Canton Neuchâtel
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Commercial, Office, Storage room to buy in Canton Neuchâtel

12

CHF 20,000.–

Grand-Rue 10, 2012 Auvernier

Fraction d'immeuble (quote-part) - inscription au registre foncier Quote-part d'immeuble 6.14% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20'000 d'investissement, revenu distribué mensuellement Bâti sur l'ancienne laiterie, cet immeuble mixte chargé d'histoire présente un fort potentiel dû à sa situation centrale dans Neuchâtel. L'équipement moderne est venu au fil du temps compléter les services offerts par l'immeuble (ascenseur, chaudière gaz à condensation en 2012, interphone en 2019, maisonnette en 2005, etc.). Ce bâtiment est composé d'un commerce de vêtements au rez de chaussée, d'une maisonnette et de 8 appartements (dont 2 studios). L'immeuble possède une surface locative d'environ 717 m2 pour 2'848 m3 de volume. Il est entièrement loué. Rendement sur capitaux propres attendu de 6.14% • Proche de toutes commodités • Rue historique du centre de Neuchâtel • Entièrement loué • Forte demande de location • Immeuble historique (1902) • Rue commerçante et animée • Equipement moderne

3

CHF 750,000.–

2115 Buttes

Situé au coeur d'une région très porteuse du canton de Neuchâtel, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses grands volumes. Érigé en 1975, sur une jolie parcelle d'environ 3560 m2 en zone industrielle et agricole, ce bien a été rénové en 2015. Dans cette halle on distingue une partie Ouest et une partie Est qui sont à l'heure actuelle séparées par un mur qui pourrait être enlevé afin de réunir les deux volumes. Vous découvrirez une face Nord complètement vitrée, ce qui assure un agréable éclairage naturel ainsi que deux grandes portes industrielles qui ont la hauteur suffisante pour entrer avec des camions. La halle Ouest est pourvue d'un palan de 3 tonnes et d'un espace vestiaire avec toilettes et douches. Au niveau supérieur de cette halle vous trouverez un grand espace bureaux. Afin de compléter ce bien en beauté, le bâtiment est pourvu d'un système d'aéro-chauffage. Contactez-moi pour une visite sans plus attendre ! 079 587 71 65 Raphaël Gétaz

13

Price on request

La Vue-des-Alpes, 2052 Fontainemelon

Magnifique établissement hôtelier avec vue panoramique sur la chaîne des Alpes et le plateau suisse ! Situé au sommet du col de la Vue-des-Alpes, à 1'283 m d'altitude, cet hôtel-restaurant historique emprunte son nom à son lieu d'implantation. Construit en 1842 et entièrement rénové en 1995, ce bâtiment fût le témoin privilégié de la Révolution de 1848, lorsque les révolutionnaires transitèrent par le Col pour rejoindre le Château de Neuchâtel. Relais routier incontournable jusqu'en 1995, année de l'ouverture du tunnel autoroutier reliant le Bas au Haut du Canton, il est aujourd'hui un endroit privilégié offrant une vue imprenable tant sur les Alpes que sur les Vosges et la Forêt Noire. La capacité de l'établissement, au coeur d'une nature verdoyante, permet d'accueillir réunions et repas d'affaires, séminaires, célébrations ou banquets mais également et plus simplement d'héberger des couples ou familles en vacances. Le restaurant peut recevoir jusqu'à 300 personnes et l'hôtel loger jusqu'à 75 hôtes. Le bâtiment annexe, au Nord de l'hôtel-restaurant, abrite aujourd'hui l'office du tourisme et 5 chambres parfaitement équipées. Le terrain alentour, en partie constructible, permet le développement de différents projets, d'organiser des événements en plein air de plus ou moins grande ampleur ou tout simplement de bénéficier d'un espace vert privatif. Une vaste place plate et engazonnée munie de gradins y a été aménagée il y a quelques années. Ces bâtiments, en très bon état, sont à ce jour exploités par un gérant extrêmement motivé, en place depuis près de 15 ans. Le futur propriétaire pourrait envisager divers développements du site. La terrasse Est du 1er étage du bâtiment principal notamment, permettrait l'aménagement d'une zone sécurisé, abritée ou fermée. La création d'une salle de fitness, d'un espace bien-être ou divers autres projets pourraient être imaginés. Un bol d'air frais dans un décor d'exception !

1

CHF 280,000.–2rm

2300 La Chaux-de-Fonds

Venez découvrir cet espace idéal pour tout genre d'activité. Idéal pour cabinet dentaire/médical, centre de réunion, espace sportif, etc. Grâce à une grande baie vitré, il dispose d'un éclairage optimal et d'une grande visibilité. Des locaux situés sur un axe principal qui vous permettra de bénéficier d'une grande opportunité de développement. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - places de parc à proximités - sur un axe principal fréquenté - cave-économat de 52 m2 - local bureau - chambre froide - buanderie privée - possibilité de location - disponible de suite - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Plus détails Situation: à proximité de la route principale, dans le quartier ouest de la ville, dans une zone d'habitation à forte densité Etat du bâtiment: Des rénovations sont à prévoir selon l'activité. Salles de bain: 2 (3x WC, 2x pissoirs) Système de chauffage: au mazout Transport publics: bus, 2 min. à pied / gare principale, 3 min. en voiture Ecole: école primaire et secondaire, 450 m Commerces: Coop, 210 m / Migros, 1 km

