sito al terzo piano su quattro di una palazzina completamente rinnovata nelle sue parti comuni nel 2017. sala e camera affacciano su un balcone vivibile di circa 10mq con vista nel verde. cucina separata, bagno con finestra, zona molto tranquilla e silenziosa vicina a scuole, supermercati, bus e farmacia. esposizione est ottimo anche come investimento in quanto vicino a RSI, conservatorio e clinica moncucco. attualmente e' affittato e avendo la possibilita' di subentrare all'ipoteca, si garantisce una rendita di circa il 6.2pct sui mezzi propri realmente utilizzati. richiesta 385.000 chf + 50.000 chf per posto auto esterno + cantinaastenersi agenzie e non veramente interessati.

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CHF 550’000.–51m22.5locTop

6900 Lugano

NUOVA RESIDENZA CANONICA: Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale. La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort. Disponibili n. 4 appartamenti di 2.5 locali, situati al 1° piano, che presentano diverse metrature e composizioni. Dalla luminosa zona living open space con cucina aperta, attraverso un disimpegno con armadio guardaroba si accede alla camera da letto con bagno di design dotato di grande doccia walk-in. I due appartamenti sul lato giardino dispongono inoltre di una grande terrazza coperta di 8 mq. Lavanderia in appartamento, autorimessa interrata e cantina completano la dotazione, oltre ad un moderno sistema di domotica e la climatizzazione di tutti i locali. La configurazione degli appartamenti permette l’accorpamento di più unità per formare altre tipologie. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA. Prezzi da CHF 550'000.- Parcheggio in autorimessa CHF 120'000.-

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CHF 610’000.–66m22.5locTop

Monte Boglia, 6900 Lugano

A Lugano in Via Monte Boglia a pochi passi dal centro città, palazzina denominata RESIDENZA LEA sviluppata su 5 piani fuori terra con autorimessa. Si tratta di una zona di forte sviluppo residenziale e ben servita dalle diverse infrastrutture pubbliche, mezzi pubblici, supermercati, scuole, università, studi medici ecc... Vendiamo appartamento di 2 ½ locali con una superficie utile lorda di mq. 66 e terrazza di circa mq. 19. Tutte le rifiniture sono di standing superiore, cucina arredata con apparecchiature miele, serramenti in legno alluminio con tripli vetri isolanti, oscuranti in lamelle con dispositivo elettrico, bagno moderno, videocitofono, allacciamento TV satellitare centralizzato, e predisposizione per gli attacchi alla lavatrice privata, cantina. E' a disposizione dell'abitazione un posto auto coperto a CHF 60'000.00.

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CHF 890’000.–130m25.5locTop

Massagno, 6900 Lugano

SPECIAL PRICE NOVEMBRE !! ??Per tutto il mese di novembre un prezzo speciale , ribasso eccezionale su questa bellissima casa a Massagno.NON PERDERE OCCASIONE DI ACQUISTARE AD UN PREZZO MINORE DEL MERCATO ATTUALE !!In un complesso di 32 case Contigue, a Massagno, vicino scuole, negozi, mezzi pubblici, e soli 2 km dal centro di Lugano, in vendita graziosa casa a schiera immersa in un contesto molto tranquillo.E' sviluppata su 4 livelli:- Piano Terreno Atrio con lavanderia privata e locale tecnico , bagno di servizio, camera/studioPrimo piano - Soggiorno/cucina con uscita diretta sul giardino ad uso esclusivo dove passare le belle giornate di sole, e un piccolo orto da curare per chi ama la naturaSecondo piano - 1 camera matrimoniale e 2 camere da letto singole, e bagno con vasca .Terrazza- Una bella terrazza di Mq 45 con Possibilità di realizzare la copertura di essa, cosi da farla diventare abitabile in caso si voglia fare un'atro piano, quindi sfruttare in pieno tutte le potenzialità.A disposizione un bellissimo parco condominiale per far giocare i bambini completo anche di tavolo ping pong, grande tavolo e barbecue per le belle grigliate con gli amici.Completano incluso nel prezzo di vendita un ampio posteggio coperto, e molti altri per ospiti proprio fuori l'abitazione.

