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Commercial and residential building to buy in Switzerland

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CHF 1,750,000.–192m2Top

Sägeweg 13, 4304 Giebenach

Suchen Sie ein attraktives Objekt, das Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereint? Mit diesem Objekt in verkehrsgünstiger Lage in Giebenach BL können Sie Ihre Träume realisieren. Das Objekt besteht aus einem schönen, freistehenden Einfamilienhaus, mit einer 2-Zimmer Souterrain-Wohnung, und einer grossen Halle (für Lager oder als Werkstatt geeignet) für das Gewerbe, gebaut auf einem Grundstück von 1’285 qm Fläche. Beschreibung Wohngebäude (Einfamilienhaus): Baujahr 2000 / Nutzfläche 192 m2 / Volumen 773 m3 Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich ein Luftschutzraum, ein Heiz-/ Waschraum, sowie eine Verbindungstüre zur 2-Zimmer Souterrain-Wohnung. Die Souterrain Wohnung besteht aus 2 Zimmern und einem kleinen Bad, mit Dusche, Waschbecken und WC, und verfügt über eine separate Eingangstüre. In einem der beiden Räume sind alle notwendigen Anschlüsse für eine Küche vorhanden, so dass diese bei Bedarf eingebaut werden kann. Bisher wurden die Räumlichkeiten als Gästezimmer genutzt. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Einbauküche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer mit Schwedenofen, der Zugang zum überdachten Aussensitzplatz, ein Gäste-WC, und ein Gästezimmer. Obergeschoss: Im ersten Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie der Zugang zum Estrich. Gartenbereich: Das Haus umgibt ein gepflegter Gartenbereich, der zum Entspannen einlädt. Vorplatz zwischen Halle und Wohnhaus: Der Vorplatz zwischen Halle und Wohnhaus ist teilweise überdacht und es können dort Fahrzeuge geparkt werden. Von diesem Vorplatz aus verläuft die Durchfahrt zur Strasse entlang der Halle. Beschreibung Halle: Baujahr 1998 / Nutzfläche 424 m2 / Volumen 1’907 m3 Zu dem Objekt gehört eine Halle in Stahlskelettbauweise mit Steildach. Fassaden und Dach aus gedämmten Aluminium-Sandwichpanelen. Die Halle bietet grosszügig Platz für ein Lager, eine Werkstatt, eine Einstellhalle für Fahrzeuge, oder einen Produktionsbetrieb. Erdgeschoss: In der Halle befindet sich im Erdgeschoss ein abgetrennter Werkstattbereich, ein Büro (kann auch als 1-Raum-Appartement verwendet werden), mit separatem Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Obergeschoss: Im ersten Obergeschoss über Büro und Werkstattbereich steht ein weiterer, separater, abschliessbarer Lagerraum zur Verfügung. Parkplatz im Aussenbereich neben der Strasse: Die Halle verfügt über ein grosses Rolltor zur Ausfahrt auf die Strasse. Seitlich dieser Ausfahrt befinden sich mehrere Parkplätze. Renovationen bzw. Investitionen Die gepflegte Liegenschaft wurde sehr gut und liebevoll unterhalten. Sie befindet sich ein einem guten Zustand. Im Jahr 2018 wurde das Wohnzimmer komplett renoviert. Fazit Ein wunderbares, sehr gut unterhaltenes Gewerbe- und Wohnhaus mit Flair. Verbinden Sie Wohnen und Arbeiten im gleichen Haus. Vereinen Sie Familie und Arbeit für eine optimale Work-Life Balance. Oder errichten Sie mit Ihrer Firma einen neuen Firmensitz / Standort mit Büro- / Lagerräumlichkeiten und Garten. Durch die zentrale Verkehrslage, in der Nähe des Autobahnanschlusses Augst, und des neuen Industrieareals Salina Raurica Pratteln, bietet der Standort Raum für viele Möglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns! Hinweis: Bitte keine Makler Anfragen, nur Kaufinteressenten!

