• Buy price
    CHF 415,000.–
  • Rooms
    7.5
  • Living space
    144 m2

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Buy price:
CHF 415,000.–

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Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
7.5
Surface living:
144 m2

Description

"Charmantes Einfamilienhaus 10 min von Basel"

Freistehendes Haus auf einem Grundstück von 1 Are (990m2) im Kembs (FR).
Wohnfläche: 144m2
Nutzfläche: ca. 220 m2
Gebäudekoeffizient von 0,6 (600m2), angeschlossen an die Kanalisation.
Möglichkeit eines sehr sonnigen Swimmingpools.
Ost-Süd-West-Ausrichtung. Sonne den ganzen Tag lang.
Erdgeschoss: Ausgestattete Küche, Toilette, Eingang, großes Wohnzimmer.
Erster Stock: 3 Schlafzimmer (17+14,5+10 m2), Badezimmer (Badewanne/Dusche + WC)
Untergeschoss : Großer temperierter Keller, Kessel + Öltank
Etage Scheune: 1 großer Raum (35m2), 2 Schlafzimmer (20+17 m2)
Scheune im Erdgeschoss: 1 Zimmerschuppen (17m2) + Platz für 3 Autos
Nebengebäude: 1 Zimmer Gartengerätehaus + 1 angrenzender Hühnerstall.
Elektrizität wurde im April 2020 auf den Standard gebracht.
Große PVC-Fenster, isophonische Verglasung + Antelio-Silberbeschichtung.
Heizung & Warmwasser Heizöl.
Möglichkeit der Stadtgasheizung.
Möglichkeit Sonnenkollektoren (Warmwasser + Elektrizität).
Zwei Schornsteinkanäle (Möglichkeit Ofen oder Kamin)
Dach Scheune isoliert (12cm Thermodach-Polystyrol-Ziegel), innen isoliert placo + Polystyrol
Wohnzimmer + SAM-isolierter Placo + Polystyrol.
Ausbaubares Dachgeschoss, ca. 30m2 bewohnbar, 56m2 nutzbar.
Mauern Keller Betonwände banché, Wände Ziegelhaus in 30cm.
Keller, großer Raum unter dem Zwischengeschoss, Lagerraum, Nebengebäude (kleines Haus mit Hühnerstall).
10 km von der deutschen und schweizerischen Grenze entfernt, sehr gute Erreichbarkeit auf der Straße EDF.
In der Nähe zwei Sprache Kindergarten, Grundschule, Sekundarschule im Bau.
In der Nähe von Geschäften (Supermarkt, Apotheke, Tabakpostamt, Banken).
In der Nähe des Hartwaldes, Standort der kleinen elsässischen Camargue, alter Rhein.
Zahlreiche Sporteinrichtungen.
Ermäßigte Grundsteuern (EDF-Wasserkraftwerk).

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