Cantone Vaud
Cantone Vaud
Prezzo
Filtri

Più filtri

Resetta tutti i filtri
41 risultati-

Immobile commerciale e residenziale in vendita a Cantone Vaud

9

CHF 5’500’000.–333m2Top

1820 Montreux

Grande Opportunité ! A saisirSuperbe immeuble mixte parfaitement situé en ville de TERRITET dans un quartier prisé à proximité directe de toutes les commodités et à quelques minutes du centre ville.Actuellement Le B&B est situé à Montreux, à moins de 1 km du musée national suisse de l'audiovisuel et à 2,2 km du château de Chillon. Il propose des hébergements dotés d'une connexion Wi-Fi gratuite et d'une télévision à écran plat.Le casino de Montreux se trouve à moins de 1 km du B&B, tandis que le marché de Noël de Montreux est accessible en 13 minutes à pied. L'aéroport de Genève, le plus proche, est implanté à 93 km. Un service de navette aéroport peut être organisé moyennant des frais supplémentaires.Les logements comprennent une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, un lave-vaisselle, une bouilloire et un micro-ondes. Ils sont également pourvus d'un réfrigérateur, d'un grille-pain et d'une machine à café.C'est le quartier préféré des voyageurs visitant Montreux, selon les commentaires clients indépendants.Le bien se compose comme suit:Un local commercial en arcade + 11 appartements.3 boxes et 1 place de parc.Légères rénovations à prévoir sur certains lots, d'autres déjà rénovés.Facile à louer.Proche de la gare et de toutes commodités.Etat locatif d'env. 236'000.--/an.En cas d'intérêt, nous vous prions de nous envoyer vos coordonnées complètes par e-mail (ou via le formulaire de contact) et d'indiquer le nom de votre société le cas échéant. Nous ne traiterons que les demandes complètes et ne communiquerons pas d'informations par téléphone.

5

CHF 1’060’500.–

1860 Aigle

-Lot de plusieurs appartements neufs de 2.5 pièces en vente dans nouveau projet avec balcon, terrasse ou jardin selon lots choisis -RENDEMENT POTENTIEL : entre 4% et 4.5% brut selon lots choisis -Permis de construire obtenu et chantier en cours -Entreprise générale Suisse de renom (INDUNI) -Quartier calme et résidentiel -Immeuble au style moderne -Proche des accès autoroutiers, du centre ville d'Aigle et de toutes ses commodités -Appartements spacieux, parfaitement orientés et lumineux -Matériaux et finitions au choix de l'acquéreur -Possibilité d'acquérir les appartements avec plusieurs places de parc intérieures (CHF 35'000.- chaque en sus) -Livraison prévue Été 2021 -Plusieurs lots disponibles, contactez-nous pour plus d'infos -Exemple de calcul avec lots: 6B / 10B / 27B

5

CHF 1’595’000.–

1860 Aigle

-Lot de plusieurs appartements neufs de 2.5 et 3.5 pièces en vente dans nouveau projet avec balcon, terrasse ou jardin selon lots choisis -RENDEMENT POTENTIEL : entre 4% et 4.5% brut selon lots choisis -Permis de construire obtenu et chantier en cours -Entreprise générale Suisse de renom (INDUNI) -Quartier calme et résidentiel -Immeuble au style moderne -Proche des accès autoroutiers, du centre ville d'Aigle et de toutes ses commodités -Appartements spacieux, parfaitement orientés et lumineux -Matériaux et finitions au choix de l'acquéreur -Possibilité d'acquérir les appartements avec plusieurs places de parc intérieures (CHF 35'000.- chaque en sus) -Livraison prévue été 2021 -Plusieurs lots disponibles, contactez-nous pour plus d'infos -Exemple de calcul avec lots: 10B / 15B / 22B / 27B /

5

CHF 4’622’000.–

1860 Aigle

-Lot de plusieurs appartements neufs de 2.5 et 3.5 pièces en vente dans nouveau projet avec balcon, terrasse ou jardin selon lots choisis -RENDEMENT POTENTIEL : entre 4% et 4.5% brut selon lots choisis -Permis de construire obtenu et chantier en cours -Entreprise générale Suisse de renom (INDUNI) -Quartier calme et résidentiel -Immeuble au style moderne -Proche des accès autoroutiers, du centre ville d'Aigle et de toutes ses commodités -Appartements spacieux, parfaitement orientés et lumineux -Matériaux et finitions au choix de l'acquéreur -Possibilité d'acquérir les appartements avec plusieurs places de parc intérieures (CHF 35'000.- chaque en sus) -Livraison prévue été 2021 -Plusieurs lots disponibles, contactez-nous pour plus d'infos -Exemple de calcul avec lots: 6B / 10B / 12B / 13B / 14B / 15B / 22B / 24B / 25B / 27B /

