Canton Aargau
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Apartment to buy in Canton Aargau

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CHF 492,200.–87m23.5rmTop

Wasenstrasse, 5330 Bad Zurzach

BAUSTART war am 30. September 2019 HIER UND JETZT - leben Sie. Leben könnten Sie jedoch ab 2021 auch wie folgt: - in einer wundervollen, idyllischen, unverfälschten und „gewinnend“ ruhigen Umgebung - in Flussnähe (Rhein) mit viel Landwirtschaftszone und Naherholungsgebiet in nächster Nähe: Wälder, Wiesen, Felder, Hügel, der nahegelegene Achenberg sowie der bekannte Südschwarzwald - auf einem guten Grund und Boden mit tollen Nachbarn - mit den berühmte Thermalquellen, welche in 5 Gehminuten erreichbar sind - in einer innovativen und voller Lebensfreude strotzenden und aufstrebenden Gemeinde - mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – soweit das Auge reicht - mit unzähligen Arzt- und Gesundheitsangeboten (inkl. sensationellen Reha-Möglichkeiten) - mit Angebote jeglicher Art von Schulen, Kindergärten, Krippen, etc. - mit klarer, stilsicheren und mit der Landschaft harmonisierenden Architektur - mit abwechslungsreichen Grundrisse – ohne Verschwendung von teurem Wohnraum - auf den Punkt gebrachter Innenausbau - sensationelle Grössen der Aussenflächen (Garten, Sitzplätze, Balkone und Terrassen) - mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis - und mit noch soooooo Vielem mehr... Bad Zurzach verzaubert durch: Die überaus charmante und historische Gemeinde mit ihren verträumten Plätzchen, der uralten Geschichte und den zahlreichen Traditionen, etc. etc.. Verkehrstechnisch sind Zürich, Basel, Bern und Luzern nicht ab der Welt, sondern enorm gut erreichbar: Zürich erreichen Sie z.B. in ca. 40 Auto- oder ca. 48 ÖV-Minuten. In dieser urbanen und harmonischen Gesamtüberbauung von sechs Häusern, stehen in der ersten Etappe zwei davon (Haus A1 und B1) für das Wohneigentum bereit und liegen an bester Lage innerhalb der Gesamtüberbauung. Unser Angebot verfügt über Garten-, Etagen-/oder Attika-Wohnungen in der Grösse von zweieinhalb bis viereinhalb Zimmern. Diese Wohnräume wurden mit viel Leidenschaft, Erfahrung und Fachwissen geplant und durchdacht auf's Papier gebracht und finden sich nun bald in der Ausführung (Baubeginn ca. Herbst 2019) wieder. Individuelle Wohnzonen für fast jeden Geschmack werden für Personen erstellt, die das "Sein" fördern und das Wohnen zelebrieren. Jeden Tag auf's Neue. HIER UND JETZT - eben. Der Ausbaustandard der Wohnräume entspricht mit Sicherheit dem heutigen Trend, ist jedoch bewusst auf einem neutralen, aber gehobenem Standard gehalten, um der Nachhaltigkeit in allen Belangen gerecht zu werden. Platten- und Parkettbodenbeläge, Weissputzwände, Steinabdeckung, Waschmaschine/Tumbler und vieles mehr sind eine Selbstverständlichkeit. Natürlich können Sie je nach Baufortschritt Ihre eigenen Ausbauwünsche einbringen und verwirklichen lassen, um Ihren Traum vom Eigenheim mitzugestalten, leben und zelebrieren zu können. Endlich. Das faire Preis-/Leistungs- Wohnungsangebot steht wie folgt zur Auswahl: 2.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 318‘500.00 3.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 492‘200.00 4.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 648‘800.00 4.5 Zi.-Attika-Whg. ab Fr. 817‘500.00 - alle verkauft Einstellhallenplätze à Fr. 31‘000.00 Lassen Sie sich bei einer persönlichen und unverbindlichen Präsentation in unserem „Show-Container" vis a vis der Bebauungsparzelle, inspirieren und fühlen Sie diesen idyllischen, äusserst beruhigenden und beinahe magischen Flecken Erde. Weitere Inspirationen und Informationen können Sie bald auf der eigenen Webseite: www. saline-zurzach.ch abholen. HIER UND JETZT – leben Sie.

