Canton Schwyz
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Commercial, Office, Storage room to buy in Canton Schwyz

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CHF 410,000.–1.5rm

Mülibach 1, 8852 Altendorf

In der steuergünstigen Gemeinde Altendorf im Kanton Schwyz verkaufen wir ein hochwertig ausgebautes Büro/Atelier. Dank des exzellenten Innenausbaus durch Rolf Zürcher aus Pfäffikon ist es ebenfalls als Übernachtungsmöglichkeit für Gäste oder Wochenend-Heimkehrer geeignet. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Hier können Sie Ihre Kunden in einem repräsentativen Ambiente empfangen und in einer angenehmen Arbeitsumgebung Ihrer Geschäftstätigkeit nachgehen.   Der moderne Ausbau beinhaltet ein massives, geräuchertes und geöltes Schiffsbodenparkett sowie eine komplette Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Mikrobackofen (alles Elektrolux). Die grosszügigen Einbauschränke eigenen sich hervorragend für Akten und Garderobe. Zudem stehen massive Eichenholzschreibtische, Tablare und Stauschränke zur Verfügung. Aktuell wird das Atelier als Showroom für Schuhkollektionen und 2 Arbeitsplätze genutzt.   Ebenfalls profitieren Sie von einer kontrollierten Raumlüftung für ein optimales Raumklima, einem kleinen Lagerraum sowie ein Badezimmer mit Regendusche und WC. Für eine erholsame Pause steht eine 16qm Terrasse am Teich zur Verfügung. Die Markise für die Terrasse sowie auch die Storen werden elektrisch betrieben. Auf Wunsch können 2 überdurchschnittlich breite Tiefgaragenparkplätze für jeweils 40.000.- CHF hinzu erworben werden . Den Bahnhof SBB Altendorf erreichen Sie in 4 Minuten, direkte Verbindungen nach Zürich Flughafen bestehen im 30-Minutentakt bei einer Fahrtzeit von 50 Minuten. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft, natürlich unter Einhaltung der derzeitigen Hygiene- und Schutzvorschriften!

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CHF 890,000.–4.5rm

Talstrasse 24c, 8852 Altendorf

Dieses Atelier im steuergünstigen Altendorf SZ besticht besonders durch seinen hochwertigen Innenausbau und dem Charakter einer Loft. Alle Räume weisen eine Deckenhöhe von fast 2.60m auf. Beim Betreten des Ateliers werden Sie feststellen, dass es sich hier um eine durchdachte Architektur handelt und dass der sich Ihnen anbietende Komfort bestechend ist. Der Innenausbau hebt sich mit einer Mehrpreisliste von über CHF 46â000.â deutlich von anderen Angeboten ab und soll aufzeigen, dass dieses Atelier nicht einem 0815 Ausbau entspricht wie dies z.B. bei Neubauprojekten anzutreffen ist und Ãnderungen vom Standardangebot Mehrkosten zum ausgeschriebenen Verkaufspreis bedeuten. Sie profitieren mit unserem Angebot von einem schlüsselfertigen Atelier. OBJEKT 4½-Zimmer-Atelier 128 m2 und 56.1 m2 Terrassenfläche 2 Tiefgaragenplätze Nr. 1 + 2 (im KP inkl.) 1 Kellerabteil RÃUME Küche/Lounge 56.3 m2 Korridor 6.0 m2 Zimmer1 10.0 m2 Zimmer2 17.0 m2 Zimmer3 16.5 m2 Hauptbad 14.2 m2 + 3.0 m2 Sauna Gästebad 5.0 m2 Terrasse 56.1 m2 Keller 9.1 m2 Total 128 m2 (ohne Terrasse und Keller) ETAGE Erdgeschoss (1.UG, laut Planunterlagen) LIFT Personenlift bis in die Tiefgarage und Keller HEIZUNG Gasheizung/Bodenheizung ZUSTAND Sehr gut und äusserst gepflegt BAURECHT Nicht im Baurecht WERTQUOTEN Atelier 87/1000 Tiefgarage 12/126 (für beide Plätze) NEBENKOSTENBEITRÃGE 410.â/Jahr für beide Parkplätze 792.â/Jahr Erneuerungsfond 3'847.â/Jahr Heizungs- und Betriebskosten 5'049.â/Jahr im Total oder 420.â/Mt. EIGENTUMSÃBERTRAGUNG Nach vereinbarung Es würde uns freuen, wenn wir Sie auf eine Besichtigung einladen dürften und stehen Ihnen für detaillierte Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