7

CHF 450’000.–

1580 Avenches

Exclusivité BARNES ! IDÉAL PROMOTEUR / INVESTISSEUR !Cet immeuble se trouve au centre d'Avenches et offre ainsi une excellente situation, proche de toutes les commodités.Il s'agit d'une grange avec écuries, réparties sur 1 niveau + vastes combles et son volume total est de 1'080 m³ selon la police ECA. Il compte également une terrasse et un balcon ainsi qu'un jardin d'environ 175 m².Cette bâtisse nécessite une rénovation intégrale afin d'accueillir plusieurs logements et ainsi profiter d'un excellent rendement !De plus, il est possible d'acquérir l'habitation attenante au prix de CHF 550'000.-. Son volume est de 1'357 m³ selon la police ECA. Un dossier complet vous sera communiqué en cas d'intérêt.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et une visite des lieux !

13

CHF 550’000.–10loc

1580 Avenches

Exclusivité BARNES ! IDÉAL PROMOTEUR / INVESTISSEUR !Cet immeuble se trouve au centre d'Avenches et offre ainsi une excellente situation, proche de toutes les commodités.Il est réparti sur 3 niveaux + combles et son volume total est de 1'357 m³ selon la police ECA. Actuellement, il est composé d'une cave, local technique et atelier au rez-de-chaussée, d'une habitation sur 2 niveaux et d'un galetas sous les combles. Il compte également une terrasse avec un jardin de 341 m² et 2 balcons.Cette bâtisse nécessite une rénovation intégrale afin d'accueillir plusieurs logements et ainsi profiter d'un excellent rendement !De plus, il est possible d'acquérir la grange attenante au prix de CHF 450'000.-. Son volume est de 1'080 m³ selon la police ECA. Un dossier complet vous sera communiqué en cas d'intérêt.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et une visite des lieux !

13

CHF 690’000.–5.5loc

1580 Avenches

Découvrez cette belle propriété sise au coeur d'Avenches, idéal pour investissement. Rendement brut d'environ 4%.Cet immeuble mixte offre une belle surface commerciale au rez-de-chaussée avec une vitrine, un dépôt en arrière-boutique et un wc. Sa situation, au centre de la rue commerçante la plus importante, lui confère une visibilité totale. Idéal pour toute activité indépendante, telle que commerce épicurien, boulangerie, artisans, etc.Un duplex de 5.5 pièces, avec du cachet, occupe les 1er et 2ème niveaux ainsi que les combles de l'immeuble. Ce spacieux appartement compte une cuisine agencée, un beau séjour avec pierres apparentes, 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples information et une visite des lieux !

13

CHF 820’000.–714m2

1580 Avenches

IDÉAL PROMOTEUR / INVESTISSEUR !Cet immeuble se trouve au coeur d'Avenches et offre ainsi une excellente situation, proche de toutes les commodités.Il est réparti sur 3 niveaux + sous-sol + combles et son volume total est de 2'220 m³ selon la police ECA. Actuellement, il est composé d'un sous-sol qui comprenant 3 caves et un local technique, de 3 logements (1 par étage), de vastes combles ainsi que d'un jardin d'environ 80 m².Cette bâtisse pourrait être agrandie et intégralement rénovée afin d'accueillir 4 logements et une surface commerciale selon le projet figurant au dossier. A noter que le permis de construire a d'ores et déjà été délivré afin de faciliter les démarches et ainsi profiter d'un excellent rendement rapidement !N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et une visite des lieux !