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CHF 2,000,000.–Top

Stationsstrasse 35, 8472 Seuzach

Im Auftrag der Grundeigentümerin verkaufen wir dieses ansprechende Anlageobjekt an sehr zentraler Lage im steuergünstigen Seuzach. Das zweigeschossige Gebäude mit Dachgeschoss beherbergt im Erdgeschoss ein Büro (113m2), im Obergeschoss eine Arztpraxis (88m2) sowie im Dachgeschoss zwei 2.5-Zimmerwohnungen. Im Untergeschoss sind Keller und Lagerräume vorhanden.In der Tiefgarage auf dem Nachbargrundstück stehend zudem 7 Parkplätze im Eigentum der Verkäuferin. Das Objekt sowie die Tiefgaragenplätze sind allesamt vermietet und generiert netto Mietzinseinnahmen von rund Fr. 82'625.-/p.a. Viele weitere Details können der beiliegenden Dokumentation entnommen werden. Besondere Nebenbemerkung: Da das Objekt voll vermietet ist, kann es aufgrund der Corona-Krise zurzeit nicht von Innen besichtigt werden. Wir danken für Ihr Verständnis.

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CHF 1,400,000.–6rm

6982 Agno

Bellissima casa d’inizio 900 completamente riattata su tre piani. Al primo piano, ristorante 60/80 posti con ampio posteggio, due camini, cucina nuova, antica cantina a volta. Al secondo, appartamento, salotto con cucina, salotto, camera con vasca idromassaggio, bagno, terrazza, locale caldaia con lavanderia. Al secondo piano, bellissimo salotto con due ampie terrazze vista lago, due bagni, vasca in legno, soppalco, cabina armadio, cucina, camino. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ristorante 60/80 posti con ampio posteggio - giardino privato - posteggi per tante macchine - posto molto tranquillo e soleggiato - completamente ristrutturato - vasca idromassaggio e vasca in legno - due appartamenti e un ristorante con giardino - ecc, ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: posto tranquillo e vicino dal centro di Agno Condizione dell'oggetto: in buon stato, ben curato Bagni / Docce: 6 (2x WC, 2x WC/vasca, 2x WC/doccia) Riscaldamento: nafta Trasporti pubblici: Bus, 100 m Scuole: Scuole elementari, 300 m / Scuole medie, 400 m Negozi: Coop , Denner, 300 m

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CHF 1,060,500.–

1860 Aigle

-Lot de plusieurs appartements neufs de 2.5 pièces en vente dans nouveau projet avec balcon, terrasse ou jardin selon lots choisis -RENDEMENT POTENTIEL : entre 4% et 4.5% brut selon lots choisis -Permis de construire obtenu et chantier en cours -Entreprise générale Suisse de renom (INDUNI) -Quartier calme et résidentiel -Immeuble au style moderne -Proche des accès autoroutiers, du centre ville d'Aigle et de toutes ses commodités -Appartements spacieux, parfaitement orientés et lumineux -Matériaux et finitions au choix de l'acquéreur -Possibilité d'acquérir les appartements avec plusieurs places de parc intérieures (CHF 35'000.- chaque en sus) -Livraison prévue Été 2021 -Plusieurs lots disponibles, contactez-nous pour plus d'infos -Exemple de calcul avec lots: 6B / 10B / 27B

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CHF 1,595,000.–

1860 Aigle

-Lot de plusieurs appartements neufs de 2.5 et 3.5 pièces en vente dans nouveau projet avec balcon, terrasse ou jardin selon lots choisis -RENDEMENT POTENTIEL : entre 4% et 4.5% brut selon lots choisis -Permis de construire obtenu et chantier en cours -Entreprise générale Suisse de renom (INDUNI) -Quartier calme et résidentiel -Immeuble au style moderne -Proche des accès autoroutiers, du centre ville d'Aigle et de toutes ses commodités -Appartements spacieux, parfaitement orientés et lumineux -Matériaux et finitions au choix de l'acquéreur -Possibilité d'acquérir les appartements avec plusieurs places de parc intérieures (CHF 35'000.- chaque en sus) -Livraison prévue été 2021 -Plusieurs lots disponibles, contactez-nous pour plus d'infos -Exemple de calcul avec lots: 10B / 15B / 22B / 27B /

