Canton Glarus
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Commercial, Office, Storage room to buy in Canton Glarus

8

CHF 599,000.–

Hauptstrasse 6, 8777 Betschwanden

Objektbeschreibung Charmant ausgebautes Rendite Objekt. Ein heimeliges und besinnliches Chalet und das ehemalige Restaurant Post mit Ihren entzückenden Zimmern bietet ein überaus grosses Potential. Das Restaurant Post bietet einen festlichen Saal, eine grosszügige Küche und eine gemütliche Bar für einen lukrativen Gastrobetrieb während der Skisaison. Auf 3 Stockwerke erstreckt befinden sich 8 Zimmer mit genug Raum für eine Langzeit oder vorübergehende Vermietung. Hinter dem Hauptgebäude befindet sich eine attraktive 3.5 Zimmerwohnung auf 2 Stockwerke erstreckt ist. Ideal als Eigennutzung, wenn man vor Ort den Betrieb führen will oder auch geeignet als Langzeitvermietung. Das entzückende Chalet bietet auf Ihren 3 Stockwerken insgesamt 8 Zimmer welche in einem guten Zustand für eine sofortige Vermietung geeignet sind. Mit ein wenig renovationsbedarf kann man sich den Traum eines Hotelbetriebs in Kombination mit einem Eigenheim verwirklichen. Lage Umgeben von einer harmonischen Natur und graziösen Berglandschaft, befindet sich das kleine Betschwanden dort, wo andere Ihren Urlaub verbringen möchten. Betschwanden ist ein hübsches Dorf im südlichen Glarnerland. Das autofreie Braunwald, das Elmer Skigebiet, der wilde Klausenpass und der Oberblegisee unter dem Glärnisch befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das älteste Wildschutzgebiet Europas, der bekannte Fernwanderweg, welcher sich über Elm bis nach Brigels erstreckt, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Neben dem Verkauf ist eine Miete der beiden Gebäude möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin. Freundliche Grüsse Neuheim Immobilien AG

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Price on request160m2

Grabenstrasse 21, 8865 Bilten

Mit der Liegenschaft "Grabenstrasse 21" erwerben Sie ein hochinteressantes Wohn- und Gewerbeobjekt. Interessant in diesem Sinne, da das Angebot ein Gesamtpaket in Form einer 4 1/2 Zimmer - Dachwohnung, einer gewerblichen Doppelgarage im Erdgeschoss und einem unverbauten Land von 426 m2 darstellt. Aktuell befindet sich das Land noch in der Wohn- und Gewerbezone 3. Die Nutzungsplanfestlegung sieht aber in absehbarer Zeit vor, dass beide Parzellen in die "Wohnzone dicht" festgelegt werden. Ein wesentlicher Vorteil für das noch nicht bebaute Landstück, sollten Sie Zukunftspläne für eine Wohnbaute pflegen. Die beiden Parzellen werden im Gesamtpaket verkauft. OBJEKTE 426 m2 unverbautes Bauland 4 1/2 Zimmer - Dachwohnung 2 Autogaragen GRUNDSTÃCKSFLÃCHE 835 m2 GARAGENFLÃCHE INKL. WÃNDE 193 m2 WOHNUNGSFLÃCHE 160 m2 Bruttowohnfläche BAUJAHR 2010 ZUSTAND Gut ANZAHL GESCHOSSE EG und OG ANZAHL BADEZIMMER UND WC 2 WASCHKÜCHE In der Wohnung HEIZUNG Infrarotstrahler Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 425,000.–

Sernftalstrasse 99, 8765 Engi

Das Restaurant mit Bar und Kegelbahn ist für einheimische und Touristen ein sehr beliebter Treffpunkt. Die Eigentümer haben das Restaurant selber über Jahre erfolgreich betrieben und verkaufen es nun aus Altersgründen. Ob als Bed&Breakfast, als beliebte Dorfbeiz, als Lager- oder Vereinslokal oder als Atelier - das Gasthaus Sonne bietet viele Möglichkeiten. Das Restaurant kann im aktuellen Zustand jederzeit in Betrieb genommen werden. Im Gebäude befinden sich auch zwei Wohnungen und der nördliche Anbau bietet zusätzlich viel Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. An der Hauptstrasse in Richtung Elm ist die Liegenschaft als Gastrobetrieb optimal gelegen. Auch der Landesplattenberg befindet sich in nächster Nähe. Für weitere Auskünfte einfach bei uns melden. ***Weitere Angebote auf www.remax-glarnerland.ch***