3

CHF 3’500’000.–1’109m2

Rue Centrale 4-6, 1580 Avenches

Il s’agit de deux immeubles de type mixte (commercial-résidentiel). Les bâtiments sont mitoyens mais indépendants au niveau de la construction et de la distribution. Seule une surface commerciale à l’étage est communicante entre les deux entrées. Rue Centrale no 4 – Collège 10 : L’immeuble, datant 1954, est mitoyen avec le no 6, avec un accès sur la rue Centrale pour l’arcade et depuis la rue des Collèges pour les logements. Il dispose également d’une petite cour intérieure. Il est distribué de la manière suivante : Sous-sol : dépôt et chaufferie Rez-de chaussée : arcade commerciale (locaux BCV) 1er et 2ème étages : bureaux Combles : non aménagés Rue Centrale 6 : Cet immeuble, mitoyen sur ses deux côtés, a été érigé en 1905 et entièrement rénové en 2004. Il dispose également d’une petite cour intérieure. La distribution intérieure est la suivante : Sous-sol : cave et local chaufferie Rez : arcade commerciale 1er étage : bureaux 2ème étage : bureaux Combles : appartement de 2 pièces Des places de parc publiques sont à disposition sur la rue Centrale. Les locaux à l’usage de la BCV seront libérés à fin 2019. Les immeubles, étant construits dans le centre historique du bourg d’Avenches, ont été classés en note 1 pour la protection du site. Le bâtiment sis rue Centrale 4 a reçu la note 6 et celui sis rue Centrale 6 la note 3 au recensement architectural.

5

CHF 635’000.–180m25.5loc

Rue de Nagelin 5, 1880 Bex

Magnifique appartement partiellement rénové avec beaucoup de goût. Maison de 1850 avec une extension de 1930 d'une surface utile de 315 m2 et d'un volume de 1528 m3.L'appartement de 180 m2, en grande partie rénové avec goût et matériaux de qualité, se trouve au premier et deuxième étage. L'électricité est neuve.Le deuxième étage a été entièrement refait, le toit isolé. Il se compose de 3 chambres, d'un salon ouvert ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.Le premier étage a été partiellement rénové. Le toît est neuf et en cuivre.La cuisine est à faire au goût de l'acheteur, il y a un jardin d'hiver avec une verrière neuve.La salle de bain est prête à recevoir le carrelage , elle est attenante a une chambre double donnant sur une terrasse avec vue sur la dent de Morcles et les Alpes Valaisannes.Le salon est entièrement rénové, il s'ouvre sur un balcon donnant sur la cîme de l'est.Il y a également une chambre à rafraichir.Cour avec possibilité de parquer 2 voitures.

12

CHF 795’000.–180m25.5loc

1880 Bex

Un objet rare à Bex, pour les connaisseurs Maison de 1850 avec une extension de 1930 d'une surface utile de 315 m2 et d'un volume de 1528 m3.L'appartement de 180 m2, en grande partie rénové avec goût et matériaux de qualité, se trouve au premier et deuxième étage. L'électricité est neuve.Le deuxième étage a été entièrement refait, le toit isolé. Il se compose de 3 chambres, d'un salon ouvert ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.Le premier étage a été partiellement rénové. Le toît est neuf et en cuivre.La cuisine est à faire au goût de l'acheteur, il y a un jardin d'hiver avec une verrière neuve.La salle de bain est prête à recevoir le carrelage , elle est attenante a une chambre double donnant sur une terrasse avec vue sur la dent de Morcles et les Alpes Valaisannes.Le salon est entièrement rénové, il s'ouvre sur un balcon donnant sur la cîme de l'est.Il y a également une chambre à rafraichir.Au rez se trouvent deux arcades et un atelier d'une surface totale de 135m2.Il y a une belle cave voûtée.Cour avec possibilité de parquer 2 voitures.

4

CHF 2’400’000.–

1880 Bex

Localisation: Situé sur la commune de Bex en plein développement pour une population avoisinant les 8000 habitants. Bex est connue pour son site touristique des Mines de Sel qui accueille quelque 65'000 visiteurs par année. On y trouve sur place les commerces, les banques, les écoles (primaire et secondaire) ainsi que des garderies. Hôpital Riviera/Chablais est à 20 km, Le bus est à 260 m, L’autoroute est à 2,8 km, La gare CFF est à 2,6 km, Les commerces sont à 950 m, Bex centre est à 950 m. Distribution: L'immeuble est composé de 5 logements, de 5 garages box, de 9 places de parc extérieures et de 6 dépôts et ateliers. - Rez inférieur : Appartement de 3 pièces - Rez-de-chaussée : Appartement de 4 pièces - 1er étage : Appartement de 1,5 pièce Appartement de 2 pièces Appartement de 3,5 pièces - Annexes : 6 dépôts er ateliers spacieux Garages box et places de parc extérieures Prix de vente : CHF 2'400'000.- (6,325% net de rendement) Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d’instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité. Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