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CHF 4,622,000.–

1860 Aigle

-Lot de plusieurs appartements neufs de 2.5 et 3.5 pièces en vente dans nouveau projet avec balcon, terrasse ou jardin selon lots choisis -RENDEMENT POTENTIEL : entre 4% et 4.5% brut selon lots choisis -Permis de construire obtenu et chantier en cours -Entreprise générale Suisse de renom (INDUNI) -Quartier calme et résidentiel -Immeuble au style moderne -Proche des accès autoroutiers, du centre ville d'Aigle et de toutes ses commodités -Appartements spacieux, parfaitement orientés et lumineux -Matériaux et finitions au choix de l'acquéreur -Possibilité d'acquérir les appartements avec plusieurs places de parc intérieures (CHF 35'000.- chaque en sus) -Livraison prévue été 2021 -Plusieurs lots disponibles, contactez-nous pour plus d'infos -Exemple de calcul avec lots: 6B / 10B / 12B / 13B / 14B / 15B / 22B / 24B / 25B / 27B /

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Price on request5.5rm

Schwarzenburgstrasse, 3183 Albligen

Spannende Möglichkeiten in Albligen! Die ehemalige Käserei wurde durch die heutigen Besitzer zum Catering und Gastrobetrieb umgebaut. Dank der Grösse der Liegenschaft haben Sie hier viele Möglichkeiten. Verwirklichen Sie hier Ihre Ideen auf über 770m² Nutzfläche! (excl. Balkone und Terrasse) Egal ob eine Wohnung und Gewerbe, Ausbau einer zweiten Wohnung und Gewerbe, so wäre es z..B. möglich dass zwei Generationen hier wohnen oder als zusätzliche Wohnung für Angestellte. Es ist viel Platz vorhanden: 5.5 Zimmer Wohnung mit rund 155m² • Gastroraum mit Toiletten 110m² • Produktionsräume 110m² • Lagerräume 116m² • Gefrierlager 24,3m² (vermietete Einzelfächer) • grosser Balkon, plus 2 kleinere Balkone im OG • zusätzlicher Raum im OG, ausbaubar als Wohnung, rund 85m², keramischer Bodenbelag, Dusche/WC vorhanden, mit Warenlift • genügend Parkplätze Die Lage ist herrlich ruhig, am Rand vom Dorf, mit Aussicht über die Landwirtschaftszone. Rufen Sie an für mehr Informationen oder eine Besichtigung: 031 503 11 99

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Price on request5.5rm

Schwarzenburgstrasse, 3183 Albligen

Spannende Möglichkeiten in Albligen! Die ehemalige Käserei wurde durch die heutigen Besitzer zum Catering und Gastrobetrieb umgebaut. Dank der Grösse der Liegenschaft haben Sie hier viele Möglichkeiten. Verwirklichen Sie hier Ihre Ideen auf über 770m2 Nutzfläche! (excl. Balkone und Terrasse) Egal ob eine Wohnung und Gewerbe, Ausbau einer zweiten Wohnung und Gewerbe, so wäre es z..B. möglich dass zwei Generationen hier wohnen oder als zusätzliche Wohnung für Angestellte. Es ist viel Platz vorhanden: - 5.5 Zimmer Wohnung mit rund 155m2 - Gastroraum mit Toiletten 110m2 - Produktionsräume 110m2 - Lagerräume 116m2 - Gefrierlager 24,3m2 (vermietete Einzelfächer) - grosser Balkon, plus 2 kleinere Balkone im OG - zusätzlicher Raum im OG, ausbaubar als Wohnung, rund 85m2, keramischer Bodenbelag, Dusche/WC vorhanden, mit Warenlift - genügend Parkplätze Die Lage ist herrlich ruhig, am Rand vom Dorf, mit Aussicht über die Landwirtschaftszone. Rufen Sie an für mehr Informationen oder eine Besichtigung: 031 503 11 99