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CHF 1’350’000.–5.5locTop

6900 Lugano

A Breganzona (Comune Lugano) vendiamo 2 NUOVE MODERNE CASE CONTIGUE CHIAVI IN MANO di 4,5 locali, 175 mq totali di cui ca. 140 mq abitabili e 315 mq di terreno ciascuna. Zona residenziale pregiata estremamente tranquilla e soleggiata, a ca. 3 Km dal centro di Lugano, nelle vicinanze di negozi, bar, banca, scuole (infanzia, elementari e medie), mezzi pubblici, infrastrutture e accesso autostradale. Le due abitazioni sono identiche ma a specchio, composte da ampi spazi moderni così divisi:PIANTERRENO: Atrio d'ingresso-scale, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza coperta e giardino di ca. 120 mq, cucina aperta, servizio ospiti.1° PIANO: Corridoio-scale, camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale, 2 camere, bagno con doccia. Lucernario sopra la scala.PIANO INFERIORE: doppio accesso interno ed esterno, corridoio-scale, locale disponibile riscaldato con 2 finestre a "bocca di lupo", locale tecnico/lavanderia, cantina. Garage-box per 1 auto e pergolato con posto per un'altra auto.Riscaldamento a pavimento con termopompa aria-acqua ed impianto fotovoltaico.Inizio lavori previsto per autunno 2020.Consegna prevista per inverno 2021.Due moderne abitazioni con basso impatto e consumo energetico, in una bellissima zona pregiata.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 1’540’000.–4.5locTop

6900 Lugano

A Lugano vendiamo ATTICO di 4,5 locali e di standing superiore, in una residenza del 2007 composta di 4 palazzine situata all'inizio della collina tra Lugano e Sorengo, rivolta verso sud/sud-est e con spettacolare vista sul golfo di Lugano e la città. Contesto esclusivo con ampi posteggi, giardino curato e privacy. Nelle immediate vicinanze troviamo asilo, scuola elementare, farmacia, negozio alimentari, bar e fermata dell'autobus cittadino; l'accesso autostradale ed il centro città si trovano a 5 minuti d'auto.L'appartamento si presenta in ottimo stato, ha una superficie di ca. 130 mq + balcone di ca. 20 mq + terrazza di ca. 25 mq ed è così composto:Atrio d'ingresso con guardaroba, ampio soggiorno-pranzo con bella cucina americana ben accessoriata, ampio balcone coperto con vista sul lago e la città, servizio con doccia, 2 camere ragazzi, camera matrimoniale con bagno padronale con vasca, doppio lavabo e finestra, dalla quale si accede ad una bella terrazza. Al piano inferiore troviamo un deposito/cantina ed un locale lavanderia privati.Completano la proprietà 2 posteggi coperti ed uno scoperto.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 1’600’000.–128m24.5locTop

6900 Lugano

NUOVA RESIDENZA CANONICA: Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale. La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort. Sono disponibili n. 2 ampi appartamenti di 4.5 locali, situati uno al 2° e uno al 3° piano, caratterizzati da una luminosa e moderna zona living open space con soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta e zona studio. Attraversando l’ingresso e il disimpegno con armadio guardaroba si accede alla zona notte con grandi camere da letto, dotate di bagno di design con doccia walk-in o vasca. Entrambi gli appartamenti dispongono di una terrazza coperta affacciata sul giardino di 8 mq. Lavanderia in appartamento, autorimessa interrata e cantina completano la dotazione, oltre ad un moderno sistema di domotica e la climatizzazione di tutti i locali. La configurazione degli appartamenti permette la suddivisione o l’accorpamento di più unità per formare altre tipologie. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA. Prezzi da CHF 1'600'000.- Parcheggio in autorimessa CHF 120'000.-

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CHF 3’700’000.–248m26locTop

6900 Lugano

NUOVA RESIDENZA CANONICA: Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale. La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort. Il lussuoso appartamento di 6-7 locali occupa tutta la superficie del piano e si distingue per la moderna configurazione degli spazi. Dall’ingresso si accede ad un’ampissima zona living disposta sull’intera facciata sud dell’edificio, con soggiorno, sala da pranzo, libreria e grandissima cucina con isola centrale. Le ampie vetrate scorrevoli a tutta altezza permetto di accedere alla terrazza con affaccio sul giardino. La zona notte si sviluppa sul lato opposto, con camera padronale completa di un grande guardaroba e sala da bagno con vasca e doccia, una camera-studio con bagno doccia a disposizione degli ospiti, oltre ad ulteriori due camere da letto con proprio bagno, guardaroba e uno spazio adibito a studio. Lavanderia in appartamento, autorimessa interrata e cantina completano la dotazione, oltre ad un moderno sistema di domotica e la climatizzazione di tutti i locali. La configurazione dell’appartamento permette la suddivisione in più unità abitative. Parcheggio in autorimessa CHF 120'000.-