4

CHF 700’000.–

1030 Bussigny

L'implantation future de ce beau projet d'architecture contemporaine est idéale. Il est situé dans le district de l'Ouest Lausannois au cœur de la commune de Bussigny reconnue pour son dynamisme et sa proximité avec Lausanne et l'EPFL.La Résidence Beau-Mont offre l'avantage de proposer 21 spacieux appartements au confort moderne qui répondent à une forte demande sur des "petits" appartements allant du 2.5 pièces au 3.5 pièces. Elle s'adresse idéalement aussi bien à des investisseurs qu'à des acquéreurs désirant un logement de bon standing dans un environnement privilégié proche de Lausanne et de Genève.Un compromis parfait pour qui souhaite profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités offertes par Bussigny, Crissier et Lausanne.La conception intérieure des appartements se veut résolument contemporaine à l'instar de l'architecture générale des deux bâtiments. Ils répondent aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie.Les matériaux et les finitions (laissées au choix des futurs acquéreurs) sont de première qualité et les budgets attribués sont assez élevés pour assurer aux acheteurs un confort et une qualité de vie optimale. Grâce à leur orientation, les appartements de la Résidence Beau-Mont bénéficient d'une belle luminosité. Les appartements situés au rez-de-chaussée jouissent d'une terrasse et ceux situés dans les étages supérieurs disposent d'un balcon. Le sous-sol commun aux deux immeubles comprend: - 26 places de parc- 38 parkings à vélos- 22 caves- 2 locaux techniquesUn ascenseur dessert les étages des deux immeubles du sous-sol au 3ème étage.IMPORTANTLes frais de notaire sont réduits, puisqu'ils ne sont calculés que sur la quote-part de terrain de chaque lot et non sur le prix total des appartements.Demandez-nous le dossier complet avec les informations détaillées, les plans et la liste des lots encore disponibles.

13

CHF 2’390’000.–345m213loc

1660 Château-d'Oex

Bien d'exception mêlant judicieusement le charme du bois et la modernité, ce magnifique chalet de rendement séduira par son authenticité et son potentiel de rendement.Construit avec des essences de bois locales, l'immeuble certifié Bois Suisse comprend une labélisation Minergie-P-Eco et répond aux normes antisismiques.Une installation de chauffage à distance accolée au chalet produit non seulement l'eau chaude et le chauffage pour le bâtiment en question mais dessert également l'énergie pour cinq bâtiments voisins.De structure originale, le chalet allie les avantages de deux structures distinctes. Une structure extérieure en bois rond soutenant le toit et les balcons qui confère une ambiance rustique mais moderne. Et à l'intérieur de celle-ci, une construction en ossature bois très performante qui a également permis de placer deux grandes terrasses couvertes et lumineuses directement sous le toit de part et d'autre de la bâtisse. Les logements profitent de grandes baies vitrées permettant un apport de chaleur important dû à l'ensoleillement, tel que requis par le label Minergie-P. L'art et le travail du bois sont omniprésent dans ce bien, tel qu'il l'est pour de nombreuses habitations de Château d'Oex, région spécialisée dans la construction de chalet. L'ensemble est actuellement constitué d'un logement de 7 pièces et de deux autres appartements loués, l'un de 4.5 pièces, l'autre de 1.5 pièces. Celui de 7 pièces pourrait, moyennant quelques travaux, être divisé en deux appartements, l'un de 4.5 pièces, l'autre de 3.5 pièces. Le cumul de loyers sur les locations et le chauffage à distance permet de dégager un rendement de 4.25 % sur l'investissement. Situation et descriptionSitué à 700 mètres de la gare et des commerces du centre de Château d'Oex, le chalet de 1'606 m3 se trouve sur une parcelle de 1'365 m2. Il compte une surface habitable nette de 345.7 m2, une surface utile de 364.3 m2 et une surface pondérée de 411 m2. * très bonne qualité de vie intérieure* très faibles variations thermiques * très bonnes isolation phoniques et thermiques (normes Minergie-P - valeur U : 0.15)* ventilation à double-flux* chauffage au sol et fenêtres triple vitrage* faible consommation énergétique* nombreuses places de parc* électroménager et équipements de qualité supérieure* belle parcelle engazonnée et petite rivière* cabanon de jardin, place de trampoline, bac à sable et nombreuses zones de rangementLe Pays d'Enhaut est propice à la détente, aux loisirs, à la randonnée et au ski. Sa proximité de Gstaad et sa situation baignant dans un environnement montagnard en font un lieu attractif tant pour les activités d'hiver que celles d'été. Disposant de toutes les commodités nécessaires, de nombreuses installations sportives ainsi que diverses prestations culturelles ponctuées tout au long de l'année, Château d'Oex se veut attractif et tend à étoffer constamment son offre. HistoriqueConstruit en 2012, le chalet est en parfait état.DisponibilitéA convenirUn joli bien à découvrir, appelez Thierry au 079 135 37 02 pour tout complément d'information ou une visite sur place !

