Description

"Magnifique villa - moderne & lumineuse"

Villa contemporaine située dans un quartier résidentiel du village d'Arzier.
En dessus du brouillard hivernal et de la canicule estivale.
Lieu  calme, avec vue panoramique sur le Léman et les Alpes.

Entre Genève (40km)  et Lausanne (30km)
Gare à proximité (700m)  jonction autoroutière (Gland) à 11km.

Villa de conception & construction "Huf Haus" alliant bois et verre donnant une belle luminosité à ce lieu de vie confortable, paisible et fonctionnel.

Les pièces sont spacieuses, multiples accès terrasses et jardin (entièrement clôturé), entretien régulier et soigné. Matériaux respectueux de l'environnement (peintures sans solvants, etc).
Studio avec entrée indépendante.
Piscine chauffée (PAC & solaire), Pool House avec cuisinette, garage double  tout équipé (branchement Tesla ou autres véhicules électriques).
 
Très bonne isolation (faible coût énergétique).
Chauffage au sol,  stores électriques, aspirateur centralisé.
rénovée avec des matériaux de haute qualité en 2019


DISTRUBITION DES PIECES :

• REZ:

1 vaste séjour - salle à manger de 46m2
cheminée
1 cuisine ouverte 
1 chambre 
1 bureau
1 salle de bains
1 entrée

• REZ supérieur :

3 chambres 
2 salles-de-bains
1 dressing
2 balcons

• REZ inférieur :

1 studio avec entrée indépendante
1 cave - buanderie - atelier (22m2)
1 cellier
1 local technique

2 garages fermés
4 places de parcs extérieures
Double accès à la parcelle (possible par 2 chemins différents).

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