Luxuriöser Wohntraum im Herzen von Frauenfeld, am Ufer der Murg, mit herrlicher Aussicht ins Grüne
Das in Minergie Standard und hochwertiger Bausubstanz erstellte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten wurde im Jahr 2013 erbaut und bildet zusammen mit vier weiteren Punktbauten eine einzigartige Oase an einmaliger Lage im Herzen von Frauenfeld. Die stilvolle und moderne Architektur widerspiegelt sich in der Bauweise mit Villencharakter welche höchste Wohnansprüche erfüllt. Absolute Privatsphäre und ein Wohnen wie in einem Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen das einzigartige Konzept von nur einer Wohnung pro Geschoss, welches die Exklusivität dieser Wohnüberbauung unterstreicht.Die Lage inmitten vom Zentrum aber dennoch ruhig gelegen ist äusserst bemerkenswert und eine absolute Rarität. Die hervorragende Infrastruktur deckt nahezu alles, was Sie benötigen, ab. Die Stadtbushaltestelle und die wunderschöne Murg-Landschaft liegen unmittelbar vor der Haustüre. Der Bahnhof, viele Einkaufsmöglichkeiten, die historische Altstadt und medizinische Einrichtungen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine rundum erstklassige Wohn- und Lebensqualität.Absolute Privatsphäre, luxuriöse Extras und ein Höchstmass an AnnehmlichkeitenMit dem Lift erreichen Sie die Wohnung stufenlos. Die raumhohen Innentüren aus edlem Fichtenholz, der geölte Eichenparkettboden und die bodentiefen Fenster fallen sofort ins Auge und versprühen ein angenehmes Raumgefühl. Dank der durchdachten Raumgestaltung sowie der Ausrichtung nach Süden ist die Wohnung optimal besonnt und verwöhnt Sie morgens bis abends mit reichlich Tageslicht.Ein grossflächiges Schlafzimmer ist nordseitig angelegt und beinhaltet einen hochwertigen Einbauschrank mit reichlich Stauraum. Das Bad en Suite ist eine Wellnessoase der Extraklasse und beeindruckt mit vielen Annehmlichkeiten.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Nebenan bietet ein geräumiges Reduit praktischen Stauraum. Der grandiose Ess-Wohnzimmerbereich ist eine Augenweide und verleiht Luxus pur. Die grossen Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen Drinnen und Draussen förmlich verschmelzen. Der fantastische Ausblick aus dem dritten Obergeschoss, in die begrünte und unverbaubare Naturlandschaft am Ufer der Murg, ist phänomenal und einzigartig.Graziös öffnet sich der Essbereich hin zu der teilweise gedeckten Terrasse. Seitliche Glaselemente, welche sich nach Belieben öffnen lassen, schützen vor Wind und Wetter. Hier geniessen Sie mit Ihrer Familie und Freunden absolute Privatsphäre und einen malerischen Ausblick in die umliegende Natur.Die Beheizung erfolgt via Bodenheizung über eine Erdgaszentralheizung. Ein individueller Wärmezähler ermöglicht eine präzise Verbrauchserfassung und die Komfortlüftung mit einem Lüftungsgerät pro Wohnung unterstützt das energieeffiziente Wohnen. Die Salzenthärtungsanlage sorgt zudem für eine optimale Wasserqualität.Im Untergeschoss ermöglicht Ihnen der über 29 m2 grosse Disporaum einen persönlichen Rückzugsort, an dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der geräumige Keller, in dem eine Waschmaschine, ein Tumbler und ein Lavabo vorhanden sind. Abgerundet wird der perfekte Komfort durch zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage welche dazu erworben werden können.Eigenschaften / Vorzüge • Lift • Minergie zertifizierte Bauweise • Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung pro Wohneinheit • Pro Geschoss nur eine Wohneinheit • 215 m2 Bruttogeschossfläche • Glasfaseranschluss, Salzenthärtungsanlage • Schlafzimmer mit Bad en Suite • 29 m2 grosser Disporaum und ein Kellerraum • Eigene Waschmaschine / Tumbler • Optimal besonnt durch Südausrichtung • Terrasse mit Windschutz, Wasser- und Stromanschluss • Zwei Tiefgaragenplätze verfügbar • Herrlicher Blick in die Naturlandschaft • Hervorragende, ruhige Zentrumslage am Ufer der Murg • Einkaufsmöglichkeiten / Bahnhof in Gehdistanz • Vielfältige Naherholungsgebiete Besuchen Sie uns auf immotown.ch wenn Sie Fragen zum Objekt haben oder wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zustellen dürfen. Gerne sind wir für Sie da.