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CHF 1,295,000.–

Neubauquartier 9, 8755 Ennenda

540 m ² Gewerbefläche im Erdgeschoss an attraktiver Lage Im Zentrum von Ennenda wurde im Jahr 1994 dieses Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss gebaut. Die Gewerbefläche von insgesamt 540 m² ist unterteilt in eine 410 m² grosse Ladenfläche sowie eine 130 m² grosse Laden-Gewerbefläche. Zurzeit sind beide Gewerbeflächen vermietet. Es besteht auch die Möglichkeit die gesamte Fläche als Einheit zu nutzen. Im Quartierladen befindet sich derzeit auch die örtliche Postannahme-Stelle, welche mit der Schweizerischen Post unter Vertrag steht. Die Gewerbeflächen sind mit einer guten Infrastruktur ausgerüstet: Glas-Schiebetür (zentralöffnend) • Raumhöhe 2.44 m • drei Zuliefermöglichkeiten • zwei Büroräume • drei WC/Lavabo • Bodenheizung / Plattenboden • Aufzug, dieser erschliesst alle Geschosse • Ausreichend kostenlose Parkierungsmöglichkeiten Bitte machen Sie sich vor Ort selber ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!  

8

CHF 1,160,000.–560m26rm

8750 Glarus

*** Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. *** Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen: Hier erwarten Sie grosszügige Gewerberäumlichkeiten an praktischer Zentrumslage. Diese Liegenschaft punktet mit grossflächigen, hellen und offenen Räumen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Inkl. grosse Tiefgarage - Lift über alle Stockwerke - Vielseitig nutzbare Räume - Business- und Multifunktionalflächen - Wohnen und Gewerbe - Hervorragende ÖV Verbindungen - Hohe Decken Konnte Ihr Interesse geweckt werden? Dann melden Sie sich am besten noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bei uns.

9

CHF 690,000.–

Hauptstrasse 14, 8774 Leuggelbach

Lage Die Liegenschaft liegt am südlichen Dorfeingang von Leuggelbach an leicht erhöhter Lage. Einseitiger Anstoss an die Hauptstrasse, anderseitig an den Garten und die Landwirtschaftszone. Die Lage bietet einen direkten Zugang zu Natur und Berge die Sportbahnen Elm und Braunwald sowie alle Naherholungsgebiete im Kanton sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen.  Objektbeschreibung   Aktuelle Nutzung: EG: Dieses wurde als Bäckerei und Conditoreibetrieb, mit Verkaufsladen und Nebenräumen genutzt.  1. OG und DG: Diese Geschosse dienen Wohnzwecken und bieten aktuell Raum für zwei bis drei Wohneinheiten sowie Nebenräume. Das Wohn- und Gewerbeobjekt umfasst 3 Wohneinheiten, wovon eine wirtschaftlich getrennt, die anderen zwei zusammenhängend genutzt werden. Dazu sind, direkt auf der Nordseite angebaut eine Doppel- sowie eine Einzelgarage vorhanden. Auf der Westseite bietet ein alter Stall sowie ein neueres Gartenhaus Stauraum und gedeckte Sitzplatzgelegenheiten. Auf dem Grundstück stehen auf der Nordseite 8 eigene Aussenparkplätze zur Verfügung.    Details zu Gebäudevolumen: Wohnhaus/Laden, Garagen und Balkon 2223 m³ Stall/Schopf 403 m³ Garten-/Gerätehaus 73 m³ Details zum Grundstück: ca. 2360 m², bebaut und unbebaut, sind der Kernzone zugeordnet. ca. 5110 m², Wiese an Hanglage und Wald sind der Landwirtschaftszone zugeordnet.   ZUR BEACHTUNG: Der Teil Landwirtschaftsland kann nur durch einen Landwirt erworben werden.   Baulandreserve Auf der Westseite des Hauptgebäudes bieten sich ca.1370 m² unbebautes Land in der Dorfkernzone für eine neue Bebauung an. Total sind der Dorkernzone ca. 2360 m² zugeordnet, der Rest der grossflächigen Parzelle besteht aus Landwirtschaftsland und Wald.    ZUR BEACHTUNG: Der Teil Landwirtschaftsland kann nur durch einen Landwirt erworben werden. Nutzungsmöglichkeiten Für den ehemaligen Gewerbebetrieb bieten sich folgende Möglichkeiten: Umbau und Erstellung von 3-4 Wohneinheiten im bestehenden Gebäude • Neubau eines kleineren MFH's auf der Westseite als Eigentums- oder Mietwohnungen. • Neubau und Umbau bestehendes Gebäude in Kombination für Eigentums- oder Mietwohnungen. • Teilsanierung und bauliche Unterteilung von zwei Wohnungen im bestehenden Gebäude, Einbau Wohnung im EG. • Total neue Nutzung als 4 Familienhaus mit Umschwung ohne Bebauung Landreserve. • Leichte Sanierung bestehendes Gebäude und Nutzung als grossräumiges Objekt für ein - bis zwei Familien mit ev. Kleintierhaltung etc..etc.