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CHF 2,350,000.–200m26.5rmTop

Mühlbergweg 23, 5400 Baden

Die 6.5-Zimmer-Maisonette-Terrassen-Wohnung befindet sich an erhöhter Lage über der lebensfrohen Stadt Baden am Südhang der Lägern mit unverbaubarer Aussicht und optimaler Besonnung. Der Blick über das Limmattal bis in die Glarner Alpen, auf Altstadt und Schlossruine Stein ist grandios.Die Wohnung ist grosszügig konzipiert und bietet auf vier Etagen viel Raum mit gehobenem Ausbaustandard. Über eine grosszügig konzipierte Garderobe treten Sie auf der ersten Etage in die Wohnung ein. Auf der zweiten Etage befinden sich das grosse Wohn- und Esszimmer, ein Kachelofen, die mit modernen Geräten ausgestattete Küche, Gästetoilette sowie zwei Zimmer, wovon eines mit direktem Zugang zum Badezimmer. Der Wirtschaftsraum und die zahlreichen Einbauschränke sind äusserst praktisch. Auf einer weiteren Etage befinden sich ein grosser Raum, eine Ankleide/Bibliothek und ein zweites Badezimmer mit angrenzender Sauna.Die gegen Süden und Westen ausgerichteten bodentiefen Fenster und Türen erlauben von jedem Raum aus den Blick in die Weite. Die zwei grossen Terrassen verfügen über je eine Aussendusche. Ein gedeckter Sitzplatz schützt vor Sommerregen und ein Aussenreduit bietet weiteren Stauraum und Platz für Gartengeräte. Der Swimmingpool ist über eine der zwei Terrassen mit Privatzugang direkt erreichbar und spendet in den warmen Sommern genussvolle Kühle. In Sommertagen spendet auch der angrenzende Stadtwald angenehmen Schatten. In den kühleren Jahreszeiten wiederum ist die Wohnung ganztags besonnt.Im Eingangsgeschoss befindet sich die sehr geräumige Doppelgarage, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Kellerraum.Durch die Lage an einer Sackgasse besteht kein Durchgangsverkehr. Die Altstadt ist zu Fuss innerhalb von 10’ und die SBB innert 15’erreichbar.Kontaktmail: gabriele.stemmer@gmx.ch

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CHF 1,130,000.–108m24.5rmTop

Höhenweg 63, 8965 Berikon

Moderne 4.5 Zr-Wohnung mit wunderschöner FernsichtAn verkehrstechnisch optimaler Lage mit viel Weitsicht entsteht auf dem Mutschellen ein kleines Mehrfamilienhaus mit 4 modernen, stylischen und hochwertig ausgebauten Wohneinheiten. Durch die leichte Hanglage ist die Wohnung als EG-Wohnung bezeichnet. Dies trifft für die Schlafzimmer zu, der Wohnraum mit Küche, der Wintergarten und Balkon befinden sich bei der frontalen Ansicht im 1. OG. Besonders Augenmerk wird auf den Ausbau gelegt: Warme und edle Materialien erzeugen ein schönes Ambiente. Grosse Fensterfronten eröffnen vom Wohnbereich aus den Blick in die Ferne. Der Wintergarten lässt den Wohnraum in die Weite wachsen und durch die optimale Sonneneinstrahlung gewinnen Sie einen zusätzlichen Raum. Auf dem grossen Balkon geniessen Sie den freien Blick in den Sonnenuntergang. Die moderne Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet und integriert sich in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich.2 stilvolle Bäder (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche) und 1 Reduit mit integriertem Waschturm sowie ein Keller runden das Angebot ab.Ein gemeinsam genutzter Veloraum, direkter Zugang zur Tiefgarage mit zukaufbaren Plätzen und Besucherparkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Auch die Bedürfnisse für ein rollstuhlgängiges Wohnen werden konsequent berücksichtigt.Bezug: Frühling 2021

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Price on request61m22.5rmTop

