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Commercial, Office, Storage room to buy in Canton Schaffhausen

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CHF 2,920,000.–

Rundbuchstrasse 6, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Die LageDieses vierstöckige Geschäftshaus befindet sich am Rande der Industriezone des beliebten Touristenortes am Oberrhein. Der Autobahnanschluss Schaffhausen-Süd kann in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Das Wichtigste Das Geschäftshaus Bj. 1989 bietet viel Raum für neue, kreative Ideen und kann dank seiner klugen Grundrisse vielfältig eingesetzt werden. Fünf Büroräume von 103 m² bis 345 m² stehen auf vier Etagen zur Verfügung und können en bloc oder in Teilflächen vermietet werden. Im Untergeschoss stehen acht Lagerräume (11 m² bis 35 m² bereit). 32 Aussenabstellplätze lösen das Parkplatzproblem. Das Finanzielle Verkaufspreis: CHF 2,92 Mio. Das BesonderePraktischer Ausbau, helle, freundliche Räumlichkeiten, Küche und Sanitäre Anlagen auf jeder Etage.

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Price on request

Rheinstrasse 36/38, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Die Lage An zentraler Lage vis-à-vis der Bushaltestelle befindet sich dieses markante Geschäftsgebäude mit Büro- und Lagerflächen. Die Immobilie liegt acht Fahrminuten vom Bahnhof entfernt, bis zum Autobahnanschluss sind es ca. 3 Km und zum grössten Wasserfall Europas – dem Rheinfall - läuft man keine zehn Minuten. Das WichtigsteDas Geschäftshaus Bj. 2003 beinhaltet vier Büroetagen (von je ca. 700 m² bis ca. 900 m²) und eine Lagerfläche (ca. 550 m²). Die Büros gestalten sich ästhetisch, hell und modern und können entweder en bloc oder als Teilflächen gemietet/belegt werden. Zwei barrierefreie Personenlifte mit je 1'000 kg Nutzlast werden flankiert von zwei Treppenhäusern. 40 Einstellplätze in der offenen Tiefgarage und Parkplätze sorgen für genügend Autoabstellmöglichkeiten. Das Finanzielle Verkaufspreis auf Anfrage Das Besondere Die Liegenschaft ist ab sofort bezugsbereit und gestaltet sich als interessantes Investment für (teilweise) Eigennutzung oder für Drittvermietung.

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CHF 1,870,000.–

Bachstrasse 55, 8200 Schaffhausen

Zentral gelegenes, automatisiertes Parkhaus mit Umnutzungspotential, sowie optional erwerbbarer Tankstelle in Bahnhofsnähe. Das City Parking befindet sich am Eingang zur Altstadt von Schaffhausen und wird sowohl von Kurz- als auch Dauerparkern genutzt. Es wurde 1958 als mechanisches Parkhaus mit Hubsystem für Fahrzeuge erbaut und 1997 in ein vollautomatisches Parksystem umgebaut. Das Parkhaus umfasst 9 Etagen, wovon 3 unterirdisch sind. Insgesamt finden im City Parking 82 Fahrzeuge Platz. Für den Betrieb der Tankstelle besteht ein übertragbares, ausschliessliches Raumbenützungsrecht mit Nutzungsrecht der Fassade. Das Nutzungsrecht ist im Grundbuch eingetragen und kann optional dazu erworben werden. Die entsprechenden Flächen sind auf dem Grundrissplan EG grau gekennzeichnet. Ein gültiger Pachtvertrag mit der Einwohnergemeinde Schaffhausen zur teilweisen Nutzung der GB 39 (Zapfsäulen, Parkplätze) ist vorhanden.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.das-immobilienmagazin.ch

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CHF 2,500,000.–

8200 Schaffhausen

Dieser Teil der Liegenschaft, welcher im beliebten Breitequartier liegt, steht zum Verkauf. Die Ueberbauung wurde in Miteigentum aufgeteilt und die zu verkaufende Eckliegenschaft hat 4 Garagenplätze und noch ein dazugehörendes Baugrundstück über 327m². Derzeit wird dieses Grundstück für 12 Parkplätze genutzt. Mit der kompletten Sanierung im Jahre 2008 wurde die Liegenschaft zu einem Bürogebäude umgebaut. Die Struktur des ehemaligen Wohnhauses wurde aber weitestgehend beibehalten resp. wurde bei der Umnutzung grosse Rücksicht auf die Statik und Struktur genommen. Die Geschosse sind über ein Treppenhaus miteinander verbunden und das Dachgeschoss ist bis unter den First ausgebaut. Die Bruttogeschossfläche beträgt rund 1028 m² und geheizt wird mit Gas. Die Schall- und Wärmedämmung entsprechen zeitgemässen Ansprüchen. Die Liegenschaft bietet insgesamt moderne Arbeitsplätze oder auch, mit durchaus vertretbarem Aufwand, modernen Wohnraum. Der Stand der Liegenschaft ist an einer wenig befahrenen Strasse. Der Innenhof der Gesamtliegenschaft ist idyllisch. Eine Insel zum Wohlfühlen. Insgesamt stellt die Liegenschaft auch ein Liebhaberobjekt dar, welches Arbeits- oder Wohnraum in historischen Strukturen zu bieten hat. UmgebungDie Stadt ist mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Der Wirtschaftsraum Zürich und der Flughafen werden mit der SBB im Halbstundentakt bedient. Die Verkehrsbetriebe Schaffhausen bieten innerhalb der Stadt und den Nachbargemeinden sehr gute Verbindungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Gehdistanz möglich. Für grössere Einkäufe bieten sich das Stadtzentrum und die Einkaufszentren an.

