• Buy price
    CHF 820,000.–
  • Rooms
    4
  • Living space
    157 m2

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Costs

Buy price:
CHF 820,000.–

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Main information

Type:
Chalet
No. of rooms:
4
Surface living:
157 m2
Land area:
1018 m2
Volume:
575 m3
Room height:
2.4 m
Last refurbishment:
2015
Year built:
1992

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Washing maschine
  • Cable TV
  • Fireplace
  • View
  • Quiet neighborhood
  • Parking space
  • Garage

Description

"Unkonventionelles Haus im Chalet-Stil / Villa Exceptionelle de Style Chalet"

Texte français voir document pdf séparé (bouton près de la foto dessus)

Das Haus liegt im Mayens d'Arbaz auf 1280m auf einer ganzjährig gut besonnten ruhigen Parzelle von 963m2. Es bietet eine prächtige unverbaubare Aussicht auf Sitten, das ganze Zentralwallis bis über Martigny und die Walliseralpen. Der Grundriss ist aussergewöhnlich, das Wohnzimmer ist oben offen zu einer geräumigen Galerie. Eine Bodenheizung mit geräuscharmer W/W-Wärmepumpe erlaubt tiefe Heizkosten. Zum Haus gehört eine geräumige unterirdische Garage mit Vorplatz (Parzelle 55m2), die Zufahrt ist ebenerdig und wintersicher. Das Haus eignet sich sowohl als komfortable Ferienresidenz als auch als fester Wohnsitz. In der Nähe besteht ein gutes Freizeitangebot: Tennis, Ski, Golf, Schwimmen, Wandern, Fischen, Gleitschirm fliegen etc.

Highlights:
- massiv gemauertes Haus, Aussenisolation, hinterlüftete Fassade
- grosszügiger Wohn-/ Essbereich mit Galerie und Warmluftcheminee
- Nasszelle mit Toilette auf jedem der 3 Stockwerke
- helle Räume dank grossen Fensterflächen
- Wohnterrasse und Aussensitzplatz mit Pergola
- Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, WC, Bad, Dusche
- Kinder- / Gästezimmer mit eigener Dusche, WC und sep. Eingang
- Festnetz, Internet, Satellit
- origineller Grundriss mit offener Treppe zum OG
- Baujahr 1992, sehr guter Unterhaltszustand, letzte Ren. 2013/2015
- schöner Garten mit Grünfläche und Gartenhaus
- Bodenbeläge Keramik, in den Schlafräumen Textil
- Bus-Haltestelle und Restaurant in der Nähe (7 Min zu Fuss)
- Fahrzeit mit Auto: Talstation Anzere 8 Min, Sitten 16 Min

Untergeschoss:
- Treppenhaus, Gang mit Aussentür zum Garten, ebenerdig
- Kellerraum mit Einbauschrank 4-türig und Lagergestell
- Techniklokal mit Wärmepumpe, Boiler, Waschmaschine, Trog
- Gästezimmer mit Einbauschrank, Anschl. für Kochecke vorbereitet
- Gästedusche mit Fenster, WC und Lavabomöbel

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnen, Essen
- Wohnbereich oben offen zur Galerie
- Wohnbalkon, Warmluftcheminee
- Küche mit Herd, Glaskeramik, Kühl- /Tiefkühlschrank, GWM
- Küche offen zum Essbereich, mit Glastür zum Aussensitzplatz
- Gästetoilette mit Fenster

Obergeschoss:
- Galerie ca.10.5m2 mit Fenster
- Schlafzimmer mit Einbauschrank 3-türig und eigenem Balkon
- Badzimmer m. Fenster, Doppellavabo, Wanne, verglaste Dusche, WC

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Object ref.
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