• Buy price
    CHF 2,630,000.–
  • Living space
    331 m2

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Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Buy price:
CHF 2,630,000.–

Market value and location: Check it now in Immocheck

Main information

Type:
Multi-family house
Number of apartments:
4
Number of floors:
5
Surface living:
331 m2
Land area:
362 m2
Volume:
1530 m3
Last refurbishment:
2019
Year built:
1920

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • View

Description

"Interessantes Portfolio *Renoviertes MFH an erstklassiger Lage*"

Die wunderschöne und komplett sanierte Jugendstilvilla befindet sich an bevorzugter, erhöhter, ruhiger und trotzdem zentrumsnaher Lage von St. Gallen. Die Universität und Fachhochschule St. Gallen, das Kantonsspital oder auch das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Die Jugendstilvilla verfügt gesamthaft über vier Wohnungen.

Die lichtdurchfluteten, elegant ausgestatteten Wohnungen mit sonnigem Balkon oder Dachterrasse bieten qualitative und zeitgemässe Wohnkultur auf höchstem Niveau. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie auch die praktischen, modernen Features wie die extravaganten Forster-Küchen und die edlen Einbaumöbel verleihen diesen Wohnungen eine aussergewöhnlich attraktive Note.

Ausstattung der Wohnungen:

- Offene, moderne Metallküche mit versenktem Dampfabzug und viel Stauraum.
- Nasszelle mit grossem Lavabo, Spiegelfront, Dusche mit Regen-Brause und indirekter Beleuchtung sowie separate Toilette.
- Hochwertiges Eichenparkett in der ganzen Wohnung.
- Grosszügige Zimmer mit Flügeltüre und Einbauschrank.
- Waschturm in der Wohnung.
- Grosser und sonniger Balkon und bei der Attika eigene Dachterrasse mit direktem Zugang.
- Kellerabteil im UG

Die Netto - Mietzins – Soll - Einnahmen betragen CHF 117'000.—jährlich

Möchten Sie mehr über die interessante Kapitalanlage erfahren? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Lagebeschrieb:
Die Stadt St.Gallen liegt im Osten der Schweiz – wenige Kilometer südlich des Bodensees und knapp 30 Kilometer nördlich des St.Galler Hausbergs Säntis. Die Gallusstadt befindet sich im Drei-Länder-Eck Deutschland, Österreich, Schweiz im Herzen Europas.
Der bauliche Reichtum einerseits, anderseits der grosse Bestand an original erhaltenem Schrifttum machen St.Gallen zu einem Sonderfall der kulturellen Überlieferung. Zu Recht zählt der Stiftsbezirk St.Gallen seit 1983 zum Historischen UNESCO-Weltkulturerbe.
Die Natur in der Stadt St.Gallen und Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten.

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