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CHF 1,150,000.–190m21.5rm

Talstrasse, 8852 Altendorf

Über 190 Quadratmeter erstreckt sich das grosszügige und lichtdurchflutete Loft, welches sich im zweiten Obergeschoss eines sehr modernen Bürogebäude befindet. Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in ein exklusives Raumwunder, welches jedermanns Augen ins Staunen versetzt. Das grossflächige Loft ergänzt sich ideal mit dem beachtlichen Balkon. Das edle Eichenparkett sowie die angenehme Raumhöhe von drei Metern, der elegante und klassisch moderne Ausbaustandard verleihen dem Loft ein sehr angenehmes und wohltuendes Raumgefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich harmoniert bestens mit der hellen Glanzlack-Küche. Diese überzeugt mit hochwertigen Apparaturen und vielen Arbeitsflächen. Hier haben sie ausreichend Platz, um Ihre Gäste kulinarisch zu verwöhnen. Durch die offene Gestaltung des Wohn-Essbereichs bietet sich die Möglichkeit, trotz Zubereitung der Speisen, den Kontakt mit den Gästen zu pflegen. Durch das Designer-Flair und die Licht-Architektur fühlt man sich richtig wohl und entspannt. Das Bad en-suite mit Doppellavabo und einer Regenwalddusche wirkt unbeschreiblich. Das helle und moderne Loft ist einzigartig. Dazu gehören 2 Garagenplätze. 2 Garagenplätze hintereinander können für Fr. 40'000.- dazugekauft werden. Möchten Sie gerne mehr erfahren? Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,250,000.–1rm

8852 Altendorf

Wenn Sie einen besonderen Büroraum suchen der möbliert ist, sind Sie hier an der richtigen Adresse. So kann Arbeiten Spass machen. Per sofort verkaufen wir diesen modernen ausgebauten Büroraum der Superlative von 206 m². Die ganze Fläche wurde mit einen Riemenparkett aus Eiche ausgelegt. Eine Topmoderne Küche (Bulthaupt) wurde für jegliche Anlässe und Events zum Highlight installiert die keine Fragen mehr offenlassen.  Die Nasszelle (ein Traum) mit Regendusche, WC und Doppellavabo runden das ganze ab. Das Mobiliar ist abgestimmt auf den Büroraum und wird auch Sie begeistern. ·        Ein separater Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler ist auch vorhanden.  ·        Der ganze Raum weist eine Deckenhöhe von über 3.00 m auf. ·        2 Tiefgaragenparkplätze (hintereinander) ·        Modernste Infrastruktur ·        Hochwertiger Ausbau ·        Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht ·        Gut ausgestattete Küche  ·        Grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne Der helle und moderne exklusive Büroraum ist einzigartig. Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht mich anzurufen 079 483 10 46 Robert Vetsch um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 2,990,000.–

Seewenstrasse 6b, 6440 Brunnen

Das Gebäude „Wohn-Gewerbe Alte Fischzucht“ wurde Ende 2019 neu errichtet und ist im Zusammenhang mit dem Projekt „Überbauung Alte Fischzucht“ konzipiert worden. Nebst einer grosszügigen Gewerbefläche im EG, welche als Autowerkstatt genutzt wird, sowie die dazugehörenden Büroräumlichkeiten im 1. OG, verfügt das Gebäude im 2. und 3. OG über zwei helle & moderne Wohnungen. Die 4.5 und 3.5 Zimmerwohnungen wurden nach neustem Standard ausgestattet und verfügen über einen geräumigen und überdachten Balkon. Rund ums Gebäude verteilt befinden sich zudem 12 Aussenparkplätze, welche exklusiv diesem Gebäude zur Verfügung stehen. Alle Stockwerkeinheiten werden durch einen Generalmieter mit einem Mehrjahresvertrag gemietet, wodurch eine gesicherte Rendite gewährleistet werden kann. Die perfekte Lage des Objektes zeichnet sich insbesondere dadurch aus, als dass es sowohl fürs Gewerbe, sowie auch fürs Wohnen, über einen optimalen Standort verfügt. In nur wenigen Gehminuten können Einkäufe im benachbarten Aldi erledigt werden und die naheliegende Bushaltestelle ermöglicht zudem auch beste Mobilität im Alter. Durch die perfekte Anbindung an die A4 nach Zug/Zürich sowie an die Gotthardstrecke ins Tessin, sind mehrere Grossstädte in Kürze erreichbar. Ein optimaler Anschluss an verschiedenste Gewerbestandorte ist daher gewährleistet. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 820,000.–6rm

