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    300 m2

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Main information

Type:
Multi-family house
No. of rooms:
6
Surface living:
300 m2
Floor space:
491 m2
Land area:
896 m2
Year built:
1923

Description

"Investitionsobjekt im Dorfzentrum mit Potenzial"

Meggen ist eine beliebte Wohngemeinde, die durch ihre Lage am Vierwaldstättersee besticht. Die herrliche Lage über dem See mit südlicher Ausrichtung und freiem Blick auf das Innerschweizer Bergpanorama und den Vierwaldstättersee machen dieses Objekt zu einer echten Rarität.

Unweit des Dorfzentrums Meggen, an der Kreuzung Hauptstrasse und Kreuzbuchstrasse, liegt diese einzigartige Liegenschaft. Auf der Parzelle mit 896 m² steht ein grosszügiges Zweifamilienhaus im Heimatstil mit Gewerberäumen im Erdgeschoss. Die beiden 4-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG sind vermietet, ebenso wie ein kleinerer Praxisraum im Erdgeschoss. Der grosszügige Coiffeur Salon im Erdgeschoss steht momentan leer. Die Neuvermietung wurde bewusst ausgesetzt.

Das Haus ist umgeben von einem 782m² grossen Garten.

Die Immobilie steht im kommunalen Inventar der schützenswerten Kulturobjekte. Die Erhaltung des Gebäudes ist wünschenswert. Die Parzelle und das gemäss des Bebauungsplanes ?Buob? ausgewiesene Baufeld ermöglichen einen grosszügigen An-/Neubau.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, in der Kernzone von Meggen eine Liegenschaft mit grossem Ausbaupotenzial zu erwerben.

Zögern Sie nicht und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Diese ist in Vorbereitung und wird Ihnen nach Fertigstellung vorab und exklusiv zugestellt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Della Valle Immobilien AG
Hauptstrasse 48
6045 Meggen
Ad number
3000505117
Object ref.
4257-1660

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