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Apartment to buy in Winterthur

Projektankündigung Florenstrasse, Winterthur
5

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Floren-/Stockenerstrasse, 8405 Winterthur

In Winterthur im Stadtkreis Seen entstehen in acht Mehrfamilienhäusern zwischen der Floren- und der Stockenerstrasse 51 attraktive Eigentumswohnungen. Neben den durchdachten Grundrissen verfügen alle Wohnungen über grosszügige Aussenräume. Den modernen und zeitgemässen Innenausbau können Sie mitbestimmen. Die Überbauung Florenstrasse liegt in einem Einfamilienhausquartier in Oberseen an ruhiger, erhöhter Aussichtslage und zeichnet sich durch grosszügige Zwischen- und Grünräume sowie eine hochklassige Architektur aus. Die Häuser werden im Minergie-P-Standard erstellt; die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit Erdwärmesonden und ein Teil des Stroms wird mit Photovoltaik-Anlagen erzeugt. Durch ihre Südwest-Lage profitieren die meisten Wohnungen von einer optimalen Besonnung. Aus den oberen Stockwerken haben Sie zudem eine wunderschöne Weitsicht auf Wiesen und Wälder im Süden sowie die Stadt im Nordwesten. Weiter ist Ihr künftiges Zuhause durch die Nähe zur S-Bahnstation Seen (rund fünf Gehminuten) sowie die Bushaltestelle „Stocken“ in unmittelbarer Nähe hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Unser Angebot umfasst folgende Einheiten: 16 x 3 ½-Zimmer Wohnungen mit ca. 97 – 127 m2 22 x 4 ½-Zimmer Wohnungen mit ca. 115 – 140 m2 13 x 5 ½-Zimmer Wohnungen mit ca. 141 – 163 m2 Die Preise der Wohnungen werden sich im gehobenen mittleren Preissegment bewegen. Wenn Sie an diesem Angebot interessiert sind, füllen Sie bitte das nebenstehende Formular vollständig aus. Sie erhalten dann, sobald verfügbar, die Verkaufsunterlagen inkl. Preisliste.

5.5 Zimmer-Wohnung an beliebter Lage in Dättnau
12

CHF 875,000.–5.5rm

In Wannen 16, 8406 Winterthur

Dieses Angebot überzeugt weil: Schulen und Einkauf in Gehdistanz • Ideale Besonnung • Optimale Grundrisseinteilung • Direkter Autobahnanschluss • Nahe Stadt Winterthur Diese praktische 5.5 -Zimmerwohnung überzeugt durch den cleveren Grundriss und der idealen Lage innerhalb von Dättnau.  Das architektonisch ansprechende Treppenhaus wirkt einladend und im wohnungsinternen Eingangsbereich finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe.  Die vier gegen die ruhige Nordostseite ausgerichteten Schlafzimmer ermöglichen eine beliebige Einrichtung. Die Küche ist als separater Raum konzipiert, lässt aber doch eine gewisse Offenheit zu. Überzeugend sind die vielen Küchenschränke und die helle Fensterfront.  Der Wohn ? und Essbereich ist ideal gegen Süden ausgerichtet was eine helle und natürliche Ausleuchtung der Räumlichkeiten ermöglicht. Vom Balkon aus haben Sie den Überblick auf den Spielplatz. Ebenfalls ist dieser dank Südausrichtung optimal besonnt und Sie können hier herrliche Sonnenstunden geniessen. Das Angebot beinhaltet auch zwei Nasszellen eines mit Badewanne und das andere mit Dusche und Waschturm. Weiter steht ein Keller sowie zwei Garagenparkplätze zur Verfügung.  Nettowohnfläche: 125.5 m2 Bruttogeschossfläche: 148 m2 Es werden zwei Tiefgaragenparkplätze zu je 35'000.- mitverkauft. Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren und einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