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CHF 1,400,000.–133m2

Niederwis 426, 9656 Alt St. Johann

Dieses immoimmo Objekt zeichnet sich aus durch: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: vor 1920. Anfang 1990er-Jahre Wohnung total renoviert, 1999 Laden Neubau, 2009 Ladenanbau Wohnfläche: 133m2 Ladenfläche: 453m2 Gebäudevolumen: 2453m3 Grundstückfläche: 621m2 Parkplätze: 6 - Modernes Ladenlokal an Hauptstrasse, Parkplätze vor dem Haus - Grosser, angrenzender Wohnbereich mit 8 Zimmern - 1 Badezimmer mit Badewanne - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Nasszelle - Idyllische Terrasse - Ladenlokal kann in 2 bis 3 Wohnungen umgebaut werden Lage Zwischen den Churfirsten und dem Säntisspitz im obersten Toggenburg ist unsere Gemeinde eingebettet. Sie gehört flächenmässig zu den grössten Gemeinden im Kanton St. Gallen. In dieser bei Touristen beliebten und einzigartigen Natur- und Gebirgslandschaft wohnen rund 2'600 Menschen. - direkt am Ski- und Wandergebiet - nahe Dorfzentrum und Postauto-Haltestelle - Langlauf-Loipe direkt vor dem Haus Weitere Infos mit Live-Begehung unter dem Link www.immoimmo.ch/133

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CHF 550,000.–300m2

8873 Amden

Dieses Schmuckstück befindet sich an sehr zentraler Lage in Amden, mit wunderschöner Aussicht auf Walensee. Das gemütliche Familienskigebiet mit viel Charme bietet viele Angebote für Wintersport, sei es Ski und Snowboard, Schlitteln, Winterwandern, Schneeschuhlaufen oder Langlaufen. Diverse Skipisten und Wanderwege befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch im Sommer ist Amden sehr beliebt und zieht viele unternehmenslustige Menschen wegen den vielen Angeboten an. Sowie: Top Wanderwege, Spazieren, Kindererlebnisse & Spielplätze, Feuerstellen, Schiff & Bootfahrten, Schwimmen, Baden und Wassersport. Die Liegenschaft wird verkauft, weil sich das Rentenalter des Eigentümers nähert. Die Liegenschaft verfügt über einen Riesenpotential und vielseitig nutzbare Möglichkeiten sowie: · Es besteht auch die Möglichkeit die Liegenschaft zu Mieten (Mietpreis auf Anfrage) · Restaurant / Pizzeria / Bar · Unterkünfte (zurzeit über Booking und Airbnb buchbar) · Ausbau und Erweiterung der Wohnfläche · Umnutzung der einzelnen Zimmer zu Wohnungen · Und, und, und.... · Dieses Homevisit-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: · Grosse, eingerichtete Pizzatheke mit Pizzaofen und alle nötigen Anschlüsse und Geräte · Grosser, gewerblicher Dampfabzugshauben für die Gastronomie · Separate Küche mit allen Geräten, was eine Pizzeria oder Restaurant benötigt · 3 verschiedene Gaststube für ca. 42 Personen · Zusätzlich Platz für ca. 30 Personen in der Terrasse · Eine Zweizimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss · 7 separate Zimmer mit insgesamt Kapazität für 25 Personen zur Übernachtung · 7 Doppelbetten / 8 Einzelbetten · Grosser Keller als Lager, Getränkeraum und als Skiraum, sowie Abstellplatz für Velos und Motorräder benutzt werden kann. · Parkmöglichkeiten für bis 6 Fahrzeuge, ausserdem befindet sich in ca. 30 Meter Entfernung der öffentliche grosse Parkplatz für über 50 Fahrzeuge. · Beliebtes Touristengebiet · Unzählige Veranstaltungen und Events in Amden · Das ganze Inventar kann zu einem fairen Preis dazu gekauft werden · Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 1,000,000.–5.5rm

