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Apartment to buy in Winterthur

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Price on request5.5rm

Schlosshofstrasse 186, 8406 Winterthur

Kaufen - einziehen und geniessen...Am Brühlberg in Winterthur Töss, verkaufen wir diese einmalige und neuwertige 5 .5-Zimmer Terrassenwohnung.?Diese grossartige Wohnung ist in mancherlei Hinsicht etwas Besonderes. Die Überbauung liegt am Beginn des Schlosstales, welches Winterthur Töss mit Wülflingen verbindet. Der Bus und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lokwerk, Zentrum Töss, etc.) sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Für Autofahrer ist der nahe Anschluss an die Autobahn A1 mit der Ein- und Ausfahrt Töss sicher ein grosses Plus. Mit dem ÖV, dem Velo oder auch zu Fuss, gelangen Sie innert nützlicher Frist an den Hauptbahnhof mit zahlreichen nationalen und internationalen Verbindungen in jede Region.?Auch "Outdoor-Begeisterte" werden das Gebiet lieben. Der nahe Brühlberg ? und auch die andere Talseite mit der Region um die Neuburg oder Dättnau, bieten Ihnen unzählige Wege, egal ob Sie mit dem Bike oder zu Fuss unterwegs sind.?Ihr Besuch klingelt unten bei der Garageneinfahrt, egal ob er zu Fuss oder mit dem Auto kommt. Sie können von der Wohnung bequem das Tor öffnen. Es gibt 6 Besucherparkplätze in der Tiefgarage und ich habe es noch nicht erlebt, dass alle besetzt waren. Unten beim Lift kann Ihr Besuch erneut klingeln, und Sie können ihn dann bequem mit dem Lift direkt und trockenen Fusses in die Wohnung "holen". In die Wohnung kommt man mit dem Lift nur mit dem Schlüssel - oder wenn Sie den Lift raufholen.Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Da wir die Wohnung mit dem Lift erreichen, beginnt unser Rundgang auch im hinteren Teil der Wohnung. Hier befinden sind ein grosser Kellerraum mit zahlreichen Schränken. Diese Schränke können bei Bedarf kostenlos übernommen werden. Am Boden wurden "Nadelfilz-Platten" verlegt. Dies ist sehr angenehm und verleiht dem Raum ein angenehmes Ambiente. In diesem Raum ist auch der Sicherungskasten und der Anschluss an das Glasfasernetz der Stadt Winterthur.?Gleich anschliessend ist die Waschküche, ebenfalls mit einigen Schränken und einer speziellen Miele-Waschmaschine und dem Tumbler. Die Waschmaschine hat ein "Patronen-System". Die Maschine bestimmt somit je nach Verschmutzungsgrad der Wäsche die Dosierung des Waschmittels.?Auf der rechten Seite ist ein weiterer Raum über dem Schräglift. Hier ist die Lüftung mit dem Filter-System, welche periodisch ersetzt werden müssen. Auch sonst bietet dieser Raum noch einmal Stauraum.?Nun betreten wir den eigentlichen Wohnbereich. An das Gäste-WC mit der Dusche und einem Fenster auf den Eingangsbereich schliesst das eigentliche Entrée mit der Garderobe an. Die Glastüre lässt viel Licht in den Raum fliessen. ?Nach dem Entrée folgt mit der modernen "Gourmet-Küche" einer der Höhepunkte der Wohnung. Die Herzog-Küche ist offen gestaltet, mit einer grossen Spül- und Arbeitsinsel. Zahlreiche Schränke und Schubladen bieten Ihnen sehr viel Stauraum. Doch das Besondere sind die Geräte. So verfügt die Küche über einen Backofen, einen Kombi-Steamer, eine Wärmeschublade mit Niedergarfunktion, einem Teppanyaki und sowie ein Induktions-Kochfeld. Der grosse Kühlschrank mit der Kellerzone und der Geschirrspüler runden das umfangreiche Angebot ab. Die edle, dunkle Arbeitsfläche verleiht der Küche den letzten Schliff. Ein weiteres Plus ist der Ausgang auf den "Küchenbalkon". Was gibt es besseres als frische Kräuter zum Kochen. Hier können Sie Ihren eigenen kleinen Kräutergarten pflegen und nutzen.?Von der Küche schweift der Blick durch das Wohn-Esszimmer über die Terrasse in die Weite. Dieser Lichtdurchflutete Raum kann verschieden möbliert werden, und bietet Ihnen durch seine Süd-West-Ausrichtung ein Höchstmass an Licht - und Abendsonne. Der Boden ist im gesamten Bereich mit edlen Keramikplatten belegt.?Auf der Terrasse geniessen Sie einerseits viel Sonne, Privatsphäre, und einen schönen Blick über Töss bis ins Schlosstal. Natürlich ist die nahe Autobahn hörbar. Auf der Terrasse hat es einen kleinen Raum, welcher Ihnen Stauraum für den Grill oder die Lounge-Polster bietet.?Wenden wir uns nun den Zimmern zu. Diese liegen im östlichen Teil der Wohnung. Das Zimmer 1 verfügt über einen eigenen Ausgang auf die Terrasse - und eine Schiebetüre zum Wohnbereich. Dieser Raum bietet sind als TV-Zimmer, oder ganz aktuell, als Home-Office an. Auch Internet-Anschlüsse sind vorhanden. Durch die Schiebetüre bietet der Raum die Möglichkeit, bei Bedarf den Wohnraum zu vergrössern. ?Die Zimmer 2 und 3 sind beinahe identisch gross. In diesen beiden Zimmern, wie auch in der "Eltern-Suite", wurde ein angenehmer Parkett-Boden verlegt. In allen Zimmern gibt es einen kleinen Fensterflügel, welchen man gut öffnen kann, sollte man auch die Komfort-Lüftung verzichten wollen. ?Die "Eltern-Suite" bietet Ihnen einen 16m2 grossen Schlafraum mit Fenstern Richtung Töss und der Storchenbrücke (ein Wahrzeichen der Stadt Winterthur, welches in der Nacht schön beleuchtet ist), einer Ankleide und dem Elternbad mit Dusche, Dusch-WC (Geberit), Lavabo und der Badewanne. Der Raum ist effektvoll mittels LED's beleuchtet.Die Wohnung kostet Fr. 1'480'000.-- und die beiden Garagenplätze Fr. 60'000.--.?Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Am besten rufen Sie ?gleich an, oder schreiben ein Mail.

