• Buy price
    CHF 659,000.–
  • Rooms
    2.5
  • Living space
    112 m2

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By agreement

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Costs

Buy price:
CHF 659,000.–

Main information

Type:
Apartment
No. of rooms:
2.5
Surface living:
112 m2
Year built:
2021

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • View
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Elevator

Description

"Loftartige 112m2 2.5 -3.5-Zimmer-Dachwohnung (DG-OST)"

Das ehemalige Bauernhaus wurde 1961 erbaut und steht seit einigen Jahren leer. Die gute Bausubstanz, die Grösse und die sehr schöne Lage bergen ein enormes Potential, welches nun ausgeschöpft wird. Auf dem massiven Fundament, den bestehenden Grundmauern und der imposanten Holz-Tragkonstruktion werden sechs komplett neue Wohnungen nach aktuellstem Ausbaustandard geschaffen, wobei bestehende Bauteile erhalten und integriert werden.

Der Dachstuhl wird komplette aufbereitet und sichtbar belassen. Dadurch entsteht eine erstaunliche Symbiose von alt und neu, welche den Wohnungen zu einem unverwechselbaren Charme verhilft. Dank der Verwendung von vorwiegend natürlichen Materialien kann ein hervorragendes Wohnklima geschaffen werden. Die ursprüngliche Form, in Kombination mit der hochwertigen Fassade verleiht der Liegenschaft auch von aussen einen stattlichen Anblick.

Diese aussergewöhnliche Galerie-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, das Sie bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichen. Neben den historischen Dachbalken, die den wohnlichen Charakter der Räume unterstreichen, sorgen grosszügige Fensterflächen für eine gute Tageslichtbeleuchtung und der sichtbare Altholz-Dachstuhl für Leichtigkeit und Grosszügigkeit. Im mit Wandschränken ausgestatteten Flur angekommen befinden sich rechterhand die privaten Räume: ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette und ein 15.3 m² grosses Zimmer mit Wandschränken. Nach links führt uns der Rundgang in das 62 m² grosse Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Grosse, bodentiefe Fenster führen auf den nach Osten gerichteten Balkon. Je nach Bedarf kann im Wohnbereich mittels einer Trennwand ein zusätzliches Zimmer eingebaut werden. Die 18 m² grosse Galerie bietet einen idealen Rückzugsort. Abgerundet wird das Angebot durch einen Estrich und einen Keller. Ebenfalls im Preis inbegriffen sind ein Carport-Parkplatz und ein Aussen-Parkplatz.

Jede Eigentumswohnung verfügt über einen individuellen Grundriss. Drei Wohnungen geniessen grosse Aussenbereiche, welche aus Terrasse und Rasenfläche bestehen. Die Besitzer der übrigen drei Wohnungen können auf ihren Balkonen die Aussicht bestaunen und die allgemeine Terrasse benützen. Die Einheiten im Dachgeschoss sowie in der Hocheinfahrt verfügen über eine Galerie, welche den restaurierten Dachstuhl perfekt in Szene setzt. Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig (ausser Galerie) und via Lift und Treppe erschlossen. Pro Etage werden lediglich zwei Wohnungen eingebaut, wodurch alle dreiseitig belichtet sind. Die Wohnungen sind so angelegt, dass eine bestmögliche Privatsphäre entsteht. Der Mix aus moderner Architektur und alten Elementen bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Der Innenausbau ist gediegen und aus hochwertigen Materialien.

Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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