8806 Bäch SZ

Dieses Gewerbe ist sehr zentral gelegen am steuergünstigen Bäch. Über zwei Stockwerke bietet sich die Möglichkeit, sich stilvoll auszubreiten. Die Räume sind gross und ermöglichen somit eine individuelle Einrichtung. Alle Zimmer sind mit Datennetzverkabelung ausgestattet und somit ideal für IT- und EDV-Nutzung. Jedes Stockwerk besitzt ein Gäste-WC, somit können die Räumlichkeiten auch teilvermietet werden. Die grossen Fensterfronten gestatten eine optimale Lichtdurchflutung und sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Die Balkone mit Seesicht laden dazu ein, die Pausen an warmen Sommertagen draussen zu verbringen und Energie zu tanken. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sieben Parkplätze für 70'000.- - EDV-Zuleitung im 2015 erneuert - kann teilvermietet werden - kleine Küche vorhanden - Einbauschränke - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: zenral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (2x Gäste-WC) Heizsystem: Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 4 Min. zu Fuss / Bahnhof, 15 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, 10 Min. zu Fuss Geschäfte: Lebensmittelladen Dubach, 9 Min. zu Fuss

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CHF 850,000.–5rm

Seestrasse 205, 8806 Bäch SZ

Dieses Gewerbe ist sehr zentral gelegen im steuergünstigen Bäch, Gemeinde Freienbach. Finden Sie hier Ihr neues Domizil für Laden, Praxis, Büro oder Werkstatt. Sämtliche Büros sind klimatisiert und mit einem EDV-Netzwerk ausgerüstet.  Vorteile auf einen Blick: • Zentrale Lage zwischen Pfäffikon, Wollerau und Wädenswil • Besucherparkplätze vorhanden • 4 Aussenabstellplätze vorhanden • EDV-Netzwerk • Glasfaseranschluss Etzelnet • Klimatisierte Räume • Kleine Küche vorhanden • kann auch teilvermietet werden • 2 separate Eingänge • Werkstatt/Keller/Lager oder Tiefgarage im UG • Archiv/Keller im UG Das gesamte Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor wenigen Jahren renoviert. Die Heizung wurde erneuert (Gas). Die beiden zu verkaufenden Stockwerke machen 440/1000 des gesamten Gebäude aus. Es sind total 4 STWEG Parteien. Das Land ist im Baurecht und der Vertrag läuft noch 70 Jahre. Idealer Standort für Ihre Unternehmung!