8580 Amriswil

Im Kundenauftrag suchen wir......... Gesucht wird..... Eine Wohnliegenschaft im Raum Amriswil mit einer geräumigen Garage oder einer Werkstatt, welche als Reparaturwerkstatt für Motorräder genutzt werden kann. Details: Nach Vereinbarung suchen wir für eine Familie ein neues Eigenheim. Es kann sich hierbei um eine bezugsfertige Liegenschaft handeln, aber auch ein Objekt, welches man Umnutzen kann. Der Wohnbereich soll mindestens 5.5 Zimmer haben. Idealerweise mit Einliegerwohnung, ist jedoch kein Muss. Da es in der heutigen Zeit nicht einfach ist, eine passende Liegenschaft zu finden, bedanken wir uns bereits im Voraus um jeden Tipp. Kennen Sie jemanden der genau so eine Liegenschaft verkauft oder haben genau Sie so eine Liegenschaft die Sie verkaufen möchten ? Zögern Sie nicht und nehmen Sie mit uns Kontakt auf !

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Price on request254m2

Kronengarten 2, 9050 Appenzell

Die Parzelle Nr. 254 liegt im Zentrum von Appenzell im Gebiet Kronengarten. Das Restaurant Marktplatz hat überregional einen sehr guten Namen und die Marke ist ein Garant für die Weiterführung als Restaurant. Auch ist das Restaurant Marktplatz durch die SRF-Sendung "Mini Beiz, dini Beiz" bekannt, welche sie im Jahr 2014 gewann. Ein grosser Vorteil des Objektes ist die Nähe zum Landsgemeindeplatz, dem öffentlichen Verkehr und zum Zentrum von Appenzell. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Aufgrund der sehr zentralen Lage sind öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar. Kurturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in nächster Umgebung. Das heimelige Restaurant verfügt über drei Etagen und ist zudem unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 71 Quadratmeter grosse, gepflegte Gaststube, welche mit ihrem Appenzeller Charme überzeugt. Ein Blickfang ist das aufwändig geschnitzte Buffet und die mit viel Liebe gestalteten Details in Holz an Wänden und Decken. Das Restaurant begeistert durch die hellen Räume, welche für ein angenehmes Klima sorgen. Das Haus besitzt in den beiden Obergeschossen je zwei Zimmer. Die grosszügige Profiküche mit hochwertigen Geräten im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2003 total neu umgebaut. Da in der ganzen Küche mit Chromstahl gearbeitet wurde, ist sie sehr pflegeleicht. Dank eines Materiallifts, wie auch einer Treppe, erreicht man die Küche durch die Gaststube. Zudem befindet sich im Obergeschoss eine 20 Quadratmeter grosse Terrasse, welche zum verweilen und einem Grillplausch mit Familie und Freunden einlädt. Nebst den beiden freundlichen Zimmern, verfügt das Dachgeschoss über ein Badezimmer mit Dusche und WC wie auch ein zusätzliches Gäste WC, welche getrennt von der Gaststube genutzt werden können. Die Ölheizung wurde im Jahr 2013 saniert. Die Wärmeverteilung erfolgt über diverse Radiatoren. Im gesamten erwartet Sie 93 Quadratmeter welche Sie individuell nutzen können, wie auch geräumige 71 Quadratmeter Restaurantfläche. In den Sommermonaten steht Ihnen zusätzlich eine grosszügige, bei den Gästen beliebte Aussenterasse mit 18 Plätzen zur Verfügung.

