Cantone Grigioni (Graubünden)
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Commercio e industria a Cantone Grigioni (Graubünden)

4

CHF 95.–/ m2/ anno

Industriezone, 7408 Cazis

Wir verkaufen oder vermieten im neuen Gewerbepark Cazis attraktive, günstige Gewerbeflächen für Unternehmen aller Art. Der Gewerbepark Cazis ist eingeschossig mit Raumhöhen von bis zu 8m. Sie haben die Möglichkeit einen Zwischenboden in die Fläche einzuziehen. Die Räume verfügen über genügend Fenster und jede Fläche erhält ein grosses Zugangstor. Die Flächen sind flexibel einteilbar. Sie haben die Möglichkeit Flächen im neuen Gewerbepark Cazis ab 150m2 bis zu 4’000m2 zu kaufen oder langjährig zu mieten. Am Eingang zum Gewerbepark schaffen wir einen zentralen Empfangsbereich. Dieser Bereich kann von den Nutzern als Empfangsbereich mittels eines Telefondienstes und/oder als Ausstellungs-/Präsentationsraum genutzt werden. Ebenfalls ist eine zentrale, für alle nutzbare Sanitäranlage vorgesehen. Für Sie gemacht Mögliche Nutzer des Gewerbeparks Cazis sind Betriebe verschiedenster Ausrichtung. Metallbauer, Schreiner, Garagen und andere Produktionsbetriebe finden hier ebenso die für sie optimale Infrastruktur wie Dienstleistungsbetriebe aller Art, Handelsbetriebe sowie Event- oder Freizeitunternehmen. Die Mietpreise einer Gewerbefläche sind ab 95.- CHF/m2. Sollten Sie den Wunsch haben die Gewerbefläche zu erwerben, können Sie das ab 2'000.- CHF/m2 Fläche. Aussenparkplätze können dazugekauft oder gemietet werden. Fakten Flächen 150 m2 – 4’000 m2 Raumhöhen bis 8 m Parkplätze >70 Vermietung: ab CHF 95.-/m2 Verkauf: ab CHF 2'000.-/m2 Ihre Vorteile – Optimale Erschliessung (A13/Bahnanschluss) – erstklassige Visibilität – zentrale Lage innerhalb des Kantons – attraktive, günstige Miet-/Kaufpreise – Flächen frei und flexibel einteilbar

7

CHF 100.–/ m2/ anno

Deutsche Strasse 5, 7000 Chur

Das Objekt befindet sich direkt beim Autobahnanschluss Chur Nord.Das Gewerbelokal sind für Sie besonders geeignet, wenn Ihnen folgende Punkte wichtig sind: • Hohe Verkehrsfrequenz, sehr gute Erreichbarkeit auch mit ÖV • gute sichtbar • bekannter Standort • Guter Ausgangspunkt für Kundenbesuche Werkstatt/Gewerberaum mit ca. 487m2Ebenerdig mit Zufahrt via Deutsche Strasse. Die Räumlichkeiten können für Handwerkliche Betriebe wie Malergeschäft, Autowerkstatt usw. bestens genutzt werden. Es beinhaltet: Kundenempfang, 3 Büros, Kunden-WC, Werkstattbüro, 2 abgetrennte Garderoben mit Dusche/WC, Lagerraum, Ersatzteillager und zusätzlicher Lagerraum von ca. 100m2 im 1. Stock.Bis zu 8 Aussenparkplätze können dazugemietet werden.Die aussergewöhnliche Lokalität kann auch abgetrennt und einzeln (Gewerbe/Büro) gemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen diese Räumlichkeiten. Sofort anrufen - bevor es weg ist...

2

CHF 9’542.–1’145m2

Masanserstrasse 136, 7000 Chur

Chur7000 Chur liegt im Region Plessur, im Kanton Graubünden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Chur hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 35'897 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 10.9% (Kanton: 10.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12.3% verändert (Kanton: +2.8%).Die Gewerbefläche kann als Lager-/Verkaufs- und Ausstellungsfläche genutzt werden.Das Objekt verfügt über einen Zugang vom Haupteingang, ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erschlossen und liegt optimal an der Hauptstrasse. Anlieferungen können mit dem LKW gemacht werden. Die Liegenschaft besitzt einen Warenlift und eine Anlieferung.Die Liegenschaft ist optiert, somit ist der Mietzins zuzüglich MWST.http://stockercenter.ch/de/Sind Sie interessiert? Dann melden Sie sich bei uns.

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