Oberdorfstrasse 17, 5623 Boswil

Herzlich Willkommen bei uns in Boswil auf dem Lande! Das Objekt MFH „Nemo“ realisiert exklusives Wohnen direkt am Bach.Noch 1 Eigentumswohnung von insgesamt neun Wohnungen ist frei.Die Überbauung ist zentral gelegen und sticht durch die einzigartige ländliche Architektur ins Auge. Die Loggias (gedeckte Terrassen) werten die einzelnen Wohnungen auf. Der Ausbaustandard wird hochwertig ausgeführt, modern und altersgerecht; eine Photovoltaikanlage wird zusätzlich für den Stromverbrauch eingebaut.Der Bezug ist im Sommer 2022. Voraussichtlicher Baubeginn ist im Winter 2020.Fr. 353‘800.00: 2 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG, Nr. 5Ein Tiefgaragenplatz kann für Fr. 35‘000.00 zusätzlich gekauft werden. Zudem werden alle nötigen Schritte vorbereitet betreffend den späteren Einbau der Elektro-Tankstellen. Schnellentschlossene können noch Wünsche einbringen, d.h. der Ausbau kann mitbestimmt werden. Zudem besteht jetzt noch die Möglichkeit, die Wohnungen auf eigene Bedürfnisse im Raumverhalten anzupassen.weitere Informationen unter: https://mb-immobilien.ch/mfh-nemo/index.html Gerne beantworten wir Ihre Fragen persönlich bei uns im Hause.

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CHF 620,000.–103m23.5rmTop

Nassackerstrasse 9, 5605 Dottikon

Mit Herzblut und Fachwissen bauen wir in Dottikon ein modernes und qualitativ hochstehendes 3-Familien-Haus. Es entstehen drei grosszügige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen:++++ Mitbestimmung Innenausbau durch Käufer +++++ 3.5-Zimmerwohnung Erdgeschoss | 95.81 m² | CHF 640’000+ 3.5-Zimmerwohnung 1. Obergeschoss | 103.30 m² | CHF 620’000 (-----RESERVIERT-----)+ 3.5-Zimmerwohnung 2. Obergeschoss | 103.71 m² | CHF 630’000+ zusätzlicher Keller / Bastelraum (1 Stück) | 20.16 m² | CHF 20’000+ Carport einfach (2 Stück) (-----1x RESERVIERT-----) | CHF 20'000+ Carport doppelt (1 Stück) | CHF 30'000Geniessen Sie folgende Vorteile mit unserem Angebot:+ Mitbestimmung Innenausbau durch Käufer+ übersichtliche Wohnsituation mit nur drei Wohnungen+ zentrale Lage im Dorfkern nahe Schulen, ÖV und Einkauf+ Landwirtschafszone und Waldgebiet in naher Umgebung+ hochwertige Bauqualität+ ansprechende und moderne Architektur+ cleveres Raumkonzept für angenehmes Wohngefühl+ hervorragende Schallschutzeigenschaften+ tiefe GebäudebetriebskostenAuf www.lindenmann-immo.ch erhalten Sie zusätzliche Informationen wie Bildmaterial, Planunterlagen sowie die umfassende Verkaufsdokumentation als Download.Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Lindenmann Immobilien AG

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CHF 860,000.–148m24.5rmTop

5605 Dottikon

Im Dorfkern von Dottikon bieten wir Ihr neues Zuhause an.Die moderne und sehr offen gestaltete 4.5 Zimmer Wohnung umfasst eine Nettowohnfläche von knapp 150m2 und bietet eine wunderschöne gepflegte Gartenanlage mit drei überdachten Sitzplätze, grosser Rasenfläche, Palmen und Brunnen.Dank offen gestaltetem Grundriss mit grossen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und bietet eine moderne Wohnatmosphäre. Die grosszügige Küche mit praktischer Theke als Abtrennung zum Esstisch lädt zum gemütlichen kochen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Badezimmer mit Dusche. Das Badezimmer mit Dusche wurde im Jahr 2020 erneuert.Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Wasch- und Hobbyraum mit Lavabo sowie ein Kellerraum.Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz à CHF 25'000.00 und ein Aussenabstellplatz à CHF 15'000.00Gerne laden wir Sie für einen persönlichen Rundgang nach Dottikon ein.