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CHF 960,000.–126m24.5rm

Lettenstrasse 9b, 8408 Winterthur

Diese äusserst gepflegte Wohnung befindet sich in Winterthur-Wülflingen an einer sehr zentralen Lage und bietet mit der umfassenden Infrastruktur eine hohe Lebensqualität. Die Überbauung aus 6 Liegenschaften mit eigenem Spielplatz ist besonders für Kinder ein toller Treffpunkt. Die Wohnung überzeugt mit einem umfangreichen Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront und offener Küche. Zusätzlich neben den beiden Nasszellen beinhaltet die Wohnung im Untergeschoss einen eigenen Waschraum mit Waschturm. Die ostorientierte Loggia lädt zu einem ersten Kaffee in der Morgensonne oder zu einem gemütlichen Grillieren mit Freunden ein. Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Minergie zertifiziert- Parkettböden in allen Zimmern, Nasszellen mit Plattenböden- Zwei Nasszellen - Loggia mit Riemenboden und verschiebbarer Fensterfront- Küche mit Granitabdeckung, Backofen und Kombisteamer - Kunststofffenster 3-fach verglast und mit elektrischen Lammellenstoren in der ganzen Wohnung- Lift, kontrollierte Lüftungsanlage, Erdsonden Heizung, Verteilung über Fussbodenheizung- Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- 1 TG-PP, Einfahrt mit elektrischem TorantriebVerkaufspreis: CHF 960'0000.- zzgl. ein TG-PP à CHF 30'000.- Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen und eigene Vermessungen vornehmen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 2009, Nettowohnfläche ca. 126.8m², Kataster Nr. WU7043, Grundbuch Blatt 3989, Wertquote 184 / 1000, Keller, TG-PP, Kubatur GVZ MFH 5860m3, Einschalenmauerwerk mit Aussenisolation, Erdsonden Heizung, Verteilung mittels Fussbodenheizung, Flachdach, Kellerabteil.Bezug ca. Mai 2021 Wesentliche Distanzen Primarschule ca. 120m Sekundarschule ca. 650mSpielplatz in der ÜberbauungPost ca. 1.1kmApotheke/ Drogerie ca. 1.3kmEinkaufsmöglichkeiten; Coop und Bancomat UBS ca. 730m, Migros und Apotheke ca. 530mBahnhof Winterthur Wülflingen ca. 1km, mit der S-Bahn S41 nach Zürich HB ca. 41minBushaltestelle Ausserdorf ca. 260m: Bus Nr. 7Bushaltestelle Winterthur, Lindenplatz ca. 540m: Bus Nr. 2Schwimmbad Wülfingen ca. 1km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 995,000.–138m25.5rm

Euelstrasse 76, 8408 Winterthur

Die exklusive 5.5 Zimmerwohnung umfasst knapp 140 m² Nettowohnfläche und vermittelt durch ihren Charme ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch moderne Architektur und einen durchdachten Grundriss. Weitläufige Flächen, raumhohe Fenster und eine hochwertige Ausstattung überzeugen im Livingroom. Im Privatbereich, welcher gekonnt durch eine Schiebetür abgetrennt wurde, finden Sie drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne vor. Die aufwendige Plattenarbeit in den beiden Nasszellen sticht sofort ins Auge. Diverse Einbauschränke befinden sich beim Eingang sowie im Zugangsbereich der Schlafzimmer. Abgerundet wird diese Wohnung durch die weitläufige Terrasse mit idealer Südwestausrichtung und Weitsicht. In der Tiefgarage stehen Ihnen zwei Autoabstellplätze zu je CHF 35'000.- zur Verfügung.Die Objekthighlights:- Top Lage - zentral und doch im Grün- Nettowohnfläche von 138 m²- Hochwertiger Ausbaustandard- Neuwertig und viele Highlights- Küche mit integriertem Monitor und vielen Extras- Rollstuhlgerecht- Separater Abstellraum auf der Terrasse- Minergie Zertifikat- 2 Abstellplätze in der Tiefgarage- Nah zu Schulen, ÖV und EinkaufsmöglichkeitenDie Liegenschaft eignet sich ideal für Interessenten, welche privilegiertes Wohnen an zentraler Lage mit Aussicht ins Grüne suchen und zu schätzen wissen. Lassen Sie sich vor Ort von diesem wunderbaren Wohntraum verzaubern. Sie werden es sicherlich nicht bereuen! Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!Baujahr: 2010Heizungsart: Zentralheizung

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