Canton Aargau
Canton Aargau
Price
Rooms
Filters

More filters

any
Reset all filters
60 results-

Commercial, Office, Storage room to buy in Canton Aargau

Moderne Büroräumlichkeiten mit Küche und Badezimmer als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung
12

CHF 380,000.–103m22.5rm

Moosmatt 25, 8905 Arni AG

Die Räumlichkeiten sind modern ausgebaut und verfügen über eine vollausgestattete Küche, ein Badezimmer mit WC(Dusche sowie über grosse Fensterflächen welche viel Tageslicht generieren. Die Gemeinde Arni, ca. 10 km westlich von Zürich, liegt auf ca. 577 m ü. M. und zählt knapp 1900 Einwohner. Aufgrund der Nähe zur Stadt Zürich und des tiefen Steuerfusses von 87 % gehört Arni zu den beliebtesten Wohngemeinden im Kanton Aargau. Verkehrstechnisch ist der Ort sehr gut erschlossen. Mit dem Auto gelangt man in rund 15 Minuten nach Zürich, in 25 Minuten nach Zug und in knapp 25 Minuten an den Flughafen Zürich-Kloten. Ebenso sind Bremgarten und Affoltern am Albis innert 10 Autominuten erreichbar. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist Arni sehr gut bedient. Mit dem direkten Bus dauert es bis nach Zürich-Wiedikon nur 30 Minuten. Highlights: -Ausbau im Eigentumsstandart -Parkettböden in allen Räumen -Elektrische Storen und Multimediaverkabelung in allen Zimmern -Erdsonden-Wärmepumpenheizung für umweltgerechte Heizkosten -Aussicht ins Grüne

Moderne Büroräumlichkeiten mit Dusche/WC als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung mit guter Rendite
8

CHF 490,000.–126m22rm

Moosmatt 23, 8905 Arni AG

Büro bestehend aus 2 Räume 02.2 und 02.3 verbunden durch Korridor. Nasszelle mit Dusche und WC. Vorbereitung aller Anschlüsse für Einbau Küche. Grosse Fensterflächen mit Aussicht ins grüne. Derzeit sind die Räumlichkeiten vermietet und er resultiert eine Bruttorendite von 5%. Das Gebäude liegt in einer ländlichen Umgebung mit sehr guter Besonnung. Sie wohnen auf dem Lande, ereichen jedoch innert kurzer Zeit die Wirtschaftsmetropole Zürich. Die Gemeinde Arni, ca. 10 km westlich von Zürich, liegt auf ca. 577 m ü. M. und zählt knapp 1900 Einwohner. Aufgrund der Nähe zur Stadt Zürich und des tiefen Steuerfusses von 87 % gehört Arni zu den beliebtesten Wohngemeinden im Kanton Aargau. Verkehrstechnisch ist der Ort sehr gut erschlossen. Mit dem Auto gelangt man in rund 15 Minuten nach Zürich, in 25 Minuten nach Zug und in knapp 25 Minuten an den Flughafen Zürich-Kloten. Ebenso sind Bremgarten und Affoltern am Albis innert 10 Autominuten erreichbar. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist Arni sehr gut bedient. Mit dem direkten Bus dauert es bis nach Zürich-Wiedikon nur 30 Minuten. WAS SIE ÜBERZEUGT: -Eigentumsstandart -Parkettböden in allen Räumen -Elektrische Storen und Multimediaverkabelung in allen Zimmern -Erdsonden-Wärmepumpenheizung für umweltgerechte Heizkosten -Aussicht ins Grüne

Büro- Gewerberaum mit direkter Zufahrt. Ideale Anlage da derzeit mit guter Rendite vermietet.
8