Gartenwohnung
9

CHF 630,000.–74m22.5rm

Schlosstalstrasse 219, 8408 Winterthur

Wir suchen für unseren Auftraggeber für diese interessante 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Wülflingen eine neue Eigentümerschaft. Profitieren Sie von der bevorzugten und zentralen Lage angrenzend an die Töss und geniessen Sie die unverbaubare Aussicht sowie die Nähe zur Natur. Die lichterfüllte und gepflegte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet ein praktisches Raumprogramm mit rund 74.4m2. Der grosszügige und gepflegte Garten mit 147.5m2 sowie der gedeckte Sitzplatz mit Abstellraum sind weitere Highlights und laden zum Verweilen im Freien ein. Via Brücke über den Mühlekanal gelangen Sie zur idyllischen Halbinsel an der Töss mit Badeplatz, Ruhezone, Tisch und Feuerstelle, welche den Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Zudem bietet die Wohnung folgende weitere Eigenschaften: - ein Schlafzimmer mit Direktzugang zum Gartensitzplatz - eine Nasszelle mit Dusche und Badewanne - grosszügiger Wohn-/Essbereich - zweiter Sitzplatz vor dem Haupteingang - offene Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Granitabdeckung, separatem Tiefkühlschrank (49L) - Eigener Waschraum und Kellerabteil Nr. 3 im Untergeschoss - Wohnung und Tiefgarage ist mit rollstuhlgängigem Lift erreichbar - Besucherparkplätze vorhanden Verkaufspreis: CHF 630'000.- Weitere Eckdaten Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Gartenwohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Baujahr 2006, Kubatur MFH 32'012m3 (GVZ), Grundbuchblatt 3718, Stockwerkeigentum, Kataster-Nr. 6957, Nettowohnfläche ca. 74.4m², Bezug per Sofort oder nach Vereinbarung, bestehende Hypothek. Kurzbaubeschrieb: Massive Baukonstruktion, Zweischalenmauerwerk zwischen den Treppenhäusern und den Wohnungen, Fenster aus Holz-Metall Konstruktion, Wärmeerzeugung mittels zentraler Gasheizung, Wärmeverteilung durch Bodenheizung. Plattenboden in der gesamten Wohnung. Raumprogramm - Kindergarten und Primarschule ca. 480m, Sekundarschule ca. 1.2km - Bushaltestelle ca. 140m Bus-Nr. 7 nach Hegi oder Wülflingen Bhf.  - Nach Winterthur HB mit der Bus-Nr. 7 ca. 16min - Bhf. Wülflingen ca. 460m - S-Bahn S41 nach Winterthur in ca. 6min oder nach Bülach ca. 13min - Töss (Fluss) ca. 50m - Einkaufsmöglichkeiten ca. 900m - Post und Apotheke ca. 1km - Freibad Wülflingen ca. 1.1km - Autobahnanschluss ca. 1.7km Ihre Kontaktperson Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung. Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Grosszügig Wohnen mit fantastischer Aussicht
13

CHF 920,000.–146m25.5rm

Haltenrebenstrasse 53, 8408 Winterthur

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Diese grosszügige, helle 5.5 Zimmerwohnung mit wunderschöner Aussicht befindet sich an top Lage und bietet den Vorteil eines tollen Naherholungsgebietes und der Nähe zur Stadt. Nach einer sanften Modernisierung kann sich die Wohnung als wahres Bijou präsentieren.  Mit einer Nettowohnfläche von 146 m2 bietet sie einer Familie genügend Entfaltungsmöglichkeit. Im Preis inbegriffen sind 2 Garagen mit Vorplatz im Gesamtwert von CHF 80'000.00.-. Wichtige Fakten in Kürze: Süd-Hanglage mit toller Fernsicht • 14 m2 Balkon • Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr • Solaranlage auf dem Dach • Niedrige Betriebskosten • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in nächster Nähe • ÖV und Autobahnanschluss in nächster Nähe • Erholungsgebiet vor der Haustür • Keller 6 m2 • Vorratsraum 4 m2 • Veloraum  Anfang der 80er Jahre wurden diverse Renovationen durchgeführt und eine hochwertige Küche eingebaut. Renovationen: 2007 Fassade saniert und isoliert • 2015 Backofen und Mikrowelle ersetzt • 2016 Dach saniert • 2017 Heizung (Öl) erneuert • 2019 Ersatz Kühlschrank  Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch

Aussenansicht von Süden
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CHF 985,000.–184m25.5rm

