• Buy price
    CHF 2,990,000.–
  • Living space
    229 m2

Availability

Available from:
22.08.2022

Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Buy price:
CHF 2,990,000.–

Market value and location: Check it now in Immocheck

Main information

Type:
Single house
Surface living:
229 m2
Floor space:
279 m2
Land area:
801 m2
Year built:
2022

Features and furnishings

  • View
  • Child-friendly
  • Swimming pool
  • New build

Description

""Les perles d'Anières" réalisation de deux luxueuses villas"

Érigé sur les hauteurs de la commune dans une impasse privée, ce nouveau projet consiste en la réalisation de deux luxueuses villas individuelles.
L'architecture a été pensée pour offrir aux futurs occupants un habitat écologique, sans vis à vis, baigné de lumière et profitant pleinement des qualités de l'environnement, notamment grâce à des séjours bénéficiant de très larges ouvertures. Répondant aux exigences de la norme THPE, les villas apporteront un confort de vie ainsi qu'une gestion énergétique optimisés.

Rez-de-chaussée :
Quelques marches permettent d'accéder à la villa depuis l'extérieur. Le hall d'entrée est agrémenté d'un toilette visiteurs avec lave mains, de larges placards, ainsi qu'un débarras. L'entrée ouvre de plain pied sur un vaste espace cuisine / salle à manger de plus de 31m2.
La salle à manger ouverte sur deux côtés par de grandes baies vitrées offre un accès à la terrasse de 34m2 et à la piscine.

Rez supérieur :
Ce niveau se compose d'un séjour de 40m2 ouvert sur un balcon.

Etage :
L'étage comporte deux chambres à coucher ouvert sur un balcon de 14m2, un bureau et une salle de bains avec toilettes et double vasque.

Rez inférieur:
De plain-pied avec le jardin, ce niveau abrite une chambre parentale, composée d'une salle de bains et d'un dressing, le tout donnant accès à une terrasse de 10.92m2.

Sous-sol :
Le sous-sol se composera d'un espace de 22m2 qui pourra être aménagé au choix, en fitness, en salle de cinéma ou en salle de jeux, d'un local technique de 7.5m2, d'une cave de 9 m2 et d'un abri PC.
Chaque villa sera équipée du chauffage au sol avec pompe à chaleur. Des panneaux solaires seront installés en toiture.

Extérieur :
Les jardins de respectueusement 311m2 (Villa A) et 279m2 (Villa B) sont agrémentés de terrasses et d'une piscine. L'aménagement extérieur sera confié à un architecte paysagiste de renom.
Elles disposent d'un garage de 30m2.

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Fabrice Rasti

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