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CHF 895,000.–128m23.5rmTop

5405 Dättwil AG

Die 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung zeigt sich äusserst grosszügig (127 m²) mit einem hochwertigen Ausbaustandard. Viele Details heben die Wohnung ab und machen sie zu einem aussergewöhnlichen Objekt: - edler Parkett-Boden aus dunkler Achateiche (geölt) - Backsteinwand im Essbereich - Deckenspots im Wohnbereich unten und oben, sowie in den Badezimmern - 2 Nasszellen mit Duschen - eigene 18 m² grosse Dachterrasse - 2 Tiefgaragenplätze für je 27'000 CHF pro Platz - vieles mehr Eine Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten ist in Baden-Dättwil vorhanden. Darunter zählen unter anderem ein Spar, Interdiscount, Jumbo und viele mehr. In kürzester Distanz befindet sich ein Migrolino, der zwischen 5.00 und 24.00 Uhr für Sie geöffnet hat. Nur ca. 200 m entfernt, liegt das bekannte Baregg - Center mit seinem breiten Sport-Angebot. Bestellen Sie gleich die detaillierte Dokumentation mit Grundrissen etc.

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CHF 460,000.–82m23.5rmTop

Häulimatte, 5312 Döttingen

Idyllisch zwischen der Surb und dem Mülibach eingebettet, entstehen insgesamt 13 Eigentumswohnungen, die sich über vier Etagen verteilen. Dank der perfekten Lage haben Sie nicht nur einen freien Blick auf die beiden Gewässer, sondern geniessen auch eine ideale Sonneneinstrahlung auf die Sitzplätze, Loggien und Terrassen. Nebst der Minergie Bauweise trägt auch eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach dazu bei, die Energiekosten möglichst tief zu halten. Kein Hoch- und Niedertarif mehr - Sie profitieren dagegen vom Schatten- und Sonnentarif sowie direkt von einem rückwärtslaufenden Zähler bei Überkapazität. Weitere Informationen finden Sie auf der website: www.wohnenandersurb.ch Die Wohnungen sind mittlerweile fertiggestellt und bereit für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ------------------------- Jetzt den 3D-Rundgang durch die Musterwohnung starten: www.surb.panocom.ch

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CHF 840,000.–125m24.5rmTop

Grossmattenring 21, 5312 Döttingen

Das moderne Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten und einer modernen Architektur befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Döttingen. Verteilt auf drei Stockwerke fügt es sich passend in die Umgebung ein. Im Eingangsbereich befindet sich der Keller und die Waschräume, ebenfalls ist ein grosszügiger Velo Raum für die Gemeinschaft vorhanden.Im 1. Obergeschoss befindet sich die schöne 4½ Zimmer Gartenwohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch modernes Design und optimale Raumgestaltung aus. Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet, mit einer Walk-In Regendusche und einer grosszügigen Badewanne, sowie beleuchtete Spiegelschränke und elegante Waschtischanlagen.Die Küche fliest nahtlos in den Wohnbereich ein, genügend Stauraum und moderne Küchengeräte runden das ganze ab.Eine nach Süden gerichtete Terrasse lädt im Sommer zum verweilen im ca. 300m² grossen Garten ein und im Winter besteht die Möglichkeit sich im gemütlichen Wintergarten die Zeit zu vertreiben.Die Gartenwohnung zeichnet sich durch den durchdachten Grundriss aus, welche dank grosszügigen Fensterfronten Tageslicht durchflutet ist.Die Wohnung ist ab Eingang/Keller mittels eines Liftes und der Treppe einfach erreichbar.Zu der Wohnung gehört jeweils ein Garagenplatz, sowie ein Aussenparkplatz.Sie interessieren sich für diese schöne Gartenwohnung, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

