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    CHF 1,380,000.–

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Buy price:
CHF 1,380,000.–

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Main information

Type:
Commercial and residential building
Number of floors:
4
Floor space:
460 m2
Land area:
3066 m2
Gross yield:
4.7 %
Year built:
2016

Features and furnishings

  • Cable TV
  • Parking space
  • Garage
  • New build
  • Water connection
  • Waste water connection

Description

"Anlagepaket mit mehreren Büroräumen in neuwertigem Gebäude mit toller Rendite"

Beschrieb Gewerberäume:

Zum Verkauf stehen 3 Stockwerkeinheiten als Paket. Diese bestehen aus 5 einzelnen Büroräume welche an 5 Mietparteien vermietet sind. Die Räume verfügen über Nasszellen mit Duschen. Ebenso sind die Anschlüsse für einen Kücheneinbau vorbereitet. Alle Räume sind sehr hell und haben Aussicht ins Grüne.

Die gesamten jährlichen Bruttomietzinseinnahmen betragen Fr. 65'000.-Dies ergibt knapp 5% Bruttorendite auf den Verkaufspreis.

Beschrieb Gesamtliegenschaft:

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein nicht alltägliches Wohn- und Geschäftshaus. Mit der modernen, kubischen Architektur und übergrossen Fensterfronten, bietet es höchste Qualität für die Nutzer.
Die Überbauung besteht aus den zwei zusammengebauten Häusern Moosmatt 23 & 25. Es wurden hochwertigen Materialien wie Holz-Metallfenster eine hinterlüftete Fassade gewählt. Für die Wärmeerzeugung eine hochstehende Erdsondenheizung.
Den Architekten ist mit der Gestaltung des Gebäudes was Form und Kubatur betrifft ein besonderer Wurf gelungen. Ebenso sind die Grundrisse, mit den grosszügig integrierten Aussenräumen, klar strukturiert.
Das 3’066 m2 grosse Grundstück befindet sich an einer ruhigen Lage direkt am Moosmattbach. Das Naherholungsgebiet mit Feldern und Wiesen liegt gleich nebenan und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der Duft der Natur sowie das Rauschen des Baches, wird auch Sie begeistern.

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Object ref.
8905.2325.123

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