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CHF 899,000.–

Landstrasse 34, 8754 Netstal

Renditeobjekt und Baulandparzelle mit viel Potential! Der alte Raben befindet sich im Herzen der attraktiven Gemeinde Netstal und bietet überaus viele Möglichkeiten. Das Objekt wurde als Gewerbe und Wohnobjekt genutzt. Im Erdgeschoss befanden sich ein Restaurant, ein Nagelstudio und ein Malergeschäft. In den oberen Etagen wurden einzelne Zimmer und ein grosszügiger Saal für verschiedene Anlässe, vermietet . Das Gebäude ist nicht Denkmalgeschützt und befindet sich in der Kernzone. Es kann als nur Wohngebäude, Gewerbegebäude oder für beides genutzt werden, wodurch die Nutzung vielfältig geplant werden kann. Insgesamt bietet das Objekt 11 Studios, 3 Gewerberäume, eine grosszügige Küche und einen Festsaal für verschiedene Anlässe. Das Gebäude hat Renovationsbedarf. Zum Renditeobjekt werden zusätzlich noch 2 Bauparzellen von insgesamt 417m2 verkauft. Diese Parzellen befinden sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite des alten Raben. Das Bauland befindet sich auch in der Kernzone und kann für einen Neubau verwendet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin. Freundliche Grüsse Neuheim Immobilien AG

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CHF 1,690,000.–680m2

8772 Nidfurn

MACHEN SIE IHREN TRAUM WAHR und PROFITIEREN SIE VOM INLAND TOURISMUS BOOM! - Hochfrequentierte, alpine Touristendestination mit vielfältigen, ganzjährigen Freitzeitaktivitäten vor der Haustür (Klausenpass, Braunwald, Elm) - Angeschlossen an schnellen (ÖV)-Verkehrsverbindungen, S-Bahn im Halbstundentakt - Eine gute Autostunde von Zürich entfernt - Unverbaubare, sonnige Lage in mächtiger Alpenkulisse - Gute Infrastruktur, 10 Automin. von Kantonshaupstadt Glarus entfernt - Unvergleichbares Raumangebot auf 6 Stockwerken - Grosse Gewölbekeller und Nebenräume Aufwendig renoviert mit diversen Nutzungsmöglichkeiten: • Gewerbliche Nutzung als Privathotel, B&B, Tagungs-/Seminarzentrum mit Übernachtungsmöglichkeit, idealer Ort für z.B. Praxis für Naturheilkunde, Firmen- und Teambildungsanlässe, Gruppenausflüge, Themenevents, wunderschöne Location für öffentliche oder private Anlässe • Exklusives, alpines Wohn-/Ferienhaus mit hohem Seltenheits- und Prestigewert, grosszügiges Raumangebot Besichtigungen ab sofort möglich: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen unverbindlichen Termin! 076 33 43 779

