Nach Fertigstellung im Jahr 2018 ist diese Minergie-P-zertifizierte Dachgeschosswohnung Teil eines kleinen Komplexes in der charmanten Stadt Muttenz und verfügt über eine Tiefgarage mit zwei Parkplätzen, einen privaten Aufzug direkt in die Wohnung und eine gute Anbindung an die Basel Erstadt mit öffentlichen oder privaten Verkehrsmitteln.Die Wohnung ist luftig, hell, modern und geräumig, bestehend aus einem großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang über Schiebetüren zu einer großen, privaten Terrasse, die die Länge der Wohnung läuft und nach Westen zeigt, um von der Abendsonne zu profitieren. Die Terrasse bietet viel Platz zum Essen, Entspannen, Sonnenbaden und Grillen und verfügt über einen permanent überdachten Abschnitt sowie zwei versenkbare elektrische Sonnenblenden.Es gibt drei Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit zwei Seiten mit Ankleideraum und ein eigenes Bad mit einer begehbaren Regendusche sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Familienbad teilen und auch über eine ebenerdige Dusche verfügen.Die Küche ist rund um eine Insel, 3 Meter lang, die eine Keramik-Induktionsherd mit integriertem Extraktor-Lüfter und bietet reichlich Stauraum in Schubladen unter und großzügige Lebensmittelzubereitung Raum auf der Steinarbeitsplatte. Eine Eichenverlängerung zur Inselarbeitsplatte bietet eine zusätzliche Frühstücksbar mit Platz für 4 Hocker/Personen, die perfekt für diejenigen ist, für die die Küche das soziale Zentrum des Hauses ist. Die Küche ist mit einem integrierten Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einem Backofen, einer Mikrowelle und einem Geschirrspüler ausgestattet.Der Hauswirtschaftsraum verfügt über eine moderne, energieeffiziente Waschmaschine und einen separaten Wäschetrockner.Die Wohnung kann direkt von außen über eine einzige Treppe oder von der Tiefgarage aus erreicht werden, wo ein Aufzug neben den beiden Privatparkplätzen einen sicheren, durch Schlüssel begrenzten Zugang direkt in die Wohnung bietet.Die Tiefgarage n.A. verfügt über einen privaten Kellerraum für die Wohnung sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.Ein großer, separater Hobbyraum ist auf einer unterirdischen Etage eine Etage über der Garage, über den Aufzug zur Wohnung zugänglich. Der Hobbyraum ist über eine Stud-Wand in zwei verschiedene Räume unterteilt, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können und verfügt über Netzwerkzugang, um die gemeinsame Nutzung der Internetverbindung von der Hauptwohnung, mehrere Steckdosen und seine eigene private en-suite TOILETTE / Waschbecken zimmer zu ermöglichen.Der Komplex führt zurück auf Wald, der zu vielen Outdoor-Freizeitmöglichkeiten in der wunderschönen Landschaft von Baselland führt, mit der Nähe zu Wanderwegen, Rad- und Mountainbike-Trails, vielen Grillplätzen und einem Vitaparcours-Rundkurs.Muttenz High-Street ist ca. 10 Min. zu Fuß von der Wohnung entfernt, mit der nächsten Bushaltestelle ca. 5 Min. am Muttenz Hallenbad und der Straßenbahnhaltestelle Schutzenstraße auf der Linie 14 ca. 10 Min. entfernt.English version:With construction completed in 2018, this Minergie-P certified attic apartment is part of a small complex in the charming town of Muttenz and benefits from an underground garage with two parking spaces, private lift access directly into the apartment and easy access to Basel Stadt via public or private transport.The apartment is airy, light, modern and spacious, comprising of a large open plan living, dining and kitchen area with direct access via sliding doors to a large, private terrace which runs the length of the apartment and faces west in order to benefit from the evening sun. A master bedroom with en-suite bathroom, two further bedrooms sharing a family bathroom, plus a utility room with modern appliances complete the apartment. Additionally, a separate hobby room, two garage parking spaces and a cellar room are included, providing a large amount of flexible, usable space.