Grande terreno con domanda di costruzione approvata per casa unifamiliare con piscina sul Monte Brè sopra Lugano
La casa si sviluppa dallalto, altezza strada, verso il basso seguendo il livello della montagna. La costruzione si compone al piano terra di un comodo accesso al doppio garage coperto (quattro posti auto) e di un locale destinato a ripostiglio, biciclette e ciclomotori. Al piano -1, attraverso una scala a chiocciola esterna, si trova laccesso principale. Il piano -1, destinato alla notte, è composto da 3 ampie camere da letto con doppi servizi finestrati. La camera matrimoniale conta il proprio servizio privato ed un balcone esposto a sud. Tutte le stanze sono raggiungibili tramite un ballatoio che si rivolge verso sud-ovest e sfrutta lottima vista sul Monte Lema. Nel piano -2, accessibile tramite una scala centrale, si trova tutta la zona giorno openspace con ampia cucina aperta sul soggiorno super luminoso grazie ai finestroni a tuttaltezza per godere al massimo della splendida vista. Oltre ad un ampio locale lavanderia, si trova anche un ulteriore servizio igienico ed una comoda dispensa. Tramite due finestre scorrevoli si accede al portico ed alla zona esterna: composta da una grande terrazza che porta alla favolosa piscina di 27m2, ma anche al grande giardino entrambi esposti a sud-ovest. Nel piano -3 interrato si trova una grande cantina, una cantina dedicata ai vini, il locale tecnico con termo pompa (riscaldamento a serpentine) ed il rifugio. Superficie abitabile: 456 m2 (inclusi piano garage e interrato).-Das Haus entwickelt sich von oben, auf Strassenhöhe, nach unten, dem Berghang folgend. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus einem bequemen Zugang zur überdachten Doppelgarage (vier Stellplätze) und bietet eine Aufteilung für Abstellräume, Fahrräder und Motorräder. Auf der -1 Etage, über eine externe Wendeltreppe, ist der Hauptzugang. Diese Etage, die zum Schlafen gedacht ist, besteht aus drei grossen Schlafzimmern mit zwei Badezimmer mit Fenster. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und einen Südbalkon. Alle Zimmer sind über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon zu erreichen, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den Monte Lema geniesst.In der -2 Etage, welche über eine zentrale Treppe zu erreichen ist, befindet sich der gesamte offene Wohnbereich mit einer grossen Küche, die sich dank der grossen, bodentiefen Fenster zum sehr hellen Wohnzimmer hin öffnet, um die herrliche Aussicht optimal geniessen zu können. Neben einer grossen Waschküche gibt es eine weitere Toilette und eine praktische Speisekammer. Durch zwei Schiebefenster gelangt man auf die Veranda und in den Aussenbereich, der aus einer grossen Terrasse besteht, die zum herrlichen ca. 27 m2 grossen Swimmingpool und zum grossen Garten führt, beide nach Südwesten ausgerichtet.Im Untergeschoss -3 befinden sich ein grosser Keller, ein Weinkeller, der Technikraum mit Wärmepumpe (Spiralheizung) und der Unterstand. Bewohnbare Fläche: ca. 456 m2 (einschliesslich Garagenboden und Keller).