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CHF 325,000.–50m22rm

Tschalungasse 1, 6442 Gersau

Die kleine und überschaubare Gemeinde Gersau liegt direkt am Vierwaldstättersee und am Südhang der Rigi, was die Wohnung ebenfalls attraktiv für Feriengäste macht. Einkaufsmöglichkeiten Im idyllischen Dörfchen Gersau sucht man vergeblich nach einer Shoppingmeile oder einem Einkaufszentrum. Jedoch hat die Gemeinde alles zu bieten, was man zum täglichen Leben braucht. Eine Denner-Filiale liegt rund vier Gehminuten von der Wohnung entfernt. Ein Volg ist in rund drei Gehminuten oder eine Autominuten erreicht. Die Bäckerei von Josef Camenzind liegt um die Ecke und ist in zwei Gehminuten erreichbar. In den Dorfläden oder in der Molkerei können Besorgungen für den täglichen Gebrauch getätigt werden. Zudem finden Sie in Gersau eine Schwyzer Kantonalbank, eine Post-Filiale und eine Agrola-Tankstelle. Wer ein etwas breiteres Sortiment sucht, ist in kurzer Zeit in Brunnen oder Schwyz mit verschiedenen, Einkaufszentren und Filialen der meist bekannten Detailhandelsbetriebe sowie Möbel-, Mode- und Sportgeschäfte bedient. Verkehrserschliessung Von der in rund zwei Gehminuten erreichten Bushaltestelle ?Gersau Schiffstation? verkehren die Buslinien Nr. 2 und Nr. 28 Richtung Schwyz - Rotkreuz/ Rotkreuz - Schwyz. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Brunnen und ist von Gersau aus in rund 11 Autominuten erreicht. Es verkehrt ein Schifffahrtsbetrieb in Richtung Flüelen und Luzern und wer den See mit dem Auto überqueren und sich in kurzer Zeit auf dem Wasser 50 km Fahrt ersparen möchte, dem steht zwischen März und Oktober die Autofähre Gersau - Beckenried zur Verfügung. Schulbildung Den Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufe besuchen die Kinder und Jugendlichen im Dorf 85 m von Ihrer Wohnung entfernt und sind in einer Minute zu Fuss erreicht. Die Kantonsschule wird im sieben Kilometer entfernten Brunnen besucht. Freizeitaktivitäten Dank der unmittelbaren Nähe zum See, den Bergen und der umliegenden Natur ist Gersau ein weiträumig bekanntes Ausflugsziel für Touristen. Die ausgedehnte Quaianlage, der Schifffahrtsbetrieb, die Strandbäder, ein Tennisplatz und die unzähligen Möglichkeiten in der umgebenden Natur zu wandern, zu biken oder zu spazieren, laden dazu ein, seine Freizeit in Gersau zu verbringen. Highlights dieser Immobilie: Zugang zum wunderschönen Garten • lichtdurchflutete Räumlichkeiten Zimmer ein Zimmer, welches mit dem Wohnbereich verbunden ist Küche offene Küche Wohnbereich moderner offener Bereich • viel Tageslicht • direkter Zugang zum schönen Garten und zum 30m2 Sitzplatz Nasszellen ein WC mit Lavabo, Dusche und Toilette Weiteres ein Kellerabteil von 6m2 ist im Preis inbegriffen Wichtiges: es hat keine Parkplätze die gekauft werden können Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Kurt Steiner, Kontakt aufzunehmen unter Mob. 079 529 38 42 oder kst@hegglingroup.ch. Wir freuen uns darauf. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau eine Immobilie dieser Art sucht? Sagen Sie es Ihren Bekannten weiter, sie werden es Ihnen danken. Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wunschvorstellungen entsprechen, schauen Sie sich unsere anderen Immobilien unter www.hegglingroup.ch an und erstellen Sie sich Ihr persönliches Suchabo. Sie werden fortan als Erster über neue, interessante und noch nicht veröffentlichte Immobilienangebote informiert. Wir freuen uns, auch Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilie behilflich zu sein.

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CHF 4,150,000.–

Dorfstrasse 13, 6442 Gersau

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Gersau. Das historische Rathaus am Dorfplatz lässt sich in wenigen Schritten erreichen; auch die Seeufer-Promenade befindet sich in Geh- und Sichtdistanz. Die Geschichte der altehrwürdigen Patrizier-Villa reicht weit zurück, was sie zu einer prominenten Zeitzeugin innerhalb der Gemeinde macht: Einst als barockes Seidenherrenhaus im Auftrag des reichen Verlegers Josef M. A. Camenzind erbaut, erstrahlt die herrschaftliche Liegenschaft nach der umfassenden Gesamtsanierung im Jahr 2013 nun wieder in ihrem vollen Glanz. Ihren Namen hat die Casa Fontana dem Umstand zu verdanken, dass sie zu jener Zeit das einzige Haus im Ort mit einem eigenen Brunnen („fontana“) war. Auch heute noch fügt sich die Villa mit ihrer repräsentativen Fassade mit Mansardendach, Giebeln und Sprossenfenstern in das Gesamtbild des alten Ortskerns ein. Die Sanierung wurde in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege ausgeführt; schon seit 1980 ist das Objekt im „Kantonalen Inventar der geschützten und schützenswerten Bauten“ verzeichnet. Im Rahmen der aufwändigen Sanierung wurde Wert auf den Erhalt des alten, hochwertigen Innenausbaus gelegt: imposante Stuckaturen an Decken und Wänden, edelstes Kassetten- und Tafelparkett, Natursandsteinböden, Intarsienbuffet, Treppen und Geländer aus Holz u.v.m. treffen auf moderne Materialien und zeitgemässe Ausstattung. Um das Gesamtbild der Liegenschaft stimmig zu halten, wurde auch die Umgebung mit diversen Neubepflanzungen, der Sanierung der Wege, des Grenzgemäuers und zu guter Letzt der separaten Doppelgarage (mit Estrich) neu gestaltet. Bislang wurde die Liegenschaft als privates Wohnhaus genutzt. Dank des äusserst grosszügigen Raumprogrammes und der praktischen Grundrissaufteilung eignet sich das Objekt auch als Geschäftshaus. Eine gewerbliche Umnutzung ist möglich! *Alle Immobilienangebote werden von uns ausschliesslich auf Immoscout24, Homegate und Immowelt publiziert.