Euelstrasse 56, 8408 Winterthur

Wir sind eine Eigentümergemeinschaft und verkaufen aus dem Nachlass unserer Eltern eine grosse lichtdurchflutete 5,5-Zimmerwohnung. Im Obergeschoss eines gediegenen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien gelegen, lässt sie fast keine Wünsche offen.  Das am Rand von Winterthur liegende gewachsene Quartier besteht aus neueren Mehrfamilienhäusern mit weiten liebevoll gestalteten Grün- und nahen Erholungsflächen (Eulach, Beerenberg, Wald). Busstationen der Linien 2 und 7, Bahnhof, Schule und Schwimmbad befinden sich in kurzer Distanz. Den Autobahnanschluss (1.3 km) und das Dorfzentrum mit Läden und Restaurants (1 km) erreichen Sie in 5 Min. Trotzdem ist es sehr ruhig, es gibt wenig Immissionen, weder im noch ums Haus. In der Wohnung fehlt es an nichts: der sonnenverwöhnte Wohn-/ Essbereich allein umfasst 70 m2, bei 20 m2 Fensterfläche von Süden/ Westen, und ist mit edlen Keramikplatten ausgelegt. Die offene Küche mit praktischem Tresen ist mit allen Geräten zweckmässig eingerichtet. An den Wohnbereich schliessen vier Zimmer an, die als Schlaf-, Gästezimmer, Bibliothek und Büro genutzt wurden. Zu erwähnen sind die vielen Einbauschränke mit 14 m3 Volumen Stauraum. Vom kleinen Balkon mit Wintergarten haben Sie einen schönen Blick aufs Niederfeld und den Beerenberg.  Alle üblichen Räume und Zusatzausstattungen sind vorhanden: integrierte Waschküche/Trockenraum, Bad/WC und Dusche/WC, Chéminee, Keller (13 m2), Glasfaseranschluss, Parkplatz in der Tiefgarage. Die Infrastruktur ist in sehr gutem Zustand (in drei Zimmern müssen allerdings Teppiche entfernt werden). Die Wohnung im Stockwerkeigentum ist für Paare, Familien und auch für Senior/innen geeignet, denn die Anlage ist über direkte Zugänge schwellenfrei, rollstuhlgängig mit dem Lift zu erreichen. Sie werden sich hier sehr wohl fühlen.

Gemütlich Wohnen mit fantastischen Aussichten
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CHF 995,000.–184m25.5rm

Euelstrasse 56, 8408 Winterthur

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Diese grosszügige 5.5 Zimmerwohnung mit verglastem, westausgerichtetem Balkon und wunderbaren Aussichten, befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien, an ruhiger Lage. Die Eigentumswohnung mit ca. 160 m2 Nettowohnfläche wurde laufend unterhalten und befindet sich in zeitgemässem, gepflegtem Zustand. Eine offene, rote Küche, edle Keramikplatten und ein Cheminée sorgen für ein gemütliches, modernes Flair.  Weitere Eckdaten: Lift • rollstuhlgängig • Cheminée  • In die Wohnung integrierte Waschküche/Trockenraum • Gedeckter Balkon mit Aussicht auf Niederfeld und den Beerenberg • Glasfaseranschluss • 1 Keller und 1 Disponibel im UG Renovationen: 2011 Fassade / Heizung • 2013 neue Küche • 2015 Cheminée • 2016 Dusche Die Busstationen und das Naherholungsgebiete (Eulach, Beerenberg) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Tiefgaragenparkplatz à CHF 35'000.- wird dazu erworben. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch

Neubau-Wohnen wie im Einfamilienhaus
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CHF 1,650,000.–184m25.5rm

Fuchshalde 10, 8408 Winterthur

Sie suchen eine Eigentumswohnung, in einem kleinen privaten Mehrfamilienhaus? Dann haben wir ab Herbst 2020 genau das richtige für Sie! Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten. Die versetzte Bauweise im Terrassenstil sorgt für die nötige Privatsphäre auch auf dem Balkon und Sitzplatz. Die Fuchshalde 10 befindet sich an einer traumhaften unverbaubarer Lage mit Weitblick über Wülflingen und die Glarneralpen. Durch die Minergie-Bauweise mit Komfort-Lüftung steht der Wohlfühlfaktor jederzeit im Vordergrund. Zusätzlichen Komfort bietet die eigene Waschküche im Untergeschoss. Für den nötigen Stauraum sorgen die Kellerabteile. Sollten Sie an dieser 5 1/2-Zimmerwohnung interessiert sein, zögern Sie nicht, uns umgehend anzurufen und einen Termin zu vereinbaren.

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