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CHF 1,380,000.–

Moosmatt 23 & 25, 8905 Arni AG

Beschrieb Gewerberäume: Zum Verkauf stehen 3 Stockwerkeinheiten als Paket. Diese bestehen aus 5 einzelnen Büroräume welche an 5 Mietparteien vermietet sind. Die Räume verfügen über Nasszellen mit Duschen. Ebenso sind die Anschlüsse für einen Kücheneinbau vorbereitet. Alle Räume sind sehr hell und haben Aussicht ins Grüne. Die gesamten jährlichen Bruttomietzinseinnahmen betragen Fr. 65'000.-Dies ergibt knapp 5% Bruttorendite auf den Verkaufspreis. Beschrieb Gesamtliegenschaft: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein nicht alltägliches Wohn- und Geschäftshaus. Mit der modernen, kubischen Architektur und übergrossen Fensterfronten, bietet es höchste Qualität für die Nutzer. Die Überbauung besteht aus den zwei zusammengebauten Häusern Moosmatt 23 & 25. Es wurden hochwertigen Materialien wie Holz-Metallfenster eine hinterlüftete Fassade gewählt. Für die Wärmeerzeugung eine hochstehende Erdsondenheizung. Den Architekten ist mit der Gestaltung des Gebäudes was Form und Kubatur betrifft ein besonderer Wurf gelungen. Ebenso sind die Grundrisse, mit den grosszügig integrierten Aussenräumen, klar strukturiert. Das 3’066 m2 grosse Grundstück befindet sich an einer ruhigen Lage direkt am Moosmattbach. Das Naherholungsgebiet mit Feldern und Wiesen liegt gleich nebenan und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der Duft der Natur sowie das Rauschen des Baches, wird auch Sie begeistern.

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CHF 650,000.–427m2

Arogno, 6822 Arogno

ITALIANO: Nel pieno centro di Arogno, nel fascino del nucleo, in posizione dominante e soleggiata, comodamente servito, PALAZZO MISTO, sia abitativo che commerciale, composto da: - ristorante di circa 110 mq - 3 appartamenti da: 1 da 4,5 locali per circa 105 mq 1 da 5,5 locali per circa 122 mq oltre ad un cortile privato di circa mq 12 1 da 3,5 locali per circa 84 mq. Parcheggi nelle vicinanze. Reddito Lordo CHF 37’700 Reddito Netto CHF 30’400 REDDITO NETTO pari al 4,65 % Piccolo investimento per un reddito duraturo nel tempo! Occasione irripetibile! DE: In Zentrum Arogno, in der charmante Altstadt, predominante und sonnige Lage, alle Dienste nah, Mehrfamilienhaus, Wohn und Geschaeftshaus, mit - Restaurant von ca. 110 M2 - 3 Wohnungen, so verteilt: Eins 4,5 Zi.Wohnung ca 105 M2 Eins 5,5 Zi.Wohnung ca 122 M2 mit privatem Hof ca. 12 M2 Eins 3,5 Zi.Wohnung ca 84 M2. Parkplaetze in der Naehe. Brutto Rendite CHF 37’700 Netto Rendite CHF 30’400 NETTO RENDITE: 4,65 % Kleine Invesition um eine Zeitlange Rendite zu bekommen! Sehr gutes und einmaliges Angebot! EN: Located in Arogno’s downtown, in the charming core of the housing cluster, in a dominating sunny position, well served, MIXED BUILDING, both residential and business, composed of: - restaurant of about 110 sq. m; - 3 apartments as follows: • a 4.5 room flat of approx. 105 sq. m; • a 5.5 room flat of approx. 122 sq. m in addition to a private courtyard of about 12 sq. m; • a 3.5 room flat of approx. 84 sq. m. Parking lots nearby. Gross income CHF 37’700 Net income CHF 30’400 NET INCOME equal to 4,65% Small investment for a long-lasting income! Once in a lifetime opportunity!