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CHF 395,000.–95m2

Asetstrasse 39, 6438 Ibach

WAS SIE ÜBERZEUGT - Traumhaft mythische Lage - Helle und moderne Räume (individuell ausbaubar) - Eigene Aussenfläche - Hauseigene Photovoltaikanlage - Minergie-P Standard - Einkaufen, öffentlicher Verkehr sowie Autobahnanschlüsse in nächster Nähe - Freizeitangebote in der Umgebung - Grosser Begegnungsplatz hinter dem Gebäude - Gartensitzplätze zum Verweilen OBJEKTBESCHRIEB Am Fusse der Mythen in der idyllischen Schwyzer Gemeinde Ibach entstehen in der Liegenschaft "Mythisch" drei helle Gewerberäume sowie 18 grosszügige Eigentumswohnungen. Die Bezugsbereitschaft ist auf Frühjahr 2022 geplant. Folgende drei Gewerberäume im Erdgeschoss warten auf neue Erfolgsgeschichten: Raum Mythen, 95m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 171m2 für CHF 395'000.- Raum Fronalp, 207m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 223m2 für CHF 840'000.- Raum Muota, 218m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 300m2 für CHF 885'000.- Diese Einheiten eignen sich hervorragend für jedes Geschäftsmodell und lassen viel Raum für eine flexible Arbeitsplatzeinteilung. Die hellen und modernen Räumlichkeiten schaffen eine motivierende, repräsentative und einladende Atmosphäre. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot mit Mehrzweckräumen, Aussenabstellplätzen sowie Gartensitzplätze, welche ebenfalls erworben werden können. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage https://mythisch-ibach.ch/ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und verlangen Sie unverbindlich weitere Unterlagen oder vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine persönliche Beratung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 840,000.–207m2

Asetstrasse 39, 6438 Ibach

WAS SIE ÜBERZEUGT - Traumhaft mythische Lage - Helle und moderne Räume (individuell ausbaubar) - Eigene Aussenfläche - Hauseigene Photovoltaikanlage - Minergie-P Standard - Einkaufen, öffentlicher Verkehr sowie Autobahnanschlüsse in nächster Nähe - Freizeitangebote in der Umgebung - Grosser Begegnungsplatz hinter dem Gebäude - Gartensitzplätze zum Verweilen OBJEKTBESCHRIEB Am Fusse der Mythen in der idyllischen Schwyzer Gemeinde Ibach entstehen in der Liegenschaft "Mythisch" drei helle Gewerberäume sowie 18 grosszügige Eigentumswohnungen. Die Bezugsbereitschaft ist auf Frühjahr 2022 geplant. Folgende drei Gewerberäume im Erdgeschoss warten auf neue Erfolgsgeschichten: Raum Mythen, 95m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 171m2 für CHF 395'000.- Raum Fronalp, 207m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 223m2 für CHF 840'000.- Raum Muota, 218m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 300m2 für CHF 885'000.- Diese Einheiten eignen sich hervorragend für jedes Geschäftsmodell und lassen viel Raum für eine flexible Arbeitsplatzeinteilung. Die hellen und modernen Räumlichkeiten schaffen eine motivierende, repräsentative und einladende Atmosphäre. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot mit Mehrzweckräumen, Aussenabstellplätzen sowie Gartensitzplätze, welche ebenfalls erworben werden können. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage https://mythisch-ibach.ch/ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und verlangen Sie unverbindlich weitere Unterlagen oder vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine persönliche Beratung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 410,000.–1rm