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Price on request

Hirschengasse 1, 8867 Niederurnen

MFH mit 6 Wohnungen und Gewerbe an zentraler Lage. Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich an guter und zentraler Lage in Niederurnen. Niederurnen befindet sich in der Gemeinde Glarus Nord und ist ein moderner und gefragter Wohn- und Arbeitsort. Niederurnen hat viele Vorzüge und ist gleichzeitig ein optimaler Ausgangspunkt, um wichtige Zentren wie Zürich und Chur in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die Liegenschaft verfügt über eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sowie Strassenverkehrsnetz. ÖV: Die nächste Bushaltestelle liegt nur 150 Meter entfernt. Der SBB Bahnhof Ziegelbrücke als wichtiger Knotenpunkt ist zu Fuss innert einer Viertelstunde erreichbar. Der Bahnhof kann auch bequem mit dem Bus erreicht werden. Der SBB Bahnhof Ziegelbrücke weist gute Zugverbindungen in die ganze Schweiz aus und ist für Pendler eine wichtige Verbindungsstelle. Auto: Der Autobahnanschluss A3 liegt in kurzer Entfernung. Die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrstechnisch sehr attraktiven Lage. Hauptorte wie Rapperswil-Jona und Lachen sind mit dem Auto in nur 20 Minuten erreichbar. Grosse Zentren wie Zürich und Chur sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch der Kantonshauptort Glarus kann innert knapp 15 Minuten erreicht werden. Für das Parking stehen genügend eigene Parkplätze zur Verfügung. 9 Aussenparkplätze befinden sich nördlich des Hauses, auf der Westseite befinden sich 3 teilweise überdeckte Parkplätze. Umgebung: In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In Niederurnen befinden sich ebenfalls Kindergärten und Schulen. Verschiedene Dienstleister wie Bank, Post sowie öffentliche Ämter sind in Gehdistanz erreichbar. Niederurnen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen sowie Erholungsgebiete in der Natur. Der nächste Wald befindet sich nur wenige Meter entfernt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ebenfalls die Luftseilbahn Niederurnen ? Morgenholz, welche ganzjährig ins Niederurner-Täli führt. Liegenschaft: Die zentral gelegene Liegenschaft besteht aus zwei Häusern, welche durch das Gewerbe im Erdgeschoss verbunden sind. Ansonsten sind die zwei Häuser unabhängig voneinander nutzbar. Das östliche Haus (rot) wurde im Jahr 1982 erbaut. Das westliche Haus (weiss) wurde im Jahr 1998 erbaut. Die gesamte Bausubstanz stammt grösstenteils aus dem Baujahr. Die Liegenschaft ist sehr ansprechend und gepflegt, da diese seit dem Bau immer gut unterhalten wurde. Auch äusserlich sind die Häuser ebenfalls sehr gepflegt. Nebst dem ordentlichen Unterhalt sowie den üblichen Erneuerungen bei Mieterwechsel sind keine Sofortinvestitionen nötig. Die Heizung wurde vor 10 Jahren durch eine Gasheizung ersetzt. Das Dach und die Fassade befinden sich ebenfalls in einem guten Zustand. Haus östlich (rot): MFH mit vier Wohneinheiten und Gewerbe (Hirschengasse 1, 8867 Niederurnen) • Separate Parzelle mit neun Autoabstellplätzen • Haus westlich (weiss): MFH mit zwei Wohneinheiten, Gewerbe und drei überdeckten Autoabstellplätzen (Badstrasse 2, 8867 Niederurnen)Bei Interesse erteilen wir Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zum Objekt und stellen Ihnen detaillierte Angaben zum Raumprogramm zu. Niederurnen Niederurnen liegt im Kanton Glarus. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Glarus Nord hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 18'483 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 10.7% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +8.4% verändert (Kanton: +10.2%).

Remote viewing
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CHF 1,050,000.–

Obererlen 2, 8752 Näfels

Das Gewerbeareal Gewürzmühle befindet sich an sehr guter Lage im Dorfzentrum von Näfels und grenzt direkt an den Bahnhof Näfels-Mollis. Das Areal rund um den Bahnhof gilt als Entwicklungsschwerpunkt für die Gemeinde Glarus Nord.  Die Gewerbeliegenschaft wurde 1875 erbaut und ursprünglich als Zigerfabrik genutzt. Ab 1939 dienten die Räumlichkeiten einer regionalen Gewürzmühle als Produktions- und Lagerhallen mit Verkaufslokal. Aktuell sind die Flächen nicht vermietet. Das Areal bietet mit stattlichem Hauptgebäude, Nebenbauten, Einstellhallen, separatem Bürogebäude und grosszügigem Vorplatz diverse Nutzungsmöglichkeiten. Haupt- und Bürogebäude sind im Inventar für schützenswerte Bauten aufgeführt und müssen in ihrer Substanz erhalten bleiben. Die Nebenbauten Nord und Süd, welche bisher als Lager- und Einstellhallen genutzt wurden, sind nicht geschützt. Vor allem der südliche Teil der Parzelle bietet grosses Entwicklungspotenzial für einen Neubau mit Wohnungen. Zudem können auch Haupt- und Bürogebäude teilweise in Wohnraum umgenutzt werden. Das Hauptgebäude kann separat oder gemeinsam mit dem Bürogebäude erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation.

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