• Buy price
    CHF 2,000,000.–
  • Rooms
    8
  • Living space
    260 m2
Propstbergstrasse 4, 5312 Döttingen

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Costs

Buy price:
CHF 2,000,000.–

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Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
8
Floor:
-1
Number of floors:
4
Surface living:
260 m2
Land area:
1168 m2
Volume:
1420 m3
Room height:
250 m
Last refurbishment:
2018
Year built:
1980

Features and furnishings

  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • Fireplace
  • View
  • Smoking permitted
  • Quiet neighborhood
  • Child-friendly
  • Parking space
  • Garage

Description

"Aussergewöhnliches Haus mit grandioser Aussicht"

EINMALIG UND  ERSTKLASSIG

Das nicht alltägliche Einfamilienhaus, ganz oben  am sonnenverwöhnten Südwesthang von Döttingen, bietet  ein Wohnerlebnis in seiner schönsten Form.

AUSSICHT

Die atemberaubende Aussicht über den Klingnauer Stausee in  den Schwarzwald und über das ganze untere Aaretal ist unschlagbar  und sucht seinesgleichen.

HAUSGESCHICHTE

Das Haus wurde im Jahr 1980 erstellt und war schon damals in Sachen Extravaganz und Innovation einzigartig. Die spezielle Architektur ist darauf ausgerichtet, dass im Winter die tief stehende Sonne mitheizt und im Sommer die vorgelagerten Vordächer Schatten spenden. Mit der Installation einer Wärmepumpe war die Bauherrschaft der Zeit weit voraus – unterdessen heizt natürlich nicht mehr das Original von 1980, sondern eine moderne Luft-Wärmepumpe.  Auch die innovative Raumaufteilung macht das Haus zu einem unvergleichlichen Bijou. Der grosszügige Umschwung erlaubt auf Wunsch auch Erweiterungsmöglichkeiten. Das Gebäude und die Umgebung sind sehr gepflegt und präsentieren sich in einem tadellosen Zustand. Das ideale zu Hause für repräsentatives und hochwertiges Wohnen an bester Lage.

Renovationen

Laufend unterhalten und diverse grössere Renovationen und Investitionen (Photovoltaik-Anlage, Fassade, Fenster, Dachisolation, Küche, Bad). Der Ausbau ist hochwertig und in einem einwandfreien Zustand.

WOHNRAUM

Das Gebäude bietet Wohnraum auf über 260m2.  Dazu kommen eine Doppelgarage (40m2), ein Keller mit einzigartigem Weinkeller (48m2) und ein kleiner Estrich mit (4m2).

Viewing

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Martin Utiger

Listing ID
3000763961
Object ref.
g92ur.7o2yv

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