9

CHF 749,000.–135m23.5rmTop

Unterdorf 9 B, 5073 Gipf-Oberfrick

Das Augenmerk bei dieser 3.5-Zimmerwohnung liegt beim grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seinen raumhohen Fenstern und dem davorliegenden Balkon optisch noch erweitert wird. Von hier aus führt eine Treppe in die Galerie, die den individuellen Bedürftnissen angepasst werden kann (Büro, Fitnesszimmer, Lese- Fernsehzimmer, etc.). Die Zimmer sind grosszügig und gut zu möblieren. Das Bad ist mit Badewanne, Lavabo und Wandklosett ausgestattet. Weiter besteht ein separates WC mit Lavabo, Wandklosett und Dusche. Im Reduit befinden sich Waschmaschine und Tumbler. Die Komfortlüftung befindet sich in einem abgetrennten Technikraum in der Galerie. Der Balkon ist gedeckt, hat einen schönen Ausblick auf den Obstgarten und lädt die Bewohner zum gemütlichen Verweilen ein. Ein praktisches Aussenreduit dient zur Lagerung von Gartenmöbeln, etc.Die Küche wurde umfangreich umgebaut, hat jetzt zusätzlicher Stauraum, sowie Backofen mit Microwelle, Backofen mit Steamer, Wärmeschublade und Weinkühler.Im Schlafzimmer wurden massgefertigte Einbauschränke mit Schiebetüren sowie eine Kommode mit 4 Schubladen eingebaut. Im Gästezimmer wurden auch massgefertigte Einbauschränke sowie ein Putzschrank mit Steckdose eingebaut. In der Galerie befindet sich in der Dachschräge auf der ganzen Länge ein massgefertigter Schrank für zusätzlichen Stauraum mit Stromanschluss und vielen Schubladen.Im Reduit sowie in beiden Badezimmern wurden zusätzliche Schränke eingebaut.Zu der Wohnung gehören noch zwei nebeneinanderliegende Parkplätze in der Tiefgarage, welche zu je CHF 32'000 dazugekauft werden können.Diese Wohnung wird durch die Eigentümerin direkt an Privatpersonen verkauft, somit muss keine Maklergebühr entrichtet werden.

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CHF 865,000.–109m24.5rmTop

Dorfstrasse 6, 8916 Jonen

Bebauung "Kreuz Jonen"Im Zentrum von Jonen, direkt am Dorfbach, entsteht die Bebauung "Kreuz Jonen". Gebaut werden zwei Mehrfamilienhäuser A und B mit sechs respektive zwölf Eigentumswohnungen und ein Gewerbegebäude. Das im Zentrum stehende vierte Gebäude, das ehemalige Restaurant Kreuz, wird zu einem späteren Zeitpunkt renoviert, und es sind weitere vier Eigentumswohnungen vorgesehen.Alle vier Gebäude sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine zentrale Erdsondenwärmepumpe im Haus A.Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau der erworbenen Wohnung grösstenteils mitbestimmt werden. Tiefgaragenplätze können für Fr. 40'000.00 gekauft werdenWeitere Infos auf: https://www.kreuz-jonen.ch

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CHF 1,160,000.–205m27.5rmTop

8916 Jonen

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit eine grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer 2.5-Zimmer-Wohnung zu kombinieren und dabei Geld einzusparen. Die beiden Einheiten befinden sich im 2. Obergeschoss und teilen eine 26 m² grosse Terrasse. Sie wollen Ihre Eltern in der Nähe haben oder ein separates Atelier getrennt von der Familienwohnung? Hier ist Ihre Chance! Die Wohnungen sind hell und verfügen über einen attraktiven Ausbau mit MINERGIE-Zertifizierung. JONEN Das reizvolle Naherholungsgebiet zwischen Reuss und Auenwäldern sowie die gleichzeitige Nähe zu den umliegenden Zentren Zürich (16 km), Zug (20 km) oder Bremgarten (8 km) sind wesentliche Elemente der hohen Wohn- und Lebensqualität - für Jung und Alt, Gross und Klein. Ergänzend dazu bilden das vielfältige Vereins-, Freizeit- und Sportangebot sowie der Standort als regionales Schulzentrum eine erfolgreiche Grundlage für ein aktives Dorfleben. BLÜTENHOF Die Überbauung Blütenhof wurde 2019 mitten in Jonen erstellt. Zwei Baukörper sind so zueinander angeordnet, dass sie zusammen einen grosszügigen Hofraum den Blütenhof bilden. Die vielfältige und blütenreiche Begrünung ist das identitätsstiftende Merkmal der Überbauung und schafft einen sorgfältig gestalteten Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität. Bestellen Sie gleich die Detaillierten Unterlagen mit Grundrissen, Baubeschrieb etc.

