Description

"Aussergewöhnliches Haus mit grandioser Aussicht"

EINMALIG UND  ERSTKLASSIG

Das nicht alltägliche Einfamilienhaus, ganz oben  am sonnenverwöhnten Südwesthang von Döttingen, bietet  ein Wohnerlebnis in seiner schönsten Form.

Die atemberaubende Aussicht über den Klingnauer Stausee in  den Schwarzwald und über das ganze untere Aaretal ist unschlagbar  und sucht seinesgleichen.

Das Haus wurde im Jahr 1980 erstellt und war schon damals in Sachen Extravaganz und Innovation einzigartig. Die spezielle Architektur ist darauf ausgerichtet, dass im Winter die tief stehende Sonne mitheizt und im Sommer die vorgelagerten Vordächer Schatten spenden. Mit der Installation einer Wärmepumpe war die Bauherrschaft der Zeit weit voraus – unterdessen heizt natürlich nicht mehr das Original von 1980, sondern eine moderne Luft-Wärmepumpe.  Auch die innovative Raumaufteilung macht das Haus zu einem unvergleichlichen Bijou. Der grosszügige Umschwung erlaubt auf Wunsch auch Erweiterungsmöglichkeiten. Das Gebäude und die Umgebung sind sehr gepflegt und präsentieren sich in einem tadellosen Zustand. Das ideale zu Hause für repräsentatives und hochwertiges Wohnen an bester Lage.

Renovationen

Laufend unterhalten und diverse grössere Renovationen und Investitionen (Photovoltaik-Anlage, Fassade, Fenster, Dachisolation, Küche, Bad). Der Ausbau ist hochwertig und in einem einwandfreien Zustand.

Das Gebäude bietet Wohnraum auf über 260m2.  Dazu kommen eine Doppelgarage (40m2), ein Keller mit einzigartigem Weinkeller (48m2) und ein kleiner Estrich mit (4m2).