10

CHF 790,000.–

Cernil-Antoine 8-10, 2300 La Chaux-de-Fonds

Situé sur le versant nord de La Chaux-de-Fonds, ce quartier mixte abrite de nombreuses sociétés horlogères, des commerces, des collèges et une grande majorité d'immeubles de logements. Les locaux en vente occupent tout le rez de chaussée d'une PPE issue de la réunion de 2 immeubles. Totalisant 574 m² de surface utile, ils sont loués à 2 sociétés, l'une paramédicale et l'autre micromécanique, dont les baux courent respectivement jusqu'en 2020 et 2021. Rez-de-chaussée: 1 garage de 27 m² transformé en salle de réunion (chauffé, isolé, aménagé) ; divers locaux et ateliers de 457 m², avec accès plain-pied, vitrés au sud, à l'est et à l'ouest + 1 grande verrière sur un atelier principal. Les dalles supportent des charges illimitées dans la plupart des locaux. Les plafonds ont plus de 4m dans les plus grandes salles. Vestiaires et 4 WC. Sous-sol: 1 local technique de 30 m² + dépôts de 52 m² et cave de 8m² Places de parc publiques à disposition à proximité. Rendement brut proche de 6%.  

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CHF 910,000.–365m2

Rue de la Paix 101, 2300 La Chaux-de-Fonds

Ces magnifiques locaux commerciaux ou industriels sont situés au rez supérieur d'un immeuble historique. Divisé en une petite PPE de haut standing de 6 unités, il fût entièrement rénové en 2012 dans une qualité de finition hors norme. Accessible par une entrée indépendante ou un ascenseur privatif, les quelques 360 m² de surface utile sont répartis sur le même étage (mis à part un local de stockage) et baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Les locaux étant en parfait état, les futurs acquéreurs pourront sans grande contrainte y installer leur étude, atelier, cabinet ou tous types d'activités tertiaires. Autre alternative, ce lieu absolument unique s'offre également à ceux qui recherchent un appartement d'exception, moyennant quelques travaux d'aménagement. Des places de parc sont disponibles à la location.  

3

CHF 1,020,000.–

Rue de la Serre 130, 2300 La Chaux-de-Fonds

Le bâtiment offre un espace commercial attractif et polyvalent : - Bâtiment de 3'447 m3 (722m2 de plein pied et plus de 1300m2 de surface utile), avec rez-de-chaussée, deux étages, grenier (facilement reconvertible) et bowling (facilement reconvertible) - Position centrale, facile d’accès (à l’intersection des routes pour Neuchâtel/Berne/Lausanne et le Locle/France), visible, proche d’une station essence très fréquentée et entre les deux plus grands centres commerciaux de la ville - Parking extérieur pour 8 voitures et 2 garages fermés - Situé en zone constructible Actuellement, est exploité comme l’Hôtel- Restaurant de 19 chambres. Si l’acheteur envisage de reconvertir le bâtiment, plusieurs options sont possibles : - La partie de l’hôtel pourrait être reconvertie en 4 appartements pour particuliers de >100m2, ainsi que deux lofts de >200m2 sous le toit, ou des bureaux - La partie du restaurant/bowling peut être reconvertie en espaces commerciaux divers ou de stockage - Le bâtiment complet pourrait être reconverti en maison de retraite, centre médical, ou similaire.

2

Price on request10rm

2300 La Chaux-de-Fonds

Cet hôtel-Restaurant de renom, encore en activité, a été entièrement rénové (1994). Entretenu et rafraîchit régulièrement, il est à remettre pour cause de départ à la retraite. Côté gastronomie : café (40 places), grande salle à manger (60 places) et cuisine professionnelle équipée. Côté hôtellerie: sept chambres, spacieux dortoir de 30 lits. Il comprend également: un appartement avec salle de bains/WC, d'une grande buanderie, d'un sous-sol, d'une cave et de deux galetas. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - clientèle fidèle - idéal pour l'accueil de banquets et mariages - points de rencontre pour les randonneurs et les motocyclistes - grand parking - chambre froide pour le restaurant - deux grandes terrasses - spacieux balcon - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Plus détails Situation: Au cœur de la nature, entre la Suisse et la France, il jouit d'une situation paisible sur les bords du Doubs. Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 4 (3x douches, 1x baignoire) Système de chauffage: mazout Transport publics: bus numéro 371, 400 m Ecole: écoles, 12 km Commerces: Coop et Migros, 12 km