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CHF 895,000.–153m25.5rmTop

Breitenstrasse, 5082 Kaisten

WOHNEN AM SONNENHANG VON KAISTEN SONNENPERLE, KaistenIn der ersten Etappe der Überbauung "Sonnenperle" entstehen auf fünf Baukörper aufgeteilt, 18 moderne Terrassenwohnungen sowie 6 Doppeleinfamilienhäuser. Wir möchten Ihnen ein paar Eindrücke der modernen 5 1/2 Zimmer-Terrassenwohnungen vermitteln.GrundrisseDie 5 1/2 Zimmer-Terrassenwohnungen zeichnen sich durch moderne und klar strukturierte Grundrisse aus und lassen ein hohes Mass an Individualität zu. Bei der Einteilung der Wohnungen haben die Planer darauf geachtet, Grundrisse für Familien mit Klein- und Schulkindern, Eltern mit Jugendlichen sowie Singles und Paare verschiedener Generationen zu entwickeln. Die Räume sind durch die Architekten grosszügig, offen und in hellen Farben konzipiert worden, sodass jeder Eigentümer seine persönliche Wohnatmosphäre schaffen kann. Nur durch eine gute Wohnqualität kann letztendlich die Geborgenheit in der eigenen Wohnung gefunden werden, von welcher aus wiederum gute Laune und Zufriedenheit ausgehen. Die Wohnungen sind hindernisfrei geplant und bequem über einen Lift/Treppenhaus zu erreichen. Die Wohneinheiten bieten modernen Komfort und eine helle, freundliche Atmosphäre. Terrassen Die grosszügigen Terrassen mit optimaler Besonnung und weitem Panoramablick Richtung Tafeljura, bilden mit den offen gestalteten Wohnbereichen zusammen das Kernstück zum besonderen Wohnerlebnis. Die gedeckten Sitzplätze mit den Windschutzverglasungen bieten auch bei Wind und Regen oder kühleren Temperaturen einen behaglichen Ort zum Verweilen mit hoher Privatsphäre.ErschliessungDie Terrassenhäuser sind entweder zu Fuss über eine interne Fusswegverbindung, über ein offenes Treppenhaus mit Liftanlage (ab Tiefgarage mit Halt in allen Stockwerken) oder von oben über die Breitenstrasse ? auch barrierefrei ? zugänglich. Besucherparkplätze befinden sich im Bereich Tiefgarageneinfahrt sowie oberhalb der Häuser an der Breitenstrasse, wo sich auch die Veloabstellplätze und Kehrichtstelle befinden.UmgebungHauszugänge/Wege/Besucherparkplätze mit sickerfähigen Betonverbundsteinen, Zufahrt Tiefgarage mit Asphalt. Dachterrassen mit Zementgartenplatten 40x60 cm, mittelgrau. Sitzplatz mit keramischen Terrassenplatten 60x60 cm, 2 cm dick, Platten in Splitt verlegt. Beton- oder Eternit - Pflanzentröge mit Ablauf, farblich eingefärbt.Highlights • Top Attikawohnungen mit herrlicher Aussicht am Sonnenhang von Kaisten • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung • MINERGIE-Standart mit Komfortlüftungssystem, tiefe Energiekosten • Grosszügige, helle Grundrisse • Hochwertige Bauqualität, Fassadenisolation mit Mineralwolle • Sonnenterrasse • zusätzlicher Dispo/Veloraum in der Autoeinstellhalle • Glasfaseranschluss Swisscom für TV / Internet Ausstattung • Veriset Küche (Schweizer Produktion) mit Granitabdeckung und Glasrückwand • Induktionskochfeld Suter Bora Basic mit integriertem Dunstabzug, Umluftbetrieb mit Aktivkohleset • Hochwertige Küchengeräte der Firma Miele • Backofen und Steamer als einzelne Geräte • Jede Wohnung mit eigenem Waschturm mit Miele Geräten und einem Waschtrog mit Kalt / Warmwasser Anschluss • Bodenheizung, Kalt/Warmwasserverteilung mit separatem Zähler, zusätzlicher Rohwasseranschluss • Hochwertige Boden- und Wandbeläge • Grosszügige Nasszellen. Bodenebene, geflieste Walk-in Duschen • Sitzplatz mit Windschutzverglasung (Faltschiebe-Elemente) Preise / Bezug Ab CHF 890'000.00Der Bezug Herbst / Winter 2020 / 2021Besuchen Sie auch die Projekthomepagewww.sonnenperle.chDie vollständige Dokumentation mit Preisblatt ist diesem Inserat angefügt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne. Melden Sie sich, es lohnt sich.