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CHF 4’950’000.–520m2Top

6900 Lugano

La villa è ubicata in splendida posizione nella zona residenziale ed esclusiva che sovrasta il quartiere di Ruvigliana. Il suo orientamento in pieno sud offre un esposizione ottimale con ottimo soleggiamento sull'arco di tutta la giornata.Situata alla fine di una strada privata gode di estrema tranquillità e privacy.La vista è mozzafiato e spazia dal golfo di Lugano a perdita d'occhio sulle montagne circostanti. Dalle ampie terrazze, per complessivi 280 mq, si possono ammirare splendidi tramonti.Il centro città si raggiunge in pochi minuti d'auto.Parzialmente ristrutturata nel 1987, si compone di 3 livelli collegati fra loro tramite scala interna. Due piani si presentano in perfetto stato, rifiniti con materiali pregiati e arredi di lusso, il piano intermedio è rimasto allo stato originale e necessita di un intervento di rinnovo. Accanto alla villa si trova un edificio di due piani che ospita al piano superiore un ampio garage per 2 auto ed al piano inferiore una grande terrazza coperta con cucina e bagno, ideale quale zona relax o fitness.Il tetto della villa è adibito a grande terrazza solarium.L'abitazione è così suddivisa:piano d'entrata: ampio atrio d'entrata, bagno ospiti, maestoso soggiorno con camino, zona pranzo con accesso alla spaziosa terrazza, cucina accessoriata, 1 camera studio con accesso alla terrazza, 1 camera con bagno en-suite . primo inferiore: 1 camera padronale con bagno en-suite, accesso all'appartamento separato con entrata indipendente (da rinnovare), spaziosa terrazza. A questo livello si possono ricavare altre 3-4 camere da letto.secondo inferiore: locali tecnici, ampio salotto con camino, sala da pranzo separata, splendida zona welness con vasca idromassaggio, tutti i locali sono finemente rifiniti con pavimenti in marmo intarsiato e pareti in stucco venezianoed hanno accesso alla terrazza. spazioso garage per 2 auto.Giardino curato, impianto d'allarme in tutti i locali.Die Villa befindet sich in einer herrlichen Lage in der exklusivsten Wohngegenden, die überwältigende Aussicht über Lugano den See und die umliegende Berglandschaft geniesst man nahezu von jedem Punkt, die komplette Süd-Ausrichtung garantiert eine optimale Besonnung und von den großen Terrassen aus können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge bewundern.Die Liegenschaft liegt am Ende einer Privatstraße und genießt extreme Ruhe und Privatsphäre.Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.Die 3-söckige Liegenschaft wurde 1987 teil-modernisiert. Zwei Stockwerke befinden sich in einwandfreiem bezugsfertigen Zustand, mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Möbeln ausgestattet. Das Zwischengeschoss ist in seinem ursprünglichen Zustand geblieben und sollte modernisiert werden.Weiterhin gibt es ein Nebengebäude mit einer großen Garage für 2 Autos und einer großen überdachten Terrasse mit Küche und Bad, ideal als Entspannungs- oder Fitnessbereich.Der Dachgarten der Villa wird als große Sonnenterrasse genutzt.Die Innenaufteilung ist wie folgt:OG: großer Eingangsbereich, Gästebad, majestätisches Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit Zugang zur geräumigen Terrasse, komplett ausgestattete Küche, Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit en-suite Bad.EG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Zugang zu der separaten Wohnung mit eingenem Eingang, geräumige Terrasse. Weitere 3-4 Schlafzimmer können auf dieser Ebene erstellt werden.UG: Großes Wohnzimmer mit Kamin, separates Esszimmer, herrlicher Wellnessbereich mit Whirlpool, alle Zimmer sind mit edlen Marmorböden und venezianischen Stuckwänden ausgestattet und haben Zugang zur Terrasse. Technikräume.Gepflegter Garten, Alarmanlage in allen Bereichen.This enjoys a prime location in the exclusive residential area overlooking the Ruvigliana neighbourhood. Its southern aspect ensures maximum sunlight throughout the day, while its position at the end of a private road provides the utmost privacy, peace and quiet....