Primelweg 5, 6405 Immensee

Wohnen und Arbeiten zu Hause - Willkommen im Ribetschi Park Am unteren Ende des Ribetschi Parkes entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen. Im Erdgeschoss entstehen 3 Räume für das stille Gewerbe. Der zweite Gewerberaum im EG des Gebäude P96 West umfasst 85 m2 und verfügt über 1 Zugänge und einem Lager von 6 m2. Er eignet sich z. B. für ein Büro, Coiffeuresalon oder ein Künstleratelier. Ebenfalls auch für andere Einrichtungen des stillen Gewerbes. Ein Aussenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive. Ebenso zwei weitere Stellplätze in der Autoeinstellhalle (à CHF 45'000.- ) sind gemäss Preisliste im Kaufpreis enthalten. Interessiert? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Ein Verkaufsmodell 1 : 200 sowie grossformatige Grundrisspläne und 1 : 100 Pläne stehen zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. www.varem.biz

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Price on request

Bahnhofstrasse 17, 6403 Küssnacht am Rigi

Highlights: - Repräsentative Räumlichkeiten an optimaler Lage inmitten von Küssnacht am Rigi in stilvollem Wohn- und Geschäftshaus - Im 1. Obergeschoss an bester Passantenlage, rollstuhlgängig - Exklusiver Ausbaustandard, kann mit wenig Aufwand in mehrere Zimmer unterteilt werden (z.B. 5 Zimmer-Praxis) - Grosszügige Raumaufteilung und grosse Fensterflächen Ausbau: - Hochwertiger Teppichboden und Plattenboden - Elektrobodenkanäle in allen Räumen - Decken-Grundbeleuchtung - Schallschluckende Deckenelemente - Büro-Trennwände grösstenteils verglast mit integriertem Lamellen-Sichtschutz - Fenster mit elektrisch bedienbaren Senkrechtmarkisen bzw. Rollladen - Küchenzeile mit Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Stauraum - Rollstuhlgängiger Zugang - Lift erschliesst alle Geschosse Raumfläche: - 123 m2 Nettonutzfläche plus 7.20 Nebenflächen = 130.20 m2 Bruttonutzfläche - Grossraum-Bürofläche mit einem Raum abschliessbar / 1 offener Raum mit anschliessendem Zugangskorridor (kann mit wenig Aufwand in eine 5-Zimmer-Praxis umgebaut werden). Haustechnik: - Wärmeerzeugung über die Wärmepumpe mit Energiequelle Grundwasser, (Verteilung Bodenheizung) - Das Brauchwasser wird ebenfalls mit der Wärmepumpe aufbereitet - Kühlmodus während der Sommerzeit - Holzmetallfenster mit Wärmeschutzglas Art des Eigentums: - Stockwerkeigentum - bestehender Erneuerungsfonds Umgebung: - Banken, Post, viele Detaillisten, namhafte Dienstleisungsfirmen (Treuhand / Versicherung / Ingenieure / Marketing / Dentalpraxis etc.), Schulen, Golf, Seepromenade etc. Erreichbarkeit: - Autobahnanschluss an die A4 innert weniger Autofahrminuten erreichbar - Privat mobil, mit den ÖV und zu Fuss bestens erreichbar Haben ich Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie die ausführliche Dokumentation oder kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 850,000.–

8853 Lachen SZ

Gastro-Immobilie zentral in Lachen SZ zu verkaufen; dieses Lokal im Stockwerkeigentum befindet sich am Bahnhofplatz 3, 8853 Lachen nicht weit vom Bahnhof. Es ist ein beliebtes Lokal mit zahlreiche Büros, Firmen, Geschäften und weiteren Restaurants in der Nähe. Das Bistro verfügt über 40 Sitzplätze im Gastraum und hat Platz für 12 Gäste auf der schönen Terrasse. Das Getränkebuffet ist voll ausgestattet mit 4 Kühlschubladen, Lavabo, Kassensystem, Gläserspüler und einer Siebträger Kaffeemaschine mit Kaffeemühlen. Die Küche mit 20m2 befindet sich im Erdgeschoss und ist voll ausgestattet mit Gastro Lüftung, 4-er Elektroherd, Ofen, Fritteuse, Kühlschränke, Tiefkühler, Lavabo und Geschirrspüler. Ein helles grosses Lager mit Büro ist ebenso vorhanden. Die Kunden Toiletten befinden sich gleichfalls im EG. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an!Verkaufspreis Immobilie: 850'000.- CHF Prix de vente : 850'000.-