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CHF 2,800,000.–13rm

Hintersteig 1, 8200 Schaffhausen

Direkt hinter dem Bahnhof Schaffhausen bietet diese historische Liegenschaft attraktive Möglichkeiten und einzigartige Räumlichkeiten. Das aussergewöhnliche Erscheinungsbild mit prunkvollen Zeitzeugen zieht sich im Innern fort und auf total vier Etagen sind 13 grosszügige, herrschaftliche Hotelzimmer untergebracht. Im Erdgeschoss wird ein Bub/Bar mit Wintergarten, Raucher-& Nichtraucherbereich und lauschigem, grossem Biergarten betrieben. Eine kompakte, gut eingerichtete Gastroküche bietet sich zur Bewirtschaftung der Gäste an. Diese spannende Immobilie bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie ihre ganz persönlichen Ideen und Pläne!Die Lage ist perfekt, Bus und Bahn in nächster Nähe und auch ein Parkhaus ist wenige Meter entfernt. Zu Fuss sind die Altstadt von Schaffhausen sowie ein umfassendes Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen!

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CHF 2,800,000.–13rm

Hintersteig 1, 8200 Schaffhausen

Direkt hinter dem Bahnhof Schaffhausen bietet diese historische Liegenschaft attraktive Möglichkeiten und einzigartige Räumlichkeiten. Das aussergewöhnliche Erscheinungsbild mit prunkvollen Zeitzeugen zieht sich im Innern fort und auf total vier Etagen sind 13 grosszügige, herrschaftliche Hotelzimmer untergebracht. Im Erdgeschoss wird ein Bub/Bar mit Wintergarten, Raucher-& Nichtraucherbereich und lauschigem, grossem Biergarten betrieben. Eine kompakte, gut eingerichtete Gastroküche bietet sich zur Bewirtschaftung der Gäste an. Diese spannende Immobilie bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie ihre ganz persönlichen Ideen und Pläne!Die Lage ist perfekt, Bus und Bahn in nächster Nähe und auch ein Parkhaus ist wenige Meter entfernt. Zu Fuss sind die Altstadt von Schaffhausen sowie ein umfassendes Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen!

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CHF 2,800,000.–

Hintersteig 1, 8200 Schaffhausen

Direkt hinter dem Bahnhof Schaffhausen bietet diese historische Liegenschaft attraktive Möglichkeiten und einzigartige Räumlichkeiten. Das aussergewöhnliche Erscheinungsbild mit prunkvollen Zeitzeugen zieht sich im Innern fort und auf total vier Etagen sind 13 grosszügige, herrschaftliche Hotelzimmer untergebracht. Im Erdgeschoss wird ein Bub/Bar mit Wintergarten, Raucher-& Nichtraucherbereich und lauschigem, grossem Biergarten betrieben. Eine kompakte, gut eingerichtete Gastroküche bietet sich zur Bewirtschaftung der Gäste an. Diese spannende Immobilie bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie ihre ganz persönlichen Ideen und Pläne!Die Lage ist perfekt, Bus und Bahn in nächster Nähe und auch ein Parkhaus ist wenige Meter entfernt. Zu Fuss sind die Altstadt von Schaffhausen sowie ein umfassendes Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen!

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Price on request

Charregass, 8260 Stein am Rhein

Realisieren Sie Ihr Projekt an einem traumhaften Ort der Ostschweiz.Das Grundstück eignet sich für ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhäuser bis 6 Wohnungen. Eine Projektstudie liegt vor, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Besonderheiten dieses Grundstückes:+ Zentrale Lage+ Wenige Fussschritte bis zum Rhein+ Bahnhof in unmittelbarer Nähe+ Teilweise Aussicht auf den Rhein+ Sicht auf die Burg Hohenklingen+ Keine Ausnützungsziffer+ Vieles mehrErschliessung: vorhandenStein am Rhein, das malerische Städtchen am Rhein+ Erholungslandschaft+ Gut gefuhrte Schulen+ Top Infrastruktur+ Vielseitiges Arbeitsangebot+ Grosses Freizeitangebot+ Viele EinkaufsmöglichkeitenWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sia da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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Price on request172m219rm

Lohningerweg 95, 8240 Thayngen

Die grosszügige und attraktive Gewerbe- und Wohnliegenschaft liegt im Westen etwas ausserhalb von Thayngen, an guter Lage.Die Immobilie verfügt über 12 Büroräumlichkeiten, inklusive 2 Grossraumbüros. Auf beiden Büroetagen steht eine Küche mit Aufenthaltsraum zur Verfügung. Zudem gibt es genügend Archiv- und Lagerräume, Toilettenanlagen und 1 grosszügige Garage / Werkstatt.Zudem steht Ihnen im Dachgeschoss eine geräumige 5.5-Zimmer Wohnung zur Verfügung.+ helles Wohn- und Esszimmer mit Cheminée + offenen Küche+ tolle Dachterrasse+ nach Westen ausgerichteter Balkon+ Elternschlafzimmer+ drei Kinderzimmer+ Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo+ separate Toilette mit Lavabo+ AbstellraumBauzone: Gewerbezone GeLärmempfindlichkeitsstufe: IIIIm Untergeschoss finden Sie die grosszügige Garage, den Öltankraum und die Heizzentrale sowie einen Keller, Archiv- und Schutzräume.Das Grundstück befindet sich im Baurecht. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 10720.-Die Liegenschaft ist leicht renovationsbedürftig. Punktuell weist Sie Abnützungserscheinungen auf.Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren. Monika Zehnder freut sich auf Ihren Anruf. Tel. 052 721 57 30.Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter: www.immoleague.chSie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir bieten Ihnen das passende Rundumpaket und das zu einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Gerne sind wir für Sie da und besprechen die geeigneten Massnahmen.

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