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CHF 880,000.–196m26.5rm

6864 Arzo

Pace e tranquillità ad Arzo. Maison charmante con due appartamenti nel nucleo A pochi minuti d'automobile da Mendrisio e Chiasso e dal lago di Como, proponiamo questa casa molto particolare che si trova nel nucleo storico di Arzo, uno dei nuclei più belli ed integri nella zona di Mendrisio. La casa è composta da un appartamento principale disposto su più livelli ed uno più piccolo indipendente, (che attualmente è affittato fino al mese di settembe 2020). Questa caratteristica casa Intima moderna e spaziosa è stata recentemente ristrutturata con gusto impeccabile ed ha acquistato un fascino irresistibile che la rende un oggetto unico per il suo genere. Alla casa si accede attraverso il cortile interno fino al patio, qui ci si trova in un angolo intimo con una splendida vegetazione ed il bambù che incornicia ed accoglie i suoi visitatori. La casa offre diversi spazi abitativi come la moderna cucina separata con terrazza dove godersi le giornate estive, l'ampia sala da pranzo con il camino, il bel soggiorno con ampie vetrate sulla piazza del paese e le diverse camere e suit oltre alle belle terrazze interne che si affacciano sul patio e regalano un'atmosfera incantevole. Adatta ad una famiglia numerosa. Offre la possibilità di affittare l'appartamento più piccolo o di utilizzarlo come studio ufficio o atelier. È possibile utilizzarla anche come residenza secondaria e come casa di vacanze. A completamento a PT troviamo il locale tecnico e lavanderia. È possibile posteggiare l'auto proprio dietro la casa dove si trova il posteggio comunale. Superficie abitabile: c.a. 196 mq netti Superficie terreno: c.a. 163 mq Prezzo di vendita CHF 880'000.- *************************************************************** Ruhe in Arzo. Charmantes Maison mit zwei Wohnungen im Kern Nur wenige Autominuten von Mendrisio und Chiasso sowie vom Comer See entfernt bieten wir dieses ganz besondere Haus an, das sich im historischen Kern von Arzo befindet, einem der schönsten und intaktesten Kerne in der Region Mendrisio. Das Haus besteht aus einer Hauptwohnung auf mehreren Ebenen und einer kleineren unabhängigen Wohnung (die derzeit bis September 2020 vermietet wird). Dieses charakteristische moderne und geräumige Intimate-Haus wurde kürzlich mit tadellosem Geschmack renoviert und hat einen unwiderstehlichen Charme erlangt, der es zu einem einzigartigen Objekt für seine Art macht. Der Zugang zum Haus erfolgt über den Innenhof bis zur Terrasse. Hier befinden Sie sich in einer intimen Ecke mit wunderschöner Vegetation und Bambus, die die Besucher umrahmt und begrüßt. Das Haus bietet verschiedene Wohnräume wie die moderne separate Küche mit Terrasse, in der Sie die Sommertage genießen können, das große Esszimmer mit Kamin, das schöne Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Dorfplatz und die verschiedenen Räume und Anzüge sowie die schönen Innenterrassen das blickt auf die Terrasse und bietet eine bezaubernde Atmosphäre. Geeignet für eine große Familie. Es bietet die Möglichkeit, die kleinere Wohnung zu mieten oder als Arbeitszimmer oder Atelier zu nutzen. Es kann auch als Zweitwohnsitz und als Ferienhaus genutzt werden. Um PT zu vervollständigen, finden wir den Technikraum und den Waschraum. Sie können Ihr Auto direkt hinter dem Haus parken, in dem sich der städtische Parkplatz befindet. Wohnbereich: c. 196 netto qm Landoberfläche: c.a. 163 qm Verkaufspreis CHF 880'000.-

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CHF 2,000,000.–

Via, 6612 Ascona

Interessantes, historisches Gebäude in einer optimalen Lage in der Kernzone von Ascona, nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt. Die Liegenschaft, aktuell bestehend aus zwei Ladenlokalen und drei Wohnungen, erstreckt sich über drei Etagen plus ein Dachboden. Die Geschäftsräume im Erdgeschoss wurden 1990 renoviert. Der übrige Teil muss komplett renoviert werden, was auch die Möglichkeit bietet, neben den Ladenlokalen auch zwei Wohnungen pro Etage zu erstellen. Somit hätte man ein perfektes Renditeobjekt. Interessante edificio storico in zona strategica nel nucleo di Ascona, a due passi dalla Piazza e dal lago. L’oggetto, che attualmente è composto da due negozi e tre appartamenti, si sviluppa su tre livelli più il sottotetto. I negozi al pianterreno sono stati risanati nel 1990. Il resto del complesso necessita di una completa ristrutturazione, che permetterebbe di creare, oltre ai negozi, due appartamenti per ogni piano rendendolo un perfetto oggetto a reddito.

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