• Buy price
    CHF 1,330,000.–
  • Rooms
    3.5
  • Living space
    147 m2

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Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Buy price:
CHF 1,330,000.–

Market value and location: Check it now in Immocheck

Main information

Type:
Apartment
No. of rooms:
3.5
Number of floors:
2
Surface living:
147 m2
Year built:
2004

Features and furnishings

  • Fireplace
  • Wheelchair access
  • Garage
  • Elevator

Description

"EXKLUSIVES Wohnen am Rosenberg"

Die Liegenschaft befindet sich an exklusiver Lage im St. Galler Wohnquartier Rotmonten, nur ca. 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. An einer ruhigen Quartierstrasse (30er-Zone) präsentiert sich die 2-geschossige Immobilie und überzeugt mit moderner Architektur und absoluter Privatsphäre.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2004 erbaut und befindet sich dank der hochwertigen Bauweise in bestem Zustand. In der Stockwerkeigentümerschaft, welche aus nur drei Parteien besteht, hat der rücksichtsvolle Umgang einen hohen Stellenwert.

Die Eigentumswohnung verfügt über eine moderne Küche und eine interessante Raumaufteilung mit grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Das zum Schlafzimmer angrenzende Badezimmer mit Blick auf den Seerosenteich im Garten verspricht Wohlfühlmomente. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Geniessen Sie erholsame Stunden mit Familie und Freunden auf dem sonnigen Sitzplatz und im 300 m² grossen Garten, welcher uneinsichtig und eingebettet im Grünen liegt.

Der grosszügige Disponibelraum mit eigener Waschmaschine/Tumbler und ein zusätzlicher Kellerraum runden das Angebot dieser einzigartigen Wohnung ab. Zwei grosszügige Einstellplätze in der hausinternen Tiefgarage können dazu erworben werden.

Das Naherholungsgebiet "Wildpark Peter und Paul" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von St. Gallen kann in 5 Fahrminuten erreicht werden.



Highlights:

- beste Wohnlage in St. Gallen, nahe Zentrum und Natur
- grosszügige und lichtdurchflutete Räume
- moderne, offen gestaltete Küche mit Vorratskammer
- zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer
- zwei Badezimmer mit Toilette und Dusche oder Badewanne
- sonniger Sitzplatz und grosszügiger, ganztägig besonnter Garten mit Seerosenteich
- Disponibelraum (50 m²) und zusätzlicher Kellerraum (8 m²)
- private Waschmaschine und Tumbler
- Veloraum und Werkstatt zur gemeinsamen Benützung
- hochwertige Bauweise, Wärmepumpe/Erdsonde, Anti-Elektrosmog-Isolation
- zwei Einstellplätze können dazu erworben werden

GOLDRICHTIG für: Paare oder Singles, welche ruhiges Wohnen mit hohem Wohnkomfort zu schätzen wissen.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

Sind Sie Immobilienbesitzer?
Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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Pascal Enzler

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