Canton Neuchâtel
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Commercial and residential building to buy in Canton Neuchâtel

12

CHF 20,000.–

Grand-Rue 10, 2012 Auvernier

Fraction d'immeuble (quote-part) - inscription au registre foncier Quote-part d'immeuble 6.14% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20'000 d'investissement, revenu distribué mensuellement Bâti sur l'ancienne laiterie, cet immeuble mixte chargé d'histoire présente un fort potentiel dû à sa situation centrale dans Neuchâtel. L'équipement moderne est venu au fil du temps compléter les services offerts par l'immeuble (ascenseur, chaudière gaz à condensation en 2012, interphone en 2019, maisonnette en 2005, etc.). Ce bâtiment est composé d'un commerce de vêtements au rez de chaussée, d'une maisonnette et de 8 appartements (dont 2 studios). L'immeuble possède une surface locative d'environ 717 m2 pour 2'848 m3 de volume. Il est entièrement loué. Rendement sur capitaux propres attendu de 6.14% • Proche de toutes commodités • Rue historique du centre de Neuchâtel • Entièrement loué • Forte demande de location • Immeuble historique (1902) • Rue commerçante et animée • Equipement moderne

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Price on request

Rue de l'Hôtel-de-Ville 34-36-38, 2300 La Chaux-de-Fonds

Désignation cadastrale : Rue de l'Hôtel-de-Ville 34 Biens-Fonds N°1490 du cadastre de La Chaux-de-Fonds Surfaces: Habitation :         89   m2 • Route, chemin :  23   m2 • TOTAL :            112   m2   Assurance incendie (ECAP) : Police N°91421-0/5 (Atelier + local d'expositions) Immeuble sis rue de l'Hôtel-de-Ville 34 • Année de construction : 1902 • Volume : 605 m3 • Valeur à neuf : CHF 135'520.?   Composition de l'immeuble :   L'immeuble se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée Nord : Entrée, réception • Rez-de-chaussée Sud :   Local de stockage, atelier • 1er étage :  Cuisine agencée, local d'expositions   Désignation cadastrale : Rue de l'Hôtel-de-Ville 36 Biens-Fonds N°14798 du cadastre de La Chaux-de-Fonds   Surfaces : Atelier :           225   m2 • Route, chemin :  5   m2 • Accès, place : 188   m2 • Jardin :                5  m2 • TOTAL :          443   m2   Composition de l'immeuble : L'immeuble se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Atelier, trois garages • 1er étage :  Vestiaire/WC/lavabo, cafétéria, local d'archives, bureaux, • local de stockage non chauffé • 2e étage : Local de stockage sous la toiture   Désignation cadastrale : Rue de l'Hôtel-de-Ville 38 Biens-Fonds N°14797 du cadastre de La Chaux-de-Fonds   Surfaces : Habitation, atelier :  264    m2 • Place, jardin :          147    m2 • TOTAL :                  411    m2   Assurance incendie (ECAP) : Police N°92996-0/3 (Locatif + garages + atelier) Immeubles sis rue de l'Hôtel-de-Ville 36-38 • Année de construction : 1902 • Volume : 6'347 m3 • Valeur à neuf : CHF 3'865'000.?   Composition de l'immeuble : L'immeuble se compose de la façon suivante : Sous-sol : Caves • Rez-de-chaussée : Atelier, local chauffage avec chaudière à gaz • 1er étage : Appartement de 3 pièces, appartement de 4 pièces • 2e étage :  Appartement de 3 pièces, appartement de 4 pièces • 3e étage :  Appartement de 3 pièces, appartement de 4 pièces • 4e étage :  Appartement de 5.5 pièces en duplex, appartement de 6 pièces en duplex, buanderie avec lave-linge et sèche-linge   Situation :  Les immeubles sont bâtis en bordure de la rue de l'Hôtel-de-Ville, le quartier se situe à l'Est du centre-ville de La Chaux-de-Fonds, proche des axes routiers et de toutes commodités.   Prix de vente demandé : Au plus offrant

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CHF 550,000.–20rm

2400 Le Locle

Immeuble avec potentiel de développement constitué de : rez-de-chaussée: couloir d'accès à l'escalier, deux salles dont l'une avec bar et accès terrasse, coin pizza, spacieuse cuisine avec deux chambres froides. 1er : un espace bureau, grande salle d'accueil, un espace avec bar et coin cuisine (communicants). 2ème : trois pièces avec salle d'eau, 6 pièces studio/chambre d'accueil et un wc séparée. 3ème : grand espace aménageable de style combles. 4ème : grenier avec installation chauffage central. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande cuisine (60 m2) - four à pizza prêt à l'emploi - possibilité de transformation en chambre d'accueil ou appartement de rendement - immeuble avec 4 salles de réception - deux portes coulissantes automatiques - trois espaces sanitaires entre les étages - terrasse - ascenseur de cuisine - deux chambres froides - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Plus détails Situation: Au Col-des-Roches, le lieu bénéficiera d'un renouveau grâce au projet du contournement de la H20 pour relier La Chaux-de-Fonds et Neuchâtel. Etat du bâtiment: A rénové Salles de bain: 11 (4x espaces sanitaires, 7x salles d'eau) Transport publics: bus, 3 min. à pied / gare du Locle, 7 min. en voiture Ecole: école primaire et secondaire, 5 min. en voiture Commerces: Coop et Migros, 5 min. en voiture

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CHF 895,000.–

2400 Le Locle

Descriptif de l'immeuble : L'immeuble se situe en bordure de route dans un quartier tranquille de la ville du Locle. A proximité de terrains de jeux et des écoles primaires et secondaires. L'immeuble bénéfice d'un arrêt de bus au pied de la maison. Ce dernier est composé de 3 étages, 6 appartements et de deux locaux à aménager au gré du repreneur. Le chauffage a été entièrement rénové il y a deux ans ainsi que les fenêtres l'année suivante. Rez-de-chaussée 2 locaux aménager au gré du repreneur, buanderie et caves 1er étage 1 appartement de 5pces et de 2 appartements de 2.5 pces. Cage d'escalier 2ème étage 1 appartement de 5.5 pces et 1 appartement de 4 pces. Cage d'escalier 3ème étage 1 appartement de 3 pces et des galetas, cage d'escalier Sous le toit Galetas complémentaires Pour éveiller votre curiosité, n'hésitez surtout pas à demander un dossier et par la suite de nous contacter pour prendre un rendez-vous afin d'obtenir plus d'information.

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Price on request

2400 Le Locle

Situé sur un axe principal, en plein coeur de la ville du Locle, ce magnifique immeuble combine rendement locatif et commercial vous offrant une opportunité unique! En effet, un rendement de 6.34% NET et de 7.86% Brut est possible sur cet immeuble entièrement loué! Liste des locaux: Rez - Pizzeria réputée, capacité d’environ 55 places assises. 1er - Appartement en de 4 pièces 2e - Appartement de 3 pièces 3e - Appartement en duplex de 4 pièces L’immeuble se démarque également par les nombreuses rénovations dont il a pu bénéficier. Une mise en conformité électrique La rénovation de la chaudière (système à gaz Viessmann) Une toiture en parfait état Le changement des fenêtres (installation triple-vitrage côté route) Maverick Immobilier / 079/598.11.11 / www.maverick.ch

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