CHF 540,000.–180m22rm

Moosmatt 23, 8905 Arni AG

Büro-Gewerberaum in neuer gepflegter Liegenschaft Baujahr 2016. Grosses Einfahrtstor mit direktem Zugang zu den Räumlichkeiten. Ausgestattet mit WC sowie sehr grossen Fensterflächen. Der Raum verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang mit dem Aufzug. Derzeit sind die Räumlichkeiten vermietet und es resultiert eine Rendite von über 5%. Das Gebäude liegt in einer ländlichen Umgebung mit sehr guter Besonnung. Sie wohnen auf dem Lande, ereichen jedoch innert kurzer Zeit die Wirtschaftsmetropole Zürich. Die Gemeinde Arni, ca. 10 km westlich von Zürich, liegt auf ca. 577 m ü. M. und zählt knapp 1900 Einwohner. Aufgrund der Nähe zur Stadt Zürich und des tiefen Steuerfusses von 87 % gehört Arni zu den beliebtesten Wohngemeinden im Kanton Aargau. Verkehrstechnisch ist der Ort sehr gut erschlossen. Mit dem Auto gelangt man in rund 15 Minuten nach Zürich, in 25 Minuten nach Zug und in knapp 25 Minuten an den Flughafen Zürich-Kloten. Ebenso sind Bremgarten und Affoltern am Albis innert 10 Autominuten erreichbar. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist Arni sehr gut bedient. Mit dem direkten Bus dauert es bis nach Zürich-Wiedikon nur 30 Minuten. Highlights: -Elektrische Storen und Multimediaverkabelung -Erdsonden-Wärmepumpenheizung für umweltgerechte Heizkosten -Aussicht ins Grüne

Gastronomie- / Gewerbelokal mit 42 m2 Terrasse
8

CHF 385,000.–

Wettingerstrasse 3, 5400 Baden

Das Lokal wurde bis anhin als Restaurant genützt und ist entsprechend ausgebaut. Eine alternative gewerbliche Nutzung ist innerhalb der Richtlinien für die Zone "Wohn- und Arbeitszone 4" möglich. Die Liegenschaft liegt östlich der Altstadt von Baden, am anderen Ufer der Limmat. Kurzbeschrieb Lokalität: - Geschoss: Erdgeschoss - 105 m2 innenliegende Fläche - Speisesaal, mit Plattenboden - klassische Gastroküche, mit Plattenboden - WC-Anlage Damen / Herren separat, mit Plattenboden - Wandplatten in Küche und Nasszellen, restliche Räume mit Abrieb - Radiatoren / Konvektoren-Heizung (Gas) - 42 m2 Aussennutzfläche (Terrasse) - Lagerflächen im 1. Stock vorhanden (Zugang via Treppe) Vorgenommene Renovationen: - 2019 / 2020: Fassadensanierung Die Einrichtungen wie auch das Lokal als Ganzes sind erneuerungsbedürftig. Dies betrifft im Besonderen die Küche und die sanitären Anlagen. Die räumlichen Eigenschaften wie zum Beispiel die attraktive Raumhöhe bieten grosses Potenzial für eine Umgestaltung in ein ansprechendes, grosszügiges Gewerbelokal. Für weitere Informationen und / oder eine Besichtigung vor Ort freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Ihre AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG

Wohn- und Geschäftshaus an hervorragender Lage
7

CHF 3,000,000.–

Schartenstrasse 45, 5400 Baden

An sehr attraktiver Lage verkaufen wir ein grosszügiges Investitionsobjekt an der Schartenstrasse 45 in Baden. Auf dem rund 1'019 m2 grossen Grundstück befinden sich drei Gebäudeteile mit einem Gesamtvolumen von 5'309 m3. Das Gewerbehaus mit Baujahr 1979 umfasst einen Verkaufsladen sowie zahlreiche Lagerflächen. Das im Jahr 1914 erstellte Mehrfamilienhaus bietet zwei 4-Zimmer-Wohnungen, eine 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung, Kellerräumlichkeiten sowie eine gemeinsame Waschküche. Eine 3-Zimmer-Wohnung, eine Werkstatt und Lagerflächen befinden sich im Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1969. Zudem gehören eine Doppelgarage sowie 8 Aussenabstellplätze dazu. Die Liegenschaften befinden sich ganzheitlich gesehen in einem mittleren und gepflegten Zustand. Je nach Gebäude besteht kurz- bis mittelfristig ein Erneuerungsbedarf. Das Investitionsobjekt wird in einem einstufigen Bietverfahren an die meistbietende Partei veräussert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zum Objekt zu und beantworten Ihre Fragen telefonisch. Besichtigungen führen wir gerne nach der aussergewöhnlichen Lage durch.