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CHF 280’000.–50m21loc

Carona 18, 6900 Lugano

Ampio monolocale di 44 mq recentemente rinnovato e ammobiliato al pianterreno con ingresso indipendente adiacente al nucleo di Pazzallo.L'ingresso dell'appartamento è indipendente. Entrando troviamo un atrio, la nuova cucina a vista accessoriata molto spaziosa con frigo e congelatore, lavastoviglie, forno, microonde e tavolo. Il bagno è con doccia e finestra. Il salottino è separato dal letto con un muretto ed è arredato con tavolo per la TV ed un mobile a muro su misura, con letto a scomparsa, armadio e librerie.Un piccolo atrio dà sulla seconda ampia terrazza, con tavolino e due sedie.L'intero appartamento è stato recentemente rinnovato con cucina, bagno e serramenti nuovi, finiture di alto standing e parquet in rovere scuro.?Il riscaldamento è a gasolio con serpentine, con impianto di aria condizionata.?Spese di circa 1150 CHF annuali.Un appartamento ideale per investimento a reddito o per una persona o coppia, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina al centro di Lugano, a 5 minuti dagli accessi autostradali di Lugano Sud e ai centri commerciali. Attualmente l''appartamento è affittato a 1100 chf mensili. Posteggio pubblico con contrassegno rilasciato dal Comune a ca. chf 30-40 mensili.

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CHF 290’000.–43m21.5loc

Via Monte Boglia, 6900 Lugano

Via Monte Boglia, centrale e vivace, offre tutti i servizi a pochi passi dalla porta di casa. Permette di raggiungere il centro città, l’autostrada, lo stadio, la pista di ghiaccio ed il cinema in pochi minuti, pertanto si presta perfettamente per uno stile di vita urbano e giovanile. L’appartamento si trova al 2. piano di un immobile che propone una singolare architettura industriale, con una grande vetrata doppia esposta a sud. Il duplex si compone da una cucina con piano cottura a gas e lavatrice, pavimenti in piastrella, sala ed un generoso balcone. Una scala porta alla balconata del piano superiore, dalla quale si accede ad un’originale piattaforma sospesa, ad una cabina armadio ed al bagno con piccola finestra e doccia. Cantina di proprietà accanto al posteggio interno. Acquisto solo per residenza primaria Posteggio interno: CHF 35'000.- (non incluso nel prezzo) Die zentrale und lebendige Via Monte Boglia bietet alle Dienstleistungen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, die Autobahn, das Stadion, die Eisbahn und das Kino. Die Wohnung eignet sch somit perfekt für einen urbanen und jugendlichen Lebensstil. Das Appartement befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das eine einzigartige Industriearchitektur mit einem großen Doppelfenster nach Süden bietet. Das Duplex besteht aus einer Küche mit Gaskochfeld und Waschmaschine, gefliesten Böden, Wohnraum und einem großzügigen Balkon. Eine Treppe führt zum Balkon im Obergeschoss, der zu einer originellen Hängebühne, einem begehbaren Schrank und dem Badezimmer mit kleinem Fenster und Dusche führt. Eigener Keller neben Parkplatz. Kauf nur für Hauptwohnsitz Interner Parkplatz: CHF 35'000.- (nicht im Preis inbegriffen) Via Monte Boglia, central and lively, offers all services just a few steps from your door. It allows you to reach the city center, the highway, the stadium, the ice rink and the cinema in a few minutes, so it lends itself perfectly for an urban and youthful lifestyle. The apartment is located on the 2nd floor of a building that offers a unique industrial architecture, with a large double window facing south. The duplex consists of a kitchen with gas hob and washing machine, tiled floors, living area, and a generous balcony. A staircase accesses the upper floor balcony, which leads to an original suspended platform, a walk-in closet and the bathroom with small window and shower. Own cellar next to indoor parking. Purchase for main residency only Indoor parking: CHF 35'000.- (not included in the price)