5

Prezzo su richiesta270m212loc

1562 Corcelles-près-Payerne

Situé à quelques 200 mètres du centre de Corcelles-près-Payerne, cette propriété de plus de 6500 m2 constructibles présente un immeuble ancien de 3 appartements loués de 90 m2 (avec potentiel supplémentaire dans les combles), un garage avec porte électrique et places de parc sur le devant, ainsi que 2 dépendances.Le potentiel à saisir se trouve dans la propriété derrière la maison, puisque un terrain plat constructible permettrait la création d'un projet immobilier.L'immeuble lui-même est ancien, doté d'un balcon de type "ferme bernoise" protégé en note 2. Les appartements du rez-de-chaussée et du 2ème étage ont été rénovés. L'objet comprend une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage fermé et 4 à 5 places de parc disponibles. Sur la propriétés résident également deux dépendances cadastrées.Chaque appartement est configuré de façon similaire, soit :- 1 grand hall- 3 chambres- 2 salles de bains- 1 cuisine avec coin à mangerLe rendement et les charges sont disponibles sur demande. Chauffage à mazout. La tuyauterie a été refaite à neuf il y a 15 ans.La parcelle se situe en zone village. Actuellement en zone réservée.POUR PLUS D'INFORMATIONS ET VISITES, VEUILLEZ CONTACTER:S. GrangeNIDEAL Immobilier078 / 639 87 50sebastien.grange@nideal.chwww.nideal.ch

8

CHF 100’000.–

Chemin du Moulin 2, 1053 Cugy VD

Cugy1053 Cugy VD se situe dans le District du Gros-de-Vaud, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Cugy (VD) a varié au cours des cinq dernières années de +0.3% en moyenne par an, s'élevant à 2'739 habitants (statut le 31 Déc. 2018). Le taux d'imposition est de 13.4% (canton: 13.0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0.5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0.5% (statut le 1 juin 2019). Les prix immobiliers ont varié de +7.5% au cours des cinq dernières années (canton: +5.0%).Fraction d'immeuble (quote-part) - inscription au registre foncierQuote-part d'immeuble 7.29% de rendement net sur fonds propresA partir de CHF 100'000 d'investissement, revenu distribué mensuellementBâti sur le site de l'ancien Moulin de Cugy en 2012/2013, cet immeuble présente une architecture contemporaine qui séduit par son esthétisme et par sa mise en valeur d'un héritage historique.Ce bâtiment est composé de 6 logements, 16 locaux commerciaux / bureaux / ateliers, 8 places de parc intérieures et 35 places de parc extérieures.L'immeuble possède une surface utile d'environ 2'447 m2 pour 9'000 m3 de volume. • Immeuble mixte situé à proximité de Lausanne (20 min. du centre) • Entièrement loué • Commerces financièrement stables • Bâti sur le site de l'ancien Moulin de Cugy en 2012/2013 • Rendement de 7,29 % net sur fonds propres • Gros investissements des commerces (équipements et installations) • Très bon entretien • Situé à 8 min. de l'autoroute (sortie Lausanne-Blécherette)

3

CHF 2’500’000.–

1312 Eclépens

Eclépens, à 2 minutes de la sortie d'autoroute de "La Sarraz/Eclépens", et 10 minutes de Lausanne, proche de toutes commodités, à vendre : Halles artisanales/industrielles/dépôts de 855 m2 composés de 2 niveaux : - Rez de 430 m2 avec une hauteur sur le totalité de la surface de 4 m - Etage de 325 m2 + 100 m2 appartement de fonction de 4,5 pièces Chauffage des halles/dépôts inclus 16 places de parc extérieures incluses + 3 visiteurs Portes sectionnelles automatiques incluses Appartement de 4,5 pièces avec balcon orienté Sud Prix : CHF 2'500'000.- Possibilité de séparer en 6 halles de 2 étages + 1 uniquement avec rez de chaussés située sous l'appartement, moyennant CHF 100'000.- de supplément. Revenu locatif potentiel inclus places de parcs sans les charges évalué à CHF 140'000.-/année. Disponible pour juin 2022

Notifica automatica dei nuovi risultati