GROSSES POTENTIAL MIT 9 VERMIETETEN ZIMMERN
5

CHF 1,477,000.–9rm

5712 Beinwil am See

Erwerben Sie ein Wohn- und Geschäftshaus mit 7.4% Nettorendite oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant mit Bar. Das gut unterhaltene Gastronomieobjekt befindet sich im Dorfkern und verfügt über 9 vermietete Zimmer. Für die Bar und das Restaurant bestehen laufende Pachtverträge. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nettorendite 7.4% - Restaurant mit Gartenwirtschaft - Bar mit separatem Eingang - 9 vermietete Zimmer - mehrere Aussenparkplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Dorfzone (D3) Zustand: innen renoviert Bäder / Nasszellen: 4 (2x Gäste WC, 2x Dusche/WC) Heizsystem: Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 200 m Schulen: Primarschule, 70 m Geschäfte: Volg, 300 m

DIE Chance für Ihr Vorhaben! (Auch Miete möglich)
4

CHF 1,340,000.–

Obere Wanne, 5708 Birrwil

Sie war einst von weitem schon zu sehen, die Rauchfahne über der Fehlmann-Fabrik in Birrwil. Und noch heute erinnert der markante Kamin an die industrielle Vergangenheit des Areals. Mit dem Projekt FÄRBEREI erwacht das altehrwürdige und seit Jahren brach liegende Areal endlich wieder zu neuem Leben. In mehreren Etappen entsteht ein neues Quartier mit insgesamt rund 100 Wohneinheiten, verteilt auf 13’800 qm Geschossfläche. Räume für Kunst und Handwerk, aber auch für Dienstleistung, Gastronomie und Handel, werden das Wohnungsangebot ergänzen und entscheidend zur attraktiven Gesamtinfrastruktur beitragen. Und so wird auch die neue FÄRBEREI wieder zu einem Leuchtturmprojekt mit weitreichender Ausstrahlung: für die Gemeinde Birrwil und für das Seetal, aber ganz besonders für seine künftigen Bewohnerinnen und Bewohner. Ob Quartierladen, Kunstatelier oder gemütliches Cafe. Das FÄRBEREI-Areal bietet auch für Ihr Vorhaben den perfekten Rahmen. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall! Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über die unternehmerischen Möglichkeiten, in diesem neu entstehenden Zentrum Birrwils! Weitere Informationen finden Sie ausserdem unter: www.färberei-birrwil.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Professionelles Fitnesscenter im Kanton Aargau
5

CHF 230,000.–

5620 Bremgarten AG

Leben Sie nicht nur in Amerika den Traum von der Selbständigkeit im Fitness und Sportberreich und holen Sie den selben Lifestyle auch in die Schweiz und machen Sie Ihren Traum wahr. Übernehmen Sie das stabile und moderne 1000 m2 grosse Fitness Center im Bezirk Bremgarten mit enormen Einzugsgebiet und überzeugen Sie noch mehr Sportliebhaber mit folgendem Punkten: - gute und treue Stammkundschaft aus der Region mit grossem Aufbaupotential - Öffnungszeiten von 6.00 Uhr - 00.00 Uhr - elektronisches Ein - und Austrittsystem - ca. 40 Parkplätze - lichtdurchflutete, helle und hohe Räume - grosszügiges Entreé mit Lounge und Getränkeautomat - grosser Cardio Bereich mit Matrix Geräten - Hammer Strength, Sygnum und Matrix Kraftgeräte sowie Freihanteln von 2kg bis 60 kg - 2 separate Garderoben (Männer und Frauen) mit Duschen und Toiletten - Separates Büro - Übernahme der Stammkundschaft - Bruttomiete der Räumlichkeit: 7925 CHF Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort selbst überzeugen!  