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CHF 295’000.–41m21.5loc

6900 Lugano

Spazioso bilocale di circa 48 mq, sito al pian terreno di una palazzina degli anni ’80, in una zona ben servita di Lugano Pazzallo, così composto:Ingresso diretto nella zona giorno, composta da una sala/cucina con annesso tavolo da pranzo per 4 persone ed un comodo divano, il tutto illuminato naturalmente grazie ad una grande finestra.Nella zona notte troviamo un letto matrimoniale con ampio armadio a 6 ante e un bagno dotato di box doccia e sanitari nuovi.Uno spazio di fronte al letto può essere occupato da un comò e una TV.È presente un locale lavanderia negli spazi comuni, ma sono presenti degli allacciamenti per inserirla in appartamento.La palazzina è stata ben tenuta nel corso degli anni e gode di esposizione solare a Nord-Est, l'appartamento è stato completamente ristrutturato da cima a fondo, tutti gli infissi sono in PVC con doppio vetro ed è stato installato l'impianto di riscaldamento alimentato a gasolio ed erogato tramite serpentine.Le spese annue sono molto esigue e sono pari ad 850 chf annuali, comprensive del fondo di rinnovamento, che al momento è di circa 400.000 chf.Un appartamento ideale come investimento a reddito, con una rendita del 5%, o per professionisti che necessitano di un pied-à-terre in Svizzera, in zona ben servita ad 1 km dall'uscita autostradale di Lugano Sud, a pochi passi dalla fermata del bus e a soli 3 minuti dal centro di Paradiso.Un posto auto esterno scoperto disponibile in affitto a 120 chf/mese.- PREZZO TRATTABILE -DM/2195- CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/1rK5ToFXY9g

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CHF 299’000.–2.5loc

6900 Lugano

A Pregassona, in zona residenziale soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita questo interessante appartamento di 2.5 locali con splendida vista lago e sulla citta. L'appartamento si trova al primo piano in una palazzina di 11 unità.L'appartamento è composto da:ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, balcone e cantina. Attualmente l’appartamento si presenta in buono stato, a giugno 2018 è stata cambiata la cucina e il bagno rinnovato parzialmente.L’appartamento viene venduto completamente arredato.L’appartamento è affittato a Fr. 15'000 annui Pregassona è un quartiere di 9 630 abitanti del comune di Lugano, nel Canton Ticino. Già comune autonomo che si estendeva per 2,56 km², nel 2004 è stato accorpato a Lugano.La posizione rialzata offre una meravigliosa vista sulla città, sul Monte San Salvatore e sul lago.Il quartiere offre le principali infrastrutture e la città è raggiungibile in pochi minuti d’auto o con il bus.Informazioni sull’oggettoTipo dell’immobile AppartamentoAnno di costruzione 1970Anno di ristrutturazione 2017 ( facciate e parti comuni dello stabile)Prezzo CHF 299.000 -. Prezzo parcheggio CHF 30’000Superficie abitabile ca. 40 mqSuperficie terrazzo ca. 8 mq Residenza residenza primaria e secondariaSpese condominiali ca CHF 2’400.-- annueSuddivisione dell’appartamento: Ingresso, cucina a vista, soggiorno camera da letto, bagno,balcone e cantina.Piano 1Riscaldamento GasolioParcheggi Parcheggio coperto Negozi vari negozi nelle vicinanzeScuole Asilo, scuole elementari, scuole medie nelle vicinanzeMezzo pubblico Autobus nelle vicinanzeDistanza autostrada Lugano&8208;Nord (ca. 3 km)Distanza aeroporto Lugano-Agno (ca. 11 km)

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CHF 320’000.–45m22.5loc

6900 Lugano

Vendesi comodo appartamento di 2,5 locali, ca. 45 mq, con balcone in zona Cassarate, quartiere residenziale di Lugano. L'appartamento si presenta luminoso, si trova al 2. piano e dispone di: atrio/corridoio con armadio a muro, piccola cucina separata, soggiorno con camera annessa e balconcino. Il bagno con vasca è finestrato. Completano l'offerta una cantina e l'uso della lavanderia condominiale. La palazzina, ristrutturata, si trova in posizione tranquilla, soleggiata e vicino a tutti servizi come negozi, mezzi pubblici, bar, etc. A pochi passi (ca. 150 mq) si trova il lago. Appartamento adatto come investimento o per persona che vuole rinunciare all'automobile. Prezzo: Frs. 320'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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