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CHF 1,750,000.–

Schützenstrasse 7, 8853 Lachen SZ

Diese klassische Geschäftsliegenschaft mit markantem Erscheinungsbild befindet sich an bester Lage im Zentrum von Lachen. Die Liegenschaft steht nicht im Baurecht und besitzt dank ihres Standortes (zweiseitig von Strassen umgeben) sowie Architektur mit historischem Charakter eine ideale Präsenz. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone 1 (K1). Die  Räume im Erdgeschosse in dieser Zone dürfen nur für Gewerbe genutzt werden. Die Schalterhalle im Erdgeschoss der Credit-Suisse AG wurde rückgebaut. Dieses Geschoss mit Obergeschoss diente ebenfalls der Bank, weshalb diese beiden Etagen nicht vermietet sind. Die Büroräume im Dachgeschoss sind mit festem Mietvertrag bis 2023 an eine Informatikfirma vermietet. Nutzflächen inklusive Treppenhaus: Dachgeschoss 100 m2 (ist bis 2023 fest vermietet) Obergeschoss 120 m2 Eingangsgeschoss, ehemalige Schalterhalle 110 m2  Untergeschoss Keller & Nebenräume 100 m2 Ein interner Hauslift bedient das Untergeschoss bis Obergeschoss. Die Liegenschaft besitzt keine Parkplatzmöglichkeiten. Wichtigste Umbauten: 2010 Empfangshalle und Büros im Obergeschoss 1998 Oelheizung und Kühlanlage (Gasanschluss steht bereit) 1992 Ausbau Büroräume im Dachgeschoss Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und eignet sich weiterhin hervorragend für einen Dienstleistungsbetrieb mit Kundenverkehr wie Treuhandbüro, Anwaltskanzlei, Handelsfirma, Juwelier etc. zur Selbstnutzung oder als Anlage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 1,750,000.–

Schützenstrasse 7, 8853 Lachen SZ

Diese klassische Geschäftsliegenschaft mit markantem Erscheinungsbild befindet sich an bester Lage im Zentrum von Lachen. Die Liegenschaft besitzt dank ihres Standortes (zweiseitig von Strassen umgeben) sowie Architektur mit historischem Charakter eine ideale Präsenz. Die Schalterhalle im Erdgeschoss der Credit-Suisse AG wurde rückgebaut. Dieses Geschoss mit Obergeschoss diente der Bank, weshalb diese beiden Etagen nicht vermietet sind. Die Büroräume im Dachgeschoss sind mit festem Mietvertrag bis 2023 an eine Informatikfirma vermietet. Nutzflächen inklusive Treppenhaus: Dachgeschoss 100 m2 (ist bis 2023 fest vermietet) Obergeschoss 130 m2 Eingangsgeschoss, ehemalige Schalterhalle 110 m2  Untergeschoss Keller & Nebenräume 100 m2 Der leicht erhöhte Eingangsbereich zur Schalterhalle ist mit einem Behindertenlift optimiert. Ein interner Hauslift bedient das Untergeschoss bis Obergeschoss. Die Liegenschaft besitzt keine Parkplatzmöglichkeiten. Wichtigste Umbauten: 2010 Empfangshalle und Büros im Obergeschoss 1998 Oelheizung und Kühlanlage (Gasanschluss steht bereit) 1992 Ausbau Büroräume im Dachgeschoss Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und eignet sich weiterhin hervorragend für einen Dienstleistungsbetrieb mit Kundenverkehr wie Juwelier, Treuhand etc. zur Selbstnutzung oder als Anlage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 390,000.–

Tschalunstrasse 10, 8843 Oberiberg

Im Bergdorf Oberiberg verkaufen oder verpachten (Pachtzins CHF 2'800.- p.M.) wir das bekannte Restaurant Musfalle. Der Gastrobetrieb im Stockwerkeigentum liegt an zentraler Lage, direkt neben den Skipisten von Oberiberg. • Restaurant 60 Sitzplätze • Bar im Untergeschoss 25 Sitzplätze (Raucherbereich) • 1 Damen und 1 Herren WC • Küche • Keller/Lagerraum • 15 Aussenparkplätze • Gartensitzplatz vor dem Restaurant Das Restaurant eignet sich ideal für einen Familienbetrieb. Seit mehr als 15 Jahren wurde der Betrieb durch das Wirte-Ehepaar liebevoll geführt und stets gepflegt. Komplettes Inventar im Preis inbegriffen! Haben wir ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gleich an. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

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