Restaurant mit moderner Kegelbahn in der Region Baden-Brugg
1

CHF 135,000.–

5200 Brugg AG

Dieses bekannte Restaurant befindet sich in der Region von Baden-Brugg im Kanton Aargau. Es hat gut 80 Innenplätze, aufgeteilt in einen grossen und einen kleineren Saal. Sehr beliebt ist die schöne und grosse Gartenwirtschaft. Bei speziellen Anlässen wie Hochzeiten kann auf der Terrasse für bis 200 Gäste bestuhlt werden. Deshalb wird dieses Restaurant gerne und oft gebucht. Auch hat es zwei moderne Kegelbahnen. Diese wurden vor wenigen Monaten erneuert und sind jetzt komplett elektronisch. Die Kegelbahnen ziehen viele Gäste an, von Jung bis Alt. Auch hat es feste Kegel-Clubs und Vereine. Für die Gäste gibt es viele Gratisparkplätze. Es gibt keinen Biervertrag und auch keine anderen Verpflichtungen. Es sind alle Konzepte erlaubt und willkommen. Der Übernahmepreis beträgt 135'000 CHF Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohn/Geschäftshaus mit Werkstatt!
6

CHF 610,000.–

5736 Burg AG

Hier ist nahezu alles möglich! Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe bietet die perfekte Basis um diverse Wohn- und Geschäftsideen umzusetzen. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: 4.5 Zimmer Wohnung 97m² • 3.5 Zimmer Wohnung 64m² • 1 Zimmer Wohnung 13m² • Garage/Werkstatt (in MFH integriert) 50m² • Garage/Werkstatt (separate Parzelle) 107m² • 2 grosse Terrassen/Balkone • Garten • 200m² zusätzliche Nutzfläche (als Wohn- oder Gewerbefläche/Lagerraum) • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

Jetzt investieren - drei bebaute Parzellen in Arbeits- und Wohnzone!
12

CHF 1,008,000.–

5736 Burg AG

Hier stehen gleich 3 Parzellen zum Verkauf. Die Möglichkeiten zur Nutzung sind hierbei enorm vielseitig Dank dem Standort in einer Wohn- und Arbeitszone. Aktuell befinden sich Wohnungen sowie eine Garage/Werkstatt vor Ort. Diese Investition eignet sich für Personen, welche es verstehen, durch entsprechende Renovationen/Umbauten das Maximum aus diesen Parzellen/Gebäuden zu holen. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: 3 bebaute Parzellen (Gesammtpreis wie deklariert) • Wohn- und Arbeitszone • Doppelhaushälfte 128m² • 4.5 Zimmer Wohnung 97m² • 3.5 Zimmer Wohnung 64m² • 1 Zimmer Wohnung 13m² • Garage/Werkstatt (in MFH integriert) 50m² • Garage/Werkstatt (separate Parzelle) 107m² • 4 grosse Terrassen/Balkone • Garten • 240m² zusätzliche Nutzfläche (als Wohn- oder Gewerbefläche/Lagerraum) • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