9

CHF 620,000.–102m23.5rmTop

Dänkelbachweg, 5426 Lengnau AG

Hochwertig und zeitgemäss ausgebaut. Bezugsbereit per März 2021.Home is a feeling. Sparen Sie kostbare Zeit: diese hochwertig und zeitgemäss ausgebaute Wohnung ist per März 2021 bezugsbereit! Freuen Sie sich auf lange Abende voller Gemütlichkeit und Wohlbehagen.Diese tolle 3 .5 Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern: • hell und gut besonnt dank süd-west-Ausrichtung • Wohn-Ess-Landschaft mit Küche 50 m2 • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad/WC • zusätzliche, begehbare Dusche/WC (mit Tageslicht) • Reduit mit Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) • zeitgemässer, hoher Wohnkomfort • gedeckter Sitzplatz 20 m2 • alle Räume schwellenlos, Lift rollstuhlgängig • Keller, gemeinsamer Veloraum Parkplätze in der Einstellhalle können hinzugekauft werden.Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser ( insgesamt 13 Eigentumswohnungen) liegen an ruhiger Lage in eine Parkanlage eingebettet.

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CHF 895,000.–120m25.5rmTop

Poststrasse 36, 5432 Neuenhof

Suchen Sie eine zentral gelegene Wohlfühl-Oase? Dann sind Sie hier richtig.Dieses 5.5 Zimmer Terrassenhaus befindet sich an begehrter Hanglage direkt am Waldrand in einer ruhigen Sackgasse und profitiert von einer unverbaubaren Panoramasicht über das Dorf bis hin zum Lägernhang sowie Fernsicht in die Alpen. Die grosszügige Architektur mit den gut geschnittenen Wohnräumen und grossen Fensterflächen ist modern und zeitlos.Auf der Wohnebene verteilen sich 4 helle Schlafzimmer, eine geschlossene Küche, ein grosses, lichtdurchflutetes 37m2 Wohn-/Esszimmer, zwei Nasszellen (eine mit Fenster), ein Entrée mit Einbauschränken, ein Kellerraum sowie eine repräsentative Eingangshalle. Dazu gehört ein schöner gepflegter 75 m2 Garten mit einem durch ein Glasdach/Sonnenstore geschützten Sitzplatz. Auf der Vorderseite des Hauses ist ein überdachter 12m2 Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse SUV gängige 19m2 Garage und 2 Autoabstellplätze sowie ein äusserst praktischer 8m2 Abstell-/Hobbyraum. Die Garage und die zwei Aussenabstellplätze können für CHF 55'000.- (Garage CHF 35'000.- / 2 Aussenabstellplätze CHF 20'000) erworben werden.Den STWG-Eigentümern steht ein grosser Wäschetrockenraum und ein Veloraum zur Verfügung. Der Wald kann in wenigen Schritten erreicht werden und lädt zum Joggen oder mit abwechslungsreichen Spazier- und Wanderwegen ein.Seit dieses familienfreundliche Terrassenhaus 1977 erbaut wurde, hat es laufende Investitionen erfahren, so dass es sich heute in einem guten Allgemeinzustand präsentiert. Auf Modernisierungsarbeiten des Innenausbaus wurde bewusst verzichtet, damit man seinen eigenen persönlichen Stempel anbringen kann. Dieses Terrassenhaus eignet sich für Familien, Paare und Singles jeden Alters und bietet viel Natur, Ruhe sowie die ersehnte Privatsphäre.Verkehrstechnisch kann die Lage auch kaum besser sein: Neuenhof zählt gemäss einer Marktstudie der Schweizerischen Handelszeitung vom 13.8.2020 zu den attraktivsten Vororten der Deutschschweiz. Bei den besten Gemeinden für Pendler mit Arbeitsort beim Hauptbahnhof Zürich und Zürich-Altstetten nimmt sie sogar die Plätze 1 und 2 ein. Die Neulancierung der Limmattalbahn wird dies sicherlich zukünftig nur noch verstärken. Natürlich bestehen auch beste ÖV-Anschlüsse nach Aarau, Basel, Bern und Zürich-Flughafen.