4

Price on request

Rue de l'Hôtel-de-Ville 34-36-38, 2300 La Chaux-de-Fonds

Désignation cadastrale : Rue de l'Hôtel-de-Ville 34 Biens-Fonds N°1490 du cadastre de La Chaux-de-Fonds Surfaces: Habitation :         89   m2 • Route, chemin :  23   m2 • TOTAL :            112   m2   Assurance incendie (ECAP) : Police N°91421-0/5 (Atelier + local d'expositions) Immeuble sis rue de l'Hôtel-de-Ville 34 • Année de construction : 1902 • Volume : 605 m3 • Valeur à neuf : CHF 135'520.?   Composition de l'immeuble :   L'immeuble se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée Nord : Entrée, réception • Rez-de-chaussée Sud :   Local de stockage, atelier • 1er étage :  Cuisine agencée, local d'expositions   Désignation cadastrale : Rue de l'Hôtel-de-Ville 36 Biens-Fonds N°14798 du cadastre de La Chaux-de-Fonds   Surfaces : Atelier :           225   m2 • Route, chemin :  5   m2 • Accès, place : 188   m2 • Jardin :                5  m2 • TOTAL :          443   m2   Composition de l'immeuble : L'immeuble se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Atelier, trois garages • 1er étage :  Vestiaire/WC/lavabo, cafétéria, local d'archives, bureaux, • local de stockage non chauffé • 2e étage : Local de stockage sous la toiture   Désignation cadastrale : Rue de l'Hôtel-de-Ville 38 Biens-Fonds N°14797 du cadastre de La Chaux-de-Fonds   Surfaces : Habitation, atelier :  264    m2 • Place, jardin :          147    m2 • TOTAL :                  411    m2   Assurance incendie (ECAP) : Police N°92996-0/3 (Locatif + garages + atelier) Immeubles sis rue de l'Hôtel-de-Ville 36-38 • Année de construction : 1902 • Volume : 6'347 m3 • Valeur à neuf : CHF 3'865'000.?   Composition de l'immeuble : L'immeuble se compose de la façon suivante : Sous-sol : Caves • Rez-de-chaussée : Atelier, local chauffage avec chaudière à gaz • 1er étage : Appartement de 3 pièces, appartement de 4 pièces • 2e étage :  Appartement de 3 pièces, appartement de 4 pièces • 3e étage :  Appartement de 3 pièces, appartement de 4 pièces • 4e étage :  Appartement de 5.5 pièces en duplex, appartement de 6 pièces en duplex, buanderie avec lave-linge et sèche-linge   Situation :  Les immeubles sont bâtis en bordure de la rue de l'Hôtel-de-Ville, le quartier se situe à l'Est du centre-ville de La Chaux-de-Fonds, proche des axes routiers et de toutes commodités.   Prix de vente demandé : Au plus offrant

8

CHF 205,000.–

Ruelle de l'Oratoire 1, 2400 Le Locle

Ce bâtiment à usage mixte, construit en 1960 et situé au centre-ville, est en bon état d'entretien. Il a bénéficié d'une rénovation complète de la toiture et des façades en 2009. Il est facile d'accès tant pour les petits que les grands véhicules de livraison. Les différents locaux sont répartis sur 3 niveaux reliés entre eux par un escalier. Ils totalisent un volume de plus de 590 m³ pour env. 110 m² de surface utile. Rez : 3 garages individuels (actuellement loués) + 1 local de stockage qui pourrait aisément être transformé en un garage supplémentaire. • 1er étage : congélateur collectif encore en fonction (casiers loués) pour la majeure partie • Sous-sol : 2 locaux de stockage, rangement ou archivage Toute la partie dédiée au congélateur peu continuer à être exploiter ainsi. Elle pourrait également faire l'objet de transformations plus importantes pour y créer un espace bureau, un atelier d'artisan ou un local de stockage non-réfrigéré. Des ouvertures de fenêtres ainsi que l'ajout d'un étage sont envisageables sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Idéalement destiné à un artisan (peintre, carreleur, maçon, etc.) ces locaux sont modulables à souhait. D'autre part, les garages vous assurent une rentrée d'argent mensuelle.  

2

CHF 550,000.–20rm

2400 Le Locle

Immeuble avec potentiel de développement constitué de : rez-de-chaussée: couloir d'accès à l'escalier, deux salles dont l'une avec bar et accès terrasse, coin pizza, spacieuse cuisine avec deux chambres froides. 1er : un espace bureau, grande salle d'accueil, un espace avec bar et coin cuisine (communicants). 2ème : trois pièces avec salle d'eau, 6 pièces studio/chambre d'accueil et un wc séparée. 3ème : grand espace aménageable de style combles. 4ème : grenier avec installation chauffage central. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande cuisine (60 m2) - four à pizza prêt à l'emploi - possibilité de transformation en chambre d'accueil ou appartement de rendement - immeuble avec 4 salles de réception - deux portes coulissantes automatiques - trois espaces sanitaires entre les étages - terrasse - ascenseur de cuisine - deux chambres froides - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Plus détails Situation: Au Col-des-Roches, le lieu bénéficiera d'un renouveau grâce au projet du contournement de la H20 pour relier La Chaux-de-Fonds et Neuchâtel. Etat du bâtiment: A rénové Salles de bain: 11 (4x espaces sanitaires, 7x salles d'eau) Transport publics: bus, 3 min. à pied / gare du Locle, 7 min. en voiture Ecole: école primaire et secondaire, 5 min. en voiture Commerces: Coop et Migros, 5 min. en voiture

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