Ladenlokal
5

CHF 630,000.–

Surbtalstrasse 3, 5312 Döttingen

Die Ladenlokalität befindet sich inmitten des Dorfzentrums von Döttingen an äusserst attraktiver Lage mit grosser Passantenfrequenz. Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft. Der Bahnhof Döttingen wie auch die Schulen sind in rund 6 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Die Räumlichkeiten sind zurzeit an die Volg Detailshandels AG vermietet: Erdgeschoss: - Ladenfläche mit keramischen Bodenplatten, Deckenbeleuchtung, Klimaanlage, automatische Türanlage, Alarmanlage - Kühlzelle - Lagerraum - Teeküche - Warenlift Die Ladenfläche ist zurzeit mit dem angrenzenden Metzgereigeschäft mit einer automatischen Schiebetüranlage verbunden und kann ohne grossen Aufwand abgetrennt werden. Untergeschoss: - Lagerraum - Installationsraum - WC - Warenlift Parkierung: - Kundenparkplätze vor dem Haus - Mitarbeiter- und Kundenparkplätze hinter dem Haus - Anlieferzone - Aussenzone für Aussenverkauf Renovationen / Zustand: Das Ladenlokal im Erdgeschoss präsentiert sich unterhalten und gepflegt. Die Lagerfläche mit Kühlraum zeigt sich ebenfalls gut unterhalten und bedarf keiner Erneuerung. Die Lager-, Installations- und Nebenräume im Untergeschoss sind unterhalten, partielle Erneuerungen sind im Fall eines Mieterwechsels denkbar. In der Einstellhalle stehen insgesamt 14 Garagenplätze à Fr. 28'000.00 zum Verkauf. Das Ladenlokal im Erdgeschoss befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand und weist keine dringlichen Sanierungen auf. Unmittelbar angrenzend stehen ausserdem eine Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zwei Eigentumswohnungen für Fr. 1'695'000.00 zum Verkauf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Aussenansicht
13

CHF 1,695,000.–

Surbtalstrasse 1, 5312 Döttingen

Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft befindet sich inmitten des Dorfzentrums von Döttingen an äusserst attraktiver Lage mit grosser Passantenfrequenz. Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft. Der Bahnhof Döttingen wie auch die Schulen sind in rund 6 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Das Gebäude verfügt über zwei Wohnungen (WHG 2.OG und DG zusammengelegt) und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. In den Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss befindet sich zurzeit eine Metzgerei. Eine Wohnung ist vermietet, die zweite wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Erdgeschoss: - Verkaufsfläche mit keramischen Bodenplatten, Deckenbeleuchtung, Kühlanlage, Vitrinen, automatische Türanlage - Verschiedene Kühlzellen - Grosse, hochwertige Gastro-Küche mit 3 Waschtrögen, Kombi-Steamer, Industrie-Geschirrspüler, Backofen, Keramikkochfeld und Warmhalteplatten / Aufenthaltsraum - Büro mit Linol-Bodenbelag und Fenster - Korridor - Gewerberaum mit direktem Aussenzugang (Anlieferung) - Mitbenützung Warenlift Die Verkaufsfläche ist zurzeit mit der angrenzenden Ladenlokalität (Volg) mittels einer automatischen Schiebetüranlage verbunden und kann mit wenig Aufwand abgetrennt werden. Untergeschoss: - Korridor - Kompressorraum mit Zugang zum Warenlift - Boilerraum - Kühlzelle - Kellerraum - Technikraum / Lager mit Öltank - Werkstatt / Keller - Schutzraum / Lager - Waschküche mit 2 separaten WC, Lavabo und Zugang zum Kellerraum (Werkstatt) - Aussenaufgang - Zugang zur Einstellhalle - Direkter Zugang ins Erdgeschoss über Treppenhaus 1. Obergeschoss - 4-Zimmerwohnung mit ca. 108 m2 und eigener Waschküche 2. Obergeschoss / Dachgeschoss - 8-Zimmerwohnung mit eigener Waschküche (einfach aufteilbar in eine 4- und 4-Zimmerwohnung) Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss wie auch die beiden Wohnungen befinden sich insgesamt in einem guten Zustand. Im Jahr 1997 wurde die Liegenschaft komplett renoviert (Fenster, Sanitäre Anlagen, Elektro etc.). Ausser den ordentlichen Unterhaltsarbeiten stehen keine grösseren Sanierungen an. Vor dem Haus befinden sich Kundenparkplätze. Hinter dem Haus stehen für die Besucher Parkplätze zur Verfügung. In der Einstellhalle stehen insgesamt 14 Garagenplätze à Fr. 28'000.00 zum Verkauf. Die unmittelbar angrenzende Ladenlokalität (vermietet an Volg) steht ebenfalls zum Verkauf für Fr. 630'000.00. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Be notified of new matches automatically