9

CHF 660,000.–110m24.5rmTop

Göslikerstrasse 6b, 5524 Niederwil AG

Ein Projekt der KOCH AG - Qualitätsimmobilien vom Ersteller!Hier wird zukunftsorientiert und mit hoher Qualität gebaut!Diese Wohnung liegt zentral und doch nah am Grünen. Sie bietet nebst einer hellen und gepflegten Wohnatmosphäre auch viel Komfort: • 2 Geräteräume auf dem Balkon • Option für zusätzliches WC / Lavabo • Holz-Pelletsheizung, CO2 neutral für Heizung und Warmwasser • Bodenheizung • Entkalkungsanlage im Haus • elektrifizierte Storen • Top Haushalt - Geräte • eigenes Reduit mit Waschmaschine/Tumbler • Lift im Haus • Keramikplatten im Wohn- und Essbereich • Bauwerk-Parkett in den Schlafräumen • Rollstuhlgängiges Haus Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden.Weitere und detailliertere Informationen entnehmen sie der ausführlichen Gesamtdokumentation, oder der Projektwebseite www.zentrum-niederwil.chGerne beraten wir Sie persönlich oder telefonisch. Nehmen Sie bitte direkt mit Hr. Jakob Schmidli Kontakt auf.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 620,000.–111m25.5rmTop

Hintermatthof 6, 5452 Oberrohrdorf

Die familienfreundliche 5 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 7-Familienhaus an ruhiger Lage in Oberrohrdorf. Die Primarschule, das Einkaufen sowie die Bushaltestellen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnung wurde 2019/2020 modernisiert: frisch gestrichene Wände, neue Storen, ein heller Laminatboden ist in der ganzen Wohnung verlegt. Die Wohnung hat einen modernen Grundriss. Ein optimales Zuhause zum Wohlfühlen für Ihre Familie! OBJEKTBESCHRIEB Die Wohnung bietet mit rund 110 m2 Wohnfläche angenehm viel Platz. Zentrum der Wohnung bildet das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit vorgelagertem, sonnigem Balkon, der auch in den Abendstunden lichtdurchflutet ist. Gleich neben dem Wohnzimmer liegt die pflegeleichte Küche mit vielen Einbauschränken ausgerüstet. Das angegliederte Reduit bietet Platz und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden sich die vier weiteren Räume mit ausreichend Platz für Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein separates Büro/Gästezimmer. Zwei Bäder bieten Komfort im Sanitärbereich. Eines ist ausgestattet mit WC, Lavabo und Badewanne. Das andere mit WC, Lavabo und Dusche. Das Objekt wurde fortlaufend unterhalten und präsentiert sich deshalb in einem guten Zustand. Küche und Nasszellen können genutzt werden, je nach Anspruch bedarf es allenfalls einer leichten Modernisierung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit einem Lift erschlossen. Im Erdgeschoss steht neben einem eigenen Kellerabteil auch ein gemeinschaftlich genutzter Trocknungsraum sowie ein Veloraum zur Verfügung. Eine eigene Garagenbox mit Vorplatz befindet sich unterhalb der Wohnung. Beim Mehrfamilienhaus stehen des weiteren Besucherparkplätze zur Verfügung. LAGE Das Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral, vorteilhafterweise verkehrsberuhigt in einer Sackgasse und eignet sich deshalb ausgezeichnet für Familien mit Kindern. In Gehdistanz gibt es Einkaufsmöglichkeiten für die Güter des täglichen Bedarfs wie auch Restaurants: Volg 220 m, Landi 350 m, Gasthof zum Roten Löwen 260 m, Restaurant Trotte 300 m, Restaurant Bänkli 400 m, Raiffeisen Bank 210 m, Post 350 m Auch die Primarschule liegt in unmittelbarer Nähe (190 m). Die Oberstufe ist 16 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt in Dättwil ist innert 7 Autominuten erreichbar. Die steuergünstige Gemeinde Oberrohrdorf liegt nur 10 Autominuten von Baden und 30 Autominuten von Zürich entfernt. VERKAUFSPREIS Wohnung: CHF 590‘000.– Garagenbox mit Vorplatz: CHF 30'000 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.

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