Description

"accogliente casa signorile, ca. 230 mq, ristrutturata, grande terrazza, piscina, particella 440 mq"

Capolago - nuovo quartiere di Mendrisio.Questa interessante casa unifamiliare dalle dimensioni ottimali, elegante, con spazi abitativi accoglienti e dalle calde atmosfere è inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben servito, soleggiato e a due passi dal lago. Completano la proprietà una splendida terrazza e un piacevole e rilassante giardino con piscina: l’ideale per una famiglia

Particella di 440 mq
Anno di costruzione 2000, ristrutturata completamente nel 2013/2014
Superficie di ca. 230 mq + grande terrazza di ca. 30 mq e portico coperto sempre di ca. 30 mq

Pianterreno:
atrio entrata e disimpegno, camera, camera/studio, locale bagno con doccia di ottime dimensioni, locale lavanderia con accesso diretto al garage, uscita su grande portico coperto a livello giardino da utilizzare come piacevole soggiorno estivo, scale al piano superiore, ripostiglio/sottoscala.
Corpo garage con portone elettrico e con accesso diretto sia all’abitazione sia al giardino

Primo piano:
grande e luminoso locale soggiorno con stufa svedese e zona pranzo, elegante cucina ben attrezzata ed aperta sulla zona giorno, locale studio/biblioteca, piacevole e rilassante terrazza di ca. 30 mq, in parte coperta grazie ad una struttura fissa con pannello di copertura azionabile elettricamente e completata da una tenda verticale pure elettrica, la naturale estensione della zona giorno durante la bella stagione, corpo scala per accesso al piano superiore

secondo piano:
disimpegno notte, 3 camere da letto, bagno con doccia, locale cabina armadio

solaio agibile

Giardino ben curato con piscina, casetta per attrezzi ed impianto di irrigazione

Garage per 1 auto, 2/3 posti auto esterni nel piazzale

Riscaldamento a gas, distribuzione a mezzo serpentine a pavimento

2007: posa piscina esterna

2013/2014 ristrutturazione totale
(nuovo impianto di riscaldamento, rifacimento impianto elettrico, tinteggio facciate, nuovi pavimenti in parquet, nuovi bagni, nuovo arredamento di cucina, tapparelle elettriche, edificazione terrazza con copertura elettrica)

2020 installazione impianto aria condizionata nelle 2 camere a pianterreno, al primo piano e in due camere al 2° piano

È possibile un ulteriore ampliamento della superficie abitabile

Ulteriori foto visibili su www.corfida.com

NB:
i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti