• Buy price
    CHF 1,190,000.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    108 m2
Lindenweg, 5032 Aarau Rohr

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Costs

Buy price:
CHF 1,190,000.–

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Main information

Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Floor:
3
Surface living:
108 m2
Room height:
2.9 m
Year built:
2022

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • View
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
  • Garage
  • Elevator
  • New build
  • Minergie construction

Description

"4½-Zimmer | Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse und Weitsicht im Haus Zentaurus - am Lindenweg"

Lage und Infrastruktur
Das «Haus Zentaurus» kommt im ruhigen und zentrumsnahen Einfamilienhausquartier des Stadtteils Aarau Rohr im Minergie-Standard zur Ausführung. Die ansprechende Architektur dieses Hauses fügt sich als moderner und frischer Baukörper gut in das ruhige Quartier nahe der Grünzone ein. Die Immobilien eignen sich hervorragend, sowohl als Kapitalanlage wie auch als selbst bewohnte Eigentumswohnungen. Die gute Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt, denn von Aarau Rohr aus sind die Zentren Bern, Basel und Zürich optimal zu erreichen.

Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, sich nach wenigen Schritten, von der wunderschönen Auenlandschaft mit idyllischen Wasserläufen und reicher Tierwelt, verzaubern zu lassen. Kehren Sie nach einem langen Herbstspaziergang an der Aare wieder zurück in die wohlige Wärme der eigenen vier Wände ein.

Die stabile Infrastruktur bietet für sportliche Menschen eine breite Auswahl an Aktivitäten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die kurzen Wege zu Kinderhort, Kindergarten, Schulen Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese exklusive Liegenschaft zu einem perfekten Zuhause.

Das Haus Zentaurus
Das viergeschossige «Haus Zentaurus» verfügt über sieben individuelle Wohnungen mit einem idealen Grösssenmix von 1 ½ bis 5 ½ Zimmern. Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei erreichbar und mit hochwertigen Materialien ausgebaut sein. Ob Sie die Böden mit einem Parkett oder lieber mit Feinsteinplatten belegen möchten, das Bad statt mit einer Badewanne lieber mit einer Dusche ausstatten möchten – Der Innenausbau kann dank dem Budgetpreismodell von Ihnen selbst gestaltet werden. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumwohnung bis zur Schlüsselübergabe.

Die weiten Aussenräume sind ebenso, wie die attraktiven Wohnungen, ganz individuell gestaltet. Einige verfügen über grosse Terrassen, andere über Wintergärten, die zu Recht gerne als Vierjahreszeitenzimmer bezeichnet werden. Wir bieten mit diesen Wohnungen Exklusivität und Einzigartigkeit an.

Die schönen öffentlichen Aussenbereiche ermöglichen den BewohnerInnen ein ungezwungenes Zusammensein. Die Wohnungen werden durch ein grosszügiges offenes Treppenhaus und mit einem Lift ab der Tiefgarage barrierefrei erschlossen. Die Tiefgarage bietet ausreichend Parkierungsmöglichkeiten. Die im Wohnungspreis inbegriffenen Kellerräume sind äusserst grosszügig bemessen und schliessen einen optisch etwas abgegrenzten Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler (inbegriffen) mit ein.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Attikawohnung 3.1

NWF 108.2 m² (Aussen- und Innenwände nicht einberechnet)

Terrasse 92.9 m²

Verkaufspreis: 1'190'000.00 CHF

Advertiser

alpha zentaur immobilien ag
Im Freie 10
8197 Rafz
Listing ID
3000757614
